[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[274: 匿名さん]

私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。

[275: 匿名さん]

>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。

[276: マンション住民さん]

色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか？
以前は普通の（高層でない）マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・

[277: 匿名さん]

>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。

玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか？？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか？笑

自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。

[279: 匿名さん]

まあものは捉え方次第だけど人それぞれじゃない？

[280: 住民さんＡ]

本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。

[281: 匿名さん]

>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか？
あなたに取り憑いている霊じゃないの？
上ならばたま～に聞こえることもあります。

[282: 匿名さん]

ネガが撃退されちゃった。

[283: 入居済みさん [男性 30代]]

音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ！

[284: 匿名さん]

>>283
西側いいよ！
窓閉めてれば問題ないと思うよ。
静かなのは東向き、南東向きだよね。

[285: 匿名さん]

確かにシャワーの水圧はいまいちですね。
シャワーヘッドを変えようと考えたけど外せなかったです。

[286: 匿名さん]

アオキが近所にできるのですか？　別スレに書いてありましたが。。

[287: 住民さんＡ]

はあ？

[288: 賃貸中]

先ほど我が家に届いた郵便物。大成有楽不動産販売からのものです。
鍵引き渡し受けて、まだ半年なのに、11％から39％アップのようです。

[289: 匿名さん]

>>288
既に隣のベイズがスカイズの８%増しで完売だから、スカイズは１０%以上のポテンシャルは当然です。
ベイズが完成して湾岸マンション最大のバーが使えるようになれば、下手なリゾートホテルよりも高級感あるよ。

[290: 匿名さん]

リゾートホテルよりも素敵なこちらの高級マンションから、叫んでるのか！と思うぐらいの下品なデカイ声でしゃべりながら出てきた○国人ファミリーをお見かけしました。服装も驚き。高級マンションなのにね…

[291: 匿名さん]

>>288
今のところ平均で25%アップくらいと順調ですが、スカイズ買った時、内陸なマンションも買ったのですがそちらの物件は大規模でないので引き渡しも早かったですが平均で40%上昇で私も売却済。まあでも内陸物件の平均と大体同じくらいの上昇率かな。スカイズはセカンドで使ってるのでまだ売りませんがあと一年くらいすれば、共用施設にも飽きそうなので売却予定。30%増しで買わせてやります（笑）

[292: 匿名さん]

291みたいな投稿をよく見るけど、無免許で業として不動産を売買したら宅建業法違反ですよー。

賃貸業（投資目的で不動産を購入して賃貸に回す）であれば特に免許不要ですが、業として（営利目的で反復継続する意思を持って）不動産の売買をしたらアウトです。

マンションコミュニティ全体として、投資目的で不動産を購入して、今中古で売ればこれだけ儲かるみたいな投稿をよく見かけるけど、実際の業規制に関する前提が欠けてるのでイマイチ現実味がないのよね。投資目的で不動産を売買する人なんて個人ではほとんどいませんよ。

[293: 匿名さん]

>>290
見たことない。
住民じゃない人が書いたような内容だけど、なんでスカイズの前で監視しているのかな？

[294: 住民さん]

>>292
ネガだろうから気にしない方がいいでしょう。

[295: 働くﾏﾏさん]

子守りか観光に来てる住人の親族じゃないですか。祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前みたいですし。親族や友人に新居を見せたい自慢したいで泊まらせてるのかもしれないですね。話し声がデカイのはお国柄ですね。あちらにいるとそれが普通だし気にはならないけど、やっぱりビックリしますね。

[296: 入居済みさん [男性 30代]]

西側も中国人も窓閉めていてもうるさいんだよなぁ・・・くどいようですが眺めは最高です！

[297: 匿名さん]

>>293
このマンションに住んでるのにうるさい中国人を見たことないの？
コンビニ、ラウンジ、他にも至る所で遭遇する私が変なのですかね。

[298: 匿名さん]

>>297
見たことないです。
休日にロビーに子供達が遊んでいるのは見ます。
もちろん中国人は見ますが、叫んでいるのは見たことないです。

[299: 匿名さん]

>>297
騒いでる中国人なんて見たことないです。
失礼ですが、本当に住民の方ですか？？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スカイズ、グッドデザイン賞を受賞しましたよ！

[302: 匿名さん]

>>301
情報ありがとうございます。
三井不動産のホームページにもリリースが出てました。http://www.mfr.co.jp/company/news/

ちなみに、グッドデザイン賞に選ばれるのって凄いことなんですか？

[303: 匿名さん]

>>299
そうですか。
じゃあ私がたまたまそういう機会に恵まれていただけなのかもしれませんね。

一番衝撃的だったのは、花火のときに30人〜40人くらいの中国人が先頭で小さな旗を持ったツアーガイドさんに連れられてエレベーターホールに入ってきたことですかね。
まあ彼等から何かされたわけじゃないので悪口を言うつもりはありませんが、こういうマンションなんだな。と実感しました。

[304: 匿名さん]

>>303
なーんだ、いつもの成りすましさんか…。
まだこの掲示板に張り付いてたのね。

[305: 匿名さん]

>>303
何その雑な作り話（笑）
そんな人数が押し寄せても花火見る場所ないでしょうが。

あっ、もしかして、当日は花火が鑑賞できる屋上とラウンジが事前申込制で抽選だったの知らない人かな？

[306: 匿名さん]

最近やたらとコロコロ名前を変えて「中国人がー！」とか「音がー！」とか喚いていたのって、やっぱり部外者の成りすましだったのか。

内容に信憑性がゼロだから実害はないけど、こういうことをしてる人って心の底からキモイと思う。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントリーしたのが3658件で、内1337件が受賞するのでそれだけ聞くとそこまで大そうなものではないかもしれませんね。ただ各々珠玉の作品をエントリーしていることを考えると、やはりそれなりの価値がある賞だと思います！

[308: 匿名さん]

>>307
マンションでは何件ぐらいが受賞したのでしょうか？
でもようやく静かになって来たので、そっとしてくれたら有り難いです。
水辺も出来て後はベイズを待つだけです。
やはり回りに工事現場があるのは落ち着きません。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>308
集合住宅やマンションという括りで20〜30程度あります。三井不動産の案件は全部で6つですね。詳しくはホームページで確認できます。

http://www.g-mark.org/award/

[310: 匿名さん]

>>309
有り難うございます。m(_ _)m

[311: 入居済みさん]

いやー、音がうるさいって投稿したのは私で、なりすまし？とは別だけど…

[312: 匿名さん]

>>311
ん？また名前の使い分けをミスってます？

音について繰り返し投稿されていた「入居済みさん[男性30代]」、「住民Aさん」、「働くﾏﾏさん」、「匿名さん」のうちどなたという設定ですか？？

[313: 匿名さん]

東側住民なのですが、音なんてぜんぜん聞こえません。
土日の日中にジェットスキーの音は聞こえます。
でも窓を閉めていれば大丈夫です。
それ以外の生活音が全くないからちょっとした音が気になるのでしょうか？
夜寝ている時など無音で気味悪いぐらいです。
首都高速が晴海まで延長されるとロードノイズが聞こえるのかな？

[314: 匿名さん]

前スレにSKYZ　40階　坪355万での売買実績が出ていましたが、今後、豊洲6丁目は新市場、オリンピック関連施設、TBS劇場建設、他諸々と向こう2年～3年で建設が進めば、坪355万でも安く思える日が来るんでしょう。階層と方角（西向きがBest）によっては坪400万越えも十分あるでしょうね。

[315: 匿名]

成りすましの人って、抽選で外れたか、買おうか迷って買わず（買えず）、今になって後悔している人なのかなって思うと同情してしまいます。
たぶん、ベイズも買えなかったんだろうなぁ。。

[316: 匿名さん]

売れるとか売れないとか今盛り上がっている冨久クロスと比べたら大した事ないんだからそんな事より永住を楽しみましょう。

[317: 匿名さん]

昨日の昼過ぎ中国人御一行様が共用施設をわちゃわちゃ利用されてました。
なんでこんなに中国人だらけなの？ここは日本なのに。気分悪い。

[318: 匿名さん]

ついに彼らもなりふり構わずになってきましたね。

[319: 匿名さん]

今日スカイズの前で撮影していました。コマーシャルでしょうか？

[320: 匿名さん]

>>317
どこの共用施設？何時くらい？？

[321: 匿名さん]

>>320
答えられるわけないじゃん！部外者の成りすましなんだから。
どんな共用施設があるのかも分かってないと思いますよ（笑）

[322: 匿名さん]

>>319
関係者の数が２０人ぐらいいましたよね。

[323: 匿名さん]

>>305
いやいや本当ですよ笑
僕もあんな人数でどこに行くつもりなのかと不思議でした。