エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

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所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[1192: 匿名さん]

>>1190 匿名さん

別に愚痴はいいでしょう。良いことばかりを書くひつようはない。悪いところをふまえて買ってくれた人のほうが満足度は高い。住民からの不満は検討者には大歓迎でしょう。なんでもいいから早く売れてほしいでうれしいのは売るがわの目線だよ。

とはいえ、エレベータで20分待つなら階段使えばとは思うけどね。

[1193: 匿名さん]

とても購入者とは思えない自演な書き込み増えましたね。
本当に買わないと判断した人がこのスレッドに居続ける理由とは...
買わないではなく、買えない、なんでしょうね...
こちらを実際に見学した者ですが、あまりに臭うコメントが多過ぎたので書かせていただきました。

ご検討されている方、ご自身の目でしっかり見ていただいた方がいいです。
実際に見れば少なくとも書かれている中に多くの嘘が紛れていることが分かります。
(確かにスカイ側の不便さ、エレベーターの数については感じるとこがありましたが、価格バランスがそこまで悪いと感じる点はありません。)

[1194: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

真ん中が駄目なら両サイドに作れば良かったんだよ。エレベータの数も含めて、利便性よりコストカットが優先なんだろうけど。

エレベータの台数が少なくなることで保守費用や修理、入れ替えの費用は節約できるだろうけど、この戸数なら少しのアップでいけるだろうに。

エレベータ待ちで時間がかかるってのが、時間重視の駅ちかマンションとは違って、リゾート風マンションとして住民もゆっくりしましょうってのがマンションコンセプトなら納得です。

まあ駅まで20分をなんとも思わない方が買うんだろうから、通勤帯でもエレベータで多少またされるのは全然苦ではない方が大半なのかもね。

[1195: マンコミュファン]

私は買えないんじゃなく買わないんですよ！
言っていることは事実ですね。特にエレベーターとゴミ捨て場は考えものですよね！？
もう一度言わしていただくと…

10月23日現地に夫婦でマンション見に行ったんですが、最悪のマンションですね。エレベーターがパーク及びスカイに１つずつしか付いていない、朝は大渋滞になるだろうね。
パークとスカイの間の、一階の連絡通路には屋根がないから雨が降ったら大変ですね…連絡通路に屋根がないのは初めて見た。一階のエレベーター乗り場の周りには壁がなく湾岸及び高速道路からの排気ガスまみれになってしまうし、冬は寒くてしょうがない…
高速道路と鉄鋼団地のトラックの騒音で夜は熟睡できないだろうね…
一番の難点はパークレジデンスにしかゴミ捨て場がない…スカイレジデンスにはないのでパークレジデンスまでゴミを持っていかないといけない…こんな不便なマンションは初めて見た！
設計施工は長谷工コーポレーションだって。長谷工がつくるマンションは昔から最悪だからね。国から借金を免除されるくらいだからしょうがないね…

[1196: 匿名さん]

ライバル業者の研究発表会ってとこ？

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
なんだかそのようですね...
世知辛いものですね。

[1198: 口コミ知りたいさん]

>>1195 マンコミュファンさん
貴方はわかっていません。

１階の連絡通路には屋根はあります。

あなたが、ないところを通っただけです❗

[1199: 口コミ知りたいさん]

>>1189 匿名さん

渋滞なんか、なったこともないし、往復で20～30分なんてあり得ない❗

うそもほどほどにしたら。

まして、ゴミ置き場は24時間大丈夫なんだから、仮に渋滞してるのなら、時間を外せばいいだけ。

嘘やマイナスの評判を書いて何が嬉しいのか。

[1200: マンコミュファン]

1196口コミ知りたいさん
スカイとパークの間の通路には屋根がありませんよね！？
スカイからパークへ移動するには雨に濡れてしまいます。
私は事実を言っているだけですよ！

[1201: 住民]

わたしも入居するまでエレベーター渋滞の心配をしていたのですが、意外に大丈夫でした。子どもが登校するとき、わたしが出勤するとき共にエレベーターは貸切状態ですよ。

騒音も住むまでは心配でしたが、二重窓のおかげで朝までグッスリです。

連絡通路に屋根はあります。

ゴミ置き場に関してはスカイレジデンスの方はパークレジデンスの入居者に比べたら確かに遠いかもしれませんが、大規模マンションでは普通の距離かと思います。

[1202: 口コミ知りたいさん]

>>1200 マンコミュファンさん

だから、事実は、『連絡通路に屋根はあります』が正解なのです。

貴方が、屋根のないところを通っただけですよ❗

嘘だと思うなら、もう一度見にきてみてください❗

いいかげんな情報を流さないでください。

[1203: 匿名]

実際に今見てきましたが、残念ながらパークとスカイをつなぐ連絡通路には実際屋根はありませんでした…

[1204: 匿名さん]

連絡通路に屋根のある階もあるし、屋根のない階もあるってこと？

[1205: 匿名さん]

傘させばいいじゃん

[1206: 口コミ知りたいさん]

>>1203 匿名さん

１階と６階にしか連絡通路はありませんが、共に屋根はありますよ。

屋根がないと言っている方は、１階の屋根のないところを通っただけでしょう。

私は、１階の連絡通路を通る時、『晴れている日には、屋根のない連絡通路を通る』し、『雨が降っているときには、屋根がある連絡通路を通り』ます。

知らないことは、さも、事実の様に書かないでください。

[1207: マンション検討中さん]

なんか寂しい感じですね。

誰が、どんな目的で書き込んでいるかは分かりませんが、

気になる方は、直接、問合せしてみたらいいと思います。



いいと思うことも、悪いと思うことも、自由にかけばいいと思います。

いろいろな価値観が有るでしょうから、誰に反論する必要も無いと思います。

たぶん、その人にとっては、それが本当のことでしょうから。



検討したい方は検討すればいいし、

気になる人は直接質問すれば解決するし

信じられなければ、自分で見に行けばいいし…。

そして、検討しない方は、自分の価値観で書き込みをして、それで立ち去れば良いのでは？



ここは口論をする場でもなければ、相手の意見を批評・批判する場でもありませんから。

スレッドのタイトルは「○○ってどうですか？」です。

その物件に関する意見だけ書き込み、みんなで参考にしましょうよ。

[1208: 匿名]

>>1187 購入者よりさん

びしょ濡れになんかなりませんよ❗

[1209: 匿名]

少し訂正です。

連絡通路は、１階&２階&６階でした。
（２階が漏れてました）

すべて、屋根はありますね。

[1210: 匿名]

わたしは入居以来、エレベーターで渋滞したことがありません。

エレベーターが最新式なのか、実家マンションのエレベーターや、舞浜・新浦安の商業施設のエレベーターよりも早くて、反応も良い気がします。

住んでみてはじめてわかった良さでした。

[1211: 匿名]

エレベーターが渋滞しないのは、全体の入居率がまだ55％だからでは？
入居率100％になれば、毎日、毎日、きっと大渋滞ですよ・・・。

今のエレベーターは、早いです。
ご実家のエレベーターや、舞浜・新浦安の商業施設のエレベーターは、数十年前のものではないでしょか。

私は、エレベーターの件や騒音の件、利便性等の悪さから、
もう少し海側で、広い間取りの物件の完成を待つことにしました