住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577389/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part11


「掲示板も落ち着いてきました。皆様で有明の将来を語りましょう！」

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[651: 匿名]

自分に火の粉がかかるまで動かない人か、住民じゃなく面白がってる人ですよ。
つまりあらかた外部の人って事。
俺も今日暇で見てるけど、この様な掲示板は完売した段階で閉鎖すべきだな。
所で今住んでるとこは、住民間の連絡網があるが、BACとか他の分譲マンションはどうなんだろう。第１回の総会の議事録は自宅に送られて来たから、管理会社の担当や理事さん達の名前は分かるが部屋番号も知らんから連絡を撮りたい時にも取れないな。俺みたいな別住所の者はは管理事務室に電話をするしかないのかな。
適当に買っただけだから、その辺がよく分からん。戸建は地域毎の自治会で連絡網はあるし、興味はないけど役員の連絡先を明記した冊子が、各戸に配布されるよ。

[652: 匿名]

>>648
既に動いていますよ。
らしき人への声掛けしてますけどなにか？

[653: 匿名]

>>652
有難うございます。
当方遠方のため、電話若しくは書簡で実情を確認したいと思います。

[654: 匿名さん]

>>652
640、647は同一人物ですよね？
652は誰？

647で
その場にいた訳でもないのに何言ってるの？
という発言をされて、何もしていない事を認めていたから、648の発言だと思うのですが。

[655: 匿名さん]

>>652
ありがとうございます。
その結果はどうだったのですか？
何かわかりましたか？

[656: 契約済みさん]

今日の防災訓練、ここの方々はどれくらい参加されたのでしょうね？
私は家族で参加させて頂きました！

[657: 匿名]

テレビ朝日の路線バスの旅で、東京タワーから、お台場の大観覧車の後ろにBACの夜景が映ってました。都心からBACを見るのも綺麗でしたよ。
暗い書き込みとネガが多いので少し良い話を提供します。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グッドイブニング！
避難訓練よかったね〜。
皆んなで交流していきましょうね。

[659: 匿名さん]

思ったより参加者多くなかったですからね。

[660: マンション住民さん]

そう？結構いたと思うけど。感じ方は人それぞれだね。

マンションならではの防災があるかと思ったけどそうでもなかったな。
そもそもそんなもんあんまり無いか^^;

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウォーターサーバ。
理事会、色々とNICE！

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば駐車場ゲートバーの破損、当て逃げ逃亡者はどうなった。逃げ勝ち？

[663: 匿名]

物流ネガ君に朗報です。日本で一番の金持ちの社長はユニクロの社長です。な、なんと総資産2兆円超です。
物流が目障りなら、頼んでみたらどうですか。物流壊して、マンションを建て下さいって。聞いてくれるかもよ。

[664: マンション住民さん]

昨日の防災訓練のときの東京ガスブースでもらった、冷蔵庫につける冷気がでていかないようにするやつ案外に使えることに気づいた。

[665: 契約済みさん]

ヤマトの前に何できるか知ってる人いますか？
ヤマトの受付の人に聞いたら、ヤマトの駐車場を拡大する予定ですって言ってたんですけど。これ本当なら、かなり残念です。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>665
まぢか。ヤマトの駐車場いらない。
そらみろ。ユニクロの物流の方がなおいいじゃないか。

[667: 匿名さん]

ヤマトの駐車場かー。都に返すって話は嘘だったのかね。
駐車場にするなら何階建てになるんだろうか…

[668: 匿名]

>>665
トラックの路駐が増えるよりよっぽどいい。
ただ２４時間倉庫だとトラックも待機中にエンジンをかけぬ

[669: 契約済みさん]

たぶん。。。みたいな言い方だったので単なる噂なのか、社外にまだ言ってはいけないとされているのか、どちらかですね。
どちらにしても空き地内に、資材が置いてあるので、これから動きありそうですね

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

佐川のトラックも運ちゃん仮眠のためにエンジンつけっぱなし。

[671: 住民]

>>670
私も佐川のトラックが駐車中ずっとアイドリングしているのが気になっていました。
東京都条例でアイドリングは禁止されていると思うのですが、適用除外でしょうか。

[672: 匿名]

でも駐車場だったらその先の未来に開発余地を残すから良しとしよう。

[673: 匿名さん]

ヤマトの土地真ん中くらいに柵が建ってて半分に分けられてるみたいだけど。

[674: マンション住民さん]

佐川の長距離運転手のがアイドリングしているのは仮眠のためなのはわかるんだけど、とするとあの施設に仮眠するスペースはないということなのであろうか。
長距離運転手の仮眠は１０分や２０分じゃなくて２時間・３時間・４時間の世界だし、その間BACエントランスそばの定位置事で排ガス垂れ流しているのは重大な問題だよね。
しかも１台や２台じゃない、１０台以上規模で仮眠している。

目の前に小中学校もできるんだしなんとかならんかな。
有明マンション協議会（今は自治会）が過去に申し入れして警備員常駐させたこともあるし、何かの折にぜひ交渉してほしい。
仮にあの駐車場が屋外スペースじゃなくて屋内（施設内）であったら排気ガスが充満してしまうからアイドリングしながら寝るなんてことはないだろうに。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ最近、駐車場出口の歩道にいつも同じ自転車が駐輪している。こういうの放置しておくとそのうち同じような自転車だらけになるので、早めに対処してほしい。警備員は周囲の見廻り巡回で気がついていないのだろうか？

[676: 住民]

>>675
敷地外のことには干渉できないだけ。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>675
そいつゲート壊した犯人じゃない？ゴミも分別しなかったり、あっ路駐もそいつか？
出会い系パーティの首謀者、airbnbの主かも。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACの駐輪場ステッカー貼ってありますね。フロントでは何号室の誰かはわかるはずなので、歩道駐輪やめるように言ってもらいたいですね。

[679: 匿名さん]

ヤマトの土地工事、あまり動いてないですね。

[680: 契約済みさん]

>>671
既に佐川のホームページから2回程クレーム入れている。
アイドリングストップの条例違反と指摘もしてる。
佐川は全く聞き耳持たずだよ。

[681: 住民]

>>677
なんだ？こいつ

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>673
モデルルームで見た図によると、
柵の手前(BAC側)は東京都、向こう側は民間の所有だと思いますよ。
その後変わっているかもしれませんが…。

[683: 匿名]

佐川はダメで大和物流には慣用な住民ってなんなんだろう

[684: 契約済みさん]

>>678
その通りですね！
でも貼られてるのに無視してる住民が一番おかしいですけどね。
有明アリーナ完成予想図でてきましたね！デザインカッコいい！

[685: マンション住民さん]

>683
物事の本質。面倒くさいけど同じ住民として知恵を授けるよ。文脈から読むことが本質を捉える第一歩だということをまず理解すること。
今回は何十台規模で数時間もアイドリングをいるトラックを問題にしており、その場所が佐川であり行き着くと子管理責任が佐川にあるということね。
ダイワ物流にアイドリングしているトラックがあれば同じようにいわれる。
どう、勉強になったでしょ！？

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>681
なんだ、おまえ。

[687: 引越前さん [男性 40代]]

ヤマトの土地は東京都が民間に払い下げして、大阪の阪急が取得したと東京建物の人から情報得ました。

[688: 匿名さん]

ジオマンションシリーズですかね？
ジオタワー？

[689: 引越前さん]

その可能性は否定できないとのことです。

[690: マンション住民さん]

阪急グループの中に小規模施設開発を得意としている開発会社がある。地下１Fの４F構成の商業施設。
それだったら、大当たり強運ビンゴだね。
一例：
http://www.hankyu-scdev.co.jp/jigyousy/box/box.htm

[691: 匿名]

宝塚劇場じゃないのかい？

[692: 匿名さん]

まさかあの土地にマンションが建つとは…
24時間稼働してるセンターが道路も挟まず真後ろにあるのに…

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商業施設路線

[694: 入居済みさん]

阪急のどの会社が取得したかによるかな。
大井町ガーデンみたいなの希望。

[695: 入居済みさん]

>>616
マンションのカード、どうしたらSuicaに統合できますか？既にこの掲示板でも記載された内容でしたら重複し申し訳ありません。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>695
宅配BOX。これで分からなければ、コンシェルジェさんに聞きましょう。

[697: 入居済みさん]

>>６９５
宅配ボックス操作すると、メニューにありますよ。

[698: 住民^ ^]

>>677
事実そのものに焦点を絞るべき、話をとんでもないところにもっていってはいけない.

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食倒れの有明になるん？

[700: マンション住民さん]

通勤のシャトルバスからみたけどヤマトの三角地帯にマンションが建つと仮定すると西側・北側真横には２４時間３６５日稼動のヤマト物流拠点のトラックの出入りがあり南東には階層にもよるけど有明スポーツセンターで汗をかく人たち目線とばっちろお見合い窓になる。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

汗かくお姉さまとお見合いならば羨ましい・・

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五郎丸みたいなイケメンパパとお見合いでも羨ましい・・

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

700
ここも似たような環境だけどね

[704: 匿名さん]

物流多いのはしゃーない。今んとこ全方位間近のお見合い無いだけでも奇跡的ですよ。
南東も眺望抜けまでリーチ。北西は未知数ですけど。

[705: 匿名]

グッドデザイン賞落選マンション

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>705
まぢ？

[707: 契約済みさん]

旭化成建材の昨日の発表資料では
東京都の集合住宅157件となっていたが．．．
ブリリア有明シティタワーが含まれているのだろうか？
施工元請けが三井住友だけに気になる。

[708: 住民]

>>707
空気読んでね。

[709: 入居済みさん]

>>706
湾岸だとスカイズさん、ブリリアシリーズだとときわ台が受賞でした。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>709
やっぱり。俺が予想したとおり。政治力。
どっかのロゴの問題とイコール。

[711: 匿名]

近所にもう一棟位マンション出来てくれないと物流街の中にぽつんとある殺風景な雰囲気のマンションになっちゃうから、ヤマト前にマンションはウェルカム。商業施設併設ならなおよし。

[712: 入居済みさん]

湾岸エリアでは、昨年はパークハウス晴海タワーズとパークタワー東雲が受賞。
そして今年はスカイズは受賞。なぜBACは落選した？デベの力の差？

[713: 入居済みさん]

>>696
>>697
ありがとうございます！！

[714: 入居済みさん]

21:40頃にバーに行ったら、大盛況で驚きました。
華金だから、というのもあるのでしょうか。
バーテンダーの女性が一人で回すには明らかにキャパオーバーの人数で、注文を受けたドリンクを作っては客の元に小走りし、また小走りでドリンクを作りに戻り…かわいそうになるくらい忙しそうでした。
いちいちバーテンダーがドリンクをサーブする必要はなく、注文番号を知らせてドリンクができたら呼ぶとか、ドリンクできるまでカウンターのとこで客に待っててもらうとか、運用で改善できるところはあるように思いました。

また、30代くらいの4対4くらいの男女のグループが大変盛り上がってましたが、皆さん住民なんですかね？
もし皆さん住民なら、どこでそんな交流の場を広げられたのだろう、と不思議に思いながら帰宅しました。

[715: 匿名]

外観がURみたいという指摘はあながち間違いではなかったということですよね、バブーパパさん。
最近の書き込みからしても、最強から最凶(最狂）伝説にシフトしつつありますね。

[716: マンション住民さん]

＞＞７１４

夫婦が４組いた？

[717: 入居済みさん]

>>714
普通に考えて、友人を呼んでるんじゃないですか？

[718: 匿名]

別にデザイン普通だし。

過大な自己評価しすぎると周りから馬鹿にされちゃうよ。

[719: マンション住民さん]

>>715
一体いつどこでBACのデザインがURみたいだなんて指摘をされていたんですかね？

[720: 入居済みさん]

なんか観光バスが路駐してますね

[721: 匿名]

大型バスの路駐は物流街ではよくあること
これから色々弊害がでてくるよ…

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まさに有名税だな。

[723: 入居済みさん]

Yahooでマンション名を調べた時の一番上の関連キーワードが旬なものなんですけど。

[724: 匿名希望]

>>723
有明のマンションは三井住友建設ばかり。なぜでしょう。不安です。
三井住友建設が杭打ちのボーリング調査を失敗して設計ミスを認めてましたよね。
設計ミスの上で短い杭を発注してたみたいですね。

旭化成がどうより、三井住友建設が問題ですよね。

豊洲はタワマンは、パークシティ豊洲を除いて、スーパーゼネコンなのに。
パークシティ豊洲は分譲価格がすごく安かったからかな。

[725: 入居済みさん]

>>724
横浜とは工法が違い事前の杭用意じゃなくて、穴掘って土質サンプルチェックして場所打ち杭だから大丈夫でしょう。
台場タワーズ、BMA、BASと地域の経験値豊富だからここがダメならしゃーないレベルです。

因みにスーゼネ神話は昨年の青山と新川崎の事件で既に崩れてます。スーゼネのメリットは何かあった時の資金体力面だけで、ちゃんと出来てるかは運次第ですよ。

[726: 匿名希望]

>>725
確かに、ゼネコンの資金体力は重要ですよね。
三井住友建設って、三井住友って名前ついてるけど、ファンドが大株主なんですよね。。。

[728: 入居済みさん]

過去を遡ると、三井住友建設はみなとみらいのタワマンでも大胆にやらかしていたんですね。。。

[729: マンション住民さん]

airbに出てるシティタワーの部屋が増えてますね。
杭問題で転売・賃貸が厳しいから稼げるうちにairbでってことですか？
そういう人が増えそうですね。
黙認されるようになるのかな。

[730: 匿名さん]

>>729
完全に舐められてるでしょ。
お隣のマーレーさんはしっかりプロック出来ているのに…

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物流ラブ。

[734: 入居済みさん]

>>730
今何部屋出てるの？？

[735: 入居済みさん]

>>734
前と同じですよ。日中台のキャッツアイ3人娘がやってる数部屋と、こっそり復活してるカメラマンが1部屋。

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>735
おい、cat's-eye、違反するな。
ジェットストリームアタックだな。
あとカメラマンもいたのか。

[737: 匿名さん]

>>735
何か対策はしているのかどうか、本当に気になります。
しっかり食い止められるかどうかは、この最初の対策が肝心だと思うので。
このままではなあなあで増やされてしまう気がします。
マンションは管理を買え、ですからね。

[738: 契約済みさん]

32Fにいま、スーツケース3人組が入りました。手に持ったスマホの画面はairbぽかったなー。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミッション。
違反者をあぶりだせ。

[740: 入居済みさん]

安心してください


bnbは許しません！

[741: 匿名さん]

違反者の部屋番号割り出せますか？

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モーターショー開幕でエアビーは「かきいれ時」

[743: 入居済みさん]

>>725
横浜の今問題になっている
あの特殊なオリジナルの杭工事はBACのような超高層だと使えないやつですよね。

BACの杭工事の現場報告書皆んな見たと思うけど
びっくりするくらいの人数で管理してましたね。
湾岸地域で経験豊富な建設会社なので安心してます。履いてます。

[744: 契約済みさん]

スーモで賃貸出しの部屋見たけどかなり減ったね。前は十数件あったけどさっき見たら3件だった。

[745: 契約済みさん]

>>744
さっきみたらまた増えてましたよー

[746: 契約者]

>>745
増えてた？
変わり無いように見えたケド

[747: 匿名さん]

suumoに限らずポータルサイトは掲載期限が
あるので掲載期限が超過しただけでは？
昔仲介やってましたが、制約済でも何日かは
平気で載っけてたりもするし。不動産のネットの情報は
必ずしも正しくないです。

[748: 匿名さん]

↑間違えました。成約済ですね。

[749: 匿名さん]

すいません。bnbってそもそもなんですか？
誰が優しい方教えてください…

[750: 契約済みさん]

>>749
マンションなどの自宅をホテルとして貸し出すサービスの事です。