ブランズ渋谷常盤松

[物件比較中さん]

東急の13階建共同住宅
藤和渋谷常磐松ホームズの北側
2017年後半完了予定？
モデルルームは國學院大学から明治通り方面に下る坂の途中に準備中？
立地と環境にひかれます

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibuya/

所在地：東京都渋谷区東四丁目2番1、2番3（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「表参道」駅 から徒歩 13分
　　　山手線 「渋谷」駅 から徒歩 14分　※1
　　　湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 から徒歩 14分
売主：東急不動産株式会社(売主)
　　　アーク不動産株式会社(売主)
施工会社：株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[141: 匿名さん]

最終ですが竣工まで間もあるしゆっくり売るんじゃないでしょうか
眺めが売りですね
コンシェルジュもいるし至りつくせり、、
買い物や文化に触れたり飽きることのない毎日になりそう

[142: 匿名さん]

最終1邸か
値引きしてくれるかな?

[143: 匿名さん]

そろそろ完売しないとやばいからね…

[144: eマンションさん]

>>143 匿名さん

やばくはないでしょ。

[145: eマンションさん]

ココはいい場所だよ。近い将来この辺りの駒沢通りは変わるね。もっと閑静なお洒落な通りになるよ。

[146: 匿名さん]

駐車場が外だからね…

[147: 匿名さん]

>>142
誰か見に行った人いないのかな？

[148: 匿名さん]

>>139
販売状況から見れば、中古であれば買手有利で強気に交渉できそうですね…

[149: 匿名さん]

最終一邸は竣工後、10月にモデルルームにして販売するようです。

[150: 匿名さん]

残り1戸まできたとは、頑張りましたね。

[151: 匿名さん]

こちらの間取りは売り切れでしょうか？
なんとか欲しいんだけど…

[152: マンション検討中さん]

こちらの間取りが最後の1つなので、まだ残っているはずです。
ただ、２LDKに間取りは変更されているとのことです。
連絡してみてはいかがでしょうか？

[153: 匿名さん]

いい加減誰か買ってあげて。

[154: 匿名さん]

ここ、まだ完売してなかったんだ・・ 大変だな～

[155: 職人さんの友達]

すげー音立てて部屋の避難ハッチの周り斫りやってたらしいよ。大丈夫？

[156: 匿名さん]

この写真はこの物件でしょうか…？
だとしたら大変なことですね…

[157: 匿名さん]

すみません

坪単価いくらくらいでしょうか？

[158: 匿名さん]

鉄筋、剥き出してるじゃん

[159: 職人さんの友達]

155の写真のその後の写真が↓　

[160: 匿名さん]

一体何が起きているのでしょうか･･･？
不安です！

[161: 職人さんの友達]

避難ハッチの位置が上下階と同じ位置になっていたのが理由みたい。消防法にひっかかちゃうからね。
でもね～『155』・『159』の状態は無いよね～。
鉄筋切っちゃってるし。

これが、東急不動産の億ションです。

ちなみに、この現場から徒歩10分の場所が下記のURLのコア抜き現場だからね。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140205/650390/

[162: 匿名さん]

うわぁぁぁ...
これってどうなっちゃうのでしょうか？
契約者に通知されてるのかな。

[163: 匿名さん]

これどうやって撮ったの？

[164: 職人さん]

みんな携帯電話にカメラ付いてるからね～。現場の職人だったら誰でも撮れちゃうよ。
熊谷組もブルーシート掛けないで斫るなんて無防備すぎるよね

[165: 匿名さん]

不安だ何が起こってるの

[166: ご近所さん]

あとは、マスコミと写真の投稿者が協力して騒いでくれないと事実は、はっきりしないよね。
近所だから地震の時、倒れるだけは勘弁してほしい。

[167: 匿名さん]

ただの施工ミスを直してるだけだから心配いらないよ。

[168: マンション検討中さん]

その通りです。

[169: 匿名さん]

契約された方の気持ちは、けっして穏やかではないと思いますが…

[170: 僕も匿名]

しっかりと説明してほしい

[171: 匿名さん]

写真の施工ミスは、ただの施工ミスとはいえるレベルじゃない。

現場監督のミスだし、コンクリート打設前の監理者検査がお粗末に事務的に行われている証拠だ。

避難ハッチの様に、大きいものの位置をを間違えるという事は、

この写真のミスは、氷山の一角で、もっと大きな斫りやコア抜きも行われているのかもしれない

建物は、ただの造形物ではないし、作ればいいものでもない。

この建物は、マンション。

人が、安心・安全・長く暮らすものであることを忘れてはいけない。

[172: 匿名さん]

もう手遅れかもしれない

[173: 匿名さん]

手遅れなら契約者に謝って０から建て直すしかない。

[174: 匿名さん]

手付金と慰謝料ものだけどね。

[175: 匿名さん]

鹿島なら出来ても熊谷組では・・・

[176: 匿名さん]

欠陥品を引き渡して小さな地震で誰か命を落とす事を考えたら手付金と慰謝料で済むなら安い。

[177: 匿名さん]

鹿島だろうが、熊谷組だろうが、危険なものを作ったのであれば今の時代リコールが常識。
建設業が、例外はありえない。わかったからにはやり直し

[178: 匿名さん]

無理ですよ。
はつれば直るんだから。

[179: 匿名さん]

写真を見ましたがこういう場合の斫り方はウォータージェットで斫るのが今の常識。
斫り機で躯体を斫るのは、鉄筋が傷つくのでタブー

[180: 匿名さん]

いやいや、今でも主流ははつりハンマーですけど。。

[181: 職人さん]

あそこまで大掛かりなものだと斫りハンマーでは、余計な所までクラックが入り躯体がNGになる。
ウォータージェット妥当。

[182: マンション検討中さん]

「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」最高値３億５千万円、最多価格帯は1億4000万円という超高級マンション

全ては下記のマンコミュの投稿から始まりました。
鉄筋切らないと非難ハッチの位置をずらせないですよね？
まるで酷似した事態となってきたようです。

No.865
by 関電工　2013-12-07 00:27:19
よくこんなもん買うよね（笑） 現場の実態を知らないやつら多すぎ。
コア屋が常駐してるクソ現場。 部屋内もコア抜いてるで。
まあクズ中のクズ。 設備は関電工なんだが、やらかしすぎ。
地所は知らねえけど、鹿島もグル。 鹿島はやめな。

[183: 匿名さん]

バルコニーの鉄筋なんて後から噛ませば問題ないよ。

[184: 匿名さん]

特に何の問題もないようで一安心です。

[185: 匿名さん]

何だか一人で騒いでるだけの連投アンチさんみたいですね。ネタとしてはイマイチですね。

[186: 匿名さん]

そうやって、揉み消されていくのかー
怖いねー

[187: 匿名さん]

揉み消すというか誰も相手にしていないというのが正解だろ。大事ならもっと騒がれるだろ結局その程度の問題ってことだよ。

[188: 匿名さん]

この程度のミスは現場ではよくあるものですか？

[189: 匿名さん]

まあとりあえず東急不動産にこのスレ教えてやれよ
このように写真まで出ているのにデベが問題ないというなら問題ないんだろ
まずは彼らに認識させないことにはなにもはじまらんよ
青山の案件も最初はガセかと思ったけどね

[190: 匿名さん]

知らせたいなら自分でやればいいのにな。
まあ相手にされなさそうだけどね。