【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[483: 匿名さん]

>>477
うちは三井デザインテック経由で購入した物は既に搬入が終っています。

Hotelに泊まる程度の物を持っていけばプチ引越出来ます。

[484: 匿名さん]

夜間引越は、抽選日の制限時間内に作業が終わらなかった家、用の時間ですよね。

[485: 引越前さん]

引っ越し幹事のアートは時間やルールに非常に厳しいと他引っ越し業者さんが見積り時に言ってましたよ。
467さんのような抽選枠外の時間にはエレベーター等使わせてもらえないのでは。

[486: 匿名さん]

勝手にやっても、勝手にやった人が引越し出来ないだけなので、問題無しですよ。購入者は自己責任！

[487: 契約済みさん]

462さんはオプション購入で、既に家具が設置されているって事なのでは？

[488: 契約済みさん]

いくら幹事会社といってもアートも夜間までは詰めていません。
夜間の引越作業なんて非常識な事が行われないよう
管理室のモニターでチェックしてもらわないといけませんね。
夜間にオートロックドアを開放して作業なんてされたらたまりませんから。

[489: 契約済みさん]

引き渡しから引っ越し日までの間、ドライブがてらちょこちょこ覗きに行く予定です。
その際、梱包が難しいもので手に持てる大きさのものをついでに置いてこようとかんがえていたのですが…その程度は大丈夫でしょうか？
これは規約違反にはならないですか？
仕事を終えてからなので、夜中ですが…

[490: 匿名さん]

>>489
それは大丈夫です。アートに確認しました

[491: 契約済みさん]

>>490

489です。
教えてくださってありがとうございます。
夜中の出入りですので、すでに近隣住戸でお住まいのお宅にご迷惑掛からないようにしないと、です。

[492: 匿名さん]

引っ越しの件って規約や契約内容にありましたっけ？

[493: 入居前さん]

>>467
いや、ダメでしょ。ルールは守ってください。既に迷惑です。

[494: 入居前さん]

引き渡し後のプチ引越しなら自由にして大丈夫。バッファを持って引越しスケジュール組んでるから迷惑も全くかけません。

[495: 契約済みさん [男性 30代]]

個人であればいつでも引っ越し可能とアートの方に伺いました。
その際に引越し業者が使用するエントランスではなく、
コインパーキング等の外の駐車場から荷物は
搬入してくださいといわれたので、夜間ではなく、
昼間に引っ越し可能です。
この情報は2ヶ月前くらいの情報なので、個人で引っ越しされる方は、
アートに確認ください。

[496: 契約済みさん [男性 30代]]

いつでもは言い過ぎですね。
常識の範囲内の時間で引っ越しは
して欲しいですね。

[497: 入居前さん]

いつでも構いませんよ。所有者ですから権利があります。アートも個人を優先します。

[498: 匿名さん]

>>497
間違ってますよ

[499: 入居予定さん]

４９７さんは、絶対に間違っています。
私は、アートに直接問い合わせました。
個人だから、とか、自分のマンションだからとなんやかやと理由をいったら

引越しなんて統制とれないですよ。

４９７のような発言をしたら、全員それでいいのだということになります。
非常識きわまりない。

鍋、一つお皿ひとつとかぐらいならいいですが、
『個人が優先だなんて」
とんでもないわ

また、アートに私℡して抗議します。

これだけの所帯数の人たちの引っ越しです。

三井と野村と住友にインテリアをお願いしたひとは、確かにもう、家具入っている部屋をみました。

これから運ぶのかなと思っていましたから、
そこは、誤解でしょう。

[500: 契約済みさん]

>引越し業者が使用するエントランスではなく、 コインパーキング等の外の駐車場から荷物は 搬入してください

意味がわかりません。外の駐車場からどこのエントランスですか？
ヨーカドーのほうのサブエントランスからという意味ですか？
それとも駐車場は外で、エントランスは同じでいいのですか？

[501: 入居予定さん]

４８９さんへ

あなたのような引っ越しなら全然問題ないです。
ほかのかたの投稿をみてください。

常識を外れた引っ越しを希望しておられるようなので
あえて、抗議させていただきました。

モニターでしっかりどの人が確認できますから

規律を守らないとあとで○○ですよ。

○○とは、ご自身で考えてください。
これは、４８９さんに申し上げているのではなく

非常識な投稿をされた方にいっています
誤解しないでください。

[502: 契約済みさん]

個人で手荷物くらいなら大丈夫と言われました。スーツケースとか小さなテーブル程度、身の回りのものです。
要するに、宅急便もOKなので、その程度です。

まさかソファーやベット、エアコンまで持ち込む、本格的な引越しとは思っていないでしょう。
業者さんを頼むと言ってた人はアウトですね。

[503: 入居予定さん]

４９７へ

今回なぜ、野村がアートに全面的に引っ越しの管理を任せたか
ご存じですか、

サカイより引っ越しに対して、しっかりと責任をもってやるからです。
サカイが管理しないということではないですよ。
そこのところよろしくお願いします。

貴殿のようにかってに引っ越しできないように厳重にするということです。

飯田橋の三井の物件にて引っ越ししたとき

それは、それは、厳重でした。

いい加減な引っ越しできないように
野村でこのマンションの責任者いますから

電話しておきます

でないと私やほかのひとでまじめにその期日を守って引っ越しする人がバカみたいです。

[504: 契約済みさん]

ふと思ったんだけど、現住まいの荷物の他に実家に服やらライトやらいろいろあります。
一度車に積んで持って来ようと思ってたけど、全員の引越しが済むまで待たないといけないのは辛いなあ。
11月になっちゃう。(自分の引越しは10月の早いほう)
車(トラックとかではない)に個人で詰める分は、プチ引越しだから昼間でもかまわないですよね?

[505: 入居前さん]

問題なし
手荷物、小型家具、小型家電等、個人で搬入が可能なもの。
業者に依頼して大量に搬入は控える。

だめ
ベッド、ソファ等大型家具、エアコン冷蔵庫等白物家電



大体こんなラインでしょう。
依存があれば仰ってください。
このくらいの常識的判断が付かない人達が結構いるようですね。釣りならいいんですが。。

[506: 匿名さん]

個人で物搬入して共用部壊したら、自分でリスクを背負う必要がある有るだけですよ。
車も来客用の駐車場を予約しておけばいいし

[507: 匿名さん]

引越しの前に残金の入金は終わってますか？
最終日は9/24
だったような気が…

[508: 契約済みさん]

残金は引き渡し前までですよ

[509: 契約済みさん]

>>504

あなたのようなパターンは、>>489さんと同じです。
全然問題ありません。
今の核の話題は、引っ越し日でもないのに、引き渡し翌日に引っ越し業者を使って荷物を搬入するというとんでもない投稿に対して意見が交わされています。
面倒でも全世帯に関わる問題ですから、目を通されることをお勧めします！

[510: 契約済みさん]

>>508、大丈夫ですか？
残金9/24までにお願いしますね。

[511: 匿名さん]

大型スーパー“閉店ラッシュ”　専門店への顧客流出に歯止めかからず

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20150918-00000000-biz_fsi-nb

[512: 契約済みさん]

>>511
記事で問題なってるのは総合スーパーですよね。ここのイトーヨーカドーは食品スーパーです。

[513: 入居前さん]

大多数の方は引越し予定日に引っ越すのだからほんの少数が個人引越ししても何の問題もないでしょうに。私も予定日に引っ越しますし。

[514: 匿名さん]

ほんの少数、で何世帯かの個人引越、と
エアコンの取り付けなどの業者、と
宅配などの業者、と
住民の日常生活の利用、と

でエレベーターの取り合いになりそうですね。引越専用以外のエレベーターの。

[515: 匿名]

新規購入の白物家電や家具は引越し日じゃなくてもOKと聞いてますよ。要は周りに車が止められないだけで、荷物を下ろして車を有料駐車場に停めてもらえば良いと聞いています。個人で外部にオプション工事を頼んでいる方も引越し前にすませる方もおられるのでは？

[516: 契約済みさん]

>>515

引越し日に白物家電や家具を搬入する業者は建物内の駐車場を使えるという事ですか？

[517: 匿名]

>>516
時間内に引越し車両と被らなければ使えるのではないかと思います。何れにしても引越し業者以外は荷物を降ろしたあとに周辺駐車場に停めることになるのではないでしょうか？

[518: 契約済みさん]

このマンションは、住人のモラルハザードが起きているね。この先が思いやられます。

[519: 契約済みさん]

何度も書かれていることですが、
本物の契約者かどうかは書き込みした本人しか知りません。
２期完売したことも知らずに契約者に成り済ました偽者さんもいましたから。
なので、モラルハザードと決め付けられるいわれはありません。

[520: 契約済みさん]

5/24 アート発送の、お引越のご案内 によると、低中高層それぞれ、1日5件(搬入作業2:30以内)程度に調整する。とあります。
搬入車輌の大きさから、停車位置、各エレベータまでの搬入ルート(案)まで決められていますから、当日(『お引越日時確定のご案内』記載の日時)は、まず受付にて説明を受けてからの作業開始となります。
ご参考まで。

[521: 契約済み]

現住居からの引っ越しはもちろんNGですが、新規に購入する家具、家電の搬入は引越割当日じゃなくてもOKとアート作成資料に記載されていませんでしたっけ？

[522: 契約済みさん [男性 20代]]

大変お恥ずかしいお話なのですが内覧会の時にカーテンの採寸を忘れてしまい…
この間取りのリビング、寝室の採寸をご存じの方おられますでしょうか？

[523: 契約済みさん]

>>522

引き渡しまで後少しですから、鍵受け取ったら速攻で採寸すればいいだけの話ですよ。
カーテンが引っ越し後しばらく無くたって、生活に支障をきたすことはありません。
同じ間取りの人が正確に教えてくれるかどうかも分かりませんし。

[524: 匿名]

>>521
私もそういう認識でおります。壁面収納やカップボードなどを取り付ける方もおられるのではないでしょうか。

[525: 匿名]

515様
そのとおりです。鍵もらえれば次の日から工事予定で申請書も
出しております。工事業者のパーキングはなしと伝えております。
搬入搬出時のみ強引で引っ越し業者の後ろ辺りで大丈夫でしょう。
これから新規家具、大型TV等搬入いたします。引っ越し業者でなく
ただの納品となります。本引っ越しはそのあとです。
地権者引っ越し始まりました確認済です。
皆様落ち着いて行動いたしましょう。

　　　

[526: 契約済みさん]

イトーヨーカドーのプレスリリース見つけました。イートインコーナー富久Cafe！
https://www.7andi.com/dbps_data/_material_/_files/000/000/001/899/2015...

[527: 契約済みさん]

>>526

ありがとうございます！
イメージ写真を使用した記事なのが惜しい…
実際の写真が見たいですね。
どこかに出てないかなぁ。

[528: 入居予定さん]

こども園とペントハウスが凄く近いですね。
騒音のクレームがすごい来そう。
まともに園庭で遊ばせてもらえるのかな？

[529: 契約済みさん]

モラルハザード？？？？ですか。

そうかもわかりませんね。
しかし、世の中には暇人がおおいのかなあ。

契約もしていないのにこのサイトに投稿して一体その○○さんは、なんの得があるのでしょうか。

契約している人にしてみたら、
引越しの件で確認したいことあるから
この投稿を参照しているのです。

しかし、残金をいれていない人の投稿もありましたが、

いれないと鍵すら渡してもらえないから
引越しなんてできないよ。

あら～～～～急いだ方がいいよ、連休明けで即入金しないと。

[530: 契約済みさん]

信じるかどうかは、各自また、調査ください。

こんな記事がメールできていました。

このマンションにも関係するので、ちょいと投稿しますよ。

下記メール内容です。

不動産ビックデーターをビジネス展開するスタイルアクト株式会社から送信されてきました。

どこの管理会社が一番かという顧客満足度

なん＾＾と１位が野村でした。

連続７年間とのこと

皆さま信じられますか・

２０００人へのアンケートということです。

私は、住友、三井、東急のマンションにしか住んだ経験がないので
野村の管理のマンションに住んだかた、
感想を投稿してください。

ま、～～私は、野村のマンションに住むのでうれしいことですが。

このイトーヨーカドーは食品１００パーセントなのですね。

安心しました。

[531: 契約済みさん]

モラルハザード？？？？ですか。

そうかもわかりませんね。
しかし、世の中には暇人がおおいのかなあ。

契約もしていないのにこのサイトに投稿して一体その○○さんは、なんの得があるのでしょうか。

契約している人にしてみたら、
引越しの件で確認したいことあるから
この投稿を参照しているのです。

しかし、残金をいれていない人の投稿もありましたが、

いれないと鍵すら渡してもらえないから
引越しなんてできないよ。

あら～～～～急いだ方がいいよ、連休明けで即入金しないと。

[532: 契約済みさん]

うちは残金の入金を昨日やりましたが、銀行の窓口が不慣れな人みたいで時間が掛かりました。
その後、ハッピーデーのヨーカドーに行ってみました。もちろん別な街の。やはり客が多いのは食品売場ですね。