クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[2188: 住民板ユーザーさん7]

>>2186 住民板ユーザーさん3さん

バルコニーは共用部ですので廊下側と同様に基本は室外機しかおけませんが、組合に伝えても騒音等と同様に注意喚起のみの対応と思われます。

[2189: 住民板ユーザーさん7]

>>2184 住民板ユーザーさん4さん
７の次の建設等で芝生は工事車両等で占領されると思いますので共用棟は作り始めたとしても開放は最後になると思います。まだ計画が出ていないのでいつになるか不明ですね。

[2190: 住民板ユーザーさん1]

芝生が使えなくなると聞きましたが全面的に利用出来なくなるのでしょうか？
一部は利用可能だったりしますか？

[2191: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場は1箇所でしょうか？
各棟についてますか？

[2192: 住民板ユーザーさん6]

>>2191 住民板ユーザーさん1さん
各棟の1階に1箇所ずつついていますよ！

[2193: 住民板ユーザーさん9]

>>2186 住民板ユーザーさん3さん

管理会社の方に連絡すれば、何らかの形で動いてくださると思います。
ただ、実は同じ内容のような件で連絡したことがありますが、ベランダの状況までは確認したり、対処していただけませんでした。

本当は隣人である住人の方がマナーを守って常識的に行動してくだされば良いのですがね。

お隣の方がこういった掲示板の投稿をみて、不快な思いをさせてしまっていたんだなと気づいて、善処してくれればありがたいですし、こういった投稿も意味のないことでは無いと思います。

>>2187さん は、そんな言い方しなくても…。言葉が汚いです。
管理会社に投書したら動いてくれるのかなという質問なのですから、それに対しての答えを書けばよいのでは。
こういう意地悪な人が同じマンションの住人だと思いたくないですね。

[2194: 住民板ユーザーさん7]

水遊びの件。
洗濯機からも浴室からもホースをつなげられそうなのですね！お二人が答えてくださったのでこの形でレスさせていただきます。
プール遊びは、15分位しか楽しまない&土日で行おうと思っています。水は小さいので少なめです。プールに行けるようになったらやらなくなるかなと。
細かく教えてくださりありがとうございました！

[2195: 住民板ユーザーさん7]

>>2191 住民板ユーザーさん1さん
弐番街は２ヶ所あります。壱番街も2ヶ所あると思います。７は住居数から考えると複数ありそうですね。

[2196: 名無しさん]

7番街を契約したものです。
今のマンションがドラム式洗濯機が入れられないので、入居したら買い替えるのをすごく楽しみにしています！

が、、まだ内覧前なのに狙っていた機種がとってもお安く売っているのを見つけてしまい…
パナソニックのNA-VX900BL-Cなのですが、
皆さんのお部屋で、ドラム式洗濯機入らなかったものなどありましたでしょうか？？

冷静に、スルーするべきだと思うのですが、
流石に前に何もないし入るだろう…！と、買ってしまおうかとも悩んでいます…

ちなみにサイズは、下記です。
幅×高さ×奥行(給・排水ホースむ)
639×1058×722 mm

防水パンサイズ(内寸奥行)
540 mm

私の契約した部屋は、63平米のお部屋です。
参考までに皆さんの情報教えていただけるととても嬉しいです。

[2197: 住民板ユーザーさん3]

>>2187 住民板ユーザーさん1さん
バカな質問ですいません(^-^;
同じ経験をされている方がいたら、ことの顛末を聞いてみたかったので投稿してみました。

[2198: 住民板ユーザーさん3]

>>2193 住民板ユーザーさん9さん

ご経験をお聞かせいただきありがとうございます。
特に対処はしていただけなかったのですね。
我が家もダメ元で連絡してみます。もし対処していただけたらまたこちらで、ご報告します。
今は解決されているのでしょうか。心配です。

ちょっと他の方のコメントで落ち込んでいたので、フォローしていただきうれしかったです(^-^;ありがとうございます。

[2199: 住民板ユーザーさん4]

>>2196 名無しさん

タテ型洗濯機なのですが、まだコメントがなかったので、少しでも参考になりますと幸いです。

洗濯機置き場
幅71cm×奥行き59.5cm×高さ140cm

防水パンサイズ
外寸の幅62cm×奥行き63cm
そのうち、洗濯機の足?を置くところは 四隅内側に15cmくらいずつあります。
文章でお伝えできる自信がなく、防水パンのイメージ画像貼ってみました。このようなカタチですが、現物とは違います。

スペースの奥行きに関しては、ドラム式ですとどこの家も手前に少し飛び出るのかなと思います。
一応メジャーで測ってはみましたが、うちは70平米なので、スペース等はやはり違うかもしれませんし、
もう契約されているのでしたら、担当の営業さんに電話で聞いてみられたら教えて貰えるのではないかと思いますし、一番確実かと。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

芝生が３年はさすがに長すぎますし聞いた事がないですね、、
芝生上に車両を止めるというのもあまり芝生によくないので、建設側も配慮してくれるとは思いますが、、祈るしかないですね！

[2201: 名無しさん]

>>2199 住民板ユーザーさん4さん

本当にご丁寧にありがとうございます！！
結局、測らずに買おう！と思ったのですが、すでに売れてしまったようでした。
内覧までは大人しく、電気屋には近寄らないようにしようと思いますが、とても参考になりました！！

[2202: 住民板ユーザーさん1]

パルシステムを利用しているご家庭の方に聞きたいです。曜日や時間は固定でしょうか？？

[2203: 住民板ユーザーさん3]

>>2202 住民板ユーザーさん1さん

曜日は固定ですよ！1.2.3番街で違うと思います。
時間はその日の配達状況により、多少変わります。
今年度にはいってから、日によって1時間ちょっと前後するようになりました。

[2204: 住民板ユーザーさん1]

>>2203 住民板ユーザーさん3さん

教えていただきありがとうございます！
ちなみに弐番住みなのですが、何曜日かお分かりになりますでしょうか？

[2205: 住民板ユーザーさん3]

>>2204 住民板ユーザーさん1さん

昨年聞いたところによると、火曜だとママ友さんが言っていましたよ(^^)

[2206: 住民板ユーザーさん1]

>>2205 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます☆

[2207: 住民板ユーザーさん2]

芝生が使えなくなるなんて購入の時言われなかったなぁ..
すごくショック..

[2208: 住民板ユーザーさん1]

>>2207 住民板ユーザーさん2さん

同じくです、、これはかなり残念というより説明しなければいけない内容ですよね、、
子供ががっかりします、、

[2209: 住民板ユーザーさん5]

>>2208 住民板ユーザーさん1さん

団地にそんなスペースはいらないという判断なんでしょうね。ただの芝生。何の生産性もないですもんね。正しい判断と思いますよ。

[2210: 住民板ユーザーさん2]

みなさまベランダ掃除はどうされてますか？我が家はバケツで水を運び、少しずつ水を流しながらブラシで掃除したのですが、水の入ったバケツを持って何十回も往復するのは大変でした。
皆さんはホースを繋いでますか？キッチンの蛇口から繋げるものなんでしょうか？

[2211: 住民板ユーザーさん1]

>>2209 住民板ユーザーさん5さん
いらないわけじゃなくて、新しくマンションを建てるために一旦閉めるだけでまたマンションが完成したら芝生使えるようになりますよ。

[2212: 住民板ユーザーさん1]

>>2211 住民板ユーザーさん1さん
正確な情報共有ありがとうございます。
早く使えるようになると良いですね！

>>2209 住民板ユーザーさん5さん
住人じゃないのかな？知ったか笑
謎な発言笑！！

[2213: 住民板ユーザーさん7]

テレビのBS/CSが映りません。デジタル地上波は問題ないのでしばらく気づきませんでした。先週までは問題なく視聴できてましたし、定期録画も出来てました。番組表を見ると先週の水木あたりから番組を受信できてないようです。
色々調べたのですがテレビやケーブル接続は問題なく、壁面のアンテナ端子から信号が来てなさそうです。
皆さんのところはBS/CS映りますでしょうか？

[2214: 住民板ユーザーさん8]

芝生部分は、ゴールドの所有地ですので、住人の思い通りにはならない場所です。
いずれ、どんな施設があったら嬉しいのか？必要だと思うのか？住人へのアンケートを行い、ゴールドさんからのプレゼントとして施設が建てられると聞いてます。
芝生を残して欲しいのなら、その時に伝えても良いかと思います。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

>>2214 住民板ユーザーさん8さん

ん？ 芝生はゴールドクレストじゃないですよね？
プレゼントって何でしょうか？
初めて聞きました。
アンケートを行うのは新しく出来る共有施設と聞いています。

[2216: 住民板ユーザーさん7]

>>2213 住民板ユーザーさん7さん
これについて本日通知が来てました。参番街でBS放送視聴不具合があり明後日木曜に調査作業を行うそうです。
他にも困ってる参番街の方のためにシェアします。

[2217: 住民板ユーザーさん2]

芝生が使えなくなるのは悲しいな?
皆さん色々と教えて頂きありがとうございました?！

[2218: 住民板ユーザーさん1]

七番街入居予定のものです。
こちらのスレをさかのぼった際、フロアコーティングなどのオプション外注のことがでていましたが、グッドライフさん含め、おすすめの外注業者を教えていただけますでしょうか…？

エコカラット、フロアコーティングをしようと悩んでおり…お見積もりで判断しがちなのですが、アフターフォローなどしっかりしている業者がいいなと考えています。
ご経験者の方がいましたら、ぜひ教えていただけますと幸いです。

[2219: マンション住民さん]

>>2218
二番街のものですが我が家はグッドライフさんにお願いしました。
アフターフォローと言ってもフロアコーティングの20年保証（ものによっては30,35年）だけですよ。水拭き、アルコールなどによる剥がれなどは保証対象ですが、経年劣化や生活による傷は対象外になると思います。エコカラット、ガラスフィルム等は保証無いはずです。

費用はゴールドクレストさんが元々手配していた業者さんのほうが若干お高めでした。他はわかりません。
ちなみに当時はグッドライフさんにお願いする方が多くいらっしゃって、50件？60件？も注文が入ったのでグッドライフさん側でお値引きなどのサービスしてくれました。
外注費用、アフターケア、何を重視するかにもよりますが個人的にはフロアコーティングの品質に満足しているので、グッドライフさんで良かったと思っています。参考になれば幸いです。

[2220: 匿名]

７番街に入居予定の者です。

冷蔵庫の大きさについて
質問させて下さい。
みなさん大体、何リットルくらいの物を
使用してらっしゃいますか？
新居に合わせて
602リットルの物を購入予定なのですが
搬入で入らないとなると困るなと思いまして
書かせて頂きました

[2221: 住民板ユーザーさん1]

芝生の事を書いてる人が多いけど、
買うときにもう一棟共有棟出来るというのは当初からの計画通りだからねぇ。むしろ今まで使わせて貰ってただけ。

[2222: 住民板ユーザーさん5]

新共用棟建設期間も半面は芝生広場使えるのでそこまで不自由ですかね？

[2223: 匿名]

話の流れと関係なくてすみません。
今年の夏、既に2回ほど蝉がベランダに入ってきていて、去年は1度もなかったので驚いているのですが、他の住民の方はどうでしょうか？ちなみに2番街です。
蝉がとても苦手なので、最近は外やベランダに出るのにビクビクしてます…

[2224: 住民板ユーザーさん1]

>>2219 マンション住民さん
ありがとうございます！実際にされた方のご意見を伺えるのはとてもありがたいです、ありがとうございました。

[2225: 住民板ユーザーさん1]

ここにお住まいの皆さんの世帯年収ってどれくらいなのでしょうか？？

[2226: 住民板ユーザーさん1]

>>2223 匿名さん

セミ、ビックリしますよね。

対策になるかは分かりませんが、ベランダ目隠しなどで多少防げませんでしょうか？

[2227: 住民板ユーザーさん1]

>>2225 住民板ユーザーさん1さん

それは返信が少ない質問かもしれませんね。

ご購入希望でしたら、Webの月々の支払い目安を行ってみたらどうでしょうか。

[2228: 住民板ユーザーさん6]

>>2225
確かSUUMO新築マンションのフリーペーパーで過去に世帯年収と選んだマンションのアンケート結果が載ってたのですが、その時は

世帯年収600-800万,800-1000万,1000-1200万のカテゴリでそれぞれ上位にランクインしてました！(600万以下および1200万以上はランク外)

なのでざっくりですが、このレンジでないかなと思います！

[2229: 住民板ユーザーさん8]

>>2221 住民板ユーザーさん1さん
>>2222 住民板ユーザーさん5さん

これって新共用施設を建設するための閉鎖なんです？
次の新棟を建設するためのものかと思っていました。
まだ何もアンケートに答えてないですからね…

どちらにせよ、芝生広場はHPにも写真付きで大々的に掲載している共用部分ですからね。
それありきで購入している人もいるのだから、
いくら芝生広場はまだゴールドクレストの持ち物だからって、
あんなに売り文句にしていたものを何の説明もなく半分だけでも閉鎖するってのは何だかモヤっとします。

[2230: 住民板ユーザーさん5]

>>2223 匿名さん

低層階ですが特にセミ入ってきたりは無い感じですね。
色々対策あるみたいなので合う方法で対策されてみるのも良いかもしれません。

https://shiokuma.com/semi

[2231: 住民板ユーザーさん1]

7番街入居予定のものです。
みなさんは、部屋干しのオプション等は検討されましたか？
導入された方はどちらのメーカーにされましたか？（ホスクリーン、ホシ姫等‥）
バルコニー幅あれば多少の雨でも濡れないということを聞いたこともあり…
参考までにお聞かせいただけますと幸いですm(_ _)m

[2232: 住民板ユーザーさん1]

芝庭取り壊し開始しちゃいましたね。。
子供の遊び場としてとても使っていたので、
少し残念ですが、天候に左右されず予約すれば使える体育館でも作ってくれればなと期待してます。

[2233: 住民板ユーザーさん3]

>>2231 住民板ユーザーさん1さん

うちはホスクリーンつけない派ですね
代用ありますし、ホスクリーンを天井から取り外すのが結構面倒と聞いてます。

[2234: 中古マンション検討中さん]

>>2196 名無しさん
我が家は、旧モデルのNA-VX9900ですので、サイズは同じかと思います。
結論から言うと入ります。
洗濯機置き場のスペースいっぱいになりますので、隙間に物が落ちると取るのが一苦労ですが…。

[2235: 匿名]

>>2226 住民板ユーザーさん1さん

遅くなりましたがありがとうございます！
そうですね、目隠し的なものをしていいのか迷うとこではありますが…今はとにかくセミ爆弾にあわないように注意します…

[2236: 匿名]

>>2230 住民板ユーザーさん5さん

そうなのですね…羨ましいです。
リンクありがとうございます！参考にします！

[2237: マンション住民さん]

>>2220 匿名さん
うちのは517Lですが、搬入時にドアノブに当たってしまいました。搬入経路のドアノブも含めた幅やキッチンまで入れる際の曲がり角のクリアランス等も考慮したほうが良いかもしれません。