住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577389/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part11


「掲示板も落ち着いてきました。皆様で有明の将来を語りましょう！」

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[372: 住民さんＡ]

割り込み乗車の時もそうだったけど、際立ってマナーが悪いのは大抵があの国の方々。

[373: 入居予定さん]

バスがタダと言うイメージだから
雑な扱いなんじゃないの

張り紙はるといい。

「このバスは皆様の貴重な管理費を利用して運行しております。」
「利用される方は利用されない方の管理費を搾取して利用されている事をお忘れなきようよろしくお願いします。。」

こんな感じでOKかな。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つか、毎日乗ってるけどそんな人みたことない。
多いって何をもって言っているのやら。

[375: 匿名さん]

どうせ毎日同じ時間に乗ってるんでしょ？

[376: マンション住民さん]

>>374
同じく見た事無いですね。1番人が多い時間帯で半年間乗ってて1度もそんな人見た事無いのに多いって言われてもね〜。
空いてる時間帯の話しならあり得る話しだけどそれってマナー違反て程でも無いしよくわかりませんね。

[377: 匿名さん]

>>376
同じ時間しか乗ってないなら見ないの当たり前だと思うんだけど…

[378: 住民]

>>372
みんな同じマンションに住む住民だから、誰とも仲を良く心地よい環境づくりをするべき、お国差別発言がお慎んでください。

[379: 住民]

>>372
アメリカだったら、人種差別は犯罪です。

[380: 入居済みさん]

消防車と救急車とパトカーが勢揃いしてましたけど、何があったんですか？

[381: 住民さんＡ]

やはり、近くにコンビニがないのは不便じゃないですか？
マンション内にスーパーは無理でもコンビニが欲しい！と思い、
コンビニの誘致ってどうやるんだろうと思ってネットで調べたんですが、
セブンイレブンの【施設内小型コンビニ店舗】ならマンション内に作れそうです。

http://www.sej.co.jp/sej_case/guideline/guideline.html

条件は以下の通りで、ヨガのスペースならOKかと。
・就業者/在館者が1,500人以上
・20坪～30坪程度
・最低5時間/日以上営業できること
・契約期間は5年程度を目安にご相談

いかがでしょう？
あまり使われないヨガスペースよりも資産価値は向上しそうですが、
みなさんのご意見を聞かせていただけると嬉しいです。

[382: 住民さんC]

>>381
建築基準法でこのタワマン内にはコンビニ出来ないよ。
違反建築物になって資産価値ダウンです。

[383: 住民さんＡ]

ご意見ありがとうございます！

具体的に建築基準法のどの条文に抵触してしまうのでしょうか？
ググっても見つからず･･･

教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。

[384: 匿名さん]

救急車はわからないですけど、
パトカーは駐車違反の取締ですね。
誰かから110番へ通報があったみたいです。

[385: 住民さんD]

>>383
抵触する条文は建築基準法や消防法など多岐に渡ります。
クリアさせるには難易度高いです。
メーカーの物販店舗を最上階にするのなら法52条第6項の調整が大変。
マンションの契約で居住以外の利用不可(事務所とか)
ってされていると思います。法52条第6項絡みです。
BACの主要用途は共同住宅 保育所です。
さて、なんで最上階にレストラン、エステ店、ジム、SPA、ホテルっぽい部屋を合法的に出来るかは知る人ぞ知る事であります。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットスーパーで良いじゃん。
今、頼んだら、午後にはくるよ。

でもさーせっかく、前の道路が開通してないんだから、
その道で行商車が来れば良いね。
魚屋、八百屋など音楽鳴らして、わーっと奥様、群がるあれ。
団地みたいな。古き良き時代の産物復活。
にぎわいロードに行商車を呼ぼう。
豆腐屋なんかも良い。焼き芋屋も。金魚屋は意味不明だけど、あっても良い。

[387: 入居済みさん]

紙芝居屋が来てさ子供たちに駄菓子売りつける爺さん居なくなったね。
にぎわいロードに必要だ。
にぎわいロードなのににぎわってないと言われないように。

[388: 住民]

>>382
物知りっぽいけど、素人だね。

[389: 住民]

>>385
資格保有者っぽいけど、センス悪そうだね。

[390: 匿名さん]

>>389
日曜の朝からわざわざそんな発言して、
人生楽しくなさそうだね。

[391: 匿名]

にぎわいロードで賑わってるのはトラックだけ…ってことになりかねない

[392: 入居済みさん]

できない理由じゃなくて、できる方法を考えよう。

[393: 匿名]

大和物流は街の賑わいに一切貢献しないんだからせめてコンビニくらい併設してくれないかな

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなコンビニ好きなんだね。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONかセブンイレブン、カモン！

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>384
しかし、路上駐車なくなりませんね...
困ったものです。

[397: 匿名さん]

>>393
大和物流にもかなりの従業員がいるんだから賑わいに貢献するよ。

[398: 入居済みさん]

>>397
アマゾンみたいにほとんどオートメーションロボットなんじゃないの？
従業員数少ない可能性がある。

[399: 入居済みさん]

>>393
ダイワさんにコンビニ出来ても
最短で歩道がないと
デイリーの距離と変わらず。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.jbinc.co.jp/vending/smartcafe/index.html
これ33Fに置こうよ。
機器代はかからんし。保証金もなし。
飲みたい人がコイン出す感じ。
バータイムは停止で良いからさ。

[401: 匿名]

倉庫勤務者が増えて街が賑わうって言われてもなあ

やっぱりあの巨大倉庫は街の発展にはマイナスだよなあ

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高級豆なら許す。過大広告ならダメです。

[403: 入居済みさん]

>>397
センター内にカフェテリアもショップも入るだろうから、外から使えるお店はできないんじゃないかな。

[404: 入居済みさん]

物流施設出来なきゃ、タワマンとコンビニの可能性も大きかったのに。

本当物流施設なんて要らない。
物流施設で喜ぶとか笑っちゃうわ

[405: 匿名]

月曜朝の有明のドヤ街っぷりは半端ないな

物流できたらこんな労働者がさらに増えるんだろうか…

[406: 匿名]

知人を家に招待するとまず聞かれるのが建築中の大和物流について…。
知人「またマンションできるんだ。この辺はやっぱすごいねー」
私「いや、あれはマンションじゃなくて…物…流」
知人「…」

近所に巨大物流施設ができる屈辱。

[407: 匿名さん]

>>406
物流気にし過ぎじゃない？
そもそもそんなに気になるなら、大和だけでなく、既に目の前にヤマトも佐川もあるのになんでこのマンションにしたの？
ここだけでなく有明全体に言えることだけど、
物流とうまく付き合っていかないと住めないよ？
これから市場だって出来るんだし。

[408: 匿名さん]

朝のロビーにいた観光客と思われる外国人と、
その観光客と何やら書類を取り交わしている外国人。
これエアビーじゃないの？
うちのマンションってまだエアビー掲載されてんのかな？

[409: 入居済みさん]

土曜日、ロッカー借りずにスパ入ってる男2人組がいたけど、ドア開くの待って入ったのかな。

[410: 匿名]

>>409
そんなことする人いるんですか！！
先日私もスパに行ったら、一つのロッカーを
二人や三人で使ってる親子？だらけでした。。
土日祝日は33階に受付移動したわけですし、
もっとちゃんと管理できるはずなのに不思議です。
そして数百円をケチる人の気持ちもわからず、不思議です。
恥ずかしくないのかな、、、。

[411: 入居済みさん]

>>410
ロッカーの空きが無くて、二人受付したけど、一つを使ってる場合もあるので、区別できるといいんですけどね。

私が見たのは、二人ともロッカーキーを持っておらず、脱衣場へ戻ると、二人分のスポーツバッグが放置されていたので、もしかすると住民ですらないのかと思いました。

[412: 入居者]

いやいや、いつも親子でロッカー1つだよ。でもちゃんと人数を申請してるよ。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供とお風呂行くときは
ロッカー鍵一つでいいですか？
って聞かれるよ。人数分申告しても。

でも、大人がロッカー一つはありえないね。

[414: 匿名さん]

>>413
ロッカーが混雑している時は大人2人でもロッカー１つで案内させることもあるよ。
もちろん人数分ちゃんとお金払ってる。
ロッカーキーを1つも貰わずに入ることはないので、その指摘の人はアウトですね。

[415: 住民]

>>392
同意。
385は頼りにならなそうですよね。

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有明マンション、ゴルフコンペ開催されます。
詳しくは例の場所に掲示あり！

[417: 住民]

>>408ここでいうより、あの場で堂々と英語で突っ込んだら

[418: 匿名さん]

>>417
何のために高い金払って管理依頼してんだよ。
管理規約で禁止してるにも関わらず、目の前にいて何も注意しないのかね。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

疑わしきは無罪。

[420: 住民]

>>418だから気になるなら、あの場で当事者を注意してくださいという意味です。

[421: 入居済みさん [女性]]

キッズルームがきちんと清掃されていないようで残念です。
動かすことのできる黄色いマットの下のカーペット、埃や人の髪の毛や食べカスがたくさん隙間から見えて、ゾッとしました。
飲食禁止なはずなのに、食べカスがあるのは住民がルールを守っていないということでもありますが。
子どもが使用する場ですし、高い管理費払ってるので清掃はきちんとしてほしいです。。