（仮称）MTC計画

[匿名さん]

港区白金台２丁目に総延べ９８００平方メートル超の共同住宅を建設する計画です。
ビックプロジェクトになりそうなので、今から情報交換しましょう。

[307: 周辺住民]

なんだかんだありますが、工事はとまることなく進んでいきますね。実際、このような案件で中止になったことってあるんでしょうか？できれば、工事は中止して素敵な公園になってくれるとうれしいですね。どうしても建設をされるなら、さっさとすごい施設をつくって、周辺住民に自由に利用させてほしいですね。緑は残してほしいのが基本ですが・・・。現在の工事中の囲いが見苦しくてしょうがありません。街の美観を考慮して緑化するなど気を使ってみるといいと思いますよ。お金使うよりもね！

[308: ご近所さん]

ソフトバンクの孫さんの家になるんですか？確かに現在の孫さんのご自宅内にゴルフの練習施設がありますしね。もともとの発注者も孫さんの直属の部下でしたよね今はわけわからん外国人的なふうにしてあるけど。

[309: 匿名]

福岡県弁護士会の弁護士・職員の読んだ本・オススメの本
ヒトラー、最期の１２日間 | メイン | ペルセポリス
2005年08月24日
幻想曲
著者：児玉　博、出版社：日経ＢＰ社
　麻布永坂の御殿と呼ばれる孫正義の自宅の地下室には、電子式のゴルフコースがあるそうです。世界の有名な名門ゴルフコースがスクリーン上に再現され、その天候までインプットできる仕掛けです。地下室でゴルフができるなんて・・・。
　「日経ビジネス」誌で連載されていた記事を単行本にしたものですから、重複・くり返しがあります。しかし、それだけに同時進行ドキュメントという雰囲気も味わうことができます。
　設立して１年もたたないアメリカのちっちゃな会社、大学生が始めた会社に１１５億円も投資し、３年後には５兆円の含み益をもたらしました。成功する確率が９０％のものより、５０％程度のものに数多く投資する。このような投資スタンスがあったのです。
　しかし、失敗した投資もありました。孫は父親にならってパチンコ店を経営して日銭を稼ごうとしましたが、あえなく撤退。山口でのリゾート開発も失敗しました。経営を全面的にまかせた人物は何年後かに追い出し、１０億円とかの大金を支払わされました。
　美しき（麗しき）誤解のうちに、他人の褌で勝負する。
　孫の言葉です。なるほど、と思います。２４歳で社長になった孫は、１億円ものお金を財界人の知人に個人保証してもらって調達します。自分には提供できるような担保が何もなくても、１億円が借りられるとは、たいした信用ですね・・・。
　それにしても、孫が重度のＢ型肝炎にかかり、あと５年の生命と宣告されたことがあったというのには驚きました。にもかかわらず、孫はご存知のように今もピンピンしています。ですから、この本に孫の病気のその後のことが何も書かれていないのには不満が残ります。それにしても、２０代の若者が１０００億円もの大金をもうけるなんていうのは、まっとうな社会のあり方なのか、大いに疑問です。みなさん、いかがですか？


ソースは、こちら
↓
URL:
http://www.fben.jp/bookcolumn/archives/2005/08/post_817.html

[311: ご近所さん]

あれれ？
アングロサクソン系５人が実需で住むと断言しましたよね？大成建設さん。

[313: 283]

>>311あれれ？
宗教団体の拠点になると断言してましたよね？プロ市民さん。

[314: 匿名]

３１３さん
可能性としては、その話もまだあります。

[315: 匿名さん]

いろんな話しが錯綜していますね。
私が聞いているのはそのどちらでもない有名人です。
ただ、もし近隣説明での内容に間違いがあるのなら早めに訂正をかけておいたほうがいいと思います。
１、共同住宅と断言した件
２、アングロサクソンと断言した件

[316: 283]

誰が住むかって問題は工事が終わらなきゃわからない
本気で工事を止めたいなら論点はそこじゃないってコト
金が目当てと思われる

[317: 匿名さん]

とりあえず分譲でないなら、このスレもそろそろ閉鎖すべきでは。

[318: 匿名]

いや、近隣住人にとっては誰が住むかが一番気になるところで、むしろご近所付き合いが生まれるわけだから論点はそこだろ。
だから近隣説明で虚偽説明したならそれこそ裁判ざたの大問題。
住人にとって重要なのはそこなんだよ、あくまでも追求すると。

[319: 283]

竣工して入居者がはっきりするまで指くわえて工事現場を監視カメラで覗いてるの？
そもそも宗教団体なんかが来たら近所付き合いする気なんてないでしょ
IT社長なんて人が来たって多忙で付き合ってくれないでしょ
今の近隣コミュニティで近所付き合いしてる人たちなんて極々少数でしょ

裁判で有利に物事が進んで和解金なり賠償金なりを勝ち取ったとする
でも近隣の中でもらえる人ともらえない人の線引きをしなければならない
円満に解決すると思う？俺も俺もって出てきて近隣関係崩壊するよ
現実的な着地点を探したほうがいいんじゃないの

[320: マンコミュファンさん]

虚偽説明による住民への影響はどうやって証明するんでしょう。
大きなインパクトにはならないと思います。

[321: 近隣]

説明会内容が虚偽を含んでいたことよる住民へのインパクトは実際かなり大きい。
それ以前に、企業のコンプライアンスに反する行為なのでは？
大成建設が不利な状況から逃れるために虚偽の説明をしたとすれば、非社会的行為であることは明らか。
それとも自社が不利益をこうむらないためには、近隣説明でウソをついても良いと教えられているのかな？
仮にそのことを株主から追求されたら、株主には何と説明するおつもりかな？

[322: 匿名]

320さんはどうお考えかな？

[323: マンコミュファンさん]

大成建設が工事以外について発言するとは考えにくいのですが、事業主から聞いた話です、と逃げるでしょう。コンプライアンス上なんら問題ないと思います。事業主と大成建設との間で嘘つきましょうと言った文書が出てこない限りは。

何度も聞きますが、虚偽説明があったことで近隣住民の生活はどう変わると考えてますか？どういうインパクトがあるんですか。

[324: 近隣住人さん]

ん？
近隣説明での虚偽報告がコンプライアンス違反ではないと？

大丈夫か？

メールのやり取りは残るんだが。削除したとしてもね。
日本の警察をナメてはいけないよ。

[325: 283]

>>324そんなに自信があるなら今すぐ告訴すればいいのでは？
>>323と議論の前提条件が違う

[326: マンコミュファンさん]

大成建設が発言したのは間違いないんですか？

[327: 匿名さん]

ここで騒いでいる人の最終的な目標は何ですか？
お金？それとも建設中止？

[328: ご近所]

現段階で事業主から聞いている予定入居者はＡさんだったとして、もし竣工後にＡさんが辞退して入居者がＢさんになったらコンプライアンス違反になるのか？近隣説明での虚偽報告になるのか？どこにそんな証拠があるのか立証もせず騒いでもしょうがないでしょ。
○○人は嫌だとか○○は駄目とか言ってたらしまいにゃ訴えられるぞ。

反対運動してる近隣が立ててる幟も道路占用申請もしてないんだろう？勝手に公共物に括りつけたり、道路にはみ出させてドライバーの視界を狭めたり違法な事やってて偉そうなこと言える立場にあるのか不思議だ。

[329: マンコミュファンさん]

住民の代表（自分で名乗り出た建築士とその仲間）のグループは和解金目当ての裁判をするらしいぞ。

建築反対って名ばかりの集会をしているようだね。

[330: 匿名]

所長の次は副所長をクビにさせようとしているらしい。

恐ろしい素人集団だな。

[331: 匿名さん]

３２９

その代表者、第一回近隣説明の資料を、大成建設から事前に貰えなかったことを、今でも根に持って怒り狂っています。

実はあのとき、大成建設は事前にきちんと近隣を綿密に調査して、どんな人間がどこに住んでいるか、どんな職業に就いているか、家族構成、逮捕歴、収入、借入履歴、信用情報など、CCBなど民間の信用調査会社などを使って調べ上げています。だから危険な人物には２Ｈを理由にわざと資料を渡さなかったことを今頃気づいたらしいですね。
天下の大成建設の情報収集能力とをお抱えの弁護士集団をナメると痛いめに遭いますよ。気をつけてね。

[332: 近所迷惑]

品川ルートは断固許さない！
断固反対を貫く！
生活を脅かす行為は絶対に許すことができない！

[333: 近所迷惑]

>>331近隣の個人情報収集の調査をしたのは、事業主からの依頼なのではないの？大成建設はやらされただけではないの？
噂によれば近隣住人の個人情報調査だけで1億以上かけたとか。

[334: 匿名]

３３３さん
それが本当なら気持ち悪い事業主ですね。

何のために近隣さんの個人情報まで調べあげるのか理解に苦しむところです。

金持ちのやりそうなことですね。
金にものを言わせ、金があれば何でもできる世の中だと考えているのでしょうか。

事業主も、実質のオーナーに調査を命じられたのかもしれませんね。

ご近所にどんな人間が住んでいるのか……実質オーナーも気になって気になってしかたがないのでしょうね、たぶん。

こんな大きな反対運動が起きている場所に住むのも辛いでしょう。生きた心地がしないですよ。

近隣住人全員を敵に回して落ち着いて生活できますかね。私なら嫌ですけどね。

たぶん監視カメラ何十台と道へ向けて取り付けることになるのでしょうか。


その監視カメラでまたまた近隣住人と揉めそうですね。

[336: 匿名]

根拠もないデタラメは逮捕されるかもよ。知らないよ。和解金目当てに裁判？？聞いたこともないよ。自分は当事者にごくごく近しいんだけど。

[337: マンコミュファンさん]

>>331


そこまでやるんだ・・・・

東証一部上場企業って恐ろしいですね・・・・

[338: 283]

>>335偽計業務妨害、威力業務妨害、どっちだと思う？
何の業務が妨害されるの？

[339: マンコミュファンさん]

営業の妨害だろ
または風説の流布

[340: マンコミュファンさん]

同じ名前使うのやめてもらえませんか。

[341: マンコミュファンさん]

同じ名前使うのやめてもらえませんか。

[342: 283]

>>339どんな営業活動が妨害されるのかと聞いたのに
営業の妨害という答えはありえないでしょw

[343: 匿名]

３３５氏の恫喝ともいえる一蹴で
なんだか急にみんな静かになっちゃいましたね（笑）
ビビって息を潜めるくらいならはじめから書かなきゃいいのに（笑）
爆笑だよ。

[344: 283]

335の回答待ちで静かなだけでは？
ネット上の反対派は根拠のない断定をしたり、問いに答えられなかったり、
人の名前騙ったり、レベルが低いと言わざるを得ない
自分は誰々とつながっているとか、それチンピラの言葉だから

[345: マンコミュファンさん]

近隣への影響を聞いたときも「影響は大きい。」と答えが返ってくるようなので、そのあたりは期待しないほうが良いと思います。

[346: 周辺住民さん]

住民の代表（自分で名乗り出た建築士とその仲間）のグループは和解金目当ての裁判をするらしいぞ。

建築反対って名ばかりの集会をしているようだね。

↑これ本当らしいよ。お金が欲しいなら　そんなめんどくさい事しないでそう言えばいいのに。

[347: 匿名さん]

大成建設の違反行為や落ち度をカキ集めています。
正面から突き付けて、法的措置を取るためでしょうか？

[348: 匿名]

お金目当てじゃなく彼ら、本気みたいよ。
本気で工事の中止を訴えて裁判、そして
命をかけて中止に追い込むらしい。
本気みたいよ。

[349: 283]

悪質な法律違反がない限り工事なんて止まらないよ
タヌキの森みたいにできるかな？
お手並み拝見

[350: マンコミュファンさん]

裁判で工事中止を勝ち取っても控訴されたら時間稼がれて竣工します。工事中止の仮処分申請をするには多額の資金が必要です。できるでしょうか。

[351: 近所]

仮処分申請も一旦は受け取ってくれるけど、勝てない裁判しますか？って言われるよ。

工事が中止になれば施工会社は事業主に損害賠償請求訴訟を、事業主は確認申請を下した行政にするわけだから

確認申請が通った段階で法的問題はクリアされてるとする裁判で勝てる訳ないっしょ。

近隣さんの個人情報収集なんてどこでもやってるよ、デベはマンション購入予定者を徹底的に調べ上げてるよ。

[352: 近隣住民]

ＭＴＣ計画の建築主が、反対運動をする近隣住民を制圧するため、住民制圧会社と契約し、その社員をＭＴＣ現場事務所に送り込んだ。制圧会社の社員は大成建設のＭＴＣ現場事務所を支配下におさめたため、大成建設の社員は制圧会社の社員の許可を受けなければ、近隣住民と面会することもできなくなった。そもそも建築主と建築会社は、建築請負契約により対等の立場で結ばれているはずだが、ＭＴＣ計画の場合は、大成建設が建築主に完全に服従しているようであり、まことに異常である。大成建設は何かよほど深刻な弱みを建築主に握られているに相違ない。ＭＴＣ計画に関する大成建設の弱みについて何か心当たりのある人は、このスレに書き込んで、大成建設の痛くも無い、ではなく痛そうな腹を探ろうではありませんか。

[353: 283]

近隣対策屋は事業主の代理として動くのでその立ち位置は至って普通だし
事業主と施工者の関係はどっちが金を払うのか考えれば明白
契約書上は対等と書かれるのは当たり前
建設業界の仕組みから理解していったら竣工しちゃうよ

というか大成の弱みをつかんでないのに裁判しようとしてるの？

[356: 周辺住民さん]

あれ？
自称野次馬さん、削除しちゃったの？
どこがまずまったのかな？