【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[583: 入居前さん]

bnbは時代の流れで排除は無理でしょうから、うまくどう付き合っていくかという観点で話を進めていった方がお互いに妥協できる結果になります。どこかの政党みたいに強行しても結局損します。管理規約のみを盾にした利己的な主張の強要は止めましょう。

[584: 匿名]

>>583
やけに寛容なのは、ご自分も考えているからじゃないことを祈ります。

[585: 入居前さん]

bnbの禁止を定めたマンションです。http://bma33.com/blog/115.html

[586: 匿名さん]

戸境の壁にフックぐらいならネジで設置可能ですよね?

[587: 入居前さん]

＞586

なんで？？

[588: 契約済みさん]

>583
大部分のオーナーにとって一部のオーナーがマンションをホテル替わりに使用することはデメリットしかありません。airbnbで富久クロスらしき物件を発見し次第、管理規約を改正し、悪質なオーナーに対しては法的措置をとれば良い話です。airbnb発祥の米国ですら州によって厳しく規制されているのですから、「時代の流れで排除は無理」なんてことはありませんよ。
http://1manken.hatenablog.com/entry/2015/08/08/175701

[589: 匿名さん]

エアビー禁止の希望してる人とかさ、自分達のものなんだから能動的に禁止するために動いたら？と、思わないでもない。何千万という大事な資産、住環境に関することなのになんで人頼みなんだろ。

[590: 契約済み]

自由時間はあるので、もちろん能動的に動く気満々です。

[591: 匿名さん]

来週には引き渡しです。
ついに来ましたね〜

[592: 匿名]

>>589 心配ご無用。引っ越し済み次第活動します。

[595: 匿名さん]

BBで貸すにはまずは購入者にならないと〜

[596: 契約済みさん]

子供が飛び跳ねているのですが、
うるさい場合は皆さんどうしますか？
苦情とかいいますか？

[597: 匿名さん]

>>596
騒音問題のほとんど、被害者と思ってる人の頭の中で起こっている！
マンコミュ調べ

[598: 契約済みさん]

連休ですが、引っ越し準備を少し中断して、ドライブついでに街開きされた富久クロスを堪能してきました。

とても広々として素敵でしたよ。
テナントに今まで情報になかったラーメン屋さんが入ることが分かりました。
一方で、蜂蜜屋さんの情報は全くつかめませんでした…　

[599: 契約済みさん]

airbnb絶対許さん‼︎

[600: 入居前さん]

なぜなぜAirbnbに反対？私は当然賛成。貸せないマンションなんてとんでもないわ。それこそ資産価値が下がる。多様なニーズを認めていきませんか。

[601: 入居前さん]

認めていきませんよ。

[602: 入居前]

>>600
賃貸に出さず自分で住む人は普通は反対でしょう。airbnbは特定の第三者に貸すのではなく、不特定多数の第三者に貸すことになるので問題なのです。管理規約すら知らない第三者が敷地をウロウロするわけなので、トラブルが起きる可能性が非常に高くなります。セカンドハウスとして購入された方が、有効利用のためにairbnbを考えるのは確かに理解できますが、自己居住する方からすれば大きな迷惑となります。
airbnbできないと資産価値が下がる？今後中古で富久クロスを購入する人で、目的が賃貸やセカンドハウスの人からすれば確かに少しはそうかもしれませんが、大多数の人は自己居住ですからそんな事はありません。むしろその逆です。

[603: 入居前]

>>586
戸境壁はリフォーム申請して管理組合の承認を受けないとダメですよ。

[604: 契約済みさん]

bnb本当無理。