【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[811: 物件比較中さん]

自転車は一台も彩花の広場には停まってませんでしたよ。昨日は
知りませんが。

そのかわり、延伸した外苑西通り沿いに、けっこう路上駐輪されてました。

喫煙者もいません。

色々懸念はありますが、初めが肝心ですよね。

[814: 契約済みさん]

>>809さんへ

今、ヨーカドー行ってきました。
レジ袋、有料ですよ。2円です。

[815: 契約済みさん]

さすが巨大タワマン富久クロス、色んな人(価値観)がいるのう。

[816: 契約済みさん]

814さん、ありがとうございます。
エコ買物バッグを持参することにします。

[817: 匿名仮面]

昨晩、広場というよりタワーとヨーカドーの間に電動自転車一台停まっていたよ

[818: 匿名]

新宿区が再開発に税金から金出した話はさすがに関係ない。誰が権利を持っているかだけの話

[819: 匿名 [男性 30代]]

東京都と新宿区からの負担があるから、このタワーマンション安いって聞いたよ。
部屋にもよるけど相場より3割以上安いよね。

[821: 契約済みさん]

ここは本当に安いお買い得物件でした。
私が説明を聞きに行った時には希望の部屋はすでに売約済みで残念でしたが、運良く別の部屋を買う事が出来ました。若いファミリーが多いとの事で、そこがちょっとうるさいんじゃないかとか懸念材料ですが、この価格帯ではそこまで求められないので仕方ないですね。

[822: 契約済みさん]

そもそも広場の維持管理費は、タワーの管理費からのみ捻出されるの？ペントハウスやレジデンス住民は支払わないのですか。てっきり自治会もしくは町内会の管理運営だと思ってました。

また自治会とは、3っの建物群(ペントハウス＝以前から町内会に属しているだろうと思われる地域住民)(タワー＝基本土地建物を購入しこれから区民税を支払う住民)(レジデンス＝住民税等のみ？)の住民がそれぞれ自由意思で参加するものと思ってました。詳しい方お願いします。

[823: 契約済みさん]

駐輪場の前の歩道が既に自転車置き場になっています

[824: 契約済みさん]

広場横の植栽に飼い犬を…

[825: 契約済みさん]

>>824
これは糞尿さえさせなねれば仕方ないですね。
動物も自然に飢えていますから。
野良猫だって来るでしょうし。

[826: 契約済みさん]

広場のまわり、植え込みのところに腰掛けて、ピクニックさながら食事する家族がたくさんいました。
お昼時です。
せっかくのトミヒサカフェもあるのに。
店内で買ったもの食べられるスペースなんですよね？

[827: 契約済みさん]

来たか…

[828: 契約済みさん]

>>823
オープンしたばかりの土日はこうなるのは想定内。平日がどうかですな。

[829: 引越前さん]

ペントハウスの小道やペントハウスにつながるタワー入口前もペット連れでのピクニックでいっぱい。きれいに使っていただけるように丁重にお願い活動するしかないと思いました。
排除するのは無理ですよ、これは。

[830: 契約済みさん]

>>829
それは入居者のペット連れですか？

[831: 契約済みさん]

まあ色々不満や心配もあると思いますが、最初だけだと思いますよ。
今後は住人が飼ってる犬も散歩する訳ですから、今日だって住人かも知れないし。

[832: 契約済みさん]

人が集まるって、素晴らしいと思います。シャッター商店街になるより、まし。

[833: 引越前さん]

そのままエレベータでヨーカドーの駐車場に向かっていくのだからヨーカドーの客でしょうね。まだ住民は少ないですし。
犬友の聖地みたいになりそうな。