パークホームズ夙川松下町ってどうでしょうか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ夙川松下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県西宮市松下町48番1（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩9分
　　　阪神本線「香櫨園」駅徒歩2分
　　　阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.04m2～119.13m2
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

ネットスーパーって利用したことが今までないのですが
割高になったりしないのでしょうか。
マンションの住民同士で仲良くなれれば
生協などの利用もありかもしれないと考えています。

[42: 物件比較中さん [男性 30代]]

阪急の他に関西スーパーも宅配ロッカーで使えるそうですよ。スーパー遠いですよね。

[43: 匿名さん]

宅配ロッカーが使用できるなら便利かもしれません。
仕事帰りにスーパーに立ち寄るだけでもしんどい感じますから
こういうサービスが利用できるのは嬉しいです。

[44: 匿名]

ここ夙川なの？

[45: 匿名さん]

>>44
夙川から100mですがダメですか？

[46: 匿名]

>>45
遠いです。夙川下流なら○です。

[47: 匿名さん]

>>46
そんな突っかからなくても「夙川松下町」が「夙川の下流地帯」を指しているからいいじゃないですか。

[48: 匿名さん]

割とマンション名が地名と違うのはよくある話ですよね。
マンションのイメージもあるので、名前は「つけたい名前」でいいのかなと思っています。

HタイプやIタイプは戸建に負けないくらいの広さですね。

Hの間取りは下足入れが3つも？クロークの数も多くて、荷物をしっかり収納できる気がします。ウォークインクローゼットも2ヶ所ですか。LDKも26畳で広い！！

戸建が廊下や階段部で面積が取られるので、ここはそのかわりに収納で広さを取っていてすごいなと思いました。おいくらなんでしょう？

[49: 物件比較中さん]

見学してきましたが、キッチンのグレードの低さに驚きました。
分譲でシンク下の開き戸はないでしょ…。
設備は金額をかなり抑えた印象でした。
駅近だけどスーパー遠いし金額釣り合ってないような…？
残り少なくなったら4500万より、更に叩き売りしそうだなぁ。
他の三井の物件もキッチンはグレード低いんだろうか？

[50: 匿名さん]

>>49
シンク下の開戸なんて高級シンクでも普通に見かけますよ。
開戸は見た目より収納量優先、大引き出しは収納量より見た目優先、
オーダーキッチンでもグレードに関係なくどちらでも選べます。

[51: 匿名]

めちゃくちゃ高級でもないんやから開き戸で充分っしょ。
贅沢言うたらきりありまへん。
入ったらええんですわ。

[52: 匿名さん]

マンションのキッチンは何処も収納が多くないから
収納の多い開きにしたのには好感が持てます

[53: 物件比較中さん]

申込みが終わってましたね～。
間取が先着順で掲載数が減ってたけど、誰か契約したのかな？
抽選する程集まったのかしら？
中規模マンションなので、入居する方の家族構成や雰囲気が気になります。

[54: ご近所さん]

こういう高級物件は警察官など高所得者の方が買われるんじゃないですかね

[55: 匿名]

低所得者ですが…。何か？

[56: ご近所さん]

またまたご謙遜を
現金一括購入でお願いします

[57: 匿名さん]

警察官が買えるって、警察官はそんなにお給料が高いの？
いいなぁ～。
でも羨ましいなぁ～。

４０００～５０００万もの物件だから、それなりの高所得者でないと買えませんよね。
固定資産税はどのくらいになるんだろうか。

[58: ご近所さん]

買えます買えます１億でも

[59: 匿名さん]

キッチンの収納が開き戸が多い？
引き出しのほうがたくさん収納でき、とり出しも格段に便利です。
http://www.smilepartner.jp/kitchen/kengaku-2/2.html

[60: 匿名さん]

ここで坪230越えですか。
数年前の夙川南側の価格ですな。

しかし、香櫨園は高速より北はほんと何もないところですね。
駅も特急止まらないし、駅近なのに駅近に何もない。
静かなのはいいところ。
閑静というより活気がない感じですがが。

エルグレースの方が場所は好みですが、どちらが高いかな。