クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1873: 住民板ユーザーさん5]

タワマン以外で横浜ー都内をどちらもカバーしたい世帯だと、似たような地域ならクレストプライムかプラウドシティ日吉くらいしか選択肢無いって感じでしたね。
プラウドシティ日吉はちょい高だったんですよね。どちらにも良いとこあるんで迷いましたが住めば都だなと思ってます。
広々して開放的で、住んだあとにも新しく建物建つなど楽しみも多いこのマンションはこれまでの住居で一番好きです。

[1874: 住民板ユーザーさん1]

弐番街に住んでいる者です。
住み始めて1年ほど経ちましたが、ドアフレームのコーティングが写真のように剥がれてきていまして、同じ状態の方いらっしゃいますか？
何か自分で対策できるものでしょうか？
見栄えが悪いためどうにかしたいです…

[1875: 住民板ユーザーさん1]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん

弐番街で、３月で住んで２年になります。
今家中のドアフレームを見てきましたが、コーティングが剥がれているようなところはどこもありませんでした。
何か貼っていて剥がしたとかでなければ、１年でそのようになるのはちょっとおかしいですよね。
アフターお客様窓口に電話されてみた方が良いかと思います。
無償で修繕等の対応をしてくれるかもしれませんよ。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

>>1875 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございます。
そうなんですね、うちは写真の箇所(リビング隣接の部屋)だけでなく、洗面所や玄関横の部屋のドアフレームもこんな状態で…。やっぱりおかしいですよね。

窓口に問い合わせてみようと思います。

[1877: 住民板ユーザーさん6]

1874さん
実家を新築した時に同じような事がありましたが、乾いて浮いた糊でした。乾拭きしたら落ちるかもしれません。

[1878: 住民板ユーザーさん8]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん
弐番街に住んでいます。
入居して２ヶ月くらいで同じことで悩みましたが、
特に何もせずそのうちはがれてなくなっていました。
はがれた跡など特になかったのでそのままです。
問い合わせすれば良かったのかな？
問い合わせの結果良かったら共有していただけると嬉しいです。

[1879: 七番街契約者です]

入居はまだまだ先になりますが日々色々気になることが増えていきます（笑）
皆様に3つ質問させてください！

①内覧の時はご自身でチェックされましたか？
　同行業者が気になっています。
　利用した方がいらっしゃったら、
　どんなカンジだったかお聞きしたいです。

②縦長リビングの部屋でテレビとソファの向きを悩んでいます。
　一般的？にテレビを壁側に配置していますか？
　それとも窓側に配置していますか？

③廊下側のエアコン室外機について
　室外機は排水ホースがあると思いますが、
　廊下側設置時には排水溝みたいなのが、
　廊下にあるんでしょうか？

[1880: 住民板ユーザーさん5]

>>1879 七番街契約者ですさん
①自分でチェックしました。いずれ子供達が汚す傷をつけるだろうからということで、大きな数やドアの開け閉めなどしか見ませんでした。その時担当の方に聞きましたが、すごく細かい傷をチェックする方もいれば、サラッと見る方も色々なようです。ご自身の許容範囲との戦いですね。

②すみません。対象外です。

③段差とはいえないレベルの排水溝があり、それぞれの部屋から廊下の反対側に流れて、最終的にまとまる感じです。掃除の方が入ってるので、詰まって廊下の他の部分が濡れてるってのは私は見てません。説明下手ですみませーん！！

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん

それは、恐らくクロス糊ではないかと思います。業者さんがクロスを貼る時に、手に糊がついた状態で触ったのだと思います。拭けば取れると思いますよ。うちは天井に黒くポツポツあって何だろうと拭いたら取れましたが、それもクロスを貼った時のものだと思っています。入居前にクリーニングが入ると聞いていましたが、全くされていなかったようです。

[1882: 住民板ユーザーさん8]

>>1879 七番街契約者ですさん
①うちも同行業者は来てもらいませんでした。
小さな子供がいるのと、細かい傷などは住んだら気にはならないので、大きな傷などないかは自身で確認しました。入居の時期このサイトでもこんな傷がとか結構やりとりありましたが、ほんと個人のどこまで気になるかで(笑)私はあまり気にはならないタイプなので自身でやり指摘箇所もありませんでした！
ただ、入居半年後かな？の定期検査でトイレの壁紙で気になるところがありそこは入居後に直してもらいました。

②縦タイプですが、壁側にテレビ台１５０と６５インチのテレビを置き、反対側に三人掛けのソファー
キッチンの側にダイニングテーブル１２０センチの楕円型を置いてます。
リビングの隣の部屋は子供のおもちゃ遊び場にしてます。

③は前の書き込みの方と同じです。排水溝に沿って水が流れるみぞみたいなのがあります

入居楽しみですね。

[1883: 住民板ユーザーさん1]

>>1881 住民板ユーザーさん1さん
手で触ったというより、糊を布で拭った時のものでしょうね。

[1884: 住民板ユーザーさん1]

横浜市の保育園、二次受入人数が公開されてましたね！

この辺は割と０歳枠が空いているようです。
二次なのでダメ元で申し込んでいたのですが、希望が出てきました。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shi...

[1885: 住民板ユーザーさん1]

1874です。
手で触るとポロポロ剥がれるので触らないようにしていましたが、拭き取ることで解決しそうですね。

みなさんご返信いただきありがとうございました！

[1886: 住民板ユーザーさん7]

>>1884 住民板ユーザーさん1さん

うちも0歳児です。ダメ元でしたが、蓋を開けたらかなり募集してるので期待出来そうですよね！

[1887: 七番街契約者です]

>>1880 住民板ユーザーさん5さん
>>1882 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます！

やっぱり内覧同行業者は自分次第ですよね。
そのお金でインテリアを拡充させた方がいいとおもいつつ気になってしまいました。
また入居後も改善可能実績がある情報は非常に心強いです。

テレビ位置はダイニングから見づらくなるなーと
きっと入居してからも色々試す事になりそうです（笑）

廊下側のエアコン室外機については、
清掃が入るので多少濡れても皆さん気にされない様になってるのですね！
今の自宅のベランダ室外機が結構水を出して気になって質問させてもらいました。

[1888: 住民板ユーザーさん1]

NuRoについて
最近またネット回線が遅くて困ってます。
下駄箱の中のハブは最新のものに取り替えましたが、全く遅いです。
Nuroも2000円程度で使えるならどうしようかと思っているのですが実際使われてる人いますか？
使われていた場合やはり早いでしょうか？

[1889: 住民板ユーザーさん2]

警告の紙貼るだけではダメなのですね。
何度もコンシェルジュさんに伝えたり、意見書は数回出しましたが改善されなくて本当に悲しいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1890: 住民板ユーザーさん7]

今日、新しく入られたキッチンカーのピザ屋さん「PIZZA VAN」に行ってみましたが、作り手の方が一人で切り盛りされており、お金を触った素手で生地をこねたり、食材に触ってまたお金を受け取ったりしていて驚きました…（手を拭く、アルコール消毒なども一切無し）コロナの問題以前に、衛生的に宜しくないと思い、店主にもお伝えしてみましたが、完全に無視されて次の方の対応に移られました。今後利用されようとしている方の情報として書かせていただきました。

https://www.mico-leo.com/16119754625045

[1891: 住民板ユーザーさん3]

>>1890 住民板ユーザーさん7さん

え！
夜に買おうとしていたのに…やめておきます。

[1892: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 住民板ユーザーさん7さん

キッチンカーのお問い合わせフォームにお伝えすみでしょうか？
結構並んでましたが残念ですね。。

[1893: 住民板ユーザーさん1]

我が家は未就学児一人と夫婦3人で70平米の部屋に住んでます。もし子供がもう１人出来た場合、中学生になる前などに引越しなきゃですかね。お子さんがいらっしゃる世帯はもう少し広めの部屋に住んでいたり、将来的に住み替えを考えているのでしょうか？

[1894: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 住民板ユーザーさん1さん

私も部屋の使い方など気になっています。
実際小中学生以上のお子さん、二人以上いらっしゃるかたの間取りの使い方を伺いたいです。

[1895: 住民板ユーザーさん6]

うちも70平米で家族4人ですが、子供が中学生になればリビングに居付かなくなるしまあいけるかな…程度にしか思ってませんでした。甘いですかね。

リビングイン洋室を使うならウォールドア外して壁付けようかなと思います。

大型ウォークインクローゼットのあるプランなら、洋室1と合わせて8畳以上あるので、繋げた上で真ん中に造作を作って仕切り+二段ベッドもいけるかなと妄想してます

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1895 住民板ユーザーさん6さん

2つともそのような方法は全く考えてなかったので参考になります！このマンションが気に入っていて出来れば引越したくないので色々考えてみます。ありがとうございます。
他の方々もご意見あれば伺いたいです。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 住民板ユーザーさん7さん

昨日お昼に食べました。
家族に買ってきてもらったので私は見てませんが、最悪ですね。。
子供にも食べさせてしまいました。
もう買いません。
情報ありがとうございます。

[1898: 住民板ユーザーさん7]

>>1892 住民板ユーザーさん1さん

昨日送ってみました。
お電話もいただきましたが取れず、本日メールでお詫びの連絡がきました。該当のキッチンカーへ厳重な注意とオペレーションの見直しを早急にするとのことでした。改善が難しい場合はリストから外すそうです。

教えていただきありがとうございました。
キッチンカーが来てくれること自体は良いサービスですし、
これからも安全に利用したいものですね。

[1899: 住民板ユーザーさん7]

>>1897 住民板ユーザーさん1

キッチンカーの取り扱い業者に連絡して
今後対処してくださるそうなので、
改善されることを祈るばかりですね。

とはいえ、店主の方の対応が終始無愛想でしたので
もう二度と利用はしたくないですが。。

[1900: 住民板ユーザーさん4]

>>1899 住民板ユーザーさん7さん
今度はキッチンカー問題ですか…
やはりなにかとトラブルの多いマンションですね。

[1901: 住民板ユーザーさん1]

>>1900 住民板ユーザーさん4さん
トラブル？があってもこのように情報共有したり、意見書を出したり改善しようと働きかける住民がいてよいと思いますよ！

どこのマンションも多かれ少なかれ、問題はあると思います。それが、許せないなら、戸建てにうつるしかないですよね(^ー^)戸建てもご近所さんなど違う問題があるでしょうが。

[1902: 住民板ユーザーさん1]

>>1900 住民板ユーザーさん4さん
出店者のトラブルですよ？マンション関係ありますか？

[1903: 住民板ユーザーさん1]

>>1900 住民板ユーザーさん4さん

以前に「民度」とか言ってた人と同一人物でしょうか。
この人このマンションの住人じゃなさそうですよね。
人を不快にさせる書き方。
何がしたいのでしょう。

[1904: 住民板ユーザーさん1]

今日、駐車場抽選結果出ますね。
旦那が駐車場まで歩くのが可哀想だから決まって欲しい。

[1905: 匿名さん]

>>1895さん
うちも70平米で未就学児2人おりますので、大変参考になります！
ありがとうございます。

>>1900さん
契約者の方か住居者の方ではないなら、この掲示板の対象外では。
わざわざそんなこと書き込みに来て何がしたいのでしょうか？
貶めたい？他業者の方？

ここの掲示板では有用な情報交換ができたり、多少でもトラブル改善に繋がったりしてるので重宝しています。
私も良い情報提供できるよう努めたいです。

[1906: 住民板ユーザーさん5]

>>1903 住民板ユーザーさん1さん

公開されている掲示板ですからわけのわからない人が書き込みしてくるのもしょうがないですね。
株価も業績も良いようなので、ゴールドクレストの株を空売りしてる人か、マンションの販売を妨害してる人でしょ。
相手にしてはだめです。

[1907: 住民板ユーザーさん1]

>>1906 住民板ユーザーさん5さん
もしくは購入したくても購入できなかった人の妬みかもしれませんね。
掲示板の雰囲気も読めない残念な方なのは間違いないですね。

[1908: 住民板ユーザーさん4]

なんだかここ最近は排他的な投稿が多いですね…。まあ問題点が少ないに越したことはないでしょうけどね。トラブルが多い少ないかはよくわからないですけど。
でもこの掲示板を見る限りではトラブル報告は少なくはないかと…。
まあそれらの投稿があっても「マンションを買えなかった人の妬み」で片付きますからね！

[1909: 住民板ユーザーさん2]

>>1908 住民板ユーザーさん4さん
確かに、妬みって表現は良くなかったと思うし、妬まれるような高級マンションでもないと思います。
ただ、揚げ足取りをするような投稿もまた要らないと思います。
1900の方は検討スレにも似たような意見をあげている方だと思われます。ワザと荒らしたいのかもしれませんね。
そちらの方ではスルーされてましたが。

釣られる方が馬鹿だと思いつつもコメントしちゃった。

[1910: 住民板ユーザーさん5]

ゴールドクレストさんにとっても大規模プロジェクトがゆえ、いろいろなとこから今後も利害関係者が来る可能性はあります。
書き込みを読めば何が目的かは想像できると思いますので、情報を取捨選択できるリテラシーが問われるのかなと思います。

[1911: 住民板ユーザーさん3]

入居者のみなさんに聞きたいです。
7番街契約済みのものですが、入居後、クロスをモデルルームのようなタイルに変えたいと思っていて、オプションでやるか自分で業者を探してやるか、どちらの方が良いのでしょうか。経験のある方、ご意見をお願いいたします。

[1912: 住民板ユーザーさん6]

>>1911 住民板ユーザーさん3さん
オプションでやるより自分で業者を探して貼ってもらった方が断然安かったです。
オプションだと鍵の引渡し前に貼ってもらえる事がメリットでしょうか…。自分で業者に頼むと鍵の引渡し後になるので！

[1913: 住民板ユーザーさん3]

>>1912 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね！！鍵の引き渡し後に自分で業者に頼むようにします。ありがとうございます！

[1914: 住民板ユーザーさん8]

>>1911 住民板ユーザーさん3さん
違う方も書き込みされてましたが、断然ご自身で探されてお願いした方が安いです。うちは引き渡し後に壁紙とフロアーコーティングと先にやってしまい、その後に引っ越しするスケジュールで組みました。引っ越し後だと荷物もあったりで壁の施工も大変でしょうからうまくスケジュール組めると良いですね。

[1915: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
まだこの辺りの土地の感覚があまりなく、知識もないのですが…。
今妊娠中です。5月が予定日です。一年くらい育休をとろうと考えています。
保育園について調べたいなと思っているのですが、何からしたらいいのか…。
区役所でも相談したら教えてもらえたりするのでしょうか。
みなさんは、何から始めたのでしょうか？

[1916: 住民板ユーザーさん7]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん

現在生後5ヶ月で、4月から保育園に通わせる者です。私は母子手帳を受け取る時に、区役所で相談してみました。マップを使ってさまざまな保育園の場所を教えてくれたり、このあたりの保育園事情はもちろん、最新情報のチラシなどもたくさん置いてあるので片っ端から貰ってきました。育休後であればまだ時間もあるので、情報も更新されるかとは思いますが、どんな所があるのか知っておくだけでも安心かと思います。

[1917: 住民板ユーザーさん2]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん
私も母子手帳もらいに行った時に（旦那ですが）色々教えてもらい、産んでからもう一回行きました。
後は保育園で検索すると近くの園が出てくるのでホームページがある園は見たり、散歩がてら外観を見に行ったりしました。保育園見学が1番園の事はわかりますが、コロナで見学できない所も多かったです。でもパンフレットだけでももらえるので良かったかなと思います。
4月から保育園、仕事復帰が近い_:(´?`」 ∠):

[1918: 住民板ユーザーさん1]

ご丁寧にありがとうございます。
情報収集してみたいと思います！通院している病院では両親学級もzoomなどになっていて…なかなかママ友ができなく淋しいです。区の両親学級なども利用してみようと思っているので、区役所で相談してみます。
ありがとうございました☆

[1919: 住民板ユーザーさん8]

質問です。
こちらの物件は最寄り駅はどちらになりますでしょうか？
住民の方は新川崎駅は普段使いできていますか？
まさかの南武線矢向駅オンリーということは無いですよね？？

[1920: 住民板ユーザーさん3]

>>1914 住民板ユーザーさん8さん
ご意見ありがとうございます！スケジュールも大事ですね！実は業者の探し方とか全然分からなくて、普通にネットから探せば良いのでしょうか。また、壁紙とフロアーコーティングの作業は何日間かかったのでしょうか。

[1921: 住民板ユーザーさん8]

>>1920 住民板ユーザーさん3さん
うちは、キッチンボードを造り付けにする為にまず業者を探し、内覧会の時に採寸にきてもらい。キッチンボードはパナソニックのにしたのですが個人的にショールーム見にいき、業者に品番や高さや幅などリクエストしました。その時にキッチンのコンセントが脇にしかなく、キッチン家電のコンセントをさすと不恰好だなと思い、背面にコンセントを作ってもらうことにして(これはキッチンボードの業者さんにお願いしました)であればせっかくなので壁紙もかえようとキッチン背面だけかえました。
壁紙は一部だけだったので、

引き渡し日に電気工事と壁紙施工
翌日キッチンボード造り付け
その翌日フロアーコーティング
その翌日引っ越し

でした。フロアーコーティングは森のしずくにお願いしました。それなりの金額しましたがキラキラだし水も弾くし、何よりも３０年かなアフターフォローがあるので摩耗した場合そこの部分だけまた施工、小さな傷も目立たない程度に補修などを無料でやってくれます。

[1922: 住民板ユーザーさん2]

>>1919 住民板ユーザーさん8さん

残念ながら新川崎駅は徒歩圏内ではないですね。よって普段使いといった意味では厳しいかと。自転車ならギリギリ通えるのかな。
なので最寄り駅は矢向オンリーですね。
もともと駅近が売りのマンションではないですから。