クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[201: 住民板ユーザーさん6]

>>200 契約済みさん
外部を検討している理由はありますか？

[202: 検討者]

弐番街契約してる方はどれくらいいるんでしょうか？？

[203: 申込者]

今週弐番街契約しますよ

[204: 契約直前]

壱番館にお住みの方にお聞きしたいのですが、本物件直床というのだけ気になっていますが、上階からの音漏れはどの程度ありますでしょうか。

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>204 契約直前さん
上からの音など気になったことはないですよ！

[206: マンション検討中さん]

直床より二重床の方が遮音性が高いというデマはどうにかならないんですかね
まともな遮音対策をしてない二重床よりは直床の方が遮音性が高いのが事実

どちらにせよ小さなお子様が走り回ればドタドタ音はしますよ
ようは上の住人に恵まれるかどうかです

[207: 名無しさん]

入居説明会、内覧会の案内が来ました！楽しみです(^o^)

[208: 名無し]

契約者専用ページがたいした情報もなく、更新も全くしていない状況でイライラしてるのは私だけでしようか？

[209: 住民板ユーザーさん1]

>>207 名無しさん

いいですね！うちにはまだ来ていません。
届くのが楽しみです！

[210: 名無しさん]

保育園はどのように決まるのでしょうか？
引っ越し日時と同じようにくじ引き？

[211: 購入検討者]

ここに書き込んでしまい申し訳ありません。弐番館の南向きの間取りを紹介してもらっているものです。南向きなので、横浜や海の方面だと思うんですが上の階だと花火は見えますか？壱番館の方は、富士山や花火が見えたとのことでしたが、南西の間取りだからなのかなーと思いました。弐番館の南向きの間取りに住んでる方教えてください。景色が購入の決め手ではないものの、営業担当者が見える景色の説明がいまいちでしたので。

[212: 住民板ユーザーさん7]

>>210 名無しさん
うちも保育園を希望しているので質問しましたが、保育園側が決めることなので、基準は分かりませんと言われましたよ。
もう申し込みされましたか？

[213: 契約者]

>>210 名無しさん

外部からも希望者はいると思うので、くじ引きってことはないと思います！

[214: 住民板ユーザーさん1]

2番街の南向きの間取り購入した方教えてください。一番街に邪魔をされているので、夏が終わるとお昼過ぎは中層階でも一番街に近い側の部屋は日当たりが望めないようです。正直南向きを買う意味がなさそうですが、それでも南向きの間取りにした理由はやはり線路から遠いからですか？

[215: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
9月15時時点でこの日当たりなんで、冬はもっと陰ってしまうのかなと思いました。

[216: 名無しさん]

>>212
説明会がまだなので申し込みもまだです。
認可ではないので点数でもないでしょうし、早いもの順でもなさそうですし。
どのような基準なのか早く知りたいです。
認可の方もそろそろですね。

[217: 住民板ユーザーさん7]

>>216 名無しさん
私は先日申し込みしてきました。
マンションの方は倍率が高そうなので、本家も申し込もうと思い、ゴクレから見学会のお知らせが来る前に、本家の見学へ行きました。
本家の申し込みをする際に、備考欄にクレストプライムレジデンスに入居予定と記載すればマンションの方にも申し込んだ事になるらしいです。
明日から10月なので、認可の申込書の配布も始まりますね。
幸区の保育園がマンションの近くに全然ないので大変ですよね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>217 住民板ユーザーさん7さん

マンションの近く？認可保育園そこそこありますよ？民営化される保育園もありますし。ただ、入居者が一気に増えるので幸区の保育園の倍率が大変なことになりそうですよね。

[219: 住民板ユーザーさん3]

>>215 住民板ユーザーさん1さん

外観写真ありがとうございます！すごく参考になります。
しばらく見に行けてなかったので、すっかり出来上がっているようで嬉しくなりました。

日陰になってしまうのは残念ですが…

[220: 住民板ユーザーさん7]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
加瀬や新川崎方面にあるのは知っているのですが、マンションの近辺だと横浜市の保育園が多いかなと思ったのでああいう風に書いてしまい、分かりづらくてすみません。
あの辺は市境なので仕方ないですね。
民営化される小倉保育園はマンションから近いですよね。
来年4月の時点でどのくらいの入居者がいるのか分かりませんが、本当に倍率がぐんと高くなりそうで恐ろしいですね。。。

[221: 名無しさん]

>>217 住民板ユーザーさん7さん
私も本家に申し込んでおこうかと思ったのですが、ゴールドクレストの方に聞いたら本家に申し込んでも条件は変わらない（二重に申込みとならない）と言われたので、マンションの方だけにしましたが、やっぱり本家にも申し込んでおいた方が良かったのでしょうか…。

[222: 住民板ユーザーさん7]

>>221 名無しさん
条件というのは入れる確率がって事なんでしょうか？
もしマンション内の保育園に落ちた時の場合に本家に通うことも考えているので、我が家は申し込みましたが、マンション内のみで考えていらっしゃるなら申し込まなくても大丈夫だと思います。
うちは子供が早生まれのため、どこにも入れる気がしないので取り敢えず申し込みしました。

[223: 名無し]

ゴールドクレストともかなり揉めましたが、ゴールドクレスト曰く、入園希望者リストはひまわりに送っているのであとは勝手にひまわりとやって下さい、というスタンスです。
直接ひまわりに電話して、新しい保育園の申し込み方法を聞いた方が早いですよ。
条件というのは、直接ひまわりに電話して見学会に申し込むのと、ゴールドクレストからきた案内での見学会の内容が一緒だという意味だと思います。
うちも案内が来る前に見学会に参加し、双方に確認したらゴールドクレストの案内の見学会に参加しても内容同じだから参加しなくていいですよと言われました。
入居予定の新しい保育園のことは何も決まってないから、とりあえず申し込みだけしてくださいと言われてます。
なんだかなぁ〜、という感じです…

[224: 住民板ユーザーさん7]

>>223 名無しさん
うちも全く同じ状況でした。
ゴールドクレストに何度も確認しましたが、結局ひまわりと直接やってくださいと言われ、ひまわりに連絡して申し込みしました。
ゴールドクレストから案内が来た見学会に参加しても、事前に見学しているなら新しい情報はないとも言われたので全く同じですね。
ゴールドクレストからは公式に連絡が無いので、自分から動かない限りは何もわからないって言うスタンスは如何なものかと思います。
みんなゴールドクレストからの連絡を待っていると思います。

[225: 名無し]

立て続けに契約者専用ページの動画レポートが更新されましたね。
遠方の方は弍番街、参番街の足場の外れた様子が見れるので参考になるかと思います。

[226: 住民板ユーザーさん1]

保育園話の中、急に申し訳ありません。
3番街の南向きが予算内の部屋がほとんどないため、西向きも検討していますが、1番街の西向きの間取りに住んでる方、住み心地どうですか？
子供いると朝早いので東向きがいーかなとおもうんですが、景色は西向きの方が良さそうだなーとおもっていて、、、でも、夏場は西日で暑いとか、そーゆー話しかきかないので。、。、。

[227: 名無し]

>>226 住民板ユーザーさん1さん

今はどうか分からないですが、
壱番館の空き部屋を見学させてもらったという話も聞いたことがあるので、
マンションパビリオンに電話して夕方の西日の強い時間帯に見学させてもらえないか聞いてみたらどうでしょうか？

[228: 住民板ユーザーさん4]

>>225 名無しさん

どこに更新されてますか？見つけられず…

[229: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用ページで見れますよ。
契約時にもらったファイルに、URLやパスワード等書いてあります。

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>227 名無しさん
ありがとうございます！実はその物件もう決まってしまったそうなんです。。。残念です。

[231: 住民板ユーザーさん4]

>>229 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！見れましたー！
イベントも更新楽しみです。

[232: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん4さん

見れて良かったです。
イベント更新、楽しみですね！

[233: 住民板ユーザーさん1]

着々と入居が近づいてきてワクワクですね(^-^)
スレを見させてもらってて、オプションを外部に依頼してた方いましたがオススメってありますか？
我が家はエコカラットとか床のコーティングとかやりたいのですがどこから手をつけていいか分からなくて(^^;
オプションは金額面で。。なので一括で依頼ができるとこあるなら教えてください！

[234: 住民板ユーザーさん4]

>>233 住民板ユーザーさん1さん

我が家もインテリアオプション会で案内頂いたオプションは高額だったので、外部で検討中です。
工務店やメーカーをまわって検討中。。外部との差額がすごく大きくてビックリです。

[235: 住民板ユーザーさん1]

私も外部で見積もりお願いしてます！
センター南の駅のショールームで相談したらオプション一括でお願いできました（＾＾）
なんかヒロミの八王子リホームに技術提供もしたらしく、ミーハーなのでそこで信用度もあがってしまいました！笑

[236: 住民板ユーザーさん2]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

お値段はどうでしたか？
あと何をお願いしましたか？
良かったら教えて下さい！

[237: 住民板ユーザーさん1]

オプションより全然安くお願いできますよ！
我が家は床のコーティングとエコカラットと玄関鏡、バスミラーフィルム、レンジフードフィルター色々お願いしちゃいました！なんか水廻りのコーティングもサービスしてもらっちゃいましたよ♪

[238: 住民板ユーザーさん6]

>>237 住民板ユーザーさん1さん
床のコーティング考えておりました、一括で他もお願いできるのは魅力的です。お値段はどのくらいでしたでしょうか？フロアーコーティングの会社2社に見積もりお願いしたら２０万くらいでした‼️レンジフードフィルターも魅力的なんですがどんなものなんでしょうか？

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>237 住民板ユーザーさん1さん

いいですね！
インテリアオプション会、もうすぐありますねが高そうなので、他社で頼めるのはいいなぁと思います。
どこの会社で頼んだか、教えていただけると嬉しいです。

[240: 匿名さん]

先日のインテリアオプション相談会に行きましたが、高いのはもちろんですが、担当してくださった方のやる気がなさすぎて、一層頼む気がなくなりました。
どうせ買わないだろうと思われていたのかもしれませんが、がっかりでした。
やはり、外部で頼まれる方が多いのですね。
うちも外部で探してみようと思います。

[241: 住民板ユーザーさん3]

うちも先日のインテリアオプション会に参加しました。
高いのもありますが、担当者の対応が悪すぎて頼む気になれませんでした。
壁紙やカーテンなどのサンプルが後日リリカラなどから届くのですが、名前や住所など間違いだらけで、仕舞いには選んだカーテンと違うサンプルが届きました。担当者の品番の書き間違いでした。
外部に頼む際の管理組合への申請の仕方などについて、入居説明会の際に案内があるそうです。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>237 住民板ユーザーさん1さん
センター南のショールームってグッドライフさんですか？
そこ今週末に予約しました！
営業さんの対応とか、どうでしたか？
私も以前のオプション会で若干トラウマになってて(^^;
期待もあるんですが、不安が。。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>241 住民板ユーザーさん3さん

それは酷いですね。
カーテンは、カーテン専門店に行ったところ、好みのものが安くありました。
オプション会の見積もりの３分の１以下で購入できました。
外部で頼むのもオススメです。

[244: 匿名さん]

自分で天井照明取付できるならオーデリックや大光電機とかなら楽天で格安で買えますよ！
ただ天井がやや高めの設計なので脚立か安定した椅子などで安全を確保した上で取付が必要です。

[245: 契約者さん]

インテリアオプションをご検討されてる方に質問なのですが

検討しているのはウィンドウフィルム、エコカラット 、玄関ミラー、ピクチャーフレーム、アクセントクロスなのですがこれを一社で外注する場合、対応可能な業者さんって近隣にありますでしょうか？皆さんどうやって探されていますか？オススメな業者さんをご存知でしたら教えてください。

オプションの価格にもったいなさを感じて、引き渡し以降数日でやってもらえるなら外注も有りかと思えてきました。

[246: 住民板ユーザーさん3]

>>245 契約者さん
一般的なリフォーム会社さんなら、それら全てやってくださると思いますよ。
値段もオプション会社の1/2程度で済む場合もあります。
私は複数社から見積もりをとりましたが、外注はそこまで差はありませんでした。
採寸などあるかと思いますので、引渡し後にすぐ工事したいのであれば12月の内覧会までに業者を決めて、内覧会に同行してもらう必要がありますね。

[247: 契約済みさん]

242さんが言ってたショールーム行ってきました！
やはり、オプション会より全然金額おさえられました！
その業者さんも予想以上に色々頼めたので頼んできました（＾＾）
テンションあがって帰りの電車からパシャリ♪笑
とっても入居が楽しみです！

[248: 住民板ユーザーさん3]

契約者専用ページも、更新されましたね。
ますます楽しみになりますね！

[249: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
オプションで頼むと高いので、私もカーテン専門店で購入する事にします。
ところで、もう購入されたとの事ですが、窓のサイズを教えて貰えたのでしょうか？
てっきり内覧会の時に採寸するものだと思っていたので…！

[250: 契約者さん]

>>246 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。内覧会に同行してもらえれば見積もりも正確ですし、何より引き渡しからスムーズに施工してもらえますね！