ナイスエスアリーナ川崎駅前通

[物件比較中さん]

川崎駅徒歩12分の13階建マンションです。
大通りに面しているようですが、住環境どうなんでしょう？

公式URL：http://www.s-kawasaki.com/

所在地：神奈川県川崎市川崎区新川通10番14、15
交通：JR京浜東北線･東海道本線･南武線「川崎」駅より徒歩12分
売主：ナイス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[41: ご近所さん]

売り急いでいる風ではないですね。
まったり売るつもりなのでしょうか。

[42: 匿名さん]

ん～結構しつこくＤＭ来てますけどね～。
でかい封筒にチラシだけ。
もう少し具体的な内容の資料を入れたら、違うと思うんだけどな。
やはりまったりなのか。

[43: 匿名さん]

神奈川ＴＶ（？）で広告流してた。
ＭＲが、家の半分（リビングと洋室とキッチン）しかなかったので、部屋の広さが体感できなかった。

[45: 匿名]

来年3月に駅前がきれいになったら、この価格では購入できないと思ったので購入に踏切ました。
あと7戸しかありませんでしたよ。

[47: 物件比較中さん]

確かに再開発後は値段が上がるしなぁ。西口も再開発後は驚くほど高くなったし…。

[48: 川崎マイホームパパ]

東口の方（ナイスのわりかし近く!?）に住んでます。
ナイス周辺の方から評判悪いみたいですね。父兄仲間に聞きました。

私の書込みなんて気にしないで欲しいけど、一応経験者として言わせてもらいます。

私も以前、横浜市内で片面２車線の道路沿いに住んでました。

子供が産まれる前だったのでそれ程、気にせず買いました。

いざ、子育てだって言う時に初めて気付きました・・・

１騒音
　夜は確かに車どおりは少ないが、バイクが気になってしょうがない。

２排気
　６階に住んでたが、朝干した洗濯は若干黒くなっている。
　次の日まで忘れてたらもう一回洗濯のし直し。二人の時は乾燥機とかで対応出来たが、子供の服とかはお日様に当ててあげたいし、布団もお日様に当てたい。と妻が結構悩んでた。

３窓の換気
　１と２の問題も去ることながら、子供が居るのに四六時中エアコンはない。開けれない。成長に不安感じる。
　　というような流れの繰り返し。

４エントランス
　通り沿いだったので、雨が降った時に傘がない学生が、エントランス内で雨宿りをしてた時があった。これには、本当にビックリした。管理人が午前中にしかいなかったのでこういう問題が発生したんだなと思った。


という事で３年半で引越しました。売る時も、上司の知り合いだった不動産会社に専任でお願いしたが、「幹線通り沿いは価値が下がるんですよね･･･」と言われ相場より落とした金額でしか売れなかった。駅８分だったのに。
しかも、その会社さんはナ○スだったけど･･･

それなのに、幹線通り沿いで販売ってするもんなんですね。妻と呆れて笑いました。

子育てとかを考えるんであれば、住宅街が一番良いと思いますよ。


少しでも参考になればと思い、投稿させて頂きました。あしからず・・・





　　

[49: 匿名]

ナイスの営業は周りでもかなり評判良いですよ(宮前小近隣在住)初めてのモデルルームでしたが、全く押し売りされずにとても親切でした。
あと2戸しかありませんでしたよ。
もっと早く知っていれば

[50: 匿名]

独身時代、近所の貝塚商店街そばに住んでました。
当時は駅まで歩けるし便利で気に入ってましたが、
大通りの交通量の多さが子育て世代にはいまいちかなあ。
でもほんと便利な場所だと思うよ。

[51: 物件比較中さん]

購入者の中で、今住んでいるところより狭くなる人居ますか？
私は狭くなってしまうのですが、それでも購入した決め手は立地ですか？
駅から現地まで歩いてみましたが、雨だったからか思ったより距離があるなぁと思いました。
毎日の通勤を考えると、やはり15号を越えるのがネックなのです。

[53: 匿名さん]

>>49
ナイスの営業さん乙。
ここに書き込みする時間があるなら、
敷地境界ギリギリにギュウギュウ詰めの物件作るのをやめるよう、
企画開発部門に指示しておいて。

[54: 匿名さん]

ナイス頑張れ!

[55: 匿名さん]

来年3月に駅前が綺麗にってどいう事でしたっけ？？

バスターミナルの事かな？

[56: 匿名さん]

＞５５さん、
”川崎駅東口駅前広場再編整備”で検索して見てみると全容が分かりますよ。

[57: 匿名さん]

渡田のリッシュレジデンスさん。しょっぱなから飛ばしてますね。

いきなり諸費用全額サービスですって…

騒音、排気ガスなし。子育て環境最適…　

[58: 匿名]

残り一戸のご案内が郵便で来てましたよ。

[59: 匿名さん]

ここももうすぐ完売か…おめでとう。まだ早いか…

[60: 匿名さん]

まだ1戸状態が続いていますね。入居まであと2か月です。