レ・ジェイド武蔵野レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

レ・ジェイド武蔵野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市境3丁目32番48（地番）
交通：JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.63m2～79.87m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ウラタ
管理会社：株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.16 管理担当】

[1: 匿名さん]

立地は、良さげですね。
ここは、バルコニーが残念。
マンションにとりバルコニーのポイントは結構、大きいです。
角住戸以外は、バルコニーから採光を取り込む他、椅子セットなどを置き活用できる大切なスペースでもある。

[2: 匿名さん]

バルコニーは確かに小さくて残念です。
椅子セットとまでは言いませんが、
もう少し洗濯物を余裕で干すスペースは欲しかったと思います。
Ａタイプのお部屋は８０㎡以下で４ＬＤＫ。
その割にはしっかり収納は確保されてて良いと思いました。

[3: 匿名]

どのくらいの価格帯なんですか？
聞いたことないデベですがどうなんでしょうか？

[4: 匿名さん]

３さま、価格帯とても気になります。
駅にも近くて便利なので、少し高くなるかと予想します。
戸数がもう少し多ければよいのですが、魅力感じる物件です。

[5: 匿名さん]

ここまで来ると畑も多く田舎ですね。

[6: 匿名さん]

アトリウムラウンジが素敵です。
エレベーターには管理人室の前を通って行くことになるんでしょうか。
スカイテラスの方は一階の方専用なんですね。
日当たりも良さそうだしCGのようにソファとか置いたら良い感じですね。

価格帯はまだ出てないんでしょうか。戸数が少ないので管理費等も気になります。

[7: 匿名さん]

周辺環境・利便性両方共良い感じだと思いますが、
間取りを見ると、４ＬＤＫは部屋数があっても部屋が狭いです。
もう少しゆとりある設計だと良かったかなと思います。
であれば、３ＬＤＫのほうが使い勝手が良いのかなと思いました。

[8: 匿名さん]

部屋数はそれほど多くなくていいのですが北向き側の共用廊下側に部屋が二つが残念かな。窓は開けにくいのですが、ラウンジや専用庭の作りなどとてもこっていますね
駅北側になるので落ち着いていますし商店街もあり不便ないですね駅南の方に行けばいろいろ便利に暮らせる印象です。

[9: 匿名さん]

価格は、どのくらいですか？

[10: [男性 30代]]

物件概要によると、第1期は5戸販売とのこと。
価格は5,998～6,998ですね。

[11: 匿名さん]

そうなんですか！情報を共有していただきありがとうございます。
もう一気に販売してしまうのかと思ったのですが、意外と小出しなのですか。
25戸だけだとあっという間っぽいのに。
それだと抽選の部屋とかも出てしまいそう。

[12: 匿名さん]

総戸数が少ないのだから、
やっぱり全戸分の駐車場は確保していただけたら良かったと思います。
もちろん、駅から遠いわけではないのですが
週末や買い物に出掛ける際は、子供がいれば車は必要です。
この付近に月極駐車場ってたくさんあるのでしょうか。

[13: 匿名さん]

現時点ではまだ一期なのでしょうか。先着順2戸になってますね。
今あるのは専用庭付きの部屋かしら。庭が付くと価格帯はやはり高くなってしまいますね。
5,998万の部屋って何㎡の部屋だったんでしょうか。
駐車場3台分しかないんですか。いくら小規模マンションといえど足りない気はします…。

[14: 匿名さん]

地盤も安定しているようですし、今後高い建物が周りにも立たないので安心できます。商店街があったり地域とも溶け込めそうです。

[15: 匿名さん]

地盤が安定していることはよいポイントだと思います。
将来のことで不安があると、せっかく物件を選んでも悩む結果になってしまいそうです。
このあたりはしっかりと調べておく方が、間違いがなくて良いでしょう。

[16: 匿名さん]

低層の安心感はあります。重厚感もあり落ち着いた感じもいい印象です。間取り的にはちょうどいいのですが角住戸の間取りがHPで見れなかったのでもう少し広いのかもしれませんね。

[17: 匿名さん]

間取りを選べるプランが豊富ですね。部屋数を多くするか、部屋の広さを優先するかなど家族によっても違いますでしょうし、専用庭をぜいたくに使用できるプランもいいなと思います。賃貸で専用庭があるタイプにすんでいますがとてもおすすめです。今の時期は草むしりもしなくていいし。ビオラやパンジーなど色とりどり植えられます。球根を植えておけば春にはいろんな花が咲くので楽しみになります。

[20: 匿名さん]

低層で日当たりも良さそうで気になっています。
モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[22: 匿名さん]

>>21
もしやこっちも見た目がアレ？な感じでした、、、？？

[23: 匿名さん]

こちらはまだ建設されてませんよね。南口の4分の物件よりはデザインは良いように思いますが、どんなもんでしょう？

[24: 匿名さん]

マンション周辺が住宅地なので環境は良いですね。
閑静でもあるのでしょうか。
バルコニーが狭いタイプだと室内がその分、広くなりますね。
ただ、マンションだとバルコニーって結構、開放感がある部分なので思案どころかも。

[25: 物件比較中さん]

盛り上がりませんね

[26: ご近所さん]

武蔵境駅は北口も最近整備が完成され、
きれいで環境のよい駅前になりました。
駅前には高級スーパーから激安店まで。
中央線ではオススメな駅です。

[27: 匿名さん]

この辺は生活レベルが高めの住人多いから、若いファミリーには何かとお金がかかる生活になるかも。子供の教育への出費などは周りに合わせざるを得ないですからね。。

[28: 匿名さん]

>>27
部屋だけで選ばず、住む街がどんなところなのか知ることも必要だと思います。
周辺に合わせないと住みずらいことって、たしかにあると思います。
塾や習い事、服装なども気にせずにいられない場合もあるようですから。
このあたりって、そんな感じなのでしょうか？


駅までの距離も適度で、環境も良いだろうと思われますが、
マンションの価格は高めの設定だと思います。
このあたりの相場なのでしょうか？
アトリウムラウンジの雰囲気はなかなか素敵だと思います。

[29: マンション検討中さん]

ずっと気になってたんですが、いよいよ実際の部屋が見れるみたいですね。案内きましたー。
見に行かれる方いますか？

[30: 匿名さん]

昔、検討してたんで、売れたらいいなぁと見てますが、なかなか盛り上がらないですね
もう、実際のお部屋見れるんですか。
場所はいいと思うので、気にいる人は気に入るんじゃないかなぁ

[31: マンション検討中さん]

週末見にいってきました。工事中のマンションを見るのは初めてで盛り上がりました。
南向きってとてもあかるいんですね。来週は両親にも見学してもらいます。
ご縁があれば宜しくお願い致します。

[32: 匿名さん]

9月竣工でもう中見れるんですか？
別物件ですが同時期のを検討してたので。
あと7戸、無事売れると良いですね！
最近三鷹駅や武蔵境駅でよく営業マン見かけます。