[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[255: 匿名さん]

サイバーホームの住民用ページに、アフターサービス専用掲示板が追加されました。要望書もオンラインで提出できます。

このような冷やかし意見まみれの場所でマンションの課題を発信せずに、内部でしっかり相談して対処していきましょう。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

[256: 契約済みさん]

極端なネガは問題外として
ここってマンションの不便なとこや改善要望など意見するとしてもネガと認められた場合は全て削除でしょ
反対にポジ側の意見を書く場合は、ネガに対する暴言や、ましてや自作自演まで許容されている。
どこまで新天地を求めるのも自由だけど、ここで外部掲示板へ誘導をするのは規約違反と思う。
誰にも否定されてたくないユートピアを求めるなら自分のブログでやるのが一番なのではないですか。

[257: 匿名さん]

違うでしょ。
成りすましは削除されにくいのをわかっててやってるだろうし、
実際ここで住人だけの議論なんて出来てないのが事実だよね。

そしてポジ側とか言っちゃってるあんたがそもそも成りすましだよね。
こんな状況でコミュニティが成り立つわけない。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>257
話の組み立て、根拠の全てが思い込みによる妄想と決めつけ。
そんな方がどんなコミュニティを形成しようとしてるのか興味ある。

[259: 匿名さん]

>258
マンション住人なら写真の1枚でもアップしてみたら？

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>259
あえてあなたの土俵に立つとするなら、258が住人でない証拠をアップしてみたら？

非住人が書き込む可能性のある掲示板の構造に異議があるならマンションコミュニティに直訴したらいいよ
同じ住人同士仲良く意見を出し合いましょう

[261: 匿名さん]

真下にお知らせ出てますよ

[262: 匿名]

ださいスポーツカーの路駐恥ずかしいからやめてほしい

[263: 匿名さん]

>>262
ダサイスポーツカーって車種は何ですか？

[264: 入居予定さん]

近接する新豊洲変電所の低周波騒音、電磁波による妊婦や乳幼児への健康被害など心配する声や書き込みが散見されますが、東京電力の公式発表でも国の規制値を下回るよう対策済みとの公式発表されています。風評被害を起こしかねませんので、まずはしっかり住民側で客観的な情報を理解し冷静に対処するようにしたいです。必要であれば自治会で東京電力の協力も仰ぎ、積極的な広報活動をすることをお勧めします。

http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/denjiha05-j.html

[265: 匿名さん]

まあネガが悪意を持って書き込んでたものがほとんどですからね。

[266: 契約済みさん]

9月11日から17日までの成約事例です。

[267: 匿名]

これまたすごい価格でだしてる案件あるね。売れるか興味あるわ

[268: 匿名さん]

>>267
成約事例って書いてあるから成約したってことですね
レインズにも成約として掲載されていたよ

[269: 匿名さん]

マジックビーチの音量、なんとかならんのか。
毎週、毎週、うるさくてたまらん。

[270: 入居済みさん [男性 30代]]

>>269

9/15(火)の日中、スカイズの西側に面した住戸にいらっしゃった方は、
バンド音楽の大音量と、バイクの音にびっくりしたかたもおられるかと思います。
新豊洲レンタルエリアの管理委託会社に苦情メールを出したところ、
回答が来ましたので掲載します。

--------------------------
□□様

東京ガス用地開発株式会社より、
新豊洲レンタルエリアの管理を委託されているスパイラル／株式会社ワコールアートセンターの
○○と申します。

この度は、音量に関してご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。

今後このようなことが無いよう、細心の注意を払うようにいたします。

この度は本当に申し訳ございませんでした。
--------------------------

[271: 匿名]

ものすごい四つ打ちビートでしたね。テプコ前を自転車で通った際ありえない爆音に耳を疑いました。
改善されるのだろうか。あれじゃ家の中までうるさいでしょうね。西側の方、気の毒すぎる。

[272: 匿名]

あ、あと、通りを騒がしく道をふさぎながら歩く若者、どうにかなりませんかね・・・豊洲方面から自転車乗ってると危ないったら。平日でも変わらずでたまりません。

[273: 匿名さん]

>>272
ワンダフル側の歩道は空いてたから問題ありません。
イベントは北側だけですからね。

[274: 匿名さん]

私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。

[275: 匿名さん]

>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。

[276: マンション住民さん]

色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか？
以前は普通の（高層でない）マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・

[277: 匿名さん]

>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。

玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか？？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか？笑

自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。

[279: 匿名さん]

まあものは捉え方次第だけど人それぞれじゃない？

[280: 住民さんＡ]

本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。

[281: 匿名さん]

>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか？
あなたに取り憑いている霊じゃないの？
上ならばたま～に聞こえることもあります。

[282: 匿名さん]

ネガが撃退されちゃった。

[283: 入居済みさん [男性 30代]]

音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ！

[284: 匿名さん]

>>283
西側いいよ！
窓閉めてれば問題ないと思うよ。
静かなのは東向き、南東向きだよね。

[285: 匿名さん]

確かにシャワーの水圧はいまいちですね。
シャワーヘッドを変えようと考えたけど外せなかったです。

[286: 匿名さん]

アオキが近所にできるのですか？　別スレに書いてありましたが。。

[287: 住民さんＡ]

はあ？

[288: 賃貸中]

先ほど我が家に届いた郵便物。大成有楽不動産販売からのものです。
鍵引き渡し受けて、まだ半年なのに、11％から39％アップのようです。

[289: 匿名さん]

>>288
既に隣のベイズがスカイズの８%増しで完売だから、スカイズは１０%以上のポテンシャルは当然です。
ベイズが完成して湾岸マンション最大のバーが使えるようになれば、下手なリゾートホテルよりも高級感あるよ。

[290: 匿名さん]

リゾートホテルよりも素敵なこちらの高級マンションから、叫んでるのか！と思うぐらいの下品なデカイ声でしゃべりながら出てきた○国人ファミリーをお見かけしました。服装も驚き。高級マンションなのにね…

[291: 匿名さん]

>>288
今のところ平均で25%アップくらいと順調ですが、スカイズ買った時、内陸なマンションも買ったのですがそちらの物件は大規模でないので引き渡しも早かったですが平均で40%上昇で私も売却済。まあでも内陸物件の平均と大体同じくらいの上昇率かな。スカイズはセカンドで使ってるのでまだ売りませんがあと一年くらいすれば、共用施設にも飽きそうなので売却予定。30%増しで買わせてやります（笑）

[292: 匿名さん]

291みたいな投稿をよく見るけど、無免許で業として不動産を売買したら宅建業法違反ですよー。

賃貸業（投資目的で不動産を購入して賃貸に回す）であれば特に免許不要ですが、業として（営利目的で反復継続する意思を持って）不動産の売買をしたらアウトです。

マンションコミュニティ全体として、投資目的で不動産を購入して、今中古で売ればこれだけ儲かるみたいな投稿をよく見かけるけど、実際の業規制に関する前提が欠けてるのでイマイチ現実味がないのよね。投資目的で不動産を売買する人なんて個人ではほとんどいませんよ。

[293: 匿名さん]

>>290
見たことない。
住民じゃない人が書いたような内容だけど、なんでスカイズの前で監視しているのかな？

[294: 住民さん]

>>292
ネガだろうから気にしない方がいいでしょう。

[295: 働くﾏﾏさん]

子守りか観光に来てる住人の親族じゃないですか。祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前みたいですし。親族や友人に新居を見せたい自慢したいで泊まらせてるのかもしれないですね。話し声がデカイのはお国柄ですね。あちらにいるとそれが普通だし気にはならないけど、やっぱりビックリしますね。

[296: 入居済みさん [男性 30代]]

西側も中国人も窓閉めていてもうるさいんだよなぁ・・・くどいようですが眺めは最高です！

[297: 匿名さん]

>>293
このマンションに住んでるのにうるさい中国人を見たことないの？
コンビニ、ラウンジ、他にも至る所で遭遇する私が変なのですかね。

[298: 匿名さん]

>>297
見たことないです。
休日にロビーに子供達が遊んでいるのは見ます。
もちろん中国人は見ますが、叫んでいるのは見たことないです。

[299: 匿名さん]

>>297
騒いでる中国人なんて見たことないです。
失礼ですが、本当に住民の方ですか？？