プレミスト守口レイグラードってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト守口レイグラードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市京阪本通2丁目12番2他（地番）
交通：
京阪本線 「守口市」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.55平米～85.10平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

施工会社：（株）淺沼組
管理会社：管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結

[1: サラリーマン]

まだ梅園も売れてないのに大和さんは凄い勢いですね。

[2: 匿名]

無理だ！

[3: 匿名]

大和さんは強気ですね。

[4: 近所をよく知る人]

土居小学校の跡地です。
変なものは埋まっていないでしょう。
守口近辺は、過剰供給気味ではないでしょうか。
場合によってはお買い得になるかもと思います。

[5: 物件比較中さん]

昨年、守口市へ転勤で越して来た者ですが、こちらのマンションのお値段はどれくらいなのでしょうか？駅前のマンションは定期借地権付きマンションでタワーということもあり、管理費などがすごく高くって手が出ません。こちらのマンションも同じくらいするのでしょうか？相場に詳しい方ご教授下さい。あと、来年小学生のチビがいるのですが、守口小学校の評判なども教えていただけると助かります。

[6: 梅園購入者]

守口市内でマンションをさがしており、当初ここを本命にするつもりでしたが梅園に決めました。
土居小学校なんですが学校の校舎部分の土地が買収できず校舎は残ったままになるようです。
さらにすぐ南側に別の住宅メーカーのマンションが建設されるそうです。

[7: 匿名さん]

買い物は一駅北側の大日駅のイオンでしょうか？昔は買い物するには東大阪市のＩＹに行くと土居小学校近くのマンション住人から聞いたことがありました。あとはスーパー玉出と京阪百貨店と土居商店街かな。買い物に便利と言い切れるでしょうか、微妙です。守口小学校まで800ｍ位、大人で10分強、子供なら20分。交通量の多い道路を渡らねばならん。交通量の多い道路沿いって騒音どうなんですか？高層階って結構うるさくないですか？ご自身で犯罪発生マップもご確認下さい。過去の発砲事件とかも調べましょうね。関空に行くにはリムジンバスが京阪守口駅から出てるけど、乗りたい時間に出てますか？早い便には乗れなかった気がします。梅田とか難波に行くには離れてないですか、許容範囲ですか？南側のマンションて日陰になりませんか？特に低層階は日照権で争うことはないですか？市役所は近いけどね。14万7千人の町って住みやすいですか？8つの市に住みましたが、30万～50万人位の市が住みやすいと個人的には思ってます。職場に近いのが一番とか、居住場所を優先せざるを得ない状況もありますよね。住居の選定にあたり、何に重きを置くかです。深く考えないと失敗します。失敗は許されない買い物ですよね、多分。以上

[8: 物件比較中さん]

競合業者の書き込みは見苦しいですね

[9: 物件比較中さん]

販売予定が２月末から３月末・・・そして４月末と遅れているところをみると、人気ないのかでしょうか？

[10: 匿名さん]

いつから販売するんですかね！？
ずれずれでよくわからないですね・・・

[11: 契約済みさん]

まったく人気ありませんね？！

契約してからは対応が悪い気がします。
『聞いておきます』と言いながら、何の連絡もないし、
肝心な連絡は非常に遅い！！！

いい加減にしろ！と思いますが、
まあ、こんなものかな？
１０万、２０万の買い物ではないのですが・・・

[12: 契約済みさん]

息子が守口限定でと言うことで探していたので、ここを薦め契約させました。私が住んでいる所から5分位で
近くに何があるかは知りつくしており、立地条件は抜群だと思います。新しく出来たマックスバリュまで5分、新鮮な食材が豊富なシェフカワカミまで自転車だと5分かからないかと。地下鉄守口市も5分位、京阪守口で10分位ですか。とにかく便利の良い所です。ただ小学校はやや遠いかな1ｋ近くあるかと思います。医療機関も結構多いです。小学校の跡地で半分はまだ守口市の土地で、3階建ての校舎と体育館がそのまま残っており将来はマンションがと思いますが、実際現地を見ますと、それほど広い土地ではないので、あまり高い建物は建てられないのではと思います。7月の末にモデルルームを見に行ったのですが結構多かったですよ。
人気がないとはとても思えませんでした。

[13: 匿名さん]

何ヶ月もカキコミがないのにこの突然のフォロー！
明らかに関係者とバレバレですね。

[14: 契約済みさん]

詳しい情報を提供すると業者さんなんでしょうか？
契約したのが8月なんですけど。
淀川堤防まで歩いて5～6分、バーベキューも
出来ます。又全国的に有名な淀工吹奏楽部の練習も
聞けますよ。向かいの日吉公園はプールも閉鎖され
閑散としています。ビバスケートまではすぐです。
土居商店街には飲み屋もたくさんあります。この地の良さは住んでる者にしかわかりません。

[15: 契約済みさん]

4月に契約したものです。
最近はモデルルームに行く機会も少ないので、契約済の方で情報交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

[16: 匿名さん]

プレミストって大和ハウスブランドなの？

[17: 契約済みさん]

No.16さんへ、「プレミスト」は大和ハウス工業のマンションブランドです。ところで、当物件南側空き地の最新情報を知っている方、教えて下さい。小耳に挟んだ情報では、とりあえず古い校舎は解体してさら地にするそうです。

[18: 契約済みさん]

守口市に、取り壊して更地にしてから売り出すだけの
予算があるのか？です。建物付きのままで
買い手待ちじゃないんですか？

[19: 入居済み住民さん]

入居はまだまだ先なので実感わきませんが、
ペットOKなのがどうも気がかりです。梅園のような
マナーの非常に悪い住人もきっと出てくるんでしょうね。

[20: 契約済みさん]

↑すみません。入居済ではありません