クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[251: 通りがかりさん]

ここで働いてるけど、グレースブラウンの部屋が1番いいよね

[252: 住民板ユーザーさん3]

>>250 契約者さん
いえいえ！良い業者さんが見つかると良いですね。
私は5月頃から業者を探し始めて、今月になってやっと決まりました。
色々な業者さんに連絡して見積もり取ったりしましたがあまり変わらなかったので、最終的には営業さんとの相性で選びましたよ。
引渡し後すぐに施工してもらって、早く引越ししたいですよね！

入居説明会で引越し日を決める抽選会があるようですが、工事期間を考慮しないといけないので希望の日に引越しできるといいなと思ってます。

[253: 住民板ユーザーさん2]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングはお願いしましたか？
全室でしょうか？
もしそうだとしたらお値段た23万超えましたか？

[254: 住民板ユーザーさん1]

2番街横を通ったので、写真貼っておきます。
エントランス以外は外観はほぼ完成ですね(^-^)

[255: 住民板ユーザーさん1]

2番街の南側の棟です。
今日の午前10時頃ですが、太陽しっかり当たって明るかったです。15時頃には一番街の影になると以前の投稿でありましたよね。。

[256: 住民板ユーザーさん1]

>>255 住民板ユーザーさん1さん
投稿したのわたしです。すみません、住民でもないのに…結局二番街は購入やめました。
低層階は、もうほとんど完売と言われてしまい、日が当たる部屋を探すと左側の角部屋に至っては最上階にいかないと日が当たらないことがわかりました(；д；)

[257: 住民板ユーザーさん1]

朝から15時まで日が当たるなら良いと思いました。夕方の西陽ビーム避けにちょうど良いかもと思ったりしますが。

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>253 住民板ユーザーさん2さん

我が家はピカピカした床じゃない方がよくてツヤがあまりないものを選びましたよ(^-^)
大きさとか種類によるのかもですが、我が家は超えませんでしたよ！

[259: 住民板ユーザーさん2]

>>256 住民板ユーザーさん1さん

右側の部屋はどうですか？
ほとんど完売ってことは売れてきてはいるんでしょうか？ 私はちゃんと売れてるのか心配で…

[260: 住民板ユーザーさん2]

>>258 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！ 参考になります。 もう1つ！ フロアコーティングの保証期間はどれくらいありますか？

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>259 住民板ユーザーさん2さん

右側の低層階は、やはりないようです。紹介されたのは、高層階や角部屋でした。
正直隣のアクアグランデもまだ新築として残ってる部屋があるみたいなので、ここもながーくゆっくり売っていくんですかね。希望するところは先着になると言われてなかなか紹介してもらえませんでした。

[262: 住民板ユーザーさん1]

>>261 住民板ユーザーさん1さん

低層階がないというのは語弊があるかもで、ただしくは抽選用にまだ残している部屋があるだけで、今今紹介はできないという意味合いも含めているかもでした。

[263: 住民板ユーザーさん5]

>>260 住民板ユーザーさん2さん
私がお願いしたフロアコーティングは20年保証でした。平日にセンター南にある会社に行ってきました。ショールームでサンプルなどを見て決められたので良かったですよ。私達が必要な商品が一括でお願い出来たのも良かったです(^^)

[264: 住民板ユーザーさん2]

>>263 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます

[265: 住民板ユーザーさん1]

ショールーム我が家も行ってお話聞いてきました！
急遽時間が出来たので問い合わせしてみたら予約できて良かったです(^-^)担当してくださった方がとてもきさくで良くしてくださり現場でも対応してくださるみたいで安心しました！近々オプション会にも参加しますが人柄で決めてしまうつもりです(^-^)
入居が今から待ち遠しいですね♪

[266: 住民板ユーザーさん2]

>>265 住民板ユーザーさん1さん

どちらのショールに行かれたんですか？
人柄は大事ですよね。

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>266 住民板ユーザーさん2さん

皆さんが情報交換されていたグッドライフさんのショールームに行きましたよ！
現場監督さんがマンションの担当のようで詳しく説明してくださいましたよ！
多分皆さん同じ方かと思います！なのでとてもお話ししやすかったです(^-^)
教えてくださったかたありがとうございました。

[268: 住民板ユーザーさん1]

うち最初三番街申し込んだが、やっぱり高圧電線に気になっていて一番街の同じタイプ同じ回数の部屋に変更してもらおうとしたら、＋50万の見積もりが出されて、ビックリしてます。もう築4年なのに....どういうこと？

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん1さん

まだ、1番街のこってるんですか！？

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

>>269 住民板ユーザーさん1さん
残ってますよ。ただどれぐらい残っているのが分からないです。買い手の年収によって見積もり調整している説があります。なんか不快感がありんすね。

[271: 住民板ユーザーさん1]

>>270 住民板ユーザーさん1さん
うわーー、嫌らしいですね。この前もどこが残ってるかきいたら、本社からこの時期にこの部屋を売るようにしか指示をもらってないから、売り続けているとだんだんどこが残ってるかわからなくなる、また、金額もその時に言われるから大体の金額しかわからないとか言われて、それでも営業かよって思いました。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。うちも全く同じ対応されて、もはや買いたい物件を買うより、向こうが買わせたい物件を買うイメージが強くて、こんなデカイ買い物なのに、嫌ですねー

[273: 住民板ユーザーさん1]

で、納得して買ったんですね

[274: 通りがかりさん]

保育園の前にBBQ広場出来ますよね。

[275: 匿名]

もうすぐ入居説明会ですね。
頭の中はインテリアのことでいっぱいで、必要書類のことを失念しかけていました。皆さんも書類作成をお忘れなく！

[276: 住民板ユーザーさん1]

説明会などの希望だして全部第1希望通ったから、やっぱり入居者少ないのかと思ったら、オプション会は全希望通らなかった…

[277: 住民板ユーザーさん2]

フロアコーティングについて書いている方がいましたが、皆様どのようなコーティングを検討されていますか？

以前に床はコーティングされてるからワックスがけはしないでみたいな説明を受けました
勿論クオリティは違うんでしょうが、根本的に違うコーティングなのでしょうか

[278: 住民板ユーザーさん]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

日程が全て土日なうえにパビリオン出やるということは、新規で観に来る方と被るので単純に1つ1つの枠の数が少ないのかと

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>277 住民板ユーザーさん2さん

ここって本当に色んな業者の書き込みがあるので、あまり真に受けない方がいいと思います
普通に自演もありますから、、

[280: 住民板ユーザーさん1]

本当に入居者がどれくらいいるのかが気になってます。
実際どれくらい売れてるんですかね。
自身で決めた物件なので後悔とかはないのですが、売れ残るっていうのはなんか嫌な感じもします。

[281: 住民板ユーザーさん4]

私はとても満足していて楽しみにしてます！
色んなお話があるので不安はありますがそれ以上にワクワクしてます(^-^)

[282: 住民板ユーザーさん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん

平日なので調整付かない人はいるかもだけど、入居説明会は弐番街と三番街分かれてるので、そこである程度見えるのでは

[283: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん1さん
私もオプション会の希望が通らずに主人と一緒に行くことができなくなりました！
なぜ、向こう優先で入居者に合わせてくれないのかなと思ってしまいました。
合わせられる方もいるとは思いますが仕事で合わせられない人も絶対にいるはずなので不親切だなと思ってしまいました。

[284: 住民板ユーザーさん]

>>275 匿名さん
分かります！インテリア悩みますよね。
あれもこれもやりたくて、予算もありますし。すでに色々ソワソワしてます。

[285: 住民板ユーザーさん2]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
とても分かります。
うちも同じで交渉してみたものの駄目でした。
残念です。
自力で色々探すしかないですかね。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん2さん
やっぱり同じような方いらっしゃるんですね。
主人も私も疎いので何をどうしたらいいのかわからないので、皆さんに教えていただきたいところです。

[287: 匿名]

>>277 住民板ユーザーさん2さん

友人の話なのですが、フロアコーティングが不要な床なのに自分でワックスをかけてしまい、新築なのにみすぼらしいボロボロの床にしてしまいました。後からワックス不要だったことを聞いて落胆していました。
だから、私もコーティングやワックスが必要な床なのか調べたなくてはいけないと思っていました。

皆さんが行っているグッドライフさんが気になっているのですが、どんなコーティングにしたか教えていただきたいです。

入居説明会とか内覧会とかで、ワックス掛けやフロアコーティングが必要か聞いてみようかと思いますが、既に確認された方がいたら教えてほしいです。よろしくお願いします。

[288: 契約者さん]

オプション会のプライスリストは中間料金モリモリというのがわかったのでキャンセルする予定です。フロアコーティングがオプションリストにないのも提携業者がコーティングに対応してないだけだと思います。

私は外部の業者さんに見積もりや説明してもらいした方がいいと判断しました。

フロアコーティングの予算（どこも20-30万くらいと思います）が取れる方は今から業者を探すべきですよ。内覧会以降に業者を探してってなるとどこの業者も引越しシーズンで受付不可や納期に添えない状況になると思ったので早めに動いて正解でした。

[289: 匿名]

>>288 契約者さん

参考になりました。
外部業者にお願いしようと思います。
ありがとうございます。

[290: 匿名さん]

契約した者です。
保育園の申し込み人数からも、かなり契約者いらっしゃるのではないかと予想していますがどうなのでしょう。
教えてくれないことが多過ぎますね。

話は変わるのですが、通勤にはバスを使って新川崎駅を利用しようと考えていましたが、朝は確かに小倉下町からのバスがありますが、帰りの新川崎駅からマンションの方まで帰るバスがほとんどないですよね？
営業さんからは、1時間に数本あるので新川崎駅も利用できますよと聞いてましたが、朝の片道だけじゃん！と憤りを感じております。
その時ちゃんと調べなかったのがいけないのですが、バスも市バスと臨海バスとがあり、運行ルートも複雑でわかりにくくて。
実際に新川崎駅利用しようと思っている方、どうされますか？
一番街で利用されている方はどうされていますか？

[291: 名無し]

>>290 匿名さん

バスのことぐらい調べてから契約しましょうよ。朝の時間帯の混み具合とか実際に乗って確認したり、バス会社に電話したり色々調べましたけどね。
290さんの新川崎からの帰りの時間帯が分からないですが、朝と変わらず夜の時間帯も普通に1時間に3〜4本ぐらいありますよ。

[292: 名無し2]

>>290 匿名さん

291さんに同意。確認せずに契約して、聞いてない！なんて人のせいにするのもいいとこ。
こういう人はなんでも人のせいにするんでしょうね…騒音出してもうちのせいじゃないとか…
近くのお部屋でないことを祈ります。

[293: 住民板ユーザーさん]

>>287 匿名さん
私が聞いたのはワックスがいらない床のようです。今はどこのマンションもこのタイプが多いみたいですよ！
コーティングは表面の汚れとか傷とかを保護してくれてお掃除も楽になるそうです。
ワックスとコーティングは別のものだと考えていいみたいです。
ちなみにうちはフロアコーティングお願いしますよ。 知人の話を聞いていて、フロアコーティングはしたいと思っていたので。
色々なご意見があったので実際お話聞いてきてクリスタルというコーティングにしました。ピカピカな床に少し抵抗があったのでピカピカしない落ち着いたものを選びました！
実際に塗ってある床もみせてもらえて、確かにワックスとコーティングの床は全然違いましたよ！

[294:]

今げんざい南加瀬に住んでいて、新川崎駅を使っていて、マンション契約したものですが、バスは川崎駅->新川崎駅->江川町から、江川町->小倉下町->新川崎駅->川崎駅に戻るルートで市バス(川83系統)が１時間に３、４本くらい運行してます。新川崎駅からは江川町行きに乗って江川町で降りずにそのまま乗っていると小倉下町まで行けます。
帰りのルートは大回りなのと、江川町で時間調整で数分停車することが多いのでタイミングによってはバスを待たずに歩いた方が早いかもです。

[295: 匿名さん]

>>291 名無しさん
>>292 名無しさん2
確認不足な面が多くてすみません。
ご近所さんでしたら申し訳ないです。

>>294 さん
詳細を丁寧にありがとうございます。
大回りの経路は調べていましたが、行きは真っ直ぐ数分なのに帰りは遠回りしかないなんて、と思いました。
現実的に不便過ぎるので。
通勤で使用と伝えて、1時間に数本ありますよと聞いたので、てっきり使いやすい経路がどちらもあるものだと思っていた自分の甘さに反省です。

自分を棚に上げてでまた怒られてしまうかもなのですが、他の事ならともかく、せめて基本的な交通のことくらい、（聞いてないならまだしも聞いてるのだし）親切に教えてくれても良いのになぁと思いました。

[296: 名無し2]

>>295 匿名さん
まぁ需要はありそうですし今後ルートが増えるといいですね

[297: 匿名さん]

>>295です。
「教えてくれても良いのになぁ」、は営業さんに対してです。念のため。

>>296 名無しさん
増えてほしいです。

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>295 匿名さん

家を買う時っていろんなこと考えなきゃいけなくて、うっかりこれ聞き忘れた！とかこんな風に言ってたから大丈夫か！とか思ってそのままってことあったりしますよね。 大きい買い物だから慎重にちゃんと調べてから購入しなきゃいけないのは分かってるけど…

[299: 名無し]

>>297 匿名さん

使いやすい、使いにくいなんて個人の感覚の問題なんだからゴールドクレストの対応は普通だと思いますけどね。嘘は言ってませんし。
朝の新川崎へは道路の混み具合で10分近く、帰りの江川町経由で小倉下町に着くのは20分ぐらいというのがだいたいの感覚です。私はそんなに不便には感じません。
たしかにバスを待って20分掛かるなら、歩いて帰った方が早いぐらいですけどね。

バスの本数の件は、バス会社に電話した時にはこちらの物件（いずれ2500戸超になりますよと伝えて）の事は知らなかったので、予定はないですとは言われました。
保育園の件で幸区役所に行った時もそんな話は知らないと言われたので、売主として地域への配慮はして欲しいなと思いました。
今年の春ぐらいの話ですが、どちらの担当者の方も驚かれてましたよ…

[300: 住民板ユーザーさん]

どの投稿と言うより全体的にだけど、日本人の悪い所で、サービスの要求、強要(あれもして欲しかった、あれも言ってくれなかった)が多いですね

少なくとも最低限の説明はしてくれてるし、あらゆる問合せをしていますが、毎回丁寧に返してくれてるので個人的には非常に有難く感じています
多分面倒臭い客と思われてるけど、それでも妥協しない、自分の判断は自分の責任とするためにです。

高い買い物だからこそ、自分がしっかり「理解」する習慣を付けてみては？

まぁこんな所でこんなこと言っても無意味てしょうけど。

長文失礼しました。

[301: 住民板ユーザーさん1]

人それぞれ思うことがあっていいと思いますよ！
みんなが思うがあるから情報の共有ができるのだし、それを共有するのがこの場じゃないでしょうか？
営業さんの対応は人それぞれで担当が変われば、良くない人もいるでしょうし。
ポジションに行動力がある方は本当に真似したいと思います。

[302: 住民板ユーザーさん3]

もうすぐ入居説明会ですね〜。
ご近所さんと初めて会う機会なのでドキドキします。

[303: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会楽しみですね。 引越しの抽選会もあるし！ みなさんの引越し希望日はやはり24日が多いのでしょうか？
入居説明会は誰と行かれますか？
みなさん1人でしょうか？

[304: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
抽選次第だけど2月中希望が多いのかな？
1番最初よりも少し経ってからの方が引越しの音やらすれ違いとは少なくて済むなぁとか思ってみたりしています。

説明会は夫婦2名で行きます
ご近所でしたらよろしくお願いします。

[305: 住民板ユーザーさん3]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
うちは引越し後に外注業者でリフォームする予定なので、引越しは3月中旬くらいを希望する予定です。
たくさんの人が入居するの思うので、騒がしくなりそうですよね。
入居説明会は夫婦子供の3人で行きます。

[306: 住民板ユーザーさん1]

良かった！ 家族で行かれるんですね。
うちも子供1人と夫婦で行くので安心しました。
リフォームされる方は入居が遅くなりますよね！

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>304 住民板ユーザーさん

こちらこそ、ご近所でしたらよろしくお願いします！！

[308: 住民板ユーザーさん3]

>>306 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、同じ様な方がいらっしゃって良かったです。
子供を預ける先がないので連れていきますが、一斉説明会なので、子供が騒がないか心配ではあります。
長いと飽きちゃうので、1時間くらいで良かったです。

[309: 匿名さん]

>>308 住民板ユーザーさん3さん

私も子連れ家族で行きますがベビーシッターさんが一応居てくれるみたいと聞いております。ただ人数が多いとパパママのどちら側かがみてあげないといけないですが(^^;)

[310: 住民板ユーザーさん3]

>>309 匿名さん
ベビーシッターさんいらっしゃるのですね。
情報ありがとうございます。
確かに人数が多かったら預けられないかもしれないですよね(^_^;)
子供を相手しながらだと、話が頭に入ってくるか心配です(笑)

[311: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
参番街を契約した者です。私が見学に行った６月には壱番街は完売していると言われました。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民板ユーザーさん6さん
いや、まだ数部屋残ってますよ！！わたしは、一番街契約しました。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民板ユーザーさん6さん

私は二番街を8月に契約しましたけど二番街の参考にってことで一番街の空いてる部屋を見せてもらいましたよ！

[314: 住民板ユーザーさん5]

スーモに新築未入居出てますよw

[315: 契約者]

こちらで紹介していただいたグッドライフさんに行ってきました。
クレストプライムレジデンスの担当者様、とても感じの良い方で、グッドライフさんにお願いすることに決めました。
このマンションだけで１０件以上契約があるため、水回りコーティングを全箇所無料でしてくださるそうです。
嬉しすぎます！！

アクセントクロスやエアコンなど、グッドライフさんにはお願いできないかもと思っていたオプション類も、全てお願いできて驚きました。
オプション会で見積もりしていただいたものを全て見積もりしていただきましたが、圧倒的にグッドライフさんの方が安かったです！
教えてくださり、ありがとうございました。
お金がかなり浮いたので、本当に教えていただけて良かったです。

引越も２月を予定していましたが、グッドライフさんにお願いする関係で３月にすることになりそうです。
インテリアオプションを外部でお願いする方は、日がないですが入居説明会前に見積もりだけでもお願いするといいですよ。
引っ越し日時も変わってきますよ。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 契約者さん

グットライフさんはもう2月は空きがないということでしょうか？？

[317: 契約者]

>>316 住民板ユーザーさん1さん
そういう訳ではないですよ！
空き、あると思います。

私は様々な施工（エコカラット、エアコン取付、テレビ壁掛け工事、ベランダタイル、全床コーティング等）をお願いしたのもあって、引渡し後２週間前後を引越し日にしてくださいと言われました。
だから、３月になるのですが、その分お値段も割引してくださりました。

オプション会で頼めば、引渡し時前に施工されているからすぐに引っ越せますが、
外部業者に頼む場合は、引渡し後に施工されるため、すぐには引っ越せないのです。

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>317 契約者さん

量があるからなんですね！
私も1社お願いしていて…2月にお願いして翌日
に引越しを考えていたのですが、グッドライフさんのがお安ければと思ったので…
電話して聞いてみます！
ありがとうございます！

[319: 住民板ユーザーさん1]

こちらでお聞きしていいのか分かりませんが…
弐番街、参番街の南向きを検討しています。
踏切付近の道路が暗くて狭いように感じられましたが、特に不安に感じる程ではないでしょうか？

[320: 契約者]

>>318 住民板ユーザーさん1さん

見積もりが少しでも安くなるといいですね♪
グッドライフさんの方が高かったら、お願いしてる業者さんを教えていただきたいくらいです。笑

ちなみに、カーテンはオプション会で40万円くらいしたのですが、カーテンファクトリーさんにお願いしたら10万円くらいになりました。
色々比較することって大切だなと思いました。
入居が楽しみですね。

[321: 住民板ユーザーさん1]

昨日、2番街の入居者説明会でしたね。
想像以上に人がいてビックリ＆安心しました！
すごく賑わってましたね。
しかし引越し日の抽選番号がかなり後ろの方でどーしても2月中に引越しをって感じだったので困りましたー(´×ω×`)

[322: 住民板ユーザーさん3]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会お疲れ様でした！
賑わっていたので私も安心しました。
うちは引越しの抽選番号は真ん中くらいだったのですが、ちゃんと希望の日になるか心配ですよね…。

ところで、この板にも外注業者によるリフォームを検討してる方が結構いらっしゃったかと思いますが、管理会社からなにか伺った方いらっしゃいますか？
工事の際に必要な提出書類の説明をされた時に、鍵引渡し後すぐに工事に入りたいです、すぐ許可降りますか？と聞いたのですが、引越しとの兼ね合いもあるためこちらで協議しますので、工事日程が決まったら電話してくださいと言われました。
提出書類も鍵引渡し後しか受け付けていないということだったので、引越し日がどんどん後ろになりそうですし、日程が決められないのでどうするか決めてほしいです…。

[323: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん3さん

本当にどーなることやらです。

提出書類とは工事入るのでお願いします的な紙ってことですか？
大掛かりなリフォームって感じなんでしょうか？

[324: 住民板ユーザーさん3]

>>323 住民板ユーザーさん1さん
書類は仰られている物です。
全然大掛かりなリフォームではないのですが、
昨日は先程書き込みした様な感じで言われました。
気になりすぎたので、とりあえず管理会社に電話して聞いてみました。
担当者の方に経緯をお話したら、詳しく教えて下さったのでなんとかなりそうです。
ただ、工事は早くても2/25以降でお願いしますとのことでした。
ちなみに、書類は工事着工日の3週間前までに提出する必要があり、鍵の引渡し前でも提出可みたいです。
お騒がせしまして申し訳ございませんでした。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 住民板ユーザーさん3さん
ですよね！
良かった！ うちは事前に送ってくださいと説明をもらったので！ でも日にちは、詳しくは言われなかったなー


ありがとうございます！

[326: 住民板ユーザーさん3]

>>325 住民板ユーザーさん1さん
そうだったのですね！
説明する人によって話が違ってくるのはどうにかして欲しいですね。
ちゃんと共有してほしいです。
少しお役に立てたなら良かったです(^^)

[327: 住民板ユーザーさん5]

引越しの抽選番号はいくつまであるんでしょうね
約300戸で売れてるのがいくつか分からないから、何番が最後なのか
我が家は数字が200より大きかったので絶望していますが実は300より大きい数字まであったり…しないですね

[328: 住民板ユーザーさん5]

説明会で案内のあった、住設保証をどうするか悩んでいます(三番街の方は来週あると思います)

基本的に経年劣化と判断された時点で保証されないだろうし消耗品もダメ、本当にみんながみんな10年で2,3回壊れてたら保険会社がもたないから、そんなにうまい話しなハズがないとは思います

基本サービスにディスポーザーと食洗機が入ってれば加入もありでしたが、オプションで料金も高いしやっぱ要らないかな？と思ってますが皆さんは入られましたか？

[329: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民板ユーザーさん5さん
うちもどうしようか迷っています。
今回は仮申し込みと言っていたので、もし入ることになったら当日の5000円割引が効かなくなるのでとりあえず申し込みだけしておきました。
でも、説明してくれた方が「コールセンターに電話くださる方多いですけど、結構電話で解決できることが多いんですよね〜」と仰っていたのが気になって。
それならあんまり修理してないってことじゃないの？って思ったのでうちはキャンセルするかもです。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>327 住民板ユーザーさん5さん
アートさんに聞いたら、360番までぜんぶあるって言ってました！ まだ売れてない物件も入ってるみたいです！

[331: 住民板ユーザーさん5]

>>329 住民板ユーザーさん3さん

コールセンターでってのはそもそも故障でもなんでもないけど問い合わせたパターンでしょうね
うちも来週くらいまでなら5000円引き適用してくれると言われましたが、どうやら斡旋業者以外と比較はできないサービスみたいですね

>>327 住民板ユーザーさん5さん
そんなにあるんですね
戸数以上あるのはクジ運感上がりますね
200番以上でも1番後ろのほうってわけではないんですね

[332: 住民板ユーザーさん5]

>>330 住民板ユーザーさん1さん

でした。
レスミスすみません

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>332 住民板ユーザーさん5さん

いえいえ！
うちも200番より大きかったのでかなり絶望しました…

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん5さん


うちもどうしようか悩んでます…
確かにそんなに滅多に故障なんてしないけど、万が一ディスポーザー故障したらいくらかかるか聞いたら、修理に7万とかかかると言われ心配症な私はビクビク悩んでいます…
月に換算すると1000円くらいだしなーと心が揺れています…

[335: 住民板ユーザーさん3]

>>330 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！
うちが聞いた時は200番台までかな〜みたいな曖昧な回答でした。
うちの番号は100番以内だったのですが、真ん中らへんですねと言われたので信じてしまいました…。

[336: 住民板ユーザーさん3]

>>331 住民板ユーザーさん5さん
そういうことですかね(^_^;)
どの製品でもここに電話すればいいと言うのは便利だと思います。
そうなんですね。他とは比較できないなら、もし入りたかったらここで入るしかないですね。
オプションに入るか迷います。

>>334 住民板ユーザーさん1さん
ディスポーザーが壊れるってよく聞きますよね。
食洗機とディスポーザーと床暖がオプションだったので、オプションじゃなかったら迷わず入ったのになぁと思いました。

[337: 入居前さん]

他のマンションでは何年目かにディスポーザーの一括購入に関する案内があって、そこで買うと多少割安なんて話を聞いたことあるけど…
ここでもあるのか不明ですが、組合に掛け合えばありうるかもですね。

[338: 住民板ユーザーさん1]

マンション契約して今度一番街に引っ越すものです。一番街住んでる方で出勤で朝新川崎駅使ってる方に質問です。
マンション前の小倉下町停ですが、朝8時台のバスって子供連れて乗ることは不可能に近いぐらい混み合ってますでしょうか。乗る場合は、基本雨の日の保育園送迎時なんですが、、、朝現地確認に行ける時間がとれないので、お分かりになる方いらっしゃいましたらお願いします！

[339: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場が修繕費増になりそうでかなり懸念していましたが計画が変更となり、一部設置延期となった事、ゴールドクレストさんの川崎市との計画見直しに改めて感謝です。こちらの物件を契約して良かったと改めて感じております。

[340: 名無し]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

入居説明会で説明されるんですかね？
初耳でした。

[341: 住民板ユーザーさん3]

>>340 名無しさん
弐番街を契約した者です。
先日の入居説明会で説明がありましたよ。
三番街の方も入居説明会で説明があると思います。

[342: 名無しさん]

三番街契約者です。
明日の説明会楽しみです。
参加される方、よろしくお願いいたします。

外注リフォームお願いしている方にお聞きしたいです。
この掲示板でも何回か出てくるグッドライフさんに今度行くのですが、食器ボードが市販の上下一体型のものではコンセントの都合などから合わず、オーダーする人が多いと聞きました。
提携のインテリアオプション会でオーダー相談したら60万位で高すぎて、市販のものを探そうと思っていたのですが。
グットライフさんでならそれよりは安いようですが、それでもちょっと高いので。
オーダーか、市販で入るものを探すか、皆さまどうされているか良かったら教えてください。

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>342 名無しさん

そーなんですか？
綾野とかパモウナでも厳しいのでしょうか？
好きな場所にコンセントの穴をあけてくれるような？

[344: 住民板ユーザーさん2]

>>342 名無しさん

うちはパモウナにします。
島忠の5%割引券も使えるので。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>342 名無しさん

図面を見るとキッチンの中にスイッチがあるようになっていて市販のやつだと干渉してしまうかと思っております。
私もグッドライフさんでお話をお伺いしましたが、担当の方が実際に工事と責任者をしてる方で営業っぽくないですが知識があって安心できる方だなと感じました！
プランをいくつも作ってくれていて、価格と仕様との良いところを考えてくれてるとのことで連絡待ってる感じです。
お値引きも内覧会後にしてくれるとの事だったのでトータルで見て安ければ食器棚もお願いしようと思ってます！

[346: 住民板ユーザーさん1]

他の方と同じく、電源とスイッチを気にしていました。
測ったわけではないですが、公式オプションの図面でみると、壁から450mm程度離れているようなので、奥行き次第ですが意外と干渉しないかもしれません。
高さは最下部が930mm程度。(あくまで図面上)

スペース的には、横幅が1400mmとか書いてあるけど、実際は1350ちょっとくらいでオーダーじゃないと若干めんどくさいサイズに敢えてしてある風ですね。
オプションで売りやすいようにかな？

もちろん、各々の部屋で仕様が多少異なるでしょうから、正確には内覧会で測定が必要ですが、参考になれば。

個人的な主観では他を安くしているので、オプションが色々高騰したりするのは致し方ないが、自分の工夫次第でどうにかできるので、何でも人任せにさえしなければって感じを受けました。

ちなみにグッドライフさんは当物件の契約者が増えれば増えるほど、原価を抑えられて割引還元が可能だと仰っていました。

[347: 住民板ユーザーさん3]

以前営業さんに確認したのですが、キッチンのコンセントは床からコンセントパネルの下まで94センチだそうです。
我が家の間取りの場合なので、その他の間取りでは異なるかもしれませんがご参考になれば…。
購入する食器棚の奥行にも寄るかと思いますが、コンセントのついている壁が60センチ程あれば干渉はしなさそうです。
でも、食器棚の壁に穴を開けてもらった方が見栄えは良さそうですね。

[348: 住民板ユーザーさん1]

オプション検討中の皆さん窓ガラスに貼る遮熱フィルム、洗濯機の壁面パネル、石材コーティングなどはされますか？ 洗濯機の壁面パネルは外注業者にエコカラットの方がいいとオススメされました。
カーテンは皆さんどこでオーダーしますか？

[349: 住民板ユーザーさん2]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

カーテンは、カーテンファクトリーで買いました。
品数豊富、価格が分かりやすく、品質も良いのでオススメですよ。
オプション会の見積もりの４分の１で、自分好みのものが買えて大満足です♪
早期割もありますし、カーテン用のメジャーも店舗に行くと誰でも貰えます。

[350: 住民板ユーザーさん1]

先日グッドライフに行ってきました！
内覧会を終えないと正式な金額は出ないんですかすごく良さそうでした！
いろんなことやってるし！

やっぱりクレストプライムの契約数か多いほど値引き率が上がるみたいので期待したいです！！
クレストプライムだけで契約50件近くあるみたいです！