エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

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所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[2101: 匿名さん]

>>2096 名無しさん

そういう不愉快にさせる返しがあかんやろ。
やめろや。ネガには基本は無視やで。どっちもうざいわー。うざ。

[2110: 匿名]

[No.2088～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[2111: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

とうとう、『販売累計200戸御礼』が、
ホームページにアップされてますね。

どんどんベースが早くなってますよ(笑)

残り僅かですよ。早い者勝ち。

[2112: 匿名さん]

まだ1割も残ってるって事ですね。

[2113: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

20戸数前後でしょう。
ほぼ、完売みたいなものですよ

[2114: マンション比較中さん]

値引きの額も大きくなってるのでしょうか？
かれこれ販売開始から２年も経ってるし。
これは新築？　新古？

[2115: 匿名さん]

>>2114 マンション比較中さん

今販売しているのは第２工区(竣工2016/7主にスカイ)だから、２年なんて話ではないですよね。

[2116: 口コミ知りたいさん]

>>2114 マンション比較中さん
ホントに比較者？
比較してるのに数年かけて販売するのがザラなの知らないって...

[2117: 匿名さん]

ほぼ完売っておかしいでしょ
完売にほぼとかだいたいとか無いでしょ
もう少しで完売なら

[2118: マンション検討中さん]

住民スレでまだエレベーターや、共用トイレの件でごちゃついてるよ。

色々と揉め事が絶えないマンションだね。

それにひきかえ今度新しくできるクオンは、エレベーターは五棟で9台あり、24時間使用可能なゴミ捨て場が各棟五棟に設置。
それに共用トイレも各棟に１つずつあるんだよ。。

同じ新浦安に住むなら、絶対クオン新浦安がオススメだね。

[2119: 匿名さん]

だって価格が全然違うじゃない

[2120: 匿名さん]

倍近い・以上だせる金があるなら、クォンを買えば宜しい。但し、ディスポーザーないけどね。

イトーヨーカ堂が一時的に食品館だけ延長開店するけど、これもクォン竣工した時にどうなることやら。

[2121: 匿名さん]

>>2118 マンション検討中さん

別に揉めてないじゃん。

５棟ではないんだよ。クォンは４棟だよ。

相変わらず間違えてるな‼

クォン買いたいならどうぞ。エアーズにくる必要もない。

[2122: 口コミ知りたいさん]

以前はネガのレベルが高く、素晴らしい指摘をしてくるなぁと思ってたのにここ最近のネガのコメントときたら、レベル低いなぁ。

[2123: 匿名さん]

>>2120匿名さん


ディスポーザー、あったら便利だろうな、とは思います。しかし200世帯あってそのうち正しい使い方をしない人がどれくらいいるだろうか、とか、まだ普及してちょっとだけどこれが3年後にはパイプはどうなってるだろう、とかそのメンテナンスを考えると、ディスポーザーなんて無い方がいいです。


クオンは、コストカットのためにディスポーザーを設置しなかった訳ではなく、維持費等、入居者のことを親身に考えて設置を見送ったのでしょう。


維持費がかからないなら、あった方がいいかなと思いますが、高い維持費がかかるなら絶対に必要な設備とは言えません。ディスポーザーがあっても、生ゴミがゼロになる訳ではないのです。


いいかげんな使い方をしてる方が同じラインにいた場合の被害（排水が詰まり、部屋が汚水まみれ）を考えると、最悪です。


ディスポーザー、音も気になります。量が多いと時間もかかります。

無くても困らない設備です。ディスポーザーがあっても生ごみ出ないわけでもないですしね。


配水管も汚れがこびりつくし、古くなったら臭いが出そう。虫が湧くのは普通の流しでも同じでしょうけど詰まるのが怖いですね。


ディスポーザーの蓋をはめる部分の溝もありますし、粉砕の際ある程度内部で飛び散り、そこから臭いは発生します。きちんとお掃除ができない方には、機械の内部が見えない分、ディスポーザは、より一層不潔なものになってしまうでしょう。



ディスポーザーのない、清潔なマンションを選びたいです。

不潔は嫌ですね。

[2140: クォン購入予定者]

[No.2124～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2141: 匿名さん]

>>2118 マンション検討中さん

相変わらず『ゴミ捨て場』と書いたり、エレベーターの基数を間違えたたり、クォンスレでの浦安の情報を間違えているのに、どこがマンション『検討中』なのか？

業者による煽り情報と疑う。

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん

業者ならむしろ間違わない類いの情報だと思いませんか？雑な推理ですね。

[2150: マンション検討中さん]

[No.2143～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2151: 匿名さん]

このあたりの地域、例えば、葛西、西葛西、行徳、南行徳は外国人が非常に多い地域ですが、新浦安に関しては外国人が少ない地域だと聞いています。

エアーズは住民の1割が外国人ということですが、なにか支障はありませんか？