エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

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所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[949: 匿名さん]

ここは中町に建つのがポイント
そこに価値を見いだす人いるよ。
中町もう建替えしか無いしね。

[950: 匿名さん]

駐車場、来客用が12台分って純粋にすごいなぁ…（汗）
それだけ戸数も多いということですよね。
お友達とかも来るまで来る人が多くなってきそうなので、これくらいないといけない、ということなんでしょう。
多いなぁと思いつつ、なんだかんだで取るのが大変だったりすることも起こり得るのかしら？
早い物順なんですよね、きっと？

[951: マンション検討中さん]

斜め前にラブホテルが見えるし駅遠だしちょっとねぇ 平成建設だし…

[952: マンション検討中さん]

訂正 新日本建設

私は絶対、三菱、三井、住友じゃないと嫌だ

[953: 匿名さん]

>>952 マンション検討中さん

浦安にはシティテラスもザパークハウスもないから、他をあたった方が良いね。

[954: 匿名さん]

いま売れ行きどれくらいですか？
ほぼ完売？

[955: 匿名さん]

>>951 マンション検討中さん
今日気付いたけど、一般のホテルに業態変えるみたいだね。
新しい看板に変わっていて、駐車場やフロントも見通しよくなってたよ。

[956: 匿名さん]

>955さん
それは朗報です！
もしかしてホテル名も変更になっていますか？
シティホテルになればイメージが良くなりますし、
もしゲストルームの予約が取れなかった際、
ホテルに宿泊してもらう事を考えると非常に
便利じゃないでしょうか。

[957: 匿名さん]

ホテル突然変わってたね。７月からかな？
小綺麗なシティホテルって感じになっていたよ。
子供の教育によろしくなりました。

[958: 匿名さん]

ここは舞浜ディズニーのお膝元
駅前でなくてもホテルが成り立つ特別なエリア

[959: 匿名さん]

名前も変わってたよ。
一ブロック千葉よりに別の小規模ホテルも建設中。
オリンピック需要だね。

[960: 匿名さん]

蒸し返して悪いけど、民泊需要も旺盛にあるということだよね。一儲けするチャンスかも？

[961: 匿名さん]

>>960 匿名さん
これから規制はますます厳しくなるから、無許可民泊はダメだってば〜

[962: 匿名さん]

今後こういうマンションでは民泊は難しいでしょうね。
基本、マンション管理規約には住居以外の用途に使用してはいけないと書いてある。民泊も住居の範囲であるという苦しい解釈もあるみたいだけど、住民の五分の四だかの賛成があれば明示的に民泊を禁止にすることも出来るし、そうなればその時点で終了だから中々勇気がいるね。

[963: 匿名さん]

まあ、大陸の方たちが管理規約とやらを、守ってくれるといいですが。

[964: 匿名さん]

それは行政に頑張ってもらいたいね。緩和する分、締めるところは締めないと。

[965: マンション検討中さん]

>>821 匿名さん

あなたどーでもいいですよ！
中身ある話しをしよう！
ネガキャンは

[966: 匿名さん]

ここは駅からここまで離れているし、民泊の心配しなくって良いんじゃないかなと思いますけれども。
交通の便も良いとは言い切れないんじゃないかなと。
その分静かに落ち着いて暮らせて良いのではないでしょうか。
でもまぁ、基本的には民泊はNGの方向で予め行っておいたほうが良いようには思います。
始まってしまってからでは遅いですもモン。

[967: 匿名さん]

近くのラブホテルが、ビジネスホテルに変わるということで、ディズニーの需要なら、駅から離れててもここも同じような立地なので、民泊の需要があるかもねってこと。

[968: 匿名さん]

民泊は警察に取り締まって貰えば良いですよ。違法ですから。