クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[61: 住民板ユーザーさん3]

8月引っ越す予定です!楽しみにしています。

[62: 入居済み住民さん]

丸い敷地はもう１つの緑の共用棟かと思ってるんですが違いますかね…？

[63: 住民板ユーザーさん2]

もう一つの共用棟って何ができるかまだ未定じゃなかったでしたっけ？
少なくとも弐番街、参番街のほうが先の予定だった気が…

[64: 住民板ユーザーさん1]

最近窓を開けているとタバコの臭いが気になります…ご自宅では外で吸えと言われているのでしょうか。他の家に迷惑がかかることを考えて欲しいです。

[65: 住民板ユーザーさん1]

駐車場でたばこを吸われてる方も何人かお見かけしたことがありますね。

あと、外廊下にベビーカーや三輪車、傘立てを置かれてる方もちらほら。
廊下は共用部分ですよね。

ご自分の事だけではなく、周りの事も考えていただきたいです。

[66: マンション住民さん]

>>65

わたしも気になってました。
布団を外に干している方も見かけますよね。

ちゃんと管理人さんにお伝えして、みんなで良くしていきましょう！
せっかくこのマンションを気に入って購入したのに
このままじゃ残念です。

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 マンション住民さん

布団は万が一下に落ちたら危ないですね。

自転車を外廊下に置いている方もちらほらいますよね。

傘立ては個人的にはいいかなーと思うのですが…これもダメですよね。雨の日に窓枠？？に帰宅後かさをかけておく方が見栄えが悪い気がしします。

[68: 匿名さん]

マンションは民度が現れるものです。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 匿名さん

まだ、販売中のマンションですからネガティブな
書き込みは控えませんか？

[70: 住民板ユーザーさん1]

せっかく綺麗なマンションなんですから、ベランダ側はもちろん、外廊下にも物を置くのはやめましょうよ。
内見に来られる方ががっかりしますよ。

[71: 住民板ユーザーさん1]

>>70 住民板ユーザーさん1さん

見学に来た際、廊下にベビーカーが置いてある部屋をちらほらみかけ、子連れが多いんだなと安心しました。捉え方は人それぞれですね。

[72: 住民板ユーザーさん1]

今日のプレオープンパーティー、楽しみですね！

予約が350人と書いてあったのでびっくりしました！
相当混みそうですねー

うちは夫婦で参加予定です！

[73: 住民板ユーザーさん1]

共用施設の手直しっていつ頃終わるのだろう。
予約してたのに使えなくて残念…。

[74: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火は大きく見えましたね！家から夏は花火が見え、冬は富士山が見えて、ここ買ってよかったと思ってます。

[75: 住民板ユーザーさん3]

>>74 住民板ユーザーさん1さん
富士山ですが、冬だけではなく、天気が良ければいつでも見えるよ！

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>75 住民板ユーザーさん3さん
夏は湿度が高いから曇ってて、なかなかお目にかかれないんですよー。たまに朝だと見れることもありますが。

[77: 住民板ユーザーさん5]

鶴見川の花火も見れるって聞きましたがどうなんでしょうかね

[78: マンション住民さん]

廊下の自転車、ベビーカー、布団干し、タバコ・・・
マンションの価値が低く見られてしまうのでやめてほしいですね。

[79: 匿名さん]

>>78
マンションは民度が現れます。
今後そのような人はもっと現れ（入居し）ますよ。

廊下にベビーカー置いてるなら、私も置こうっと・・・ね。

[80: マンション住民さん]

そうなりますよね。
「あのゴクレマンション・・」て言われるのは嫌です！
新築検討する人は、そういうところ見ますからね。
気を付けたいです。

[81: 住民板ユーザーさん5]

>>78 マンション住民さん

廊下は共用部分ですから、私物は？

[82: 匿名さん]

置いちゃだめだね。

[83: 住民板ユーザーさん1]

特に一階に自転車や傘立て、ベビーカーなどを置いてる家が多くて不愉快です。
自転車なんてみんな月額払って自転車置き場に置いてるのに、自分勝手すぎませんか？
廊下は共用部分ですよね。
これってコンシェルジュに言えばいいのかな？

[84: 匿名さん]

>>83 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に言えばいいと思います

[85: マンション住民さん]

はじめのうちに徹底しないと、私も私もと、ますます増えていきますね。
きれいなマンションなのに、住民の意識があまりに低いのでガッカリします。
そもそも、共用部分と専有部分の意味も分からない方々なのでしょうか？

[86: 匿名さん]

こんなところで言ってどうなる？
まともな大人なら、コンシェルジュなり管理会社なり、あと１０年以上は開いているであろうモデルルームなり聞くところがあるだろ。

正直、完全に１階住民から舐められてるよ。

[87: 住民板ユーザーさん1]

ファミリー向けマンションなのに自転車が一家庭2台までというのが問題ですよね

[88: マンション検討中さん]

>>86
そうですね。ここで言ってるのは、本当の住民ではない人、か、頭の悪すぎる住民しかないと思います。住民たちの管理組合に言い、議論させればいいのに。本当に馬鹿だな

[89: 匿名さん]

共用施設まだなんですかね？
いい加減にして欲しいです

[90: 住民板ユーザーさん1]

共用施設大々的にレセプションしといて、手直ししますと張り紙しただけで延期、挙句建設会社フツーにお盆休んでで9月も怪しいだろこれ。

[91: マンション検討中さん]

いい加減な会社ですな。購入者を馬鹿にしてるとしか思えない。ふつうは休日返上でしょ。

[92: 住民ではないが]

煽るわけでもありませんが共有施設は立派な資産なのでどんな理由を言われようが長々と使えないって状況には金返せなどの厳しい姿勢で臨むべきですよ。
あまりおとなしくしているとエスカレートします。完売するまでデベの負担は大きいですから少しでも支出は遅らせたいですからね。
相手は様子を見ていると思った方が賢明です。

[93: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアがいきなり整備中に。
しかも9月半ば過ぎまで。

[94: 住民板ユーザーさん4]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

何やて?!

[95: 匿名さん]

何だか雲行きがあやしくなってきましたね。
全戸販売が難しくなると、共用施設やサービスも修正後販売数に応じて縮小されるでしょうからその流れでなければいいのですが。
学校開校延期もあったし、会社内で何らかの決定があったとすると不安です。。

[96: 住民板ユーザーさん1]

最近は不動産市況も厳しいといった報道を目にするけど、まさかの資金繰り悪化で。。。とかは辞めてよね。
計画通り売れないと管理費なんかは売主負担だから、だんだんと重荷になって、手直しを理由に、維持に大金がかかる共用施設をクローズするのを誤魔化してるとかだったら。。。共用施設もここを選んだ大きな理由なので。。。勘弁してください泣

[97: 匿名さん]

この状況下で２５００戸全て売れる構想と戦略があるなら、むしろ聞いてみたいです。
購入された方は、その不安要素（リスク）織り込みで購入されたのでしょうか？今更何言ってんだ笑

[98: 住民板ユーザーさん1]

気にしない、気にしない
たぶん、大丈夫
根拠は何もないけど

[99: 匿名]

完成からはや1年、
共用施設が売りのマンション
いまだに共用施設が使えない

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアいきなりでしたからね。
事故とかなんでしょうか…。

[101: 住民板ユーザーさん7]

>>100 住民板ユーザーさん1さん

2500戸は全部できるのでしょうか

[102: 住民板ユーザーさん2]

>>101 住民板ユーザーさん7さん
どうでしょうね。販売はゆっくりしてるみたいですしね。
経営戦略だと言ってますね。
それだけの財はあるよと強気なようです。

[103: 住民板ユーザーさん2]

>>94 住民板ユーザーさん4さん

カーシェアは車自体がないですね。
ぶつけて修理とかでしょうか。
法的な点検であれば、さすがにお知らせがあるでしょうしね。

[104: 入居済みさん]

カーシェアリングは修理中です。

[105: 住民板ユーザーさん6]

全戸完売前に、中古物件が売り出されると
新築価格に影響が出ませんか？

[106: 匿名さん]

>>105 住民板ユーザーさん6さん

逆でしょう。
中古に値が付かない

[107: 住民板ユーザーさん2]

マンション完成と新築完売が何年かかるか分からないから、マンション売りたくても高く売り払えないってことか!

[108: 住民板ユーザーさん7]

質問させてください。
共有施設のバーベキューって２時間制ですが、火はガスを使う感じでしょうか？(ガスで炭に火をつける感じでしょうか？)
キャンプ場のイメージでいるので火起こしに時間がかかって食べる時間全然取れない気がしてて、、、
あと、焼く機材としては網とプレート２種類でしょうか？
知っている方、回答お願い致します。

[109: 住民板ユーザーさん1]

108
ここで聞くよりコンシェルジェに聞いたら早いんぢゃない？
ここ見てる人そんなにいないでしょ

[110: 住民板ユーザーさん7]

>>109 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、ありがとうございます。
フィットネスに行きがてら聞いてみます。

[111: ごくれ]

笑笑

[112: 住民板ユーザーさん1]

玄関の共有部分にもの(タイヤ、ベビーカー等)を置くことは禁止ではないのでしょうか。。。今日はゴミが置いておりましたが。。。百歩譲ってベビーカーは気になりませんが、タイヤや衣装ケース置くのはどうなんでしょうか。。。

[113: 住民板ユーザーさん7]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
民度の低いマンションだと、有りがちな事です

[114: 住民板ユーザーさん6]

>>113 住民板ユーザーさん7さん

ここは、京浜工業地帯へ通勤する工員さんが多い
マンションです
あまり、細かいことは気にしない

[115: 住民板ユーザーさん5]

みんな哀しい気持ちになっちまった

[116: 住民板ユーザーさん6]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
私もサミット行くとき凄く気になります。それだけ歩く部分にスペースがあるんだと自分に言い聞かせてますが、置いてあるものがあまりにも酷すぎますよね。
理事会の役員になって提案する時間と元気があればなぁ…

[117: 住民板ユーザーさん6]

>>116 住民板ユーザーさん6さん

まだ、完売していないから新規の検討者が、
見たらどう感じるかですね

[118: 住民板ユーザーさん6]

>>117 住民板ユーザーさん6さん
個人の感覚の領域ですからね。気になる人は気になるし気にならない人は気にならない。
ちなみに自分の気になったのはサミットに行くときに…なので視察の方は(エレベーターの位置の関係で)見れないかもです。
あと通路を塞いでいるという感じではないので隅っこにあるなーって感覚です。

[119: 住民板ユーザーさん8]

>>118 住民板ユーザーさん6さん

検討スレでは、詐欺マンションと言われている

[120: 住民板ユーザーさん6]

>>119 住民板ユーザーさん8さん
住んでる人が詐欺だって思うのは良いですが、住んでも見てもいない方々が詐欺マンションと言われてもなぁと思っています。
私は現状フィットネスルームが使い放題なので結構満足しています。

[121: 住民板ユーザーさん1]

検討スレでは、ここを憎んでいる業者が言ってるらしい。

[122: 住民板ユーザーさん3]

アベニュー弐番館、アベニュー参番館は何階建ですか？

[123: 評判気になるさん]

１５階と記載してありますね～

[124: 住民板ユーザーさん3]

15階なんですね。今同時に工事してるので景色が大きく変わりそうです。

[125: マンション住民さん]

>>120
おっしゃる通りですよね。
私はここの生活にすごく満足していますし、友達呼んでもみんなすごいって言ってくれるし、いいマンションだと思っています。
久しぶりに覗いてみたら荒れてたので、一言だけ。
ここの住民でいいマンションにしていきましょうね。

[126: 入居済みさん]

>>125

このサイトは誰でも容易に発言できる（いい放題だ）から、ここで真面目な話をしてもあまり意味がないかもしれません。

[127: 住民板ユーザーさん8]

ヤギが心配

[128: マンション住民さん]

ここって矢向行くとき線路を越えるための橋に上らなきゃいけないにもかかわらず、
踏切も別途存在するという残念感があるよね。
同じ踏切があるのなら、矢向から真っ直ぐ来た道のところから
直接敷地内に入れる踏切作ってくれたらいいのに。
どうせ貨物線なんだから大半の時間あいてるだろうし。

駅までの時間も一分ちょいは短くなって
ちょっとはマンションの価値もあがるような。

[129: 住民板ユーザーさん1]

ここに投稿しないで意見してみたら？

[130: 匿名さん]

ヤギさんが心配

[131: 住民板ユーザーさん8]

ヤギさん元気ですよ

[132: 匿名]

ローン説明会のときに赤ちゃんを連れてきているご夫婦がいてそれはいいのですが、赤ちゃんがずーっと大泣きをしていて営業さんの話が一部聞こえず(営業さんの声が小さいせいもありましたが)。しかもママさんは立って赤ちゃんをあやしながらも、明らかに私たちの席にあった源泉徴収票を見ていました…。

ローンの話はしっかりと聞きたいと思っていたし、自分たちの収入のことはあまり知られたくなかったから、せめて赤ちゃんが泣いているときは部屋を出てほしかったな…。

[133: 匿名さん]

いい歳して、それくらいその場で言えないなんて・・・

[134: 匿名]

>>133 匿名さん
言いましたよ。まだ行ってない方に知ってほしくて書きました。あなたこそいい歳して何も知らないくせにそんな言い方しかできないなんて…。住民じゃないことを願います。

[135: 住民板ユーザーさん3]

普通なら集団のローン説明会で源泉徴収票を机の上に出して表におく必要ないよねー。
それとも営業が、はいそれじゃー机の上に出して表にしてくださいー、申込書の欄の書き方ですが、この欄は源泉徴収票のこの数字でーす、なんて号令かけたうえで説明したのかな。
なんか変な感じーーーー笑
他のスレで騒音問題とかありそうな話題を持ち出し、住民間のトラブルを演出する人いたけど似てるね。
ここは赤ちゃん放置する非常識な住民がいまーす、赤ちゃんに厳しい人がいまーす、その書き込みに反応する意地悪な住民がいまーすみたいな感じで、住民の質の低さを物語るかのような流れに持ち込みたいのかな、、、、

[136: 匿名さん]

>>134
書いてる内容が
>>まだ行ってない方に知ってほしくて書きました。
を伝えたくて書き込んでるとは思えないのだが。ほんと大丈夫？いろいろ心配だよ、いい歳なんだから。

[137: 住民板ユーザーさん5]

134
ローン説明会ってどこの銀行が主催したものですか?
本当に行ったのなら内容を教えてくれませんか。
まだいってない人に知って欲しいなら、ローンの情報や説明会に行く必要性とかですよね。
それが愚痴にもならないことを書いてどうしたいのか、確かに心配ですね。
それともここは住民の質が低いアピールして、買う必要ないから説明会に行く必要ないと言いたいのかな。

[138: 匿名さん]

>>134の反論のレベルの低さに驚き

[139: 住民板ユーザーさん1]

なんですかこれは？？？
住民になりすましてネガする新手の叩き？

[140: マンション住民さん]

部屋が完成してから入居された方。モデルルームを参考に変更を考えているのですが、オプションではなくリフォームになると思うのですが、された方いらっしゃいますか？

[141: マンション住民さん]

誰も応えてくださらないのですね。
よくわかりました。

[142: マンション住民さん]

＞＞140さん
住人なら誰に相談すればいいかわかっているのでみんな返事がないんですよ。
私もなりすまし？と心配しています。

[143: 検討板ユーザーさん]

なんかこの掲示板は閑散としていてたまにある書き込みも感じ悪いですね。やっぱり住んでる人が微妙？

[144: 評判気になるさん]

>>143

住民ではないけど、あなたは最低だね。

[145: 住民]

>>144 評判気になるさん
住民でもない人が書き込まないでください。

[146: 住民]

このマンションに住んでから1年ちょっとの住民です。色々と感じ悪い書き込みもあるみたいですが、実際住んでいて問題に感じたこと何もないです。
すれ違う他の住民の方々も感じ良いです。挨拶もします。
人を招いても、みんなから素敵なマンションだねと言ってもらえます。キッズルームやパーティルーム、カラオケルームもよく利用しています！

ここに住んで良かったなぁと思っている住民も居ますよー

[147: マンション住民さん]

140ですが、141は私ではありません。
色々な選択肢があると思ったので、良かったものがあれば参考にしたいなと思いました。
なりすましと思われるなんて考えずすみません。
146さんありがとうございました。

[148: 住民板ユーザーさん1]

子供いる方、ペット飼われてる方が多いかと思うのですが、皆さん上の階の方の生活音等はきになりますか？そもそも構造的に聞こえたり、響いたりするのでしょうか？

[149: マンション住民さん]

>>140さん
142です。
気分害されて申し訳ないです。
内容から141も140さんの書き込みかと思いました。
なりすまされたのは、140さんだったのですね。

マンション内のいい雰囲気を維持できるように個人的にも努力したいなって思いました。
フォローしていただいた146さんに感謝です。

[150: 覗き見]

週間ダイヤモンドで思いっきり名指しで非難されてましたね。
ゴクレの歴史から昨今の独立系デベの事情、マンション事情まで。
強いては、社長のインタビューまで。

結論は、「共用施設は豪華だが肝心の住宅専用部分は貧弱！」
ちなみに社長は直床仕様を「ここって直床なの？」「俺は指示してないよ！」だとさ！(笑)

http://diamond.jp/articles/-/124935

[151: 匿名]

>>150 覗き見さん

住めば都とは言うけれど‥
さすがにこんな記事出されると凹みますね。
今後が心配。

[152: 住民板ユーザーさん6]

>>151 匿名さん

住んでいて快適なので、全然気になりませんよ。

[153: 住民板ユーザーさん1]

売るとき大変そう。

[154: 匿名さん]

そりゃ住んでれば快適って言うよね。てか言わざるを得ないよね。

[155: 住民板ユーザーさん1]

保育園の案内は本当にひどい

同じ扱いされた方いますか？

[156: 住民板ユーザーさん3]

>>155 住民板ユーザーさん1さん

どういうことですか？

[157: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュがあんまり機能してない。
何聞いてもロクな返事返ってこない。

[158: 住民板ユーザーさん3]

>>155 住民板ユーザーさん1さん

どういう案内だったのでしょうか？弐番街参番街で検討中なので、教えて頂けると嬉しいです。

[159: 契約者]

弐番街契約しました。戸数が多い割に書き込みの頻度が少ないのが不安を煽りますが...。

保育園の情報、私も気になります。認定保育園で既にいくつか園を展開されてる会社だと聞きましたがまだどこが入るのかわからず...。

最近弍･参番街を契約された方いらっしゃいますか?壱番街の皆さんもよろしくお願いします。

[160: 住民板ユーザーさん7]

参番街契約しました。
目の前を高圧電線が通っているので少し不安です。

保育園は自分の担当さんは保育所ひまわりが入る可能性が高いと言ってましたよ。
居住者は優先されるとも言ってたので、これが嘘だったらキャンセルも考えますね…