クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[301: 住民板ユーザーさん1]

人それぞれ思うことがあっていいと思いますよ！
みんなが思うがあるから情報の共有ができるのだし、それを共有するのがこの場じゃないでしょうか？
営業さんの対応は人それぞれで担当が変われば、良くない人もいるでしょうし。
ポジションに行動力がある方は本当に真似したいと思います。

[302: 住民板ユーザーさん3]

もうすぐ入居説明会ですね〜。
ご近所さんと初めて会う機会なのでドキドキします。

[303: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会楽しみですね。 引越しの抽選会もあるし！ みなさんの引越し希望日はやはり24日が多いのでしょうか？
入居説明会は誰と行かれますか？
みなさん1人でしょうか？

[304: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
抽選次第だけど2月中希望が多いのかな？
1番最初よりも少し経ってからの方が引越しの音やらすれ違いとは少なくて済むなぁとか思ってみたりしています。

説明会は夫婦2名で行きます
ご近所でしたらよろしくお願いします。

[305: 住民板ユーザーさん3]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
うちは引越し後に外注業者でリフォームする予定なので、引越しは3月中旬くらいを希望する予定です。
たくさんの人が入居するの思うので、騒がしくなりそうですよね。
入居説明会は夫婦子供の3人で行きます。

[306: 住民板ユーザーさん1]

良かった！ 家族で行かれるんですね。
うちも子供1人と夫婦で行くので安心しました。
リフォームされる方は入居が遅くなりますよね！

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>304 住民板ユーザーさん

こちらこそ、ご近所でしたらよろしくお願いします！！

[308: 住民板ユーザーさん3]

>>306 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、同じ様な方がいらっしゃって良かったです。
子供を預ける先がないので連れていきますが、一斉説明会なので、子供が騒がないか心配ではあります。
長いと飽きちゃうので、1時間くらいで良かったです。

[309: 匿名さん]

>>308 住民板ユーザーさん3さん

私も子連れ家族で行きますがベビーシッターさんが一応居てくれるみたいと聞いております。ただ人数が多いとパパママのどちら側かがみてあげないといけないですが(^^;)

[310: 住民板ユーザーさん3]

>>309 匿名さん
ベビーシッターさんいらっしゃるのですね。
情報ありがとうございます。
確かに人数が多かったら預けられないかもしれないですよね(^_^;)
子供を相手しながらだと、話が頭に入ってくるか心配です(笑)

[311: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
参番街を契約した者です。私が見学に行った６月には壱番街は完売していると言われました。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民板ユーザーさん6さん
いや、まだ数部屋残ってますよ！！わたしは、一番街契約しました。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民板ユーザーさん6さん

私は二番街を8月に契約しましたけど二番街の参考にってことで一番街の空いてる部屋を見せてもらいましたよ！

[314: 住民板ユーザーさん5]

スーモに新築未入居出てますよw

[315: 契約者]

こちらで紹介していただいたグッドライフさんに行ってきました。
クレストプライムレジデンスの担当者様、とても感じの良い方で、グッドライフさんにお願いすることに決めました。
このマンションだけで１０件以上契約があるため、水回りコーティングを全箇所無料でしてくださるそうです。
嬉しすぎます！！

アクセントクロスやエアコンなど、グッドライフさんにはお願いできないかもと思っていたオプション類も、全てお願いできて驚きました。
オプション会で見積もりしていただいたものを全て見積もりしていただきましたが、圧倒的にグッドライフさんの方が安かったです！
教えてくださり、ありがとうございました。
お金がかなり浮いたので、本当に教えていただけて良かったです。

引越も２月を予定していましたが、グッドライフさんにお願いする関係で３月にすることになりそうです。
インテリアオプションを外部でお願いする方は、日がないですが入居説明会前に見積もりだけでもお願いするといいですよ。
引っ越し日時も変わってきますよ。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 契約者さん

グットライフさんはもう2月は空きがないということでしょうか？？

[317: 契約者]

>>316 住民板ユーザーさん1さん
そういう訳ではないですよ！
空き、あると思います。

私は様々な施工（エコカラット、エアコン取付、テレビ壁掛け工事、ベランダタイル、全床コーティング等）をお願いしたのもあって、引渡し後２週間前後を引越し日にしてくださいと言われました。
だから、３月になるのですが、その分お値段も割引してくださりました。

オプション会で頼めば、引渡し時前に施工されているからすぐに引っ越せますが、
外部業者に頼む場合は、引渡し後に施工されるため、すぐには引っ越せないのです。

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>317 契約者さん

量があるからなんですね！
私も1社お願いしていて…2月にお願いして翌日
に引越しを考えていたのですが、グッドライフさんのがお安ければと思ったので…
電話して聞いてみます！
ありがとうございます！

[319: 住民板ユーザーさん1]

こちらでお聞きしていいのか分かりませんが…
弐番街、参番街の南向きを検討しています。
踏切付近の道路が暗くて狭いように感じられましたが、特に不安に感じる程ではないでしょうか？

[320: 契約者]

>>318 住民板ユーザーさん1さん

見積もりが少しでも安くなるといいですね♪
グッドライフさんの方が高かったら、お願いしてる業者さんを教えていただきたいくらいです。笑

ちなみに、カーテンはオプション会で40万円くらいしたのですが、カーテンファクトリーさんにお願いしたら10万円くらいになりました。
色々比較することって大切だなと思いました。
入居が楽しみですね。

[321: 住民板ユーザーさん1]

昨日、2番街の入居者説明会でしたね。
想像以上に人がいてビックリ＆安心しました！
すごく賑わってましたね。
しかし引越し日の抽選番号がかなり後ろの方でどーしても2月中に引越しをって感じだったので困りましたー(´×ω×`)

[322: 住民板ユーザーさん3]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会お疲れ様でした！
賑わっていたので私も安心しました。
うちは引越しの抽選番号は真ん中くらいだったのですが、ちゃんと希望の日になるか心配ですよね…。

ところで、この板にも外注業者によるリフォームを検討してる方が結構いらっしゃったかと思いますが、管理会社からなにか伺った方いらっしゃいますか？
工事の際に必要な提出書類の説明をされた時に、鍵引渡し後すぐに工事に入りたいです、すぐ許可降りますか？と聞いたのですが、引越しとの兼ね合いもあるためこちらで協議しますので、工事日程が決まったら電話してくださいと言われました。
提出書類も鍵引渡し後しか受け付けていないということだったので、引越し日がどんどん後ろになりそうですし、日程が決められないのでどうするか決めてほしいです…。

[323: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん3さん

本当にどーなることやらです。

提出書類とは工事入るのでお願いします的な紙ってことですか？
大掛かりなリフォームって感じなんでしょうか？

[324: 住民板ユーザーさん3]

>>323 住民板ユーザーさん1さん
書類は仰られている物です。
全然大掛かりなリフォームではないのですが、
昨日は先程書き込みした様な感じで言われました。
気になりすぎたので、とりあえず管理会社に電話して聞いてみました。
担当者の方に経緯をお話したら、詳しく教えて下さったのでなんとかなりそうです。
ただ、工事は早くても2/25以降でお願いしますとのことでした。
ちなみに、書類は工事着工日の3週間前までに提出する必要があり、鍵の引渡し前でも提出可みたいです。
お騒がせしまして申し訳ございませんでした。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 住民板ユーザーさん3さん
ですよね！
良かった！ うちは事前に送ってくださいと説明をもらったので！ でも日にちは、詳しくは言われなかったなー


ありがとうございます！

[326: 住民板ユーザーさん3]

>>325 住民板ユーザーさん1さん
そうだったのですね！
説明する人によって話が違ってくるのはどうにかして欲しいですね。
ちゃんと共有してほしいです。
少しお役に立てたなら良かったです(^^)

[327: 住民板ユーザーさん5]

引越しの抽選番号はいくつまであるんでしょうね
約300戸で売れてるのがいくつか分からないから、何番が最後なのか
我が家は数字が200より大きかったので絶望していますが実は300より大きい数字まであったり…しないですね

[328: 住民板ユーザーさん5]

説明会で案内のあった、住設保証をどうするか悩んでいます(三番街の方は来週あると思います)

基本的に経年劣化と判断された時点で保証されないだろうし消耗品もダメ、本当にみんながみんな10年で2,3回壊れてたら保険会社がもたないから、そんなにうまい話しなハズがないとは思います

基本サービスにディスポーザーと食洗機が入ってれば加入もありでしたが、オプションで料金も高いしやっぱ要らないかな？と思ってますが皆さんは入られましたか？

[329: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民板ユーザーさん5さん
うちもどうしようか迷っています。
今回は仮申し込みと言っていたので、もし入ることになったら当日の5000円割引が効かなくなるのでとりあえず申し込みだけしておきました。
でも、説明してくれた方が「コールセンターに電話くださる方多いですけど、結構電話で解決できることが多いんですよね〜」と仰っていたのが気になって。
それならあんまり修理してないってことじゃないの？って思ったのでうちはキャンセルするかもです。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>327 住民板ユーザーさん5さん
アートさんに聞いたら、360番までぜんぶあるって言ってました！ まだ売れてない物件も入ってるみたいです！

[331: 住民板ユーザーさん5]

>>329 住民板ユーザーさん3さん

コールセンターでってのはそもそも故障でもなんでもないけど問い合わせたパターンでしょうね
うちも来週くらいまでなら5000円引き適用してくれると言われましたが、どうやら斡旋業者以外と比較はできないサービスみたいですね

>>327 住民板ユーザーさん5さん
そんなにあるんですね
戸数以上あるのはクジ運感上がりますね
200番以上でも1番後ろのほうってわけではないんですね

[332: 住民板ユーザーさん5]

>>330 住民板ユーザーさん1さん

でした。
レスミスすみません

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>332 住民板ユーザーさん5さん

いえいえ！
うちも200番より大きかったのでかなり絶望しました…

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん5さん


うちもどうしようか悩んでます…
確かにそんなに滅多に故障なんてしないけど、万が一ディスポーザー故障したらいくらかかるか聞いたら、修理に7万とかかかると言われ心配症な私はビクビク悩んでいます…
月に換算すると1000円くらいだしなーと心が揺れています…

[335: 住民板ユーザーさん3]

>>330 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！
うちが聞いた時は200番台までかな〜みたいな曖昧な回答でした。
うちの番号は100番以内だったのですが、真ん中らへんですねと言われたので信じてしまいました…。

[336: 住民板ユーザーさん3]

>>331 住民板ユーザーさん5さん
そういうことですかね(^_^;)
どの製品でもここに電話すればいいと言うのは便利だと思います。
そうなんですね。他とは比較できないなら、もし入りたかったらここで入るしかないですね。
オプションに入るか迷います。

>>334 住民板ユーザーさん1さん
ディスポーザーが壊れるってよく聞きますよね。
食洗機とディスポーザーと床暖がオプションだったので、オプションじゃなかったら迷わず入ったのになぁと思いました。

[337: 入居前さん]

他のマンションでは何年目かにディスポーザーの一括購入に関する案内があって、そこで買うと多少割安なんて話を聞いたことあるけど…
ここでもあるのか不明ですが、組合に掛け合えばありうるかもですね。

[338: 住民板ユーザーさん1]

マンション契約して今度一番街に引っ越すものです。一番街住んでる方で出勤で朝新川崎駅使ってる方に質問です。
マンション前の小倉下町停ですが、朝8時台のバスって子供連れて乗ることは不可能に近いぐらい混み合ってますでしょうか。乗る場合は、基本雨の日の保育園送迎時なんですが、、、朝現地確認に行ける時間がとれないので、お分かりになる方いらっしゃいましたらお願いします！

[339: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場が修繕費増になりそうでかなり懸念していましたが計画が変更となり、一部設置延期となった事、ゴールドクレストさんの川崎市との計画見直しに改めて感謝です。こちらの物件を契約して良かったと改めて感じております。

[340: 名無し]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

入居説明会で説明されるんですかね？
初耳でした。

[341: 住民板ユーザーさん3]

>>340 名無しさん
弐番街を契約した者です。
先日の入居説明会で説明がありましたよ。
三番街の方も入居説明会で説明があると思います。

[342: 名無しさん]

三番街契約者です。
明日の説明会楽しみです。
参加される方、よろしくお願いいたします。

外注リフォームお願いしている方にお聞きしたいです。
この掲示板でも何回か出てくるグッドライフさんに今度行くのですが、食器ボードが市販の上下一体型のものではコンセントの都合などから合わず、オーダーする人が多いと聞きました。
提携のインテリアオプション会でオーダー相談したら60万位で高すぎて、市販のものを探そうと思っていたのですが。
グットライフさんでならそれよりは安いようですが、それでもちょっと高いので。
オーダーか、市販で入るものを探すか、皆さまどうされているか良かったら教えてください。

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>342 名無しさん

そーなんですか？
綾野とかパモウナでも厳しいのでしょうか？
好きな場所にコンセントの穴をあけてくれるような？

[344: 住民板ユーザーさん2]

>>342 名無しさん

うちはパモウナにします。
島忠の5%割引券も使えるので。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>342 名無しさん

図面を見るとキッチンの中にスイッチがあるようになっていて市販のやつだと干渉してしまうかと思っております。
私もグッドライフさんでお話をお伺いしましたが、担当の方が実際に工事と責任者をしてる方で営業っぽくないですが知識があって安心できる方だなと感じました！
プランをいくつも作ってくれていて、価格と仕様との良いところを考えてくれてるとのことで連絡待ってる感じです。
お値引きも内覧会後にしてくれるとの事だったのでトータルで見て安ければ食器棚もお願いしようと思ってます！

[346: 住民板ユーザーさん1]

他の方と同じく、電源とスイッチを気にしていました。
測ったわけではないですが、公式オプションの図面でみると、壁から450mm程度離れているようなので、奥行き次第ですが意外と干渉しないかもしれません。
高さは最下部が930mm程度。(あくまで図面上)

スペース的には、横幅が1400mmとか書いてあるけど、実際は1350ちょっとくらいでオーダーじゃないと若干めんどくさいサイズに敢えてしてある風ですね。
オプションで売りやすいようにかな？

もちろん、各々の部屋で仕様が多少異なるでしょうから、正確には内覧会で測定が必要ですが、参考になれば。

個人的な主観では他を安くしているので、オプションが色々高騰したりするのは致し方ないが、自分の工夫次第でどうにかできるので、何でも人任せにさえしなければって感じを受けました。

ちなみにグッドライフさんは当物件の契約者が増えれば増えるほど、原価を抑えられて割引還元が可能だと仰っていました。

[347: 住民板ユーザーさん3]

以前営業さんに確認したのですが、キッチンのコンセントは床からコンセントパネルの下まで94センチだそうです。
我が家の間取りの場合なので、その他の間取りでは異なるかもしれませんがご参考になれば…。
購入する食器棚の奥行にも寄るかと思いますが、コンセントのついている壁が60センチ程あれば干渉はしなさそうです。
でも、食器棚の壁に穴を開けてもらった方が見栄えは良さそうですね。

[348: 住民板ユーザーさん1]

オプション検討中の皆さん窓ガラスに貼る遮熱フィルム、洗濯機の壁面パネル、石材コーティングなどはされますか？ 洗濯機の壁面パネルは外注業者にエコカラットの方がいいとオススメされました。
カーテンは皆さんどこでオーダーしますか？

[349: 住民板ユーザーさん2]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

カーテンは、カーテンファクトリーで買いました。
品数豊富、価格が分かりやすく、品質も良いのでオススメですよ。
オプション会の見積もりの４分の１で、自分好みのものが買えて大満足です♪
早期割もありますし、カーテン用のメジャーも店舗に行くと誰でも貰えます。

[350: 住民板ユーザーさん1]

先日グッドライフに行ってきました！
内覧会を終えないと正式な金額は出ないんですかすごく良さそうでした！
いろんなことやってるし！

やっぱりクレストプライムの契約数か多いほど値引き率が上がるみたいので期待したいです！！
クレストプライムだけで契約50件近くあるみたいです！