クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[701: 住民板ユーザーさん1]

>>700 住民板ユーザーさん1さん

同じく最近はメールも素っ気なくちょっとがっかりです。
打ち合わせをしたスケジュールも無視されちゃってますし、忙しいのは仕方ないと思うけどこれだけ注文あるからやっぱりな、といった感じです。
施工の方も大丈夫か心配になってきますね。

[702: 住民板ユーザーさん1]

私は明日からでしたが連絡全然来なくてもう待てない時間まで来てしまったので自分からメールをしました。

[703: 住民板ユーザーさん1]

明日以降特にそうですが、担当者の方は営業じゃなくて現場で作業をするエンジニア(表現違う？)の方ですから、メールは事務所に戻らないと見れないと思いますよ。
なので急ぎの場合は電話した方がいいかと。
鍵受け渡しの話をしたい歳に、しばらく終日本物件にいるって言ってましたしね。

[704: 住民板ユーザーさん1]

工程表も注意事項も来ましたよ。
これ以上何の連絡が欲しいのですか？
今日以降、どう考えても現地にいるでしょうから、用があるならメールではなく電話すべきでは？

スケジュールは当然ですが申し込み早い人から希望を優先するって仰ってましたので、順番の問題かと。
この時期になれば忙しいの当然なので、我が家は時間が余裕ある時期からしっかり認識合わせして今は待つばかりです。

[705:]

ひまわりの追加募集の結果連絡今日まででしたね。我が家には連絡来ませんでした。ショックです。遠くの認可保育園に通います。。
ひまわりに受かった皆さまおめでとうございます。

[706: 住民板ユーザーさん1]

私は工程表は来てませんでした。
早い人から希望を優先するのも知りませんでした。

工程表来てないのに日程が既に決まってる前提で勝手に話が進んで…
何か話が噛み合わないなぁーっと思ったら工程表を送ったと勘違いしてたようでした。

[707: 住民板ユーザーさん1]

>>704 住民板ユーザーさん1さん

注意事項ってなんですか？？

[708: 住民板ユーザーさん1]

>>704 住民板ユーザーさん1さん

言ってることはわかりますが…
明日は何時にどこに来て下さい。
などの連絡はちゃんと連絡してくるべきだと思います。
それも仕事ですから。
忙しいから仕方ないってことではないと思います。

[709: 住民板ユーザーさん6]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

注意事項は、事前の立会いまでに電気開通しといての連絡ですかね？
我が家にはメールきましたよ！

[710: 住民板ユーザーさん6]

電話だとスムーズに連絡取れますよ！
以前ショールームに問い合わせたら携帯電話から折り返しお電話くださいました。
明日以降マンションでずっと作業されると思うので、電話の方が良いと思います。
忙しそうですが丁寧に対応してくださったので、施工も信じてお任せすることにします。

[711: 住民板ユーザーさん1]

注意事項の連絡はクレストの一斉送信と記載がありましたので、皆さんに届いているのでは？
私はメールアドレスの問題でうまく届いたり届かなかったりはありましたが、ラインでのやりとりや電話などを頂けて特に不満はなかったです。
私は今日引き渡しで、予定よりも3時間も遅れてしまったのに、グッドライフの皆さんは嫌な顔もせずに対応してくれました。
担当の方を含めて私はとても安心できました。
早く工事が終わって見るのが楽しみです。

[712: 住民板ユーザーさん1]

>>709 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
電気のやつは私のところにも来ました！

[713: 住民板ユーザーさん8]

すみません、初めてのことで不安なので質問させてください。水道光熱の件です。

・電気は事前にゴールドクレストからいただいた書類を返送して手続き完了
・ガスは自分でガス会社に連絡する→立会いをもって手続き完了
・水道は水道局に問い合わせたら、特に新築マンションの場合は手続き不要と聞いたのでなにもしていません

上記内容で合ってますかね、、？
間違ってること、不備があれば、教えて頂きたいですm(_ _)m

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>713 住民板ユーザーさん8さん

ガスみたいな開栓はないので、利用開始日の書類(引き落としと同一だっかと)が出ていれば大丈夫かと

[715: 住民板ユーザーさん6]

>>713 住民板ユーザーさん8さん
７１４の方のおっしゃる通り利用開始書類がマンションの部屋にありましたのでそちらを出せば大丈夫です。私は念の為水道局には電話はしましたが、そのままでも問題ないです。

[716: 住民板ユーザーさん6]

今日カップボード設置前のコンセント背面増設の壁紙施工でマンションに来ておりますが、早速引っ越しされてる方や、同じくオプションの施工業者さんが沢山出入りしておりにぎやかです。話題になっているグットライフさんも大勢スタッフさんいらっしゃいますよ。忙しくされてます。私はあまり口コミが良くなかったので(苦笑)違う業者にカップボードもコーティングもお願いしましたが、グットライフさんはかなり多くの受注受けているからかマンション内でもバタバタと作業されていますよ。良き施工となると良いですね。

[717: 住民板ユーザーさん1]

>>708 住民板ユーザーさん1さん

引渡し日に連絡が来るようですよ

[718: 住民板ユーザーさん1]

>>717 住民板ユーザーさん1さん

それはどこでいつ知ったか教えてください！

[719: 住民板ユーザーさん8]

>>714 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうごさいます。
利用開始書類…！確認してみます。

[720: 住民板ユーザーさん8]

>>715 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
私は引き渡しがこれからなので、部屋にあるのを確認してみます！

[721: 住民板ユーザー]

>>705 さん

うちもひまわりから連絡がありませんでした。3歳児クラス希望だったので入れるかもとつい期待してしまいました…甘かったです。

同じく現在お世話になっている認可保育園に通い続けますが、遠くなってしまうので送迎がかなりきついです。

お互い頑張りましょうね…。

[722: 住民板ユーザーさん3]

遅ればせながら内覧会に行ってきました。
芝生では親子で遊んでいたりウォーキングしていたりで楽しみが増えました。
内覧では細かい補修箇所はありましたが建てつけのズレなどなく綺麗に作られているなぁという印象で、電線など心配していたのですが以外と気にならなず安心しました。
レスを見た感じだと参番街の早い方は明日から引越しでしょうか。お互い良い引越しとなりますように。

[723: 住民板ユーザーさん1]

弐番街契約者です。
鍵の引渡しが済んだので、夜の共用施設を見てきました。
見学時は昼だったし改めて夜見てここが自由に使えると思うと思うとすごい事と感じました

[724: 住民板ユーザーさん1]

案内の中にスカパーのお知らせがありましたが、契約される予定の方はいらっしゃいますか？

今まで野球だけ契約していたのですが、画質が良さそうなのと見られるチャンネルが多くなるので検討中です。
1年辞めなけれはチューナー代は無料とありましたが機械に詳しくなく不安で...

[725: 住民板ユーザーさん1]

質問です！
この中にもフロアコーティングやる方いらっしゃると思うんですが、サービスワックスがぬってあるかどうかわかる方いらっしゃいますか？

[726: ○番街新住民]

ネットの環境について、鍵の引き渡し会で聞いてきました。おっしゃる通り1G光1本らしいです。個別に光回線の引き込みはOKか聞いたところ、そうしてくださいと言われました。管理組合がどうとか関係ないようです。なので、引っ越し後に様子を見て検討しようと思います。

[727: 住民板ユーザーさん1]

>>726 ○番街新住民さん

やるのはいいと思うけど、電柱からすぐ引き込める戸建なら工事も基本工事のみですが、特殊な対応が必要になるので相当な高額になると思いますよ

それより壱番街の方々で行っていた理事会の議事録をみるとNURO光を引き込む方針が記載されていました。
弐番街、参番街も併せて可能であればここに便乗(表現はアレですが)がいいかと思います

[728: 住民板ユーザーさん3]

引き渡し会で理事会の説明があった際に、以前ネット環境を変えたいから理事会に立候補したいとおっしゃっていた方がいらしたなと思い出していました。

壱番街と同じように、NURO光に変えられたら嬉しいです。

[729: syogun]

昨日、内装工事の待ち時間にクレストプラザで仕事してましたが、インターネットの速度はもっさりしてましたね。パスワードはコンシェルジュに聞けば教えてくれます。
仕事環境としては文句なし。ナイスビューでした。もちろんライブラリーの個室だと電源があって尚良。

[730: 住民板ユーザーさん2]

すみません、引き渡しの際に必要な持ち物がありましたら教えてください。
以前頂いた書類に書いてあったと思うのですが、引っ越しに向けてどこかに仕舞い込んでしまいました…

[731: 住民板ユーザーさん4]

>>726 ○番街新住民さん
200～300戸を1Gbps一本なんて今時ありえない。4～5本なければ満足なインターネット環境とはいえませんね。しかも1470円なんて詐欺に等しい。価格は三分の一で十分でしょう。NUROが引けるなら解約してNUROだけにするのが望ましい。

[732: 住民板ユーザーさん3]

>>730 住民板ユーザーさん2さん

残代金を振り込んだ際に、業務課の方からメールは来ませんでしたか？
私はメールに記載のあった、
①実印②残代金・諸費用　振込用紙控え③委任状（代理人の方がお手続きをされる場合）④本人確認資料（免許証等）
を持っていきましたよ(^^)
プラス、手付金の保証書が必要な人もいるようなので、人によって違いそうです。
業務課に連絡してみるのが間違いないと思います。

[733: 住民板ユーザーさん7]

>>731 住民板ユーザーさん4さん
マンション全体への線が光1本も勿論、各住戸へは100Mベストエフォートなので、仮に誰も使ってなくても最大100Mになります
もはやLTE(携帯回線)に負けています
ちなみに解約は個別にできないので全体で解約する以外は、二重払いです。
それでもいいからと言う人だけNURO乗り換えとなると思いますが、フレッツ等の個人契約でも4,5000円するので、まぁ許容範囲？ってとこですね

[734: 住民板ユーザーさん2]

>>732 住民板ユーザーさん3さん
教えて頂いてありがとうございます。
暫く業務課からの連絡もなかったので、不安になっておりました。確認してみます！

[735: 住民板ユーザーさん1]

あのマンションの遅いインターネットはぜひとも解約したいですね。
ただ、少数派だろうとはいえネット全く使わないし現状維持で良いって言う人もいるんでしょうね。
１日も早く変えられるといいんですが。

ところで引っ越し後に早速ニューロのマンションタイプを導入検討されている方はいらっしゃいますか？　
新築マンションで人が集まっていないと、価格などの面で導入に支障が出るのでしょうか。

[736: 住民板ユーザーさん1]

>>735 住民板ユーザーさん1さん

①管理組合にてNURO導入の議論を行う
②棟毎に住民にアンケートを行い、希望人数の統計を取る
③マンションタイプの必要最低人数を超えていれば導入の手続きが始まる（5人だか10人なので問題ないでしょうけど）
④開通

早くても開通まで数ヶ月は掛かるでしょうね。

[737: syogun]

今日引っ越したのでさっそくインターネットの速度を計測してみました。
まだ、ほとんど使っていないと思うので参考にはならないとは思いますが一応共有です。
ここからどれだけ劣化するかですね。

[738: 住民板ユーザーさん1]

夜矢向駅からマンションに向かっていると廊下の明かりがものすごいです。弐番館のシャンデリアもすごい明るさ。綺麗だけどこれは他の住民から苦情来たりしないか心配になりました。

[739: 匿名さん]

2番街建設中は踏切から少し上った信号まで街灯のみで暗かったです。エントランスと廊下に毎日明かりが灯るようになってからは電球色で照らされて歩きやすさが増しましたね

[740: 弐番街]

>>738 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し前のため、先程電車の車窓からマンションを見ましたが、明るすぎるとは思いませんでした。違和感は全くないです。
でも、矢向駅からマンションまで歩いた時に、マンションが見えた時は明るいなぁと思いました。
矢向駅からの道が暗いからかなぁと思います。
もう少し矢向駅からの道が明るくなればいいなと思います。
川崎市は住宅街でもLEDの電灯が小まめにあるからいいのですが、駅からの道は横浜市ですからね。
横浜市にはもう少し街灯を増やしてもらいたいです。

[741: 引っ越し終わったさん]

ネットスピードですが、今日ダウンロード31Mbpsですね。引っ越したときは51Mbpsだったんですけどね。
いやー、今後人数増えたらどうなることやら。
一応このスピードでfireTVは問題ないです。
来週また報告します。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>689
住人ですが洗面所の電球が一年くらいで早々に切れて外して見たら、LEDではなく白熱灯（Amazonで900円くらいの）だったので、一部とありますがあまり期待しない方がいいです。

[743: 住民板ユーザーさん2]

来週引越し組です。
現地の様子や入居状況はどうですか？

[744: 住民板ユーザーさん3]

私もまだ引越し待ちなのですが先日仕事終わりにみてきました。
平日5時過ぎでしたがアートの車が3,4台止まっていて数件の方が引越しされているようでした。
すでにいくつかの部屋では電気が点いていましたよ。
共用部はみれなかったのですがどんな感じなんでしょうね

[745: 住民板ユーザーさん6]

>>743 住民板ユーザーさん2さん
先週末に弐番街に引っ越しをしました。平日でも数件引っ越しもあり、徐々に住人の方々とすれ違うことも多くなりました。週末はやはり沢山の引っ越しがありエレベーターも列になっていたり人の出入りも沢山です。弐番街と共用施設のギッズルームにも行きましたが、時間によりますが利用されてる方々もいて賑やかになって来たと思います。

[746: 匿名さん]

弐番街の方、電車の音はどうでしょうか？

[747: 住民板ユーザーさん1]

>>746 匿名さん

窓を締めていると、電車が近くに通ってることも忘れています。 引っ越して5日程ですが今のいままで忘れていました(笑)

[748: 住民板ユーザーさん1]

線路沿いのですが二重窓で電車音対策されてますので思いのほか静かだと思います。二重窓なので断熱性能は良いです。

[749: 引っ越し終わったさん]

ネットスピードですが、サイトによってスピードが様々なんですね。BIGLOBEサイト現在下り27.63Mbpsでしたが、fast.comでは46Mbpsでした。前回計測したGoogleのスピードチェックは動作しなかったので比較になりませんでした。今のところfireTvは問題なく見れます。

[750: 住民板ユーザーさん1]

これから引っ越しをする者です。
電気のことで、質問なのですが、容量はどのくらいで契約しましたか?　現在住んでいるアパートは40Aで事足りているのですが、食洗機や床暖房等初めてなので、40Aでは足りないのかな?と思っています。