【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[935: 匿名さん]

地元の住み替え組ならわかると思うけど、残念ながら過度に期待はしない方がいいかも。
例えばパークハビオの家賃は高いけど、住民のレベル(マナーなど)は高いとは言えません。 ここも繁華街に近いので、外国人や水商売などの入居者もいますからね。

[936: 契約済みさん]

どなたかがヨーカドーの広場とおっしゃっていたけど
本当にそんな感じでした。
公開空地だから仕方ないけど、思っていた以上に開放的で。
でも、街がひとつ出来た活気に溢れていて嬉しかったです。
住み始めると色々と目に付いてくる事もあるのでしょうけど・・・

もうタイルの剥がれた所があるんですか？
私が行った時には、皆さん穏やかに腰掛けている雰囲気だったのですが
あれだけ人が多いと、そういう事もあるのかもしれないですね。
賑わいが落ち着く頃には、あちこちそんな状態にならないといいのですが。
ヨーカドーにも売ってお終いじゃなく、責任を果たしてもらいたいです。
広場にゴミ箱を常設するのは、また問題が起きそうですから
店舗際に置いて、昼間は警備員がある程度チェックして
閉店後は店舗内に入れるようにすれば、家庭ごみの持込もそれほど起きないんじゃないかな。

[937: 入居前さん]

ハウスパーティの時、品のある方多かった印象でごさんす。

[938: 鍵受取済みさん]

館内でも、港区ではあまり見ないシーンを今日見てしまいました。

鍵貰いの受付で身分証明も必要なのに、誰も書かないですね。

[939: 入居済みさん]

意味不明っす。

[940: 住民でない人さん]

館内とは？

[941: 匿名さん]

私が見た限り、広場やベンチでゆっくりしている方々は和やかでしたし、ゴミが散乱していることともありませんでしたよ？？？あと夜も朝もヨーカドーの方が周辺清掃している様ですから、ゴミ箱設置しなくても大丈夫でしょう。広場のベンチで飲食するのは特に問題ないことだと思いますよ。それよりも引越し楽しみです！

[942: 契約済みさん]

ペットは広場歩かせていいんですか？

[943: 引越前さん]

引渡し会は全員に対してマイク説明だから駐車場やトランクルームを借りない人もその説明を聞いて間延びした1時間以上。

その後で富久行くと１階は養生ばっちりで友達や親を招待するのは養生取れてからの方がいいかな。

[944: 契約済みさん]

ここのヨーカドー、ぴゅあウォーターが無いんですね。
近いから毎日もらいに行こうと思っていたのに残念。
浄水器を使うしかないか。

[945: 入居待ち]

>>943
情報ありがとうございます！一時間以上とは想定外だったので助かります。
借りない人は早目に解放してもらいたいものですが。

[946: 入居待ち]

>>944
ヨーカドーのぴゅあウォーター、ないよりましかと思ってましたが。設置なしとは誤算でした。

[947: 契約済みさん]

本当によーか堂の広場でした。正直言って、ヨウカ堂の入り口は日本医大側だけにして、広場はマンションからスロープに抜ける歩道だけにして欲しい。
そしたら飲食したり、長く居座る人もいないと思うから。
なんだかなあ。新宿区の持ち物ならそれでもいいけど、広場もマンションの資産だと思うと嫌だなあ。

ヨーカ堂の店の周りに、ぐるりとイスを置いてそっちに行ってくれればいいのに。
なんでベンチを設置したんだろう。。。

広場、ペットが思い切り歩いていましたよ。

[948: 引っ越し前さん]

ペットは広場歩かせてよいという案内が野村から最近来ていましたよ。

[949: 匿名さん]

賑やかでいいじゃない。使っても使わなくても、もうそこに広場があるんだし、固定資産税も払ってるんだから、金持ち喧嘩せずで使わせたらいいんだよ。ますますこのマンションに住みたい人が増えて資産価値は上がると思うよ。

[950: 匿名]

ヨーカドー行って来ました。とても満足していますが、気になったことも結構ありました。
まず、専門店があまり元気がないような気がします。品物がありきたりというか。これだけ大きな食品スーパーと共存していくのだから、もっと、見た目にも楽しい、美味しそうと思わせるものをディスプレイして欲しい。
ヨーカドー店内は惣菜を中心に種類が豊富で、綺麗に並べられている印象でしたが、特に魚介類などはもっと見せ方を工夫した方がいいような気がしました。あと、小分けの品物が多過ぎて、あまり美味しそうに見えませんでした。
最後に、広場のエスカレーター、動きっぱなしだけど電気代や修理代は誰が払うのでしょうか。外にさらされたエスカレーターを見るのははじめてなんですが、雨とか風にさらされても大丈夫なんでしょうか。
今後どんどん良くなって、地域一番ではなく、都内一番のスーパーになってくれたらいいなと思います！

[951: 契約済みさん]

引渡し会って、一斉に説明を聞く方式なんですね。
私ももっと簡単に終わると思っていたので、教えて頂いてよかったです。
明日からはローン組だから、今日より人も多いのでしょうね。
ハウスウォーミングパーティーのように
何十列もテーブルが並ぶ感じなのでしょうか？
駐車場のリモコンや鍵はその場でもらえるのでしょうか？

養生がしてある状態を外から確認しましたが
せっかく新居を披露するなら、確かにあれが取れてからのほうがいいかもしれませんよね。
でも、全部の引越しが終わるまでだから12月くらいまで？

あー明日久々に室内に入れると思うと、わくわくです。

[952: 契約済みさん]

本日9月28日は大安！

[953: 引越前さん]

951さん
何十列もテーブルが3段に渡って並んでましたよ。
トランクルームや駐車場のリモコンや鍵はその場でもらえてました。

[954: 引越前さん]

947さん
ヨウカ堂の入り口は日本医大側だけにして

そうなると静かできれいに保たれそうですが、現実はすでに…
曙橋方面から富久に向かうとヨーカ堂の袋を持った買い物帰りの人たちにたくさん出くわしました。
多くの人がマンション横の小川→広場を通ってヨーカ堂へ入っていきました。
富久クロスはヨーカ堂客に取り囲まれていました。