クリオ横浜杉田ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

第一種住居地域に建つことになるクリオ横浜杉田について情報交換しませんか。

マルチアクセスでアクティブな生活ができそうですね。
周辺の環境や利便性、マンション内のことなどいろいろご意見お願いします。


公式HP：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/771_YokohamaSugita/

所在地：神奈川県横浜市磯子区中原4丁目505番10、他（地番）
交通：京急本線 「杉田」駅 徒歩1分 、京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩8分
根岸線 「新杉田」駅 徒歩8分 、横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.92平米～90.27平米
売主：明和地所
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[32: 匿名さん]

>>31
高いなぁと自分も思いましたが、あと6邸なのでじきに売れてしまうでしょうか？(5000万後半〜は厳しいかもですが)
屏風浦のマンションは結構残っているようなので、やはり利便性がものをいってますね。

[33: 匿名さん]

駅に近いのと間取りも悪くないなとは思うのですが
家の向きがちょっとなぁ～と感じました。
価格から考えても悩んでしまいますね。

[34: 匿名さん]

価格だけ見ると都内並みなのではと思えてしまい、杉田でこの価格なのか
と思いましたが、さすがに都内と違って部屋は広いと思います。
街としての魅力はあまり感じないですが、食料品など普段の買い物は
案外便利な場所だと思います。
眺望を満喫とありますが、それほど魅力ある眺望でもないような・・・
東南側の空間の広がりは開放感ありそうですが。
東南向きのワイドスパンは陽だまり満喫できそうで良い感じ。

[36: 匿名さん]

京急の駅が近いし、他の路線も徒歩圏内でいろいろとバラエティに富んでいる点では利便性がとてもあります。
そういうメリットが価格にきっちり出てきているということなんでしょう（汗）
特筆すべき特長って少ないかもしれないですが、
その分デメリットもない、そつがないエリアだと思います。

[37: 匿名さん]

杉田駅から徒歩１分は近くて便利で良いと思います。
残りあと３邸のなのですが、どの間取りが残っているのでしょうか。

[38: 匿名さん]

I1タイプとOタイプみたいです。どちらも二階で。
I1は>>31の情報に載ってませんがキャンセル分ってことかしら。
こうやって見ると手頃な部屋と広い部屋は売れ行き良かったってことでしょうか。
立地も良いですものね。

[39: 匿名さん]

最終一邸だそうで、間取りはＦ１タイプ。
普通の間取りって感じですが。
南寄りの東南向きというのは良いと思います。

Ｖタイプは売れちゃったのですね。
このタイプ、キッチンの広さや小窓、トイレと洗面室の窓、
南側の解放感などがいいなと思って間取り図を見ています。

[40: 匿名さん]

東南向きは朝日が当たって気持ちよさそうですね。
日当たりは南も入っているので正午も日が当たりそうですから、洗濯物も早く乾きそう
テナントがコンビニになってしまった場合、メリットもありますが、
２４時間騒がしいというデメリットも出てきてしまいますね

[41: 匿名さん]

ついに完売しましたね。申し込み開始から半年はなかなかよいペースだったのでは？と思います。

あと10ヶ月楽しみに待ちましょう！

[42: 匿名さん]

完売、おめでとうございます！
完成前完売でまだまだ期間があるとは、順調だったのだなと思います。
このあたり、需要がけっこうあるのでしょうか、価格も安くはないなと思いました。
電車は混みそうですけど、利便性良いだろうなと思います。
賃貸だと中区にこだわる人がけっこういると聞きましたが、分譲だとそういうこだわりも少ないのかなと思います。

[43: 匿名]

こちらテナントはコンビニに決定なのでしょうか・・・？便利なので嬉しいですけどねぇ。

[44: 匿名]

まだ決まったわけではないかと。

[45: 匿名さん]

いよいよマンションも完成が近づいてきましたね！
ちなみに一階の店舗は何になるかご存知の方いらっしゃいますか？

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 匿名さん
ローソンに決まったと聞きました！

[47: 匿名さん]

>>46 さん
情報ありがとうございます！コンビニが入るのが嬉しいですね。便利な暮らしになりそうです。

[48: 匿名さん]

１件キャンセルが出てるんですね。
http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/771_YokohamaSugita/plan/

賃貸ページにも１件ありました。
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=030&bs=040&...

入居直前で、動きがありますね。

[49: 匿名さん]

キャンセル物件まだあるようです。場所、いいんじゃないですか。
駅を挟んで賑やかな方とは反対側で、線路が近くても静かそうに思います。
商店街も便利で駅にはスーパー、もう一軒のスーパーもさほど遠くないですから。
京急も案外便利だと思います。まあ、街としては庶民的な感じですが。
便利な場所だとは思いますが、マンション価格は、正直高いなと思います。

[50: 匿名さん]

キャンセル住戸もすぐ売れちゃいましたね。
駅にとても近く狙ってる人も私の周りにいました。
杉田付近に縁のある人は買いたい人も多かったのかもしれません。

[51: マンション掲示板さん]

ここの特定の一世帯のゴミ捨ての仕方に住民達はドン引きしています。
Amazonの箱を解体せず箱のまま放置して捨てる人がいます。何回も何人もが目撃しています。
それだけでなくその段ボールの中に入った(Amazonの商品を固定させる為の)ビニール？も入ったまま。
更に段ボールの中に他のゴミ袋が入っています。

噂によると、既に誰かがこの事を明和地所に通告したらしいです。
ですが通告者が賃貸の方だからか？対応を一切されなかったそうです。

酷くありませんか？
こんな低俗な人が入っているマンションだと思っていなかったのでとても残念ですし賃貸を理由に対応しない明和地所の対応も残念です。購入した私も不満なんですけど。

これだけの事で売却や賃貸にだす勇気もお金もないし、購入した以上逆に問題児扱いされたくもないのでここでささやかな抵抗をします。

[52: 匿名さん]

>>51 マンション掲示板さん

それは管理会社が悪いのではなく、理事会の対応不足。
管理会社は、管理組合の理事会にこんな苦情来てますと報告して、理事会で対応を協議して、それを管理会社に命じてやらせる。
命じたことをやらないなら問題だが、何も命じてないなら理事会役員の判断だからクレームはそっちに言うべき。