パークヒルズ住吉町ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークヒルズ住吉町について語りましょう。

物件URL：http://www.daiwa-kosan.co.jp/sumiyoshi/

所在地：広島県広島市中区住吉町21-1、21-2、21-4（地番）
交通：広電バス〈吉島町〉バス停徒歩3分、広電宇品線「鷹野橋」電停徒歩7分
総戸数：44戸
間取り：2ＬＤＫ+S、4ＬＤＫ
売主：株式会社大和興産
施工：株式会社大和興産
管理会社：合人社計画研究所

[2: 購入検討中さん [女性 40代]]

売れ行きどうなんですかね？

[3: 匿名さん]

やっぱり売れるものは売れますね。

[4: 匿名さん]

売れてるの？
周りも対岸もホテルだらけで避けられるかと思ったんだけど

[5: 匿名さん]

やっぱり売れないものは売れないですね。

[6: 匿名さん]

そうそう、
やっぱり売れないものは売れないし、
売れるものは売れる。

そういうこと。

[7: 匿名さん]

間取りにアイディアが無いね。

[8: 購入検討中さん]

ワンパターン設計ですね

[9: 物件比較中さん [男性 30代]]

モデルルームに行ってみた。
結構、売れ始めているとのこと・・・

子供もいない２人入居なので、、ホテルは気にならない。

値段も、設備・内装も悪くない・・・・
リバーサイドで景色も悪くないだろう・・・・

買いか？？

[10: 匿名さん]

>>9
あなたにとって終の棲家になるならば、
買いだと思いますよ。

[15: 匿名さん]

外観は良さそうだが、間取りが賃貸より酷い

と思うのは私だけ？？

間取が変わればこの価格は評価するのだが・・・

[16: 匿名さん]

売れてるのかな？

[17: 匿名さん]

>>15
80㎡と72㎡の間取りは良いと思うよ。
家事動線を優先するあまり、リビングに入ってくる客人から
”キッチンの中が丸見え”というマンションが多い中（というか殆どがそう）
この二つの間取りは見えないようになってるからね。
たった数歩の家事動線よりも、そっちのほうが大事。

[18: 匿名さん]

さて、どこにテレビ置くべき？

[19: 口コミ知りたいさん]

洋室3をぶち抜きしかないっしょ

[20: 通りがかりさん]

このマンションのメリットは腐っても中区東向きリバーサイド。西向きリバーサイドは暗い。ホテル街で朝のラッシュ時車の道抜けが良い。
デメリットは
外観が酷い。カラーコーディネートされて無い。センスないからエントランスがチープ。
施工管理が最悪。普段見えないところ以上に見えるところのタイル仕上げがガタついてる。
事業主がマンション判らないから指示管理が出来て無いので見ため以上に心配!

[21: 匿名さん]

>>18がそんなこと言うからDタイプが売れ残った？

[24: 匿名さん]

>>18
改めてよく見てみると72㎡しかないのに4LDKってすごいな。

[26: 買い替え検討中さん]

中区でリバーサイト。遊歩道があり病院もスーパーもある。老後の終の棲家に検討してるけど。
売れ残って安くなんないかなぁ。待ってるんだけど。

[27: 匿名さん]

管理費
(月額) 2,700円～3,300円

修繕積立金
(月額) 2,700円～3,300円

駐車場使用料
(月額) 1,500円～13,000円

えらい安いね。

[29: 住民板ユーザーさん2]

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