[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[No.151 by 匿名さん 2015-09-10 13:48:11]

>>140
ちょっとその発想ははずかしいよ。
実際に長い間売れ残ってるのがたくさんあるんだから欲しがったらそれを買ってるでしょ。
ネガだと思うならそれはただ単にこのスレッドが嫌われてるだけだと思うけど。
あなたみたいな住民ばかりじゃないんだからはっきりいって迷惑だし、荒れてる原因があなたにあると思うよ。

[No.152 by 匿名さん 2015-09-10 15:31:10]

140さん、返信しないでくださいね。
相手にしてはだめです。

[No.153 by 匿名さん 2015-09-10 15:58:01]

>>150
成約状況は不動産業者に聞けば分かります。分譲価格はのらえもんさんのブログに価格表が載ってます。
簡単なんだから、「全然売れてない」とか適当なことを書き込む前に少しはご自身で調べてくださいね。

[No.154 by 匿名さん 2015-09-10 16:03:58]

>管理人
嫌がらせ目的の部外者が常駐しているせいで掲示板がほぼずっと機能していませんが、
このまま放置なんでしょうか？

[No.155 by 匿名さん 2015-09-10 16:43:07]

嫌だな
ヤーサン住んでたんだ

今車寄せで見ちゃつたよ

[No.156 by 匿名さん 2015-09-10 17:31:06]

>>155
やーさんは湾岸地域のタワマンなんか住まないよ。

[No.157 by 匿名さん 2015-09-10 17:34:54]

>>152
自作自演は恥ずかしいよ？

[No.158 by 匿名さん 2015-09-10 17:39:41]

>>153
調べたし、三井にも聞いたけど240の部屋が300で売れたなんて実績はなかったです。
君こそ高値でぞくぞくと売れてると言うならここできちんと示さなきゃね。
嘘ポジだの異常ポジだの言われて住民イメージが、わるくなるからね。

[No.159 by 匿名さん 2015-09-10 17:46:26]

>>158
きっと153はぞくぞくと高値で売れてるっていったのは私ではありません！

みたいな、自作自演を投下してきますよ。だれがみても同一人物が嘘ポジや嘘ポジ援護を繰り返してるから。
住民までにも迷惑がられるポジって辛くないか？

[No.160 by 匿名さん 2015-09-10 18:05:50]

>>154
嫌がらせじゃなくて嘘ついて話を盛ってポジしてるから訂正してるんではないですか？
そもそも嘘ついて見栄はっても住民はそんな風に思ってないしあなたが必死になればなるほど墓穴ほってマイナスイメージまでもが、明るみになるんですよ？

[No.161 by 匿名さん 2015-09-10 19:01:07]

>>153
あんた、のらえもんさん好きだねぇ。
何かとのらえもんさんをひきあいにだして喜んでたよね。

[No.162 by 匿名さん 2015-09-10 19:17:34]

スルーしましょう。ネガもポジも訂正する必要なし。数人の匿名の書き込みがあったところで、何の影響力もありません。

[No.163 by マンション住民さん 2015-09-10 19:20:10]

最近、かなりの上層階で坪340overで売れた実績ありますよ。売った人うらやましすぎるぜ。

[No.164 by 匿名さん 2015-09-10 19:23:43]

なんで燃料投下するかな。もう売れる売れないの話題は終わりましょうよ。

[No.165 by 匿名さん 2015-09-10 19:39:02]

>>163
もとの分譲坪単価を教えてね！

[No.166 by 匿名さん 2015-09-10 19:54:07]

>>165
東向きの43階ですよね。250くらいでしたよ。のらえもんさんのブログに一期の価格表が載ってますので自分で確認してください。

ちなみに、我が家は坪230万円くらい（特定を避けるためにぼやかしてますが、東の中層です。）だったのが、より下のフロアで坪300万円超で売りに出されていて驚きました。
レインズとか見ておらず、チラシが入っていて、その後売出物件から消えているので、売れたのか取り下げたのかは分かりませんが…。

[No.167 by 匿名さん 2015-09-10 20:00:32]

250が340かぁ。
先週三井でみた成約一覧にはのってなかったなぁ。
水面下で値下げして成約したのかな。

チラシはあまりに動かないといったん引くとは聞いたから時期をみてまたでるかもですね、

ずっとだしてると足元みられてかなり値下げしなきゃならなくなるみたいだし。

[No.168 by 匿名さん 2015-09-10 20:03:02]

ちなみにいくらで出そうが売り主の勝手だから300でチラシ出てるからってそれが適正価格ではないし、市場が判断することですから売れなければ適正価格ではない、売れたら適正価格だということですね。

[No.169 by 匿名さん 2015-09-10 20:07:29]

今う売れば全体的に1000万円～2,000万円の利益って感じだね

[No.170 by 匿名さん 2015-09-10 20:21:44]

>>169
もうやめなさい。
荒らしたいの？

[No.171 by 匿名さん 2015-09-10 20:25:24]

>>168
その理屈だと「スカイズの適正価格は150万円だー！」と喚いていた某住宅ジャーナリストS氏の主張は破綻してるわけですな（笑）

まあ、仲介業者が査定を行った上で値付しているわけですから、一般的には売出価格と成約価格にそれほど大きな乖離はないですよ。

[No.172 by 匿名さん 2015-09-10 20:33:20]

売れてないことにして叩こうと思ったら、かえって分譲価格からの値上がりが鮮明になってしまいましたね。
完全に作戦失敗ですから、そりゃあ早くこの話題は終わりにしたいでしょうな。

[No.173 by 匿名さん 2015-09-10 20:57:11]

なんでこんなに売れてるアピールするのかわからん(笑)
タワマンなんて階数や方角によって価格が全然ちがうんだし、
同じ条件で売りたい気持ちもわかるがとりあえず住んでるんだしもっと利便性が、上がるようにしていきたですよ。
スカイズくらいじゃないかな。
こんなにいくらで売れるだの儲かるだの言ってるのは。
品がないというか。
そもそも投資するようなマンションでないことは住んだらわかるでしょうに。
ただ普通にみたらこのマンションは生活利便性が悪く、airbnbだの中国人だの入居してすぐに高値で売るだのなんとも下品で安定した生活ができなそうなマンションて感じになりますよ。

[No.174 by 匿名さん 2015-09-10 21:24:55]

>>173
あれ？部外者っぽい人が根拠もなく「売れてない！売れてない！」って喚いたのがこの話題の発端では？

虚偽の内容が執拗に書き込まれるので、各々が「それはさすが違うよ。」と仕方なく反論してるだけでしょう。

自分の関係ないマンションの掲示板で誹謗中傷を続ける人の方がよほど品がないというか、そもそも人として最低ですよね。

[No.175 by 匿名さん 2015-09-10 21:40:23]

>>173
あなた、かわいそう

[No.176 by 匿名さん 2015-09-10 21:42:25]

>>173
同感です！
ちょっと異質なポジのかた、ポジのつもりがいつもおおげさだから反感をかって住民からも煙たがられて傷口広げてるから一番のマイナスイメージを与えるのは張り付いて異常なまでにねが扱いして異常なまでのポジをするかたですよ。
かなり迷惑ですよね。

[No.177 by 匿名さん 2015-09-10 21:42:47]

>>175
あなたもかわいそう。

[No.178 by 匿名さん 2015-09-10 21:43:50]

>>174
でも言われてることはネガでもなく事実じゃん(笑)

[No.179 by 匿名さん 2015-09-10 21:48:14]

だからさ、売れるだの売れてないだのどうでもいいよ！どこの入居済みスレッドみてもこんなにばかなスレッドはないよ。
普通は落ちついてる。
ネガが来ても完全スルーだし。
わざわざスルーしましょうレスもないよ。

バカ丸出しのマンションだとおもわれるわ。

[No.180 by 匿名さん 2015-09-10 21:55:40]

>>179
さっきからあなた一人みたいだけど？

[No.181 by 匿名さん 2015-09-10 22:00:35]

>>180
あなたが一人みたいだね！
179だけだよ。
いつも一人でパトロール大変そうだね(笑)
住人代表のつもり？
だれもあんたに賛同してないのわからないか？

[No.182 by 匿名さん 2015-09-10 22:13:25]

住民みんなが褒め称えるレスをする板じゃないよ。
豊洲高いから妥協して買ってあぁやっぱり安いだけあっての立地だなぁと思ったり、豊洲アドレスだから間違って買っちゃったんだろう外国人とか変な見栄っ張りの小金持ちばかりだなという印象。我が家は別に儲けようなんて思ってないからネガだのポジだの関係ないからいいけど、事実だけをお互いに発信してください。
嘘や見栄でポジしたり事実無根のネガしたりはどちらも迷惑極まりない。

[No.183 by 匿名さん 2015-09-10 22:28:46]

成りすまし住民による誹謗中傷
↓
住民からの反論
↓
再反論できず、話題を逸らして支離滅裂な罵倒
↓
住民からの反論内容について異常ポジとの批判と成りすまし住民を擁護するコメントが短時間に集中（たまに名前の使い分けを間違って自作自演がバレる）


いつも同じパターンなので分かりやすいです。もうちょっと工夫とかできないんですかね。

[No.184 by 匿名さん 2015-09-10 22:36:08]

だめだこりゃ。

[No.185 by 匿名さん 2015-09-10 22:36:55]

>>183
住民からの、反論てあんたにでしょ？

[No.186 by 匿名さん 2015-09-10 23:32:33]

>176
そもそもあなた住人じゃないよね。

[No.187 by 入居済みさん 2015-09-10 23:46:27]

〉182
リッチな外国人にとっては羽田へも東京駅へもタクシーで20分という最高の立地ですよ。

[No.188 by 入居済みさん [男性 30代] 2015-09-11 01:59:32]

東電変電所がうるさいことについて。北側と西側は夜でも、ファンの音に悩まされているよね。理事会の議題にもなるようなので、なんとかならないか私もコンシェルジュに意見書的なもの提出します☆　私がこのマンションで唯一の不満は、音がうるさいことくらいです。

[No.189 by 匿名さん 2015-09-11 03:05:34]

北側を買う時点で予想はされたよね。それなりの安価な価格で買ったのだから、がまんしよう。

[No.190 by 匿名さん 2015-09-11 08:21:48]

>>188
窓を閉めれば静かだと言ってましたよ。

[No.191 by 匿名さん 2015-09-11 08:57:47]

だから本当スルーしましょうよ！
外部の人が見たところで、わざわざ外部の掲示板で積極的にマイナスイメージを宣伝してる書き込みを「住民の貴重な意見だ」なんて思うわけないでしょう。

ムキになって反論するから、相手されて喜んで余計に書かれるのですよ。「売れてアピール」もいらないです。そんなのは不動産業者に聞けばわかることです。

スルーしてください！

[No.192 by 匿名さん 2015-09-11 09:55:20]

>>191
あなたが、いちばんのマイナスイメージだよ。
スルーするならだまっとけ。
お得意の都合悪いことは蓋をしてスルーするのですね。
騒音は事実なんだからしかたないでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2015-09-11 10:35:58]

>>191
スルーになってないから(笑)
あなたをスルー(笑)

[No.194 by 匿名さん 2015-09-11 11:17:51]

>>191
いつも何を意識してるの？自意識過剰じゃない？
べつに、ありのままでいいじゃん。
そういう掲示板でしょ？
疲れない？

[No.195 by 匿名さん 2015-09-11 11:48:45]

191のいつもおなじみの張り付き迷惑住民てなんのためにこんな、レスしてるんでしょうか。
ダレトク？
住民代表のつもりでしょうか。
もしそのおつもりならかなり迷惑です。
呼び掛けとかしてますがみんな引いてるのわかりませんか？
別にネガ擁護じゃないですが、ネガと同じくらい目障りです。

[No.196 by 匿名さん 2015-09-11 12:09:29]

音がうるさいなら、要望書を出すなり内部のアフターサービス掲示板で議論すればいいことですよね。なんのためにここに書いてるのですか？
ここに書いたら改善検討が進むので？

[No.197 by 匿名さん 2015-09-11 12:12:38]

>「ネガ擁護じゃないが、ネガと同じくらい目障りだ」となりふり構わず住民を罵倒する成りすましのネガが1番目障りなのだが、本人はどういう神経でこれを書いてるのだろう。
まさか、これだけワンパターンの自作自演を繰り返してきて、バレてないとか本気で思ってるのかな。だとしたら、かなり痛い人だな。

[No.198 by 匿名さん 2015-09-11 12:20:46]

>>197
やはり、きみは異常(笑)

[No.199 by 匿名さん 2015-09-11 12:22:05]

>>196
じゃあ、なんのための掲示板？
褒め称える掲示板？

[No.200 by 匿名さん 2015-09-11 13:10:28]

住民だけど快適な生活を送っています。
子供たちも伸び伸び遊んでいます。