[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[823: 匿名]

北西に住んでいますが、夜の7時から10時頃まで、耳障りな重低音の音楽が聞こえてきます。
皆様は気になりませんか？
豊洲ピットのコンサートみたいですが

[824: マンション住民さん]

全く気になりませんが。。。、中層以上なら聞こえないのでは?

[825: 匿名さん]

>822 結構高く売れるんじゃね。現在売りに出ている部屋の購入時価格からの騰落率、すごいよね。暴落する前に売りましょう。

　　　まあ、このままの希望価格では売れないでしょうけど。
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階数 32階
　　6,780万円 / 管理費等：20,220円　　間取り 2LDK
 専有面積 60.90m²
分譲時価格　　4,378 万円 60.90 ｍ² 3223号室　 　
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階数 19階
　　8,080万円 / 管理費等：26,650円　　間取り 2SLDK
　専有面積 80.25m²
分譲時価格　　5,645 万円 80.25 ｍ² 　1908号室
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階数 36階　　
5,930万円 / 管理費等：19,890円　　間取り 2LDK
専有面積 59.89m²
分譲時価格　　4,520 万円 59.89 ｍ² 3625号室 3626号室　
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[826: 住民板ユーザーさん7]

意見を聞きたいのに非建設的 なくだらないやりとりばかり。低能、低俗な人が多い嫌な住居だな

[827: 匿名さん]

>825
32階の坪368万の部屋、希望価格で売れましたね。
オドロキです。

[828: 匿名さん]

３２階 ６４８０に値下げして(-３００)再販してるけど(笑)。

[829: 匿名さん]

おいおいおいおい。
値下げ祭りじゃねーか。

[830: 匿名]

まだ高い

[831: 匿名さん]

売り出し表示が消えたら売れたとすぐ勘違いするのは恥ずかしいですよ。
それくらい分かることでしょ。

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん

高すぎですね。
豊洲6丁目はいまは色々と厳しいでしょ。

[833: 匿名さん]

坪270位なら何とか検討範囲かな。
買う買わないは別だけど。

[834: 匿名]

２年間売れ残りって

[835: 匿名]

>828
逆にそれは過去の情報で、最近6780で売り出され売れたということ。

[836: 匿名]

>>834 匿名さん
ワンダフルのマンションコミュニティは素直な感想を書き込むと削除されるんですね。何処かの国の言論統制みたいですね。スカイズも一期の販売時に購入者と三井で土壌汚染問題で騒いでたのは事実ですよね。結局デペの盛り土と低価格に納得されて購入されたのも事実ですよね。今更都合が悪いからと削除は無いでしょうし、誰でも中古の検討の権利はあると思いますし有益な情報もネガティヴな情報も知りたいのは検討者なら当然でしょう。
と思いますけどね。

[837: 住民板ユーザーさん1]

とうとうクローズアップされました。ここは、地下と土地の土壌対策は一般的なもので深く掘って盛り土してません。恐れていた風評被害が広がります。
ガス工場跡地対策を完全にやらなかったツケは後で回ってきます。

[838: 匿名]

>>837 住民板ユーザーさん1さん
とうとうクローズアップって言うけど、販売初期から土壌汚染の説明は販売会社から説明されてたじゃあ無いですか。何を今更風評被害とは笑止千万ですな。

[839: 住民板ユーザーさん1]

それはそうなんですが、中古売却で値下げの材料にされるという懸念があります。前にある公園も噂のネタにされそうで心配です。

[840: 匿名さん]

売り出し時価格より下がれば売れるよ。
暴落前に売りたい人は賃貸に2年間住んだと思って売れば？

[841: 住民板ユーザーさん1]

この物件は土壌汚染問題が永久についてまわるって購入前からわかってだんだから、いちいち話題になる度に喚く意味もわからないですし、精神的にもたないのでは？

[842: 住民板ユーザーさん8]

>>840 匿名さん

今更

すっこんでろよ