エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

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所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[2451: 匿名さん]

>>2450 マンション掲示板さん
ローン審査や買い替えの都合で、キャンセルになる場合はどの物件でもありますよ。

[2452: 匿名さん]

>>2450 マンション掲示板さん

しったかぶり(笑)だけど、的を得てない説明だねぇ。

マンションの在庫は、残20戸、10戸、５戸、３戸と順を追って公表しての、完売ですよ(笑)。
ホームページの翌月掲載が消えなければ売れてない証拠とは言い過ぎだろう。
キャンセル待ちもあるし、このようなホームページ掲載の仕方は、大手でも、人気物件でもよく見かけるもの。

[2453: 匿名さん]

>>2450 マンション掲示板さん

近くの住人ですが、販売センターもなくなっていますよ。
完売したのでしょう。

[2454: マンション住民さん]

緊急速報！

みなさん！理事長が変わってますよ！

やっぱり車の盗難の隠蔽などが原因だろうね！

そりゃあそうだろうね！遅すぎるくらいだよ！

祝！理事長交代！

[2455: 匿名さん]

>>2454 マンション住民さん
あなたは何者かはさておき、早くお医者さんに診ていただいてください。
相当重症なようですので(^_^;)

[2456: 評判気になるさん]

>>2455 匿名さん

あなたがマンションの価値を下げてますよ。
みんなそう思ってます。

[2457: マンション住民]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2458: 匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5...

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3...

京葉線の将来　Part5
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5...

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7...

これがスレ主のスレタイ。
理事長がどうかよりスレ主はどこ言ったんだ？

[2459: 匿名さん]

>>2457 マンション住民さん

>>2454：マンション住民さん

なんでもかんでも、理事長のレスだと決めつけ大騒ぎしているが、事実誤認も甚だしいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2462: 評判気になるさん]

そもそも、本当に例の理事長は解任されたの？
知りませんでした。
本当ですか？

[2464: 匿名さん]

完売ですか？
本当に完売ならば、管理組合の住民名簿に名前があるのではないですか？

販売センターがなくなったのに、近隣のスーパーサミットには未だにチラシが置かれています。
しかも、たまに補充されています。

つまり売れ残りはあるけれど、もうこれ以上販売に経費をかけていられないということなんでしょうか？

値引きして2000万円代で、飛ばしたという話は他からも聴きました。
4000万円代で買った方はお腹立ちだと思います。
でも、売れ残って完成在庫のまま、さらし者物件になるよりはマシだと思います。

レインズ上では、売り出し中ですね。

[2470: 匿名さん]

>>2464 匿名さん

販売センターがなくなったのに、近隣のスーパーサミットには未だにチラシが置かれています。
しかも、たまに補充されています。

⇒
昨日のレスでしょ。過去の話か？(笑)

嘘ばっかりだね。いつの話をしてるんだか。

サミットに未だチラシっていつの話だよ。もう置いてないよ。

こんな事実誤認しておいて、しっかたぶりのレスするなよ。

『つまり売り残りはあるけど、、、』みたいなのを論じているが、はなはだ、的を得てないレス。
事実をとらえて、もう完売しているから、検討者の方は別の物件を当たられた方がいいですよってアドバイスしてあげなさいよ。

いつもいつも、レインズのことレスしている匿名さんへ。

[2471: マンション住民さん]

みなさん見てください！なんとクオン新浦安の住民スレにこんな文章入れている人がいますよ。

2017年9月7日9時17分
クオン 住民スレより
>>1 近隣さん
『エアーズガーデンと共存していけますかね。
あちらに負けないくらい強い理事長を望みます。』

って、エアーズガーデンの元理事長が自分で入れてるの丸わかり！

こういうことをしているから他から批判が来るんじゃないですか？

誰も貴女のような自作自演理事長？なんて求めてませんよ！

大体自分でこんなこと書くなんてどうかしていますよね。

こんな人がエアーズガーデンの理事長は任期でおりたみたいだけど 、第２期管理組合の理事をまーだやっているんですね。

私はこんな投稿するような人が理事をやっている理事会は早く改善してもらいたいですね。

[2472: 匿名さん]

>>2471 マンション住民さん

あなたはホントに住民か？
なりすまし住民ならともかく、ホントの住民なら情けない住民ですね。
だいたい、クォン住民スレにずっと前からレスしてあるコメントをなにを今さら騒いでいるのだ。
また、このレスだけで、理事長だと断定し、『丸わかり』といまでレスするのは、正気ではないな。何を根拠にレスしてるのか、いい加減にした方がいいよ。
理事会批判をする元気があるのなら、自らが理事に立候補して、自らが思う存分、あなたが求める理事会改善に取り組んでくださいよ。どうせそんなことも出来ないチキンなんだったら、こんなところで大騒ぎするなよな。まして、検討スレ&住民スレ各々に同じレスするな。見苦しい。

[2474: 匿名さん]

匿名掲示板で住民板は、完全に信用出来ないはず。
で、あればMLでも住民である事を承認した会員制でやらないのか？

[2475: マンション住民さん]

>>2472 匿名さん

理事長までやるような人がなんでこんなとこに書き込むんですか？

まして、クオンの住民スレにも出てきて、自作自演のレスを書き込むなんて病的ですよ。

理事長ならすべての住民の意見を受け入れるくらいの広い度量が必要ですよね。

それがないから『元』理事長になったことがわかってますか？

この節操のないレスが何よりの証拠ですね。

[2482: 匿名さん]

[No.2460～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害するため
・意図的な迷惑行為のため
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
管理担当]

[2483: 匿名さん]

>>2475 マンション住民さん

方々でくだらない投稿はやめたらどうですか。理事長のことより、あなたの投稿が目障りだし、病的な投稿だと自覚してください。

[2484: 匿名さん]

祝完売❗️❗️❗️

毎日が舞浜❗️
毎日がリゾート❗️
毎日がTDL❗️

やりました完売❗️
新日本建設、平和不動産 おめでとう❗️

[2485: 匿名さん]

現在売出し中のマンション（湾岸エリア）ランクです。

販売の好不調、価格の妥当性、評判、立地、リセールバリューの予想乖離率からランク付けされています。
概ね個性がある物件が販売は好調であり、江東区湾岸エリアは供給過多の状況が続いています。

Eランク:エアーズガーデン
Dランク:エクセレントシティ新浦安、パークハウス南行徳、プラウド下総中山
Cランク:ジオ津田沼、ドゥ・トゥール、プラウドシティ越中島、ザ・レジデンス検見川浜
Bランク:海浜幕張ベイタワーPJ、品川イーストシティタワー
Aランク:パークタワー晴海、トリプルタワーPJ（シティタワーズ東京ベイ）、グランドメゾン品川、プラウド西葛西、ザ・レジデンス津田沼 奏の杜
Sランク:津田沼プレミアタワー、クオン新浦安、パークコート浜離宮タワー

[2486: 匿名]

>>2485

エアーズはEランクですね。
駐車場での自動車盗難事件は隠蔽されるし、
元理事長は、クオンの住民スレに書き込みますからね。

[2487: eマンションさん]

>>2486 匿名さん

このランクは非常に良い線ついてますね！
エアーズガーデンは高速道路、357線の8車線隣接、ゴミ置き場遠い、エレベーター100世帯に1機、長谷工の吹付塗装の最低グレード仕様、Eランクのマンションだとおもいます。

[2488: 匿名]

完売したのですから検討スレは閉鎖した方が良いですね。
当たり屋のような方々の憂さ晴らしはウンザリです。

[2489: 匿名さん]

ホントこの手の憂さ晴らしや遠吠えが後を絶たないな。
信ぴょう性のない独断ランクを持ち込んで個人的主観を見せびらかしてまぁ...
買えない奴らはそれくらいしかできないんだろうけどな。
Eランクだと思ってるなら、なんでそんなマンションスレに入り浸ってるんだろうな。
寂しい奴らだぜ。

[2490: 名無しさん]

完売したんですかー
素直におめでとうございます
僕もこの物件見に行ったんですが、駅距離どうこうより
裏の高速道路隣接で断念しました。

[2491: ご近所さん]

完売したとの情報にどうしてこんなに人として寂しいメッセージが続くのでしょうか。
このサイト自身はとても有意義だと思いますが、このスレだけ見ていたら根拠もない
書き込みだらけで寂しいですね。
今は住宅選択は新築至上ではなくリノベなどの選択肢も沢山あります。
どうか皆さん、僻み妬みはなく穏便なご意見をお願い致します。

[2492: 評判気になるさん]

>>2491 ご近所さん
ダメ物件だからじゃないですか？
成約率3パーセント位だったそうですよ！
100人来て3人は最近じゃ珍しくはないですが、リセール考えたらそうでしょうね。

[2493: 住民板ユーザーさん3]

完売なんて嘘じゃん！現地行ってみろよ！

[2494: 評判気になるさん]

>>2493 住民板ユーザーさん3さん

え、まだ売ってるんですか？
http://www.shinura222.jp
このキャンセル待ちってなんでしょうか。

[2495: 名無しさん]

キャンセル待ちはローン審査通らなかったときの保険ですね。てゆうかまだ売ってるんですか？現地行ってないからわからないですが。垂れ幕とりはずしてないとかですか？

[2496: 匿名さん]

>>2487 eマンションさん

あなたの言う通りなんですが、高速道路357線は8車線ではなく立体橋などをいれると両側12車線ですよ。

さらに、ゴミ置場が遠いのはもちろん、エレベーターは112世帯に一機になります。

また、長谷工の吹付塗装の最低グレード仕様はもちろんのこと、内装材等も劣化品だと思います。

以上より総合的に見て、私はEランクより低いFランクのマンションだと思います。

[2497: マンション掲示板さん]

>>2496 匿名さん

くだらん。それをいうなら、マンション側は10車線、エレベーター対戸数も間違えるなよ。そこまでいうなら(笑)。

[2498: マンション掲示板さん]

>>2493 住民板ユーザーさん3さん

現地に販売センターもなくなったし、完売のお知らせも掲示されている。
何をもって「嘘」というのか、言ってみな(笑)。なんとかの遠吠えか(笑)(笑)。

>2485

むちゃくちゃなランクだね。
クォンが最高級というくらいだから、ランキングになってないこと明白。もう少し勉強してくださいね(笑)。

[2499: マンション検討中さん]

今新浦安地区に引越しを検討しております。

どなたか新浦安地区のマンションの格付けをしていただける方はおりませんか？

あまりこの辺りに疎く、全てよく見えてしまい迷っています。

宜しくお願いします。

[2500: 匿名さん]

スーモ見る限りエクセレントシティとクオンしか新築ないでしょ
てか完売したこのスレでわざわざかくづけwしてほしいだなんて悪意満々ですなあ