プラウド八事ガーデン part 3

[購入検討中さん [ 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 3です。
引き続き、いろいろな情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557168/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

名古屋、暑くない？

[2: 匿名さん]

ここは吹き抜ける風が気持ちいいよ、きっと。

[3: ご近所さん]

確かに良い風が吹いてます。住まわれる方は楽しみですね。

[4: 匿名さん]

完売だったはずですが、最終２邸。
南棟９階81.26㎡：4699万円
東棟１階79.35㎡：4199万円

[5: 匿名さん]

>>4
南棟6階
東棟4階
では？

[6: 匿名さん]

え～と、パート2からの流れですが、
霊園が見えずお得な東棟が人気で、八事の北側エリアでは珍しく眺望が良い物件という事でしたよね。
販売戸数については最終1邸とチラシを配ったけど、キャンセルが出て現在は2戸。

[7: 匿名さん]

東棟がお買い得な感じはありませんでしたが、階によって違うんでしょう。
南棟も上層階の開放感は素晴らしかったです。

[8: 匿名さん]

この物件は東が良かったのですか？南とか他の棟を選ばれた人の理由をよろしければ教えてください。

[9: 物件比較中さん]

このマンション自体がよくある窮屈マンションと違い、低層階でも前の建物との距離が十分なので解放感に優れています。特に現在販売されている部屋はどちらも開放感あって素晴らしいと思います。

[10: 匿名さん]

>>9
確かに全然違いますね。

[11: 匿名さん]

しかも、南棟も東棟もベランダ側が道路に面していないため低層階でも落ち着いていることが、ヒルトップであるこの立地ならではの特徴ですね。

[12: 匿名さん]

>>11
道路に面してないのは確かに利点ですね。
２つの棟の平均価格と最高価格はどれくらいしたのでしょうか？

[13: 匿名さん]

こんなにもキャンセルがでるもんなんですね。戸数多いから？

[14: 匿名さん]

>>13
高い買い物ですから、落ち着いて冷静に考えた結果なのでしょうね

[15: 匿名さん]

霊園が広がるスピリチュアルな眺望は八事エリアでも別格です。

[16: 匿名さん]

キャンセルは一戸だけですよね?

[17: 匿名さん]

キャンセル待ちの人！
お待たせしました！

[18: 購入検討中さん]

今目の前が道路のマンションに住んでいるんですが、朝は本当に騒々しいです。慣れてしまうんですが。ここは通りに面していなくて本当に静かな立地ですね。

[19: 匿名さん]

>>18
防犯上はどちらがいいんでしょう。
狙われたらどこだって関係ないですね。

[20: 購入検討中さん]

防犯のことは言ってません。人の気配、話し声、車の通る音、普段は慣れて気にならないんですが、一旦気にしだすとダメです。八事ガーデンの立地いいですよ。騒々しい便利な街中がいい人には不向きですね。

[21: 匿名さん]

>>20
なんだか熟年離婚みたいですね。

[22: 匿名さん]

南棟は様子がわかってきましたね。
ライトアップにも期待したいです。

[23: 購入検討中さん]

今日問い合わせたら、キャンセル2件とももう決まるみたいです。さすが八事ガーデン

[24: 匿名さん]

マンションの雰囲気も分かってきて、完成が楽しみですね。
ところで、東棟に階数表示が貼ってありますが、正しいですか？

[25: 匿名さん]

>>24
見ていないのですが、何か不可解なことでもありましたか？

[26: 入居予定さん]

現地見てきましたが南棟の外観が見れるようになってきてテンション上がりました。写真で見るより個性があってオシャレです。良いです、気に入りました。

[27: 匿名さん]

>>25
南棟の1階が東棟の3階だとすると、表示がずれているような気がしたのですが。

[28: 匿名さん]

別のスレで叩き売りしてると書いてありましたが、残り２戸は値引きして売ってるのでしょうか？

[29: 匿名さん]

>>28
してないですよ。当初の価格表と同じです！

[30: 匿名さん]

一番条件の良い方角の住戸なので値引きなどする必要はありません

[31: 匿名さん]

お墓前という表現をしてるから、値引きしたのは南棟なんですね。

[32: 匿名さん]

>>31
値引きしたのですか？

[33: 匿名さん]

アネシ•がどちらも長いこと苦戦していて、苦し紛れにあることないこと書き込んでいるようです。
ここはもう完売なので、人気物件だっとということは間違いないでしょう。

[34: 匿名さん]

値引きしたのかしてないのかは、契約者と野村不動産以外わからないですよ。証拠ないですし。そして、アネシアとこっちは購入層が少し異なるので、あんまり気にされる必要はないと思いますよ。

[35: 匿名さん]

4,5000万円以上の方たちはWアネシアと比較してこちらを購入されたと思いますよ。

[36: 匿名さん]

私はアネシア二つとも見に行きました。ただ、緑ケ岡アネシアは平均価格が5500万以上はしたと思います。高峰も意外と高かった記憶があります。
よって夫のストップがはいり、断念しました。結論としては、こちらの方が庶民的なマンションなので、友達も作りやすいかなと期待しています。私達にはこっちのほうが合ってると思いますので、全く後悔はしてません。入居が楽しみです。

[37: 匿名]

>>36
あなた、住民ではないね。
八事に庶民のマンションはない。

[38: 匿名さん]

今は庶民でも八事のマンション買うくらいのお金持ってますよ。

[39: 匿名さん]

私も庶民ですが買いました。値段的に庶民でも買えるマンションです。

[40: 匿名]

36、 38 、39 は同じ人。
もっとうまいこと書かなきゃ。ヒマ？

[41: 匿名さん]

>>33
長いこと苦戦してるのはアネ高峯さんだけだよ。
アネ緑のほうは完全フリーは残り2戸。あとは交渉中とのこと。ガセネタor勝手な想像でかきこむのはよくないね。

[42: 匿名さん]

>>40

私は36ですが、38と39は違う方が書いています。

[43: 匿名さん]

そんなのどうでもいいけどね。こことアネシア緑ヶ岡を比較するスレがあるけど、中立の立場から言えば正直、立地、中身、値段の差から考えても比較対象にはならないと思う。ぶっちゃけここは八事界隈のマンションの中では安価だしリーズナブルで庶民的だとおもうよ。誰かさんが言ったように頑張ってるサラリーマンには手の届く物件のイメージ。

[44: 匿名さん]

頑張れサラリーマン！

[45: 匿名さん]

>>43
サラリーマンが少数派のマンションってどこ？

[46: 匿名さん]

>>43
唯一無二の高台の開けた魅力があるからね、 ここは。ダサイ名古屋ブランドよりよっぽどいいと思うけど。

[47: 匿名さん]

>>45
なかなか面白い返しですね。

[48: 匿名さん]

>>46
たしかに。ここは唯一無二の通称プラウド墓場前、だからね。

[49: 物件比較中さん]

あの程度の距離で霊園のことをこんなにネチネチ言うのは何か幼少期のトラウマが原因と思われます。今までも生きにくかったでしょうね。同情しますよ。

[50: 匿名さん]

プラウド営業：早く買えっ！！！間に合わなくなっても知らんぞーーっ！！