クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[784: 4月入居予定]

これからお世話になります！話を変えてしまい恐縮なのですが、トイレのふたや便座カバーを買うとき、みなさんどのようなタイプを買われていますか？
内覧会で確認しそびれ、遠方でまだ部屋にいけないため、伺えればと思っております。

[785: 住民板ユーザーさん1]

参番街の住民なのですが先日、内装関係の会社の方が来てお風呂のコーティング剤について話に来ました。その方によると壱番街の方はほとんどコーティングの工事を行ったと説明していたのですが、、、本当でしょうか！？
何か知っている方いたら教えて下さい。

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>784 4月入居予定さん
トイレの便座はＯ型ですよ！

[787: 4月入居予定]

>>786 住民板ユーザーさん1さん

早速ありがとうございます！
ふたは特殊な大きさかわかりますか？

[788: 住民板ユーザーさん1]

>>787 4月入居予定さん
普通に売ってるやつを使ってますよ！

[789: 新住民]

説明書を見ると、トイレは左のGGというモデルのようです。
https://jp.toto.com/products/toilet/gg/

アクアグランデの隣の島忠でこのモデルであることを伝えれば、
何かいいものを教えていただけるのではないでしょうか。

飲食店でもよく同じものを見かけますので、お近くのホームセンターでもわかると思います。

使い始めて1週間ですが、このトイレもなかなか便利です。
機能もいいですが、便座の裏側に汚れが溜まりにくい形状になっていますので、
お父さんの役割分担であるトイレ掃除の頻度が減るんじゃないかと期待しています。

[790: 住民板ユーザーさん1]

住み始めてから思いましたが、挨拶する人しない人の差が激しい気がします
(こちらから挨拶しても無視)
社会人1年目で関東来たばかりの自分がどうこう言える立場じゃないのかもしれませんが、
さすがに挨拶くらいは返した方が互いに住み心地が良いですよ(会釈程度でも)

[791: 住民板ユーザーさん1]

すれ違う人たくさんに挨拶してきましたが反応なかったのは1人だけでした！

[792: 住民板ユーザーさん4]

こちらに引っ越してきてから、光熱費の高さに驚いています…
入居前に住んでいた賃貸マンションの時よりも、2倍程になっている感覚です。
以前と使い方は同じくらいのつもりですが、皆さんはいかがでしょうか？

[793: 住民板ユーザーさん6]

>>792 住民板ユーザーさん4さん
まだ、一か月分の電気代の請求がなく１０日分ですがうちは前とあまりかわりなくです。前は賃貸のマンションで１LDKで、今は３LDKですが、ほぼリビング、キッチン、リビング横の洋室、お風呂洗面しか使用しておらず前よりも電気の数は多いですが物凄く高くなったイメージは今のところはないです。床暖のおかげであまりエアコンも使わずなのと、賃貸のエアコンよりも高性能なものを買ったので節電にもなっているからでしょうか？西向きなので日中もリビングはつけてること多いですが、、、。そのかわり床暖をこの一か月は使用していたのでガス代が前のマンションよりも高くなっていますが、電気代と合わせたら前と同じなのかなぁ?とも。そろそろ一か月分の電気代が届くと思うのでそれでどうかもありますが！

[794: 名無しさん]

>>792 住民板ユーザーさん4さん
793と同じくなので、まだ１ヶ月分の料金が来てないので何とも言えません。弐番街、参番街のみなさんは入居からようやく１ヶ月なので同じ状況だと思います。壱番街の方でしょうか。
インターホンの機能に「電力の見える化」という機能があるので見てみたらいかがですか？
壱番街の方であれば１ヶ月以上入居してるでしょうし、色々と比較して電気代が高い原因を究明できるかもしれません(^^)

[795: 住民板ユーザーさん4]

792の者です。お答えくださった方々ありがとうございました！
私も先月参番街に入居したばかりで、まだ数日分の請求しか来ていないのですが、これじゃ一ヶ月分の金額どうなるの！と驚き、焦って投稿してしまいました(^-^;
数ヶ月の統計をとってみないとわからないですよね、試行錯誤しながら光熱費を抑えられるようにしていきたいと思います！
ありがとうございました！

[796: 住民板ユーザーさん1]

管理費の金額の説明ってどこかにありましたでしょうか？

予定の金額しか分からず確定金額ご存知の方はいますか？ どこで知ったのか教えて頂けませんか？

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>796 住民板ユーザーさん1さん
鍵の受け渡し会があった日にもらった分厚い規約集の中に記載してあったと思いますよ。

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます！
確認してみます！！

[799: 住民板ユーザーさん1]

あと数日で三番街に越す者ですが、駅からの徒歩時間が長い気がして不安になってきました…
もう住んでいる方は、駅からの距離どう感じますか？
二番街だとまだ近いと思うのですが、敷地内を歩く距離も含めると遠いなあ…と。

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>799 住民板ユーザーさん1さん
個人差はあると思いますが、私の足で10分かからず駅まで歩いていってますよ。

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん1さん
さっそくのお返事ありがとうございます！
ちなみに、二番街の方ですか？

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>801 住民板ユーザーさん1さん
個人情報が特定されやすくなるため、そのお答えはできません。すみません。

[803: 新住民]

参番街から10分です。駅までの時間は、改札までで考えた方がいいと思います。矢向駅から武蔵小杉方面の電車に乗る場合、改札を通るとすぐにホームなので、かなり楽ですよ。車内も混まないので、ほぼ毎日座ってます。こういうところがローカル線の強みだったりします。

[804: 住民板ユーザーさん1]

入居者増えたせいかネットが遅くなった気がします。気のせいでしょうか。

[805: 住民板ユーザーさん5]

この辺の方はどこの小児科に行かれてるのでしょうか。あの辺の人口に対して病院が少ない気がしました（土地勘なく地図を見てるだけなのですが）
これだけ大型のマンションができたから近くに病院ができたら便利なのになぁと思いました。

[806: 住民板ユーザーさん1]

こちらのキッチン天板は御影石だと思うのですが、みなさんコーティングされていますか？

[807: 住民板ユーザーさん6]

>>805 住民板ユーザーさん5さん
おそらく一番近いのはたくま幸クリニックだと思います。内科メインですが小児科もやっており先生はとても良い方です。小さなお子さんなども沢山きていました。予防接種も可能でした。もう何回かお世話になっております。

[808: 住民板ユーザーさん6]

>>806 住民板ユーザーさん1さん
御影石です。私はコーティングはしませんでしたが使用感的にはさっと拭けば大丈夫だし、表面はもともとコーティングなのかビカビカなのでお掃除もしやすいです。

[809: 住民板ユーザーさん2]

>>808 住民板ユーザーさん6さん
石は当然ですが削ったままではなく、表面はガラスですよ
なのでコーティングしてるのと同じです。

[810: 住民板ユーザーさん6]

>>809 住民板ユーザーさん2さん
ガラスなんですね。ありがとうございます。うまく説明できてませんでした。806さんこれでご安心ですかね。

[811: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！
コーティングは必要ないということですよね？

[812: 住民板ユーザーさん1]

寝室にうるさら7入れてる方いますか？
業者に隠蔽配管だとNGと言われたのですが、寝室は隠蔽配管になるんですかね？
オプションにうるさら7があったので大丈夫なのかなぁと思ってたのですが・・・

[813: 住民板ユーザーさん6]

>>812 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下側の部屋は隠蔽配管になりますよ。
うちはリビングにうるさら7入れてますが、ホースが一本多いので隠蔽だと通らないんだと思います。
リビングでも穴ギリギリでした。

[814: 住民板ユーザーさん1]

参番街に越してきました！
早速ネット速度を夜朝に測ってみたところ無線で上り下り共に90mbpsでてました。思ってた以上に早くて驚きました。
今後多少下がってくるかもしれませんがこれだけ出てれば個人的には十分ですね。

[815: 名無しさん]

>>814 住民板ユーザーさん1さん

私は弐番街ですが、テレビ、スマホ、PCでYoutubeを見ても止まることないですし、本当に快適ですよね！

入居前はNuroも導入すべきか思案していましたが、杞憂に終わって良かったです。
インターネット代金も安いので、満足しています。

[816: 住民板ユーザーさん1]

たくま幸クリニックさんは近いですが、急ぎでないときはそこにいき、基本は駅前のはぐくみこどもクリニックさんです。やはり小児専門と、小児科併設は全然違います。

[817: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューガーデン使った方感想聞かせてください！グリルが小さいと聞きました。席や広さはガーデンの方がスペースはあるが、グリルが小さいと聞いて、大人数でやるには微妙かなと思いました。

[818: 住民板ユーザーさん2]

>>817 住民板ユーザーさん1さん

個人的には20人くらいでやっても特にきにならなかったけど、その辺は感覚だから自分で見に行くべきかと
いつでも入れるんだからやってる人いない時に

[819: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして、内見会について質問です。
過去に業者さんにも立会ってもらったような書き込みがあったのですが、やはりお願いした方がいいのでしょうか？
また、依頼された方はいくらくらいだったか教えていただけないでしょうか？
相場がわからず悩んでいます。

[820: 匿名さん]

>819

不具合についてはアフターサービス期間中でも対応してくれる。一方で傷や汚れについては、引き渡し後だと引越し時につけたものと区別できないから対応してくれない。傷や汚れのチェックだけと割りきるのであれば業者にお願いするまでもない。

あと内覧会時のチェックポイントもネットでググれば見つかるよ。

おまけだけど、内覧会には懐中電灯は持って行ったほうがいいかな。

[821: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、保育園ってどこにあるんでしょうか？
参番街に住んでいるのにどこにあるのか知りません(ｰｰ;)

[822: 住民板ユーザーさん1]

1階の道路側が保育園になってますよ
街路樹やバイク置き場が壁になって普通に過ごしてると気づかないですよね笑

夕方は横を通るのですがすごく静かでした
お昼は元気な声が聞こえてたりするのでしょうか

[823: 住民板ユーザーさん1]

>>822 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね！
なんとなくそのあたりだろうな?とは思ってたんですが、そういえば4月だしもう開園してるんだよね？音とかなにも聞こえないけど？って疑問でしたσ^_^;
ありがとうございました！

[824: 住民板ユーザーさん6]

>>812 住民板ユーザーさん1さん
813でも返事ありましたが、共用廊下側はうるさら駄目ですよ。隠蔽工場ができないという理由かはわからなかったのですが、
エアコンの件でゴクレに問い合わせた時に、外気を取り込む構造になっている？うるさらとかはつけれないですって言われました！

[825: 住民板ユーザーさん6]

>>805 住民板ユーザーさん5さん
私ははぐ組さんに連れて行ってますが、これがフツーなのがいつも１時間以上待ちます。
子供が小さいのでグズりだしたり、他の病気もらいそうで。。
先生はとても良い人ですけどね！
ただ、はぐ組は横浜市なので予防接種は別のところがイイと思います！
たくま幸はGoogleの口コミ見てなんとなく敬遠してます。
近くに小児科欲しいですよね。

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>824 住民板ユーザーさん6さん
あれ、そうなんですか？
問い合わせたら隠蔽ではないといわれたので、うるさらを注文してしまいました・・・

[827: 住民板ユーザーさん6]

>>825 住民板ユーザーさん6さん
風邪など軽いと判断したものはたくま幸クリニックに行ってますが、私も口コミで不安でしたが受付の方も少しぶっきらぼうではありますが嫌な気持ちになるようなことまではありません。看護師さんも小児の診察には慣れており色々フォローしてもらえます。予防接種はこちらで受けています。長引いたり酷そうな時ははぐくみ行きますがやはり混んでますよねー、、、小児科はどこもそんな感じですよね。

[828: 住民板ユーザーさん3]

２番街に引っ越しましたが、夜外から見てみると灯りが少ないなぁと感じます。住んでいる人まだ少ないのですかね？だからこそのネットの速さなのかとも感じます。灯りが早く沢山ついている場所になってほしいです^ ^
ただ、住んでから見つけたのですが、間違って開けたネジ穴を発見してしまい、少しだけショックです。脚立にのらなきゃ見えない所だけど、住む前に発見したかった。

[829: 住民板ユーザーさん6]

>>826 住民板ユーザーさん1さん
824です。
部屋によって異なるかもしれません。そして「うるさらが駄目」とはっきり言われたような記憶も曖昧になってきました。無責任なこと言ってしまいましたね。すみません。
大丈夫と言われたなら、826さんのところは大丈夫なのかも、、！

今エアコンの設置要領を探して見てみたら、
先行配管している箇所は、換気及び加湿機能付きエアコンには対応していませんのでご注意下さい。
とは書いてありましたので、我が家の場合は共用廊下に接地している寝室と洋室がこれに該当したようです。

[830: 住民板ユーザーさん8]

気に入った部屋があるのですが、場所がマンションのゴミ置き場の真上です。
そのため、以下の点がとても気になってますが、実際はどおでしょうか。
*におい
*音(ゴミ捨て場のドアの開閉音、ビン、カン音)
*換気装置有無

[831: 826]

>>829 住民板ユーザーさん6さん
今日業者にみてもらいましたが、廊下側の二部屋のうち片方だけ隠蔽と言われました。
寝室として使おうとしてる部屋は無事うるさらをつけれるようで安心しました！
隠蔽のほうも、難しいので断る業者もいるけどできなくはない、うちならと言われました(笑

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>830 住民板ユーザーさん8さん
参番街は自転車を使う時に横を通るのですが外から匂いがしたことはないですね
もちろん中に入ったら少しは匂いますし、夏場は状況も変わるかもしれないので絶対大丈夫とは言えませんが

[833: 住民板ユーザーさん1]

参番街入居してインターネット速度測定したら60Mbpsぐらいでました。
今のところ快適です。