クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[751: 住民板ユーザーさん1]

>>750 住民板ユーザーさん1さん
私も前の所は40Aで、今も40Aで足りていますよ！

[752: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[753: 住民板ユーザーさん6]

>>750 住民板ユーザーさん1さん
私も４０アンペアにしましたが今のところ大丈夫です。床暖房はガスでした。暖かくて日中はエアコンはいらないくらいです。

[754: 住民板ユーザーさん3]

尻手駅のホームからもマンション見えましたよ
廊下側もガラスだからか夜は他マンションと比べると明るいですかね
個人的には綺麗で遠くからもよく見えて有難いです

[755: 住民板ユーザーさん1]

>>753 住民板ユーザーさん6さん
床暖房の温度どれくらいで設定してますか？
私は床暖房だけでは寒くて結局床暖房消してエアコン使ってます?

[756: 住民板ユーザーさん1]

>>751 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！40Aで申し込みました。

[757: 住民板ユーザーさん1]

>>753 住民板ユーザーさん6さん

床暖房はガスなんですね。教えて頂き、ありがとうございました！

[758: 住民板ユーザーさん6]

>>755 住民板ユーザーさん1さん
私があまり寒がりじゃ無いのもあるかもしれませんが、日中は５に設定してます。夕方から夜にはエアコンをつけることもあります。もしかしたら間取りにもよるかもですが、うちは縦型で隣の洋室の仕切りは開けっ放しで過ごしてます。

[759:]

参番街に住んでるものです。
1時間程前ですが、外でものすごい音がしたのですが、何かあったのでしょうか。

[760: 住民板ユーザーさん1]

>>759 さん

あ、あの音！
雷かと思ったんですけど違うんですか？

[761: 住民板ユーザーさん6]

>>760 住民板ユーザーさん1さん
光ったと思ったらドドーンと雷ですね。びっくりしました。

[762:]

>>760、761さん
ありがとうございました。雷だったんですね。何かあったのかと思ってしまいました。

[763: 住民板ユーザーさん1]

初めまして、住民のものです。無線LANを使用してる方がいたら、どのようなモデムの無線LANを使用してるか教えて下さい。よろしくお願いします。

[764: 住民板ユーザーさん6]

>>763 住民板ユーザーさん1さん
私はあまり詳しくないのですが、主人からこれを買ってと言われ今利用してます。Linksys リンクシス Velop Intelligent Mesh Wi-Fi System AC1300 デュアルバンド メッシュWi-Fi。二個セットを買いましたが、今はリビングに一台置き利用してますが、寝室で携帯をWi-Fiで利用しても問題ないです。子供が大きくなったりして子供部屋とかでもパソコンとか使うようになったらもう一つは寝室か子供部屋に置くとか言ってましたが、一台で良かったんじゃない？と思ってますが(笑)ご参考になりますでしょうか？

[765: 住民板ユーザーさん1]

>>764 住民板ユーザーさん6さん
早速のご返信ありがとうございます！引っ越しをして未だにネット環境に悩んでいました。非常に参考になるご助言ありがとうございます！

[766: 住民板ユーザーさん1]

まだ引っ越し前ですが、廊下に自転車2台とベビーカーなど置いてる家があってびっくりしましたが、これは普通でしょうか？人は通れるけど荷物は通れないほど廊下の方に出てたのでえっと思いました。管理室に言えば良いですか。引っ越しの日だと私の家が分かるだろうし。

[767: 住民板ユーザーさん3]

廊下は共用部なので基本的に物を置くのはNGでしょうね。災害時のことを考えると当然ですが。
引越ししたてで荷物がまとめられてないとか事情もあるのかもしれませんし、暫くそのままのようであれば管理人経由でお伝えしては

[768: 住民板ユーザーさん4]

>>766 住民板ユーザーさん1さん

だめです。折り畳み自転車を室外機と隙間にちょっと置いていた時期があったのですが注意シール貼られて警告文をポスティングされました。
でもずーーっとベビーカーとか子供の押しぐるま？とか出てる家もありますので基準が少し謎です。

[769: 住民板ユーザーさん1]

ここの学区の小学校、中学校ってどんな感じですかね？
中学校はあれてるという話も出ていましたが・・・
誘致される前に小学生になるなら、いくことになる小学校ってどんな感じでしょう？

[770: 住民板ユーザーさん1]

皆さん新居の挨拶はどうされてますか？(上下右左)
先に引っ越したお隣さんから挨拶に来たので、少し申し訳なかったです
やっぱり後に引っ越した側から挨拶行かないとまずいですよね…

[771: 住民板ユーザーさん1]

>>770 住民板ユーザーさん1さん

今は後とか前とか関係ないと思います！
2月3月はみんな同じかと！

うちは上下も隣もまだ契約者がいないので挨拶は出来なかったです。

[772: 住民板ユーザーさん1]

集合ポストに表札をつけてる方、みんな同じものをつけていたんですが、あれはオプション会で頼んだからとかなんでしょうか？

[773: 住民板ユーザーさん1]

皆さんはテレビの東京MXは映りますか？
信号強度が低過ぎて我が家では映りません。
新築なのにブースターを買わないといけないですかね…

[774: 住民板ユーザー]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
我が家では問題なく映っていますよ。

[775: 住民板ユーザーさん1]

三番街に入居予定なんですが結構埋まってるもんなんですかね。
マンションの空室問題が怖いところです

[776: 住民板ユーザーさん1]

>>775 住民板ユーザーさん1さん
まだこれから引っ越しされる方もいるかと思いますが、現状として半分近くは入居してる印象を受けます。土日は結構、入居者さんの出入りが多い印象があります！！

[777: 住民板ユーザーさん7]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
引越し後にテレビの地域設定の再設定はしましたか？
関東地区でも場所により周波数帯に差があるので前のエリア設定のままなら有り得ます。
一度再設定、再スキャンするといいと思います。

[778: 住民板ユーザーさん7]

>>775 住民板ユーザーさん1さん

弐番街、参番街どちらもですが、既に子供がいる家庭は3月下旬に引越しをする傾向にあるようです。
エアコンの室外機あるけど明らかにまだ入居してない雰囲気の家とかあるし。
4月上旬までは引越しは続きそうですね

[779: 住民板ユーザーさん1]

平日の昼間にマンションの設備のメンテナンスのアドバイスをする業者の方が来ましたが、みなさんは来ましたか？
たくさんある設備の説明書を読んでいなかったので、丁寧に説明してくれて助かりましたが、色々なコーティング業者をすすめられました。
これはゴールドクレストとは関係ない営業の業者ですよね。
光触媒とか、24時間換気システムの替えのフィルターとかも売ってるらしいですが必要ですか。

[780: 新住民]

>>775さん
参番街に越してきたものです。
修復でお世話になった五洋建設の方に先週末に通りすがりに話を聞きましたが、
参番街に関しては、竣工時点で8割強が契約済みとのことでした。

竣工後に見学に来た人もどんどん契約しているらしいので、
今年着工する700戸規模の次の棟が竣工するまでには、
弐番街と参番街は分譲済みになるのではないでしょうか。

大手デベロッパーの人気物件でも竣工時点で6割埋まればまずまずと言っていましたので、
こちらは人気物件の部類に入ると思います。

実際、ここ数日でかなりの世帯が引っ越してきており、
先週末は芝生広場でたくさんの親と子が遊んでいてそれは賑やかでしたよ。
共用棟も、パーティールームやキッズルーム、ジム、バーベキューテラスが人気なようです。

それにしても、管理組合への届出やら設備の利用登録やらで忙しいですね?。

[781: 新住民]

好みにもよりますね。
うちはギガビット回線の前の住居でNEC、バッファロー、アップルなど色々試してみましたが、
速度だけならNETGEAR、電波強度などトータルでみればASUSが一番高性能でした。

あとは、NECなら速度より安定感、バッファローなら扱いやすさ重視、
アップルのデバイスをお使いなら、AirMacが何かと便利と言ったところでしょうか。

ちなみに通信速度については、参番街で夜10時頃に計測してみたところ、
有線で上り94/下り94Mbps、ASUSの無線LANルーターをリビングに置いて、
5GHz帯で通信したところ、リビングでは90/94Mbpsでほとんで変わらず、
玄関横の部屋で戸を閉めて通信したところ、58/28Mbpsになりました。
オンラインゲームなどをやらなければ、この速度でもそんなに不便をすることはないと思います。

ただ、動画も4K時代に入りますので、NUROなどが安く使えるようになればなおいいですね。
以前の住居はauひかりで上り/下りともに650?800Mbpsほど出ていましたが、
これだけの速度が出ると、iTunesの5GBくらいのフルHD映画が1分ちょっとで落とせます。
ただし、そこまで必要だったかどうか考えてみると、ただの自己満足の領域だった気もします。

[782: 住民板ユーザーさん7]

>>780 新住民さん

自分もGCの営業さんからおおよそ8割と聞いていますが、明かりが着いている戸数をみるとホントかな？って感じはありますね
ただ、これから学期終わりに合わせていた世帯がくるのと、現地できてから購入って人達が4月以降順次入ってくるんでしょうね

[783: 弐番街]

業務課の方に引越しの挨拶に行きたいので、上下左右に住む人がいるか聞きました。
同時期の入居と言われ挨拶回りに行きましたが、まだ入居してる気配がない部屋もありました。
お子さんがいらしたら、3月末のタイミングで入居される方が多いのかもしれないですね。


不安だったインターネット環境も快適で、動画もストレスなく見れて安心しています。

[784: 4月入居予定]

これからお世話になります！話を変えてしまい恐縮なのですが、トイレのふたや便座カバーを買うとき、みなさんどのようなタイプを買われていますか？
内覧会で確認しそびれ、遠方でまだ部屋にいけないため、伺えればと思っております。

[785: 住民板ユーザーさん1]

参番街の住民なのですが先日、内装関係の会社の方が来てお風呂のコーティング剤について話に来ました。その方によると壱番街の方はほとんどコーティングの工事を行ったと説明していたのですが、、、本当でしょうか！？
何か知っている方いたら教えて下さい。

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>784 4月入居予定さん
トイレの便座はＯ型ですよ！

[787: 4月入居予定]

>>786 住民板ユーザーさん1さん

早速ありがとうございます！
ふたは特殊な大きさかわかりますか？

[788: 住民板ユーザーさん1]

>>787 4月入居予定さん
普通に売ってるやつを使ってますよ！

[789: 新住民]

説明書を見ると、トイレは左のGGというモデルのようです。
https://jp.toto.com/products/toilet/gg/

アクアグランデの隣の島忠でこのモデルであることを伝えれば、
何かいいものを教えていただけるのではないでしょうか。

飲食店でもよく同じものを見かけますので、お近くのホームセンターでもわかると思います。

使い始めて1週間ですが、このトイレもなかなか便利です。
機能もいいですが、便座の裏側に汚れが溜まりにくい形状になっていますので、
お父さんの役割分担であるトイレ掃除の頻度が減るんじゃないかと期待しています。

[790: 住民板ユーザーさん1]

住み始めてから思いましたが、挨拶する人しない人の差が激しい気がします
(こちらから挨拶しても無視)
社会人1年目で関東来たばかりの自分がどうこう言える立場じゃないのかもしれませんが、
さすがに挨拶くらいは返した方が互いに住み心地が良いですよ(会釈程度でも)

[791: 住民板ユーザーさん1]

すれ違う人たくさんに挨拶してきましたが反応なかったのは1人だけでした！

[792: 住民板ユーザーさん4]

こちらに引っ越してきてから、光熱費の高さに驚いています…
入居前に住んでいた賃貸マンションの時よりも、2倍程になっている感覚です。
以前と使い方は同じくらいのつもりですが、皆さんはいかがでしょうか？

[793: 住民板ユーザーさん6]

>>792 住民板ユーザーさん4さん
まだ、一か月分の電気代の請求がなく１０日分ですがうちは前とあまりかわりなくです。前は賃貸のマンションで１LDKで、今は３LDKですが、ほぼリビング、キッチン、リビング横の洋室、お風呂洗面しか使用しておらず前よりも電気の数は多いですが物凄く高くなったイメージは今のところはないです。床暖のおかげであまりエアコンも使わずなのと、賃貸のエアコンよりも高性能なものを買ったので節電にもなっているからでしょうか？西向きなので日中もリビングはつけてること多いですが、、、。そのかわり床暖をこの一か月は使用していたのでガス代が前のマンションよりも高くなっていますが、電気代と合わせたら前と同じなのかなぁ?とも。そろそろ一か月分の電気代が届くと思うのでそれでどうかもありますが！

[794: 名無しさん]

>>792 住民板ユーザーさん4さん
793と同じくなので、まだ１ヶ月分の料金が来てないので何とも言えません。弐番街、参番街のみなさんは入居からようやく１ヶ月なので同じ状況だと思います。壱番街の方でしょうか。
インターホンの機能に「電力の見える化」という機能があるので見てみたらいかがですか？
壱番街の方であれば１ヶ月以上入居してるでしょうし、色々と比較して電気代が高い原因を究明できるかもしれません(^^)

[795: 住民板ユーザーさん4]

792の者です。お答えくださった方々ありがとうございました！
私も先月参番街に入居したばかりで、まだ数日分の請求しか来ていないのですが、これじゃ一ヶ月分の金額どうなるの！と驚き、焦って投稿してしまいました(^-^;
数ヶ月の統計をとってみないとわからないですよね、試行錯誤しながら光熱費を抑えられるようにしていきたいと思います！
ありがとうございました！

[796: 住民板ユーザーさん1]

管理費の金額の説明ってどこかにありましたでしょうか？

予定の金額しか分からず確定金額ご存知の方はいますか？ どこで知ったのか教えて頂けませんか？

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>796 住民板ユーザーさん1さん
鍵の受け渡し会があった日にもらった分厚い規約集の中に記載してあったと思いますよ。

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます！
確認してみます！！

[799: 住民板ユーザーさん1]

あと数日で三番街に越す者ですが、駅からの徒歩時間が長い気がして不安になってきました…
もう住んでいる方は、駅からの距離どう感じますか？
二番街だとまだ近いと思うのですが、敷地内を歩く距離も含めると遠いなあ…と。

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>799 住民板ユーザーさん1さん
個人差はあると思いますが、私の足で10分かからず駅まで歩いていってますよ。