エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

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所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[2207: 匿名さん]

[NO.2196～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[2208: 匿名さん]

ところで固定資産税いくらぐらいなんですか？
70㎡で。
15万位？

[2209: 検討板ユーザーさん]

間違いなく売れ残り中古物件です。
半額なら買ってやるけどね。
半額になったら、絶対買ってね。
そもそも、検討の意味ワッカッテマスカ？

[2210: 検討板ユーザーさん]

エアーズのHPに「おかげさまで販売累計200戸御礼」とあった。てか、まだうってるんかい。
完成したのいつだよ。新築を通り越して、中古販売だろ。
駐車場が広くて、一世帯あたりの固定資産税も高いし、今買うなら半値のハチ掛けか？
あなたは検討してるんですか？

[2211: 匿名さん]

>>2210 検討板ユーザーさん

いやだから、固定資産税いくらなんですか？
それ聞いてみないと高いかどうかはわからないんですけど。
言えないってことは想像で言ってるのかな？

[2212: 検討板ユーザーさん]

エアーズのHPに「おかげさまで販売累計200戸御礼」とあった。てか、まだうってるんかい。
完成したのいつだよ。新築を通り越して、中古販売だろ。
これって検討してるんですか？

[2213: 匿名さん]

>>2206 住民さん

住民のHNで、ネガ情報を挙げてるおかしな輩って、、、

[2214: マンション検討中さん]

やはり新浦安マンションの人気がここ最近のこのレスでわかりますね。
QUWONはやはり買えない。売れ行きが少し鈍いここも大幅に値引きする
こともなく買えない。（半値なんかに絶対なりませんよ）
新浦安・舞浜エリアは中古市場も確立しているようですので、そんな事を
おっしゃらず、お互い憧れの浦安ライフを実現させましょう！
新浦安は中古物件、築浅未入居案件（ここ）、新築（QUWNやヨカド跡地や
三菱地所高洲）などありますので大いに検討しましょう！

[2215: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん

築浅？未入居物件はいいすぎだよ。
28年8月引渡し物件は築浅物件とは言わないよ‼ １年内は新築だよ。

[2216: マンション検討中さん]

このマンションで、自動車盗難があったようです。
（住民スレを見ると、隠蔽してるようで、住民には知らないらしい。）



新しいマンションの駐車場からの自動車盗難って、珍しいですね。
普通のマンションなら、カメラがあるでしょうし、自動車出入り口にゲートもあるでしょうから。

総会でカメラ増設が議論されたということは・・・、
設置台数が少なすぎたのか、駐車場には設置がなかったのか・・・。
コスト削減マンションの弱点が露呈しましたね。
安心安全を犠牲にしたマンションですね。



出入り口のチェーンは、役に立たなかったのでしょうか。

http://www.shinura222.jp/equipment/index03.html

エアーズマンション新浦安が誇る「24時間365日のセキュリテイシステム」は
機能しなかったのですね。
やっぱり、チェーンではなくて、きちんとした扉が必要です。
コスト削減マンションならではの盗難事件だと言えましょう。
安心安全を無視したマンションは、怖すぎますね。

[2217: マンション検討中さん]

>>2215 匿名さま

私自身もここは新築だと思っておりますが
中古だというご意見に対し柔らかく未入居物件と
表現させて頂きました。
（大変失礼を致しました）
新築ですよね！素敵なお住まいだと思います。

[2218: マンコミュファンさん]

いくらコスト削減のためとはいえ今時セキュリティーでチェーンはないですよね。防犯の意味が全くない。

新浦安を含め、最近出来たマンションでここまでセキュリティーの甘いマンションも珍しいですね。

もしかしたら、あの防犯カメラもダミーかも？？

だから盗難事件の犯人も中々見つからないし、この事がバレたら大変だから盗難事件のことを隠しているのかもね。

[2219: 検討板ユーザーさん]

いくらコスト削減のためとはいえ今時セキュリティーでチェーンはないですよね。防犯の意味が全くない。

新浦安を含め、最近出来たマンションでここまでセキュリティーの甘いマンションも珍しいですね。

もしかしたら、あの防犯カメラもダミーかも？？

だから盗難事件の犯人も中々見つからないし、この事がバレたら大変だから盗難事件のことを隠しているのかもね。
って、だからなにがいいたいんですか？

[2220: 検討板ユーザーさん]

このマンションで、自動車盗難があったようです。
（住民スレを見ると、隠蔽してるようで、住民には知らないらしい。）



新しいマンションの駐車場からの自動車盗難って、珍しいですね。
普通のマンションなら、カメラがあるでしょうし、自動車出入り口にゲートもあるでしょうから。

総会でカメラ増設が議論されたということは・・・、
設置台数が少なすぎたのか、駐車場には設置がなかったのか・・・。
コスト削減マンションの弱点が露呈しましたね。
安心安全を犠牲にしたマンションですね。



出入り口のチェーンは、役に立たなかったのでしょうか。

http://www.shinura222.jp/equipment...

エアーズマンション新浦安が誇る「24時間365日のセキュリテイシステム」は
機能しなかったのですね。
やっぱり、チェーンではなくて、きちんとした扉が必要です。
コスト削減マンションならではの盗難事件だと言えましょう。
安心安全を無視したマンションは、怖すぎますね。
ってことは、あなたはもうここは検討しないですよね？
もうここでの書き込みはないですよね？

[2221: マンコミュファンさん]

まだ盗難事件の犯人はまだ捕まらないんでしょうか？

防犯カメラが設置されていたにも関わらず、事件から数日たったのに捕まらないのは防犯カメラが作動してなかったからですかね？

新築？マンションという事ですが、そのわりにずさんな警備体制ですね。

[2222: 検討板ユーザーさん]

まだ盗難事件の犯人はまだ捕まらないんでしょうか？

防犯カメラが設置されていたにも関わらず、事件から数日たったのに捕まらないのは防犯カメラが作動してなかったからですかね？

新築？マンションという事ですが、そのわりにずさんな警備体制ですね。
と思うなら、ずさんではないマンション探して見たらいかがですか？

[2223: 匿名さん]

ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど

広い敷地に防犯カメラを死角の無いよう張り巡らすのはかなり台数いるしお金かかるよね。ダミーでもしょうがないんじゃない？

住民なら、管理費安くするためセキュリティをけちるんじゃなくて、全てほんものの高いけど高精度の防犯カメラを導入してセキュリティを充実してほしいんじゃないかな。管理費が何千円か上がっても。

またシャッターゲートも高くても追加工事でつけるべきでしょうね。一時金とってでも。

もしくは警備員の夜間巡回強化かな。これまたお金かかるけど、安心のためにはしょうがないんじゃない。

[2224: 検討板ユーザーさん]

ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど

広い敷地に防犯カメラを死角の無いよう張り巡らすのはかなり台数いるしお金かかるよね。ダミーでもしょうがないんじゃない？

住民なら、管理費安くするためセキュリティをけちるんじゃなくて、全てほんものの高いけど高精度の防犯カメラを導入してセキュリティを充実してほしいんじゃないかな。管理費が何千円か上がっても。

またシャッターゲートも高くても追加工事でつけるべきでしょうね。一時金とってでも。

もしくは警備員の夜間巡回強化かな。これまたお金かかるけど、安心のためにはしょうがないんじゃない。
って、そういうマンション探せばいいんじゃないんですか？

[2225: 匿名さん]

>>2224 検討板ユーザーさん

ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど

今回はそういう構図ではないのではないですか。正確ではないことも含み(住民板で)情報を知ったネガが、こちらにレスして、そのレスにたいして利害関係人以外の方が論争していると見るのが正解では。だって、元々の発端はネガレスしたのは住民なんですから。

[2226: 匿名]

素朴な疑問です。
チェーンでも切らなければ車は通らず盗めないですよね。
内部に協力者？そんなわけないですよね。

盗難があったのは事実のようです。
http://www.u-cp.jp/crime/201706/732