クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[21: 購入検討中さん]

モデルルームのバラは、なんだったんでしょうか？

[22: 働くﾏﾏさん]

1階のカーテン、同じでは？

[23: 引越前さん]

鍵の引き渡しも終わり、まだ引越までに時間があるので週末は車でちょこちょこカーテンや荷物を運んでいます。
同じような方が多いようで、この間はうち以外に10組の方が荷物を運び入れてました。
エントランス前が広いので車だらけでしたよ。
ゴールデンウィークも引っ越し多そうですね。

[24: 住人]

>>23
確かに最近止まってる車多いのはその理由でしたか。
個人的にはレイクの完成が待ち遠しいです。

[25: 引越前さん]

>>24
8月上旬から使えるようですね！
私も今からとても楽しみにしています！

[26: 入居前さん]

ご入居されてる方に質問です。
出勤にJR川崎駅を経由するのですが、エントランスからだと矢向駅から南武線で川崎駅に出るのと、バスで川崎駅に出るのとではどちらのほうが早く着きますか？
バスはやはり渋滞するのでしょうか？
ちなみに平日8時半頃にJR東海道線に乗る予定です。

[27: 入居済み]

>>26
エントランスから矢向まで8分、ホームまで2分、川崎まで10分東海道 乗り換えホームまで歩いて5分かからないにしても
バスだと10〜20分降りて改札まで5分
朝なので電車の方が、早いと思います。

同じ時間に電車で行き、東海道に乗ってます。

[28: 匿名さん]

>>27
南武線のホームは、階段を上るために
大混雑しますね

[29: 住人]

>>28
先頭車両から奥の階段登れば回避可能

[30: 入居済みさん]

>>29
乗る車両を考えれば、スムーズに階段上れますよね。

[31: 入居前さん]

26です。
皆さん、ありがとうございます！
では矢向まで歩いていって南武線に乗ろうと思います！
まだ矢向から電車に乗ったことがないのでよくわからないのですが、比較的空いてる車両は先頭車両ということなのでしょうか？

[32: 住人]

>>31
車両によってばらつきは多少ありますが、どちらの方面も空いてます。
朝は武蔵小杉方面なら座れます。夜も武蔵小杉からなら座れます。川崎なら始発駅なので待てば座れますが、そんなに混まないから2駅ならあまり気にしないですね。

[33: 入居前さん]

>>32
そんなに混まないんですね！
それは助かります。
ご回答ありがとうございました。

[34: 引越前さん]

ゴールデンウィークに引っ越します！
既にご入居されてる皆様、宜しくお願いします！

[35: 入居済みさん]

>>34
このGWでだいぶ多くの人たちが引っ越されてきたようです。皆さん、ちゃんと挨拶されるので気持ちよいですね。

[36: 入居済みさん]

ゴールデンウィークに無事引越してきました！
同じ日に何組かご入居の方がいらっしゃいましたよ！
毎日たくさんの方とすれ違うのですが、他の方も書かれてるように皆さん挨拶してくださって気持ちいいです。
30～40代の方が多いんでしょうかね。
同世代なのでそこも嬉しいです。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このGWにたくさんの住民のかたとすれ違いましたが、比較的お洒落な女性が多くてビックリしました。
私も女性ですが、これにはテンション上がりました！

[38: 入居済みさん]

玄関ドアを開けてから矢向駅の改札まで、信号にひっかからなければ女性の足でも9分で着きました！
「矢向駅まで徒歩8分」は本当なんですねー

[39: 入居済み住民さん]

すみません、質問です。
レンタサイクルってどうやって借りるんでしたっけ？
ネットは車だけですよね？
コンシェルジュに言うのでしょうか？

出先なので確認できなくて...

[40: 入居済み住民さん]

レンタサイクルは宅配ロッカーで借ります

[41: 入居済み住民さん]

補足
宅配ロッカーで鍵を借りれます。自転車置き場に電動のがまとまって置いてありますよー。

[42: マンション住民さん]

友人が遊びに来た際も住人の方が気持ちよく挨拶すると言ってましたね。買って良かったです。

[43: 入居済み住民さん]

>>40
>>41
ありがとうございます！
早速借りてみます！

[44: 入居済み住民さん]

>>42
引越しの際にご近所さんに挨拶に行きましたが、皆さんとても感じのいいかたばかりで本当によかったです。
前に住んでたところでは隣人トラブルに悩まされてたので、引越しまで不安だったのですが、それだけでもここを買ってよかったです。

[45: 入居済みさん]

子供の泣き声や足音ってどれくらい響いてるんですかね？

左右上下の方に迷惑かけてないか心配で………

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>45
うちも子供がいるのでそれが心配です…。

[47: 入居済みさん]

>>46
　やはり心配ですよね。
挨拶行こうと思いましたが左右と上はまだ入居されてないみたいでした……
これからが心配です。

[48: 住民でない人さん]

>>45,46
何の目的で発言しているかな?
騒音の心配→騒音あり→マンションの構造に問題あり→やはりこのマンションダメ
という流れになるのでは？

[49: 入居済みさん]

>>48
ただ単に気になったから聞いただけです。
　騒音があるからマンション構造に問題ありとか思わないです。
マンションだから生活音や騒音が多少出るのはわかってます。
うちは左右と上は入居されてないみたいなので他の世帯の方は左右上下が入居されてる場合どのくらい足音や泣き声が聞こえるか知りたいだけです。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはまだ子供がいませんが、できたら気になると思いますよ。
それがどんなに立派なマンションでもです。
マンションの構造云々は関係なく、近隣への音の配慮をするのが常識だと思いますので...

[52: 住民板ユーザーさん1]

風邪をひいたのですが、このあたりでオススメの内科か耳鼻科はありますか？

[53: 匿名さん]

風邪は治りましたか？

[54: 住民板ユーザーさん1]

おかげさまで(笑)
たくみ幸クリニックというところに行きました。

[55: 匿名さん]

フィットネスはいつできるんでしたっけ？
外観ができてきましたね

[56: 入居済みさん]

共用施設は7月中旬にできあがるらしく、7月末に住民に向けた説明会があるらしいです！
コンシェルジュに聞きました～。
バーベキューガーデンが早く使いたいです。

[57: 住民板ユーザーさん1]

私は8月と聞いてたのですが、予定より早くなったんですね！
フィットネス、早く使いたいです！

[58: 住民板ユーザーさん1]

週末、引っ越しの方も内見に来られてる方も多かったですね。
クレストプラザも着々と出来てるようですし、毎日進み具合を見るのが楽しいです。

クレストプラザの隣も工場してますが、二棟目でしょうか。
歩道もできあがってますね。

[59: 住民板ユーザーさん2]

プラザの後ろに丸い敷地ができていますがあの場所には何ができるのでしょうか

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 住民板ユーザーさん2さん

なんでしょうね？
あと、水盤とは別にプールのようなものも気になります。

[61: 住民板ユーザーさん3]

8月引っ越す予定です!楽しみにしています。

[62: 入居済み住民さん]

丸い敷地はもう１つの緑の共用棟かと思ってるんですが違いますかね…？

[63: 住民板ユーザーさん2]

もう一つの共用棟って何ができるかまだ未定じゃなかったでしたっけ？
少なくとも弐番街、参番街のほうが先の予定だった気が…

[64: 住民板ユーザーさん1]

最近窓を開けているとタバコの臭いが気になります…ご自宅では外で吸えと言われているのでしょうか。他の家に迷惑がかかることを考えて欲しいです。

[65: 住民板ユーザーさん1]

駐車場でたばこを吸われてる方も何人かお見かけしたことがありますね。

あと、外廊下にベビーカーや三輪車、傘立てを置かれてる方もちらほら。
廊下は共用部分ですよね。

ご自分の事だけではなく、周りの事も考えていただきたいです。

[66: マンション住民さん]

>>65

わたしも気になってました。
布団を外に干している方も見かけますよね。

ちゃんと管理人さんにお伝えして、みんなで良くしていきましょう！
せっかくこのマンションを気に入って購入したのに
このままじゃ残念です。

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 マンション住民さん

布団は万が一下に落ちたら危ないですね。

自転車を外廊下に置いている方もちらほらいますよね。

傘立ては個人的にはいいかなーと思うのですが…これもダメですよね。雨の日に窓枠？？に帰宅後かさをかけておく方が見栄えが悪い気がしします。

[68: 匿名さん]

マンションは民度が現れるものです。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 匿名さん

まだ、販売中のマンションですからネガティブな
書き込みは控えませんか？

[70: 住民板ユーザーさん1]

せっかく綺麗なマンションなんですから、ベランダ側はもちろん、外廊下にも物を置くのはやめましょうよ。
内見に来られる方ががっかりしますよ。

[71: 住民板ユーザーさん1]

>>70 住民板ユーザーさん1さん

見学に来た際、廊下にベビーカーが置いてある部屋をちらほらみかけ、子連れが多いんだなと安心しました。捉え方は人それぞれですね。

[72: 住民板ユーザーさん1]

今日のプレオープンパーティー、楽しみですね！

予約が350人と書いてあったのでびっくりしました！
相当混みそうですねー

うちは夫婦で参加予定です！

[73: 住民板ユーザーさん1]

共用施設の手直しっていつ頃終わるのだろう。
予約してたのに使えなくて残念…。

[74: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火は大きく見えましたね！家から夏は花火が見え、冬は富士山が見えて、ここ買ってよかったと思ってます。

[75: 住民板ユーザーさん3]

>>74 住民板ユーザーさん1さん
富士山ですが、冬だけではなく、天気が良ければいつでも見えるよ！

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>75 住民板ユーザーさん3さん
夏は湿度が高いから曇ってて、なかなかお目にかかれないんですよー。たまに朝だと見れることもありますが。

[77: 住民板ユーザーさん5]

鶴見川の花火も見れるって聞きましたがどうなんでしょうかね

[78: マンション住民さん]

廊下の自転車、ベビーカー、布団干し、タバコ・・・
マンションの価値が低く見られてしまうのでやめてほしいですね。

[79: 匿名さん]

>>78
マンションは民度が現れます。
今後そのような人はもっと現れ（入居し）ますよ。

廊下にベビーカー置いてるなら、私も置こうっと・・・ね。

[80: マンション住民さん]

そうなりますよね。
「あのゴクレマンション・・」て言われるのは嫌です！
新築検討する人は、そういうところ見ますからね。
気を付けたいです。

[81: 住民板ユーザーさん5]

>>78 マンション住民さん

廊下は共用部分ですから、私物は？

[82: 匿名さん]

置いちゃだめだね。

[83: 住民板ユーザーさん1]

特に一階に自転車や傘立て、ベビーカーなどを置いてる家が多くて不愉快です。
自転車なんてみんな月額払って自転車置き場に置いてるのに、自分勝手すぎませんか？
廊下は共用部分ですよね。
これってコンシェルジュに言えばいいのかな？

[84: 匿名さん]

>>83 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に言えばいいと思います

[85: マンション住民さん]

はじめのうちに徹底しないと、私も私もと、ますます増えていきますね。
きれいなマンションなのに、住民の意識があまりに低いのでガッカリします。
そもそも、共用部分と専有部分の意味も分からない方々なのでしょうか？

[86: 匿名さん]

こんなところで言ってどうなる？
まともな大人なら、コンシェルジュなり管理会社なり、あと１０年以上は開いているであろうモデルルームなり聞くところがあるだろ。

正直、完全に１階住民から舐められてるよ。

[87: 住民板ユーザーさん1]

ファミリー向けマンションなのに自転車が一家庭2台までというのが問題ですよね

[88: マンション検討中さん]

>>86
そうですね。ここで言ってるのは、本当の住民ではない人、か、頭の悪すぎる住民しかないと思います。住民たちの管理組合に言い、議論させればいいのに。本当に馬鹿だな

[89: 匿名さん]

共用施設まだなんですかね？
いい加減にして欲しいです

[90: 住民板ユーザーさん1]

共用施設大々的にレセプションしといて、手直ししますと張り紙しただけで延期、挙句建設会社フツーにお盆休んでで9月も怪しいだろこれ。

[91: マンション検討中さん]

いい加減な会社ですな。購入者を馬鹿にしてるとしか思えない。ふつうは休日返上でしょ。

[92: 住民ではないが]

煽るわけでもありませんが共有施設は立派な資産なのでどんな理由を言われようが長々と使えないって状況には金返せなどの厳しい姿勢で臨むべきですよ。
あまりおとなしくしているとエスカレートします。完売するまでデベの負担は大きいですから少しでも支出は遅らせたいですからね。
相手は様子を見ていると思った方が賢明です。

[93: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアがいきなり整備中に。
しかも9月半ば過ぎまで。

[94: 住民板ユーザーさん4]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

何やて?!

[95: 匿名さん]

何だか雲行きがあやしくなってきましたね。
全戸販売が難しくなると、共用施設やサービスも修正後販売数に応じて縮小されるでしょうからその流れでなければいいのですが。
学校開校延期もあったし、会社内で何らかの決定があったとすると不安です。。

[96: 住民板ユーザーさん1]

最近は不動産市況も厳しいといった報道を目にするけど、まさかの資金繰り悪化で。。。とかは辞めてよね。
計画通り売れないと管理費なんかは売主負担だから、だんだんと重荷になって、手直しを理由に、維持に大金がかかる共用施設をクローズするのを誤魔化してるとかだったら。。。共用施設もここを選んだ大きな理由なので。。。勘弁してください泣

[97: 匿名さん]

この状況下で２５００戸全て売れる構想と戦略があるなら、むしろ聞いてみたいです。
購入された方は、その不安要素（リスク）織り込みで購入されたのでしょうか？今更何言ってんだ笑

[98: 住民板ユーザーさん1]

気にしない、気にしない
たぶん、大丈夫
根拠は何もないけど

[99: 匿名]

完成からはや1年、
共用施設が売りのマンション
いまだに共用施設が使えない

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアいきなりでしたからね。
事故とかなんでしょうか…。

[101: 住民板ユーザーさん7]

>>100 住民板ユーザーさん1さん

2500戸は全部できるのでしょうか

[102: 住民板ユーザーさん2]

>>101 住民板ユーザーさん7さん
どうでしょうね。販売はゆっくりしてるみたいですしね。
経営戦略だと言ってますね。
それだけの財はあるよと強気なようです。

[103: 住民板ユーザーさん2]

>>94 住民板ユーザーさん4さん

カーシェアは車自体がないですね。
ぶつけて修理とかでしょうか。
法的な点検であれば、さすがにお知らせがあるでしょうしね。

[104: 入居済みさん]

カーシェアリングは修理中です。

[105: 住民板ユーザーさん6]

全戸完売前に、中古物件が売り出されると
新築価格に影響が出ませんか？

[106: 匿名さん]

>>105 住民板ユーザーさん6さん

逆でしょう。
中古に値が付かない

[107: 住民板ユーザーさん2]

マンション完成と新築完売が何年かかるか分からないから、マンション売りたくても高く売り払えないってことか!

[108: 住民板ユーザーさん7]

質問させてください。
共有施設のバーベキューって２時間制ですが、火はガスを使う感じでしょうか？(ガスで炭に火をつける感じでしょうか？)
キャンプ場のイメージでいるので火起こしに時間がかかって食べる時間全然取れない気がしてて、、、
あと、焼く機材としては網とプレート２種類でしょうか？
知っている方、回答お願い致します。

[109: 住民板ユーザーさん1]

108
ここで聞くよりコンシェルジェに聞いたら早いんぢゃない？
ここ見てる人そんなにいないでしょ

[110: 住民板ユーザーさん7]

>>109 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、ありがとうございます。
フィットネスに行きがてら聞いてみます。

[111: ごくれ]

笑笑

[112: 住民板ユーザーさん1]

玄関の共有部分にもの(タイヤ、ベビーカー等)を置くことは禁止ではないのでしょうか。。。今日はゴミが置いておりましたが。。。百歩譲ってベビーカーは気になりませんが、タイヤや衣装ケース置くのはどうなんでしょうか。。。

[113: 住民板ユーザーさん7]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
民度の低いマンションだと、有りがちな事です

[114: 住民板ユーザーさん6]

>>113 住民板ユーザーさん7さん

ここは、京浜工業地帯へ通勤する工員さんが多い
マンションです
あまり、細かいことは気にしない

[115: 住民板ユーザーさん5]

みんな哀しい気持ちになっちまった

[116: 住民板ユーザーさん6]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
私もサミット行くとき凄く気になります。それだけ歩く部分にスペースがあるんだと自分に言い聞かせてますが、置いてあるものがあまりにも酷すぎますよね。
理事会の役員になって提案する時間と元気があればなぁ…

[117: 住民板ユーザーさん6]

>>116 住民板ユーザーさん6さん

まだ、完売していないから新規の検討者が、
見たらどう感じるかですね

[118: 住民板ユーザーさん6]

>>117 住民板ユーザーさん6さん
個人の感覚の領域ですからね。気になる人は気になるし気にならない人は気にならない。
ちなみに自分の気になったのはサミットに行くときに…なので視察の方は(エレベーターの位置の関係で)見れないかもです。
あと通路を塞いでいるという感じではないので隅っこにあるなーって感覚です。

[119: 住民板ユーザーさん8]

>>118 住民板ユーザーさん6さん

検討スレでは、詐欺マンションと言われている

[120: 住民板ユーザーさん6]

>>119 住民板ユーザーさん8さん
住んでる人が詐欺だって思うのは良いですが、住んでも見てもいない方々が詐欺マンションと言われてもなぁと思っています。
私は現状フィットネスルームが使い放題なので結構満足しています。