境界線とよう壁の距離について（積水ハウス）

[契約済みさん]

積水ハウスで建築予定です。
隣の敷地が畑でお互い砂などが流れないためにも、２０センチ程の高さのよう壁を依頼しています。
しかし、ＨＭの規定で境界線から２センチ空けなくてはいけないとのこと。
駐車場部分に関しては、壁が１ｍ高さのため４センチ空けるそうです。
どこのＨＭ、工務店でもそうなのでしょうか？
広い土地ではないのに更に狭くなってしまいます。しかも大した高さではない壁なのに、
そんなに空ける必要があるのでしょうか？
詳しい方アドバイスお願いします。

[41: 購入経験者さん]

まあ気にするのであれば、あきらめたら。

[42: 匿名さん]

ぎりぎりに建てる外構え業者によう壁だけ頼めばいい。
積水が気に入っているなら、庭だけやらせればいい。
私はそうしました。

[43: 匿名さん]

何故１ＣＭに拘るのか、、、その脳内を知りたい、、、

[44: 匿名さん]

ぎりぎりに建てて何の問題もないのに
どうして１ｃｍそんなに引かせたいのか、、、その脳内を知りたい、、、

[45: 匿名さん]

いいアイデアだね～
外構と言っても擁壁だけ別に頼めばいいわけだ。
隣との境界の擁壁なんて、どうせ大したものは作らないからねえ。
どこに頼んでも同じだ。

それ行こ！

積水ハウス <1928> は１日に発表した１０年１月期業績予想の下方修正が嫌気されている。連結営業利益予想は従来の３９０億円（前期比４７．３％減）から２１５億円（同７０．９％減）へ引き下げた。

ヘンな対応やってたら、倒産しますよ、積水さん。

[46: 入居済み住民さん]

ウチ積和。
隣との境界は元々ある擁壁でこちらが高い方。
15mくらいかな、化粧ブロック積んだけど、約１０cmセットバックされていた。
擁壁のこちら側の面からブロックのあちら側の面まで10cmということ。
別に対して狭くならないし文句はないけど。

イヤなら他で頼めばいいってだけでしょ。
その方が確実に安いし。

[47: 土地勘無しさん]

よう壁は、高さ２ｍを超えたら、工作物となるので、ややこしい事となりますが
よう壁の下端から30度に建物の基礎部分等は入れない方が無難でしょう。
建物の荷重が、よう壁に掛かる為です。
高さが低いのは、確認申請上は検討不要ですが、
今後の安全を考えて作る方が無難かも知れません。

[48: 匿名さん]

>>擁壁のこちら側の面からブロックのあちら側の面まで10cmということ。

その10cmの間に雑草が生えてきたり、雨水がタマって湿気たり。ボウフラまで湧いちゃって。

擁壁を引いて建てると後で公開するよ。

[49: 入居済み住民さん]

↑書き方悪くて分かりにくかったね。

ウチが高い土地の方。
そこにさらにブロック積んでフェンスのっけた。

[50: 匿名さん]

まだ、後悔に至ってないようだね。
ブロック積んでフェンスをのっければ、嫌な物は見ないで済むというところがろうが、そのうち気になるようになるよ。

[51: 匿名さん]

俺の感想

こんなことで悩む人がいる地域には住みたくない。

[52: かず]

>>21 匿名さん
1～2ｍｍに目くじら立てるバカ、ほかにたくさんやることあるやろう