【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[24: 匿名さん]

自転車屋さんはワイズロードってお店が三丁目の駅の近くに有りますよ

[25: 匿名]

マンションの駐輪場は今後2台目抽選もありますか？

[26: 契約済みさん]

駐輪場二台目抽選あるって言ってましたよ。
ウォーミングパーティのときに。

我が家も最低もう一台分は確保したいです。

[27: 主婦]

ここのマンションは粗大ゴき場がないのですか。
それは困る～
要らない大型家具類とか、当日の朝にマンション外に置くんですかね。
今住んでるマンションも、大世帯ですが、ちゃんと置く場所あるけどね。

[28: 入居前さん]

粗大ごみ置き場はあるよ～
みんなが置いたらいっぱいになるからNo.10さんは今のうちに捨てるんじゃないの。

意外とルールを守っておかない人とかいるから、モニターをつけたほうがいいよ。

[29: 匿名]

26さん、ありがとうございます！
2台目以降も借りれる可能性があるんですね。
良かったです。

[30: 契約済みさん]

粗大ゴミは引き取りを有料で区に申請でないのですか？どこでも粗大ゴミは勝手に捨てられません。お金がらかかります。

[31: 匿名さん]

>>26
ウォーミングパーティはいつころですか？

[32: 契約済みさん]

粗大ごみが申請方式で有料なのは皆さんご存知だと思います。
ただ、購入したシールを貼って粗大ごみ置き場に出すという
常識的な事が出来ない人がこれだけ世帯数があると
絶対出てくると思います。
違反があった場合のために、私もモニターはあったほうがいいと思います。

[33: 契約済みさん]

>>31
また部外者が紛れ込んだ？

[34: 匿名さん]

粗大ゴミ置き場に持って行くためにはエレベーターを使うことになり、
エレベーター内のモニターで録画されるから、今住んでるマンションでは粗大ゴミ置き場への違反はないみたい。
但し、各階ゴミ置き場の方に捨てる違反者はいるみたいですが。

[35: 契約済みさん]

ヨーカドー情報ありがとうございます。
棟内のカフェ、内覧会時のトマトメニューはとてもおいしかったけど
コーヒーもおいしいといいな。
ま、ダメならセブンイレブンもあるしね。

[36: 匿名さん]

ついに9月ですね〜

[37: 入居前さん]

粗大ごみの取り扱いについては今のマンションが８００世帯ほどで野村が管理会社ということで
似たような扱いになろうかと想像しますのでご参考までに。

粗大ごみ受付センターに電話してゴミ収集日を確定させてから、その収集日朝か前日夜に
有料粗大ごみ処理券を添付して自分で地下一階の粗大ごみ置き場に持って行きます。
何日も前から粗大ごみ置き場に放置しておくことは禁止されています。
受付センターでは一日の引き取り量が決まっていますから、同じマンションで同じ日に大量の
粗大ごみが出ても受け付けてもらえず、自分の希望日がダメのこともありますので要注意です。
また、引き取り日に関係ない粗大ごみがあると引き取り業者が混乱するので、怒られます。

今のマンションでは、有料粗大ごみ処理券をコンシェルジュで買うことができます。

処理券には部屋番号も書き込みますが、時折、普通のゴミ置き場に処理券も添付しないで
放りっぱなしのこともあり、今のマンションでも困った問題になっています。
引越しのごたごたした時とかルールのわからない外国人居住者などが主な違反者と思います。

富久では皆がルールを守って快適な環境で気持ち良く暮らせれば良いですね。

[38: 契約済みさん]

共有施設の予約についての書類が来ましたね。

11月の利用については、9月1日から、施設予約ページ、もしくはコンシェルジュ〔現地〕とありますが、コンシェルジュデスクってもう開いてるんです？

これ、また問題になりません？？

[39: 匿名さん]

再確認会の受付をやる人がいましたから、一応もういるのでは？

[40: 匿名さん]

うちは駐輪場の追加は諦め
私の分はレンタル自転車にしようかと
計画中です

[41: 契約済みさん]

>38　予約と希望は違いますよ。
11月利用分は9/8までに行なわないと予約できないわけではなく、あくまで「希望が重複した場合に9/8に抽選する」です。9/1〜9/7も「予約受付」ではなく「希望受付」です。
例えば、空いてさえいれば、11/14にコンシェルジュで11/15の予約は取れます。11/14にコンシェルジュは開いていますので、11月の予約方法の一つにコンシェルジェと書いてある文書に間違いはありません。

[42: 契約済みさん [女性]]

小学生の子どもがいます。近くにピアノ教室とそろばん教室と習字教室を探しています。どこかご存じの方いらしたら教えてください。

[43: 契約済みさん]

共用施設の１０月分はどのような状態ですか？
キャンセルした方がいらっしゃると思うのですが、パーティールーム、ゲストルームなどもういっぱいでしょうか？

[44: 匿名さん]

>>43
IDがあれば、ネットで見れますよ。パーティルームは結構空いてますよ。ゲストルームはまぁいっぱいです。日々移り変わりますし、ご自身で確認してください。

[45: 匿名さん]

>>42
ヤマハの音楽教室が三丁目の駅のアクタスが入ってるビルに入っていたような気がします。

[46: 契約済みさん]

>41
詭弁じゃないですか？
抽選に参加できないんですから。

デスクがオープンしてから予約しようとしたら、、全て埋まってたら予約もできませんよね。

[47: 契約済みさん]

だいたい、ネットを使わない（使わない）人達だって一定数いるはずですよね。
腑に落ちないなぁ。

[48: 匿名さん]

でもクレームつけていた人にはすでにIDは送付されていたみたいですよね〜

[49: 匿名さん]

電話をを使わない（使わない）人達だって一定数いる。
そろばんを使わない（使わない）人達だって一定数いる。
紙をを使わない（使わない）人達だって一定数いる。
日本語を使わない（使わない）人達だって一定数いる。
あらゆる言語、媒体で対応するとコストが上がる。
コスト、普及度を考えた時に日本語のみでWEBアプリケーションで対応するのはリーズナブルだと思う。

[50: 匿名さん]

>49
一人一人の事情にあわせていたら
コンセルジュ付きでは不十分でバトラー24時間付きの
マンションにしないとダメですね！

うちはアプリで充分ですが

[51: 契約済みさん]

論点が違いますね。

Web（Net使う人）でもコンシェルジュデスク（使わない人）でも予約ができるタイミングで、よーいドン！で始めるのが公平と言っています。

[52: 匿名さん]

>51
それこそ論点がずれてるよ
ここでクレームしてた人は実はネット使える人ですよ

[53: 匿名さん]

51さんに1票。

せっかく使用権利が得れても、周りの方々からズルい、不公平だと思われながら使うハメに遭うのは本当に味気ない…堂々と気持ちよく使いたいです。

[54: 匿名さん]

共有施設使用細則を変更すればできるけど
細則の変更も規約に規定されているのではないですかね？

文句を言っても「細則より」って文書送られるだけですよ。

[55: 匿名さん]

>>52
クレーム入れてた人がNet使えるかどうかなんて話はどうでもいいことですよ？
どんだけ頭が弱いんですか？

[56: 契約済みさん]

>>54
細則には「2015年10月の共有施設の利用」については、「Webからｎ予約受付のみ」のようなことが書かれているのですか？

確認してみます。

[57: 契約済みさん [ 30代]]

>>46
本当に契約者の方ですか？

もし、そうであれば、予約についての書類の裏面を読み落とされてるかと思います。そこにIDない方への救済方法が明記されています。

合理的で文句の出ようがない措置だと感じました。

[58: 契約済みさん]

みなさん、残代金の請求は届きましたか？
予定では8月下旬とのことでしたが、昨日時点で届いていなかったので、野村に問い合わせてみようかと思いますが。

[59: 契約済みさん]

先週届きましたよ。

[60: 契約済みさん]

＞デスクがオープンしてから予約しようとしたら、、全て埋まってたら予約もできませんよね。
今回の１０月がそのような感じになりました。残念です。

５１さん、同意します。最初から公平に予約ができればよかったですね。

５７さん、混み具合が確認できないのは残念ですが、１１月についての救済措置はよかったです。

[61: 契約済みさん]

うちも届いていないです

[62: 入居前さん]

>>58

うちは昨日（１日）届きましたよ。

[63: 匿名さん]

単純に案内済みですって書いてある文章を送ってたから
遅れているのでは？

[64: 契約済みさん]

58です。みなさん、情報ありがとうございました。送付時期は人それぞれのようですね。
今週末まで待って来なければ野村に問い合わせることにしました。

[65: 匿名さん]

高層階ライトアップしてますね。

[66: 匿名さん]

ライトアップ良いですね

[67: 契約済みさん]

>>66
写真ありがとうございます。ライトアップは毎日ですか？

[68: 匿名さん]

>>67
毎日かは不明です。住んでからの楽しみで

[69: 契約済みさん]

年末以来のライトアップです。

[70: 引越前さん [男性 30代]]

外苑東通りの延伸は、一先ず医大通り迄ですかね？

1ヶ月前に訪れた際は、芸術高校の校庭の工事は一切行われていないように見えましたが…

[71: 引越前さん [男性 30代]]

>>70
スマソ、外苑西通りの間違いです。

[72: 契約済みさん]

ライトアップ、凄く素敵。靖国通りのシンボルになること間違いなし！

ライトアップの部屋は、眩しくないのかな？

[73: 匿名さん]

ライトアップされると空中神殿ぽい