クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1807
七番街の契約者です。
資料見返しましたが、既設の街区は全高1550制限の駐車場が5段中3段もあるんですね…なかなか厳しい。
七番街は全高1550制限の駐車場は5段中2段になったので、少し改善はされるかもしれないです。

既設街区の方に融通してくれるかはちょっと僕には分かりませんが

[1809: 住民板ユーザーさん6]

すみません見間違えました。既設の駐車場は概ね5段中3段ではなく6段中3段が車高1550制限でしょうか。

[1810: 住民板ユーザーさん1]

>>1806 住民板ユーザーさん4さん

自身が役員にならないと改善は難しいでしょうね。役員が困っていなければ他人事で何も変わらないかと思います。騒音問題も同じです。役員が必要なしと判断すれば、管理会社は何もしませんよ。

[1811: 住民板ユーザーさん7]

>>1808
確認していただいてありがとうございます。
ゴールドクレストの方は何番街ごとの割当があると仰っていました。管理人さんは全体での募集と仰っていました。(七番街は除いてではあると思いますが)
周辺の駐車場の方が仲介手数料など初期費用がかかる分割高ですし困ったものです。

[1812: 住民板ユーザーさん5]

そういや、夜中に壱番街のエントランスで比較的若い人達がコンビニ弁当やお菓子をひろげて、複数人で食事をしていますが、あれはOKなの?
って、ただ思いました。意見書を出すほど嫌な思いもしてないので、なんとも言えないですが。

[1813: 住民板ユーザーさん1]

>>1800 住民板ユーザーさん2さん

昨日女性が颯爽と降りてマンションの方にきたので、直接言おうかとおもいましたよ。
私も運転するので事故りそうでこわい。
その方は全然悪びれた感じもなく堂々としていて、驚きです。
ルール違反の自覚がやはりないんですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1814: 住民板ユーザーさん1]

そうそう、路駐問題…邪魔ですよね。生協のトラックとかかなり前の方に止めて配達されててほんとかわいそうでした年末。もう常習犯はわかってるのでなんとかしてほしい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1815: 住民板ユーザーさん4]

保育園の結果そろそろですよね。まだ届かないだろうにもうドキドキです。

保育園入れたら自転車購入します。自転車って歩道じゃなくて車道を走りますよね？歩道は小さい子も歩いているし、ベビーカーとかも多いから車道を走るべきだと思いますが、車停められてると走りづらいです。
どうにかしてほしいです。

[1816: 住民板ユーザーさん2]

弐番街のものです。
1.2週間前から、来客用駐輪場にずっと同じ子供用自転車が停められています。
子供用であっても、みなさんきちんと駐輪場を契約されているのに。
一人そういう方がいると、自分もと同じようなルール違反者が出るとおもうので、やめてほしいです。
管理人さんにお伝えしても張り紙はしてもらえないでしょうか？
管理組合のポストに入れるしかないですかね？

[1817: 住民板ユーザーさん7]

いよいよ、明日保育園の通知が来るんでしょうかね。
明日、メールボックスを行ったり来たりになりそうです。

[1818: 住民板ユーザーさん6]

>>1817 住民板ユーザーさん7さん
川崎市のHPを見ると、今年はコロナの影響か入りやすかったようですね。
二次調整で、マンション近くのおぐら保育園が1歳児枠空きあり、七番街の近くになるどりーむ東小倉も0歳児枠空きあり。
今年は複数書いていたらどこかしら入れてそうな気がしますが。

[1819: 住民板ユーザーさん4]

保育園入れました?第一希望園ではありませんでしたが一安心です！
コロナで辞退する人も多いのでは？と考えられているそうで、2次募集も来年より希望が持てるらしいです。

[1820: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1821: 住民板ユーザーさん6]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1822: 住民板ユーザーさん2]

先日、久々にクレストプラザのキッズルーム行こうと思って覗いたら、子供が遊んでいる横で男性の方2名が寝っ転がってスマホをいじっていたので、入るのをやめました。
寝るなら家で寝てほしいです。
注意するのも揉めそうで嫌だしどうしたら良いのでしょうか。

[1823: 住民板ユーザーさん1]

>>1822 住民板ユーザーさん2さん
非常識な方もいますよね。
コンシェルジュさんにお願いして注意してもらうのが良いかと思います。

[1824: 住民板ユーザーさん2]

>>1823 住民板ユーザーさん1さん
次からはコンシェルジュさんにお願いしてみます。

[1825: 住民板ユーザーさん8]

なんだかトラブルの多いマンションですね…

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
こちらで書かれているものは、1000世帯近く住んでいる中でのトラブルですから、寧ろ少ないと思いますよ。快適に暮らしている方がほとんどだと思います。

[1827: 住民板ユーザーさん4]

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
多分、普通にどこのマンションでも起きてることだと思う内容ばかりですよ。

[1828: 住民板ユーザーさん7]

皆さん通勤はどのようにされてますか？
矢向駅、新川崎駅、バスで川崎や小杉とか色々ありますけど、バスで川崎や小杉に行くなら矢向まで歩いて行った方が早くて正確ですかね？
目の前にバス停があるので楽かなぁと思ったのですが。
川崎方面は朝おそらく座れないのを把握してますが、小杉方面は座れるのでしょうか？
勤務地の希望を出せるので、実情を教えていただけるとありがたいです！

[1829: 住民板ユーザーさん3]

在宅していて無音でいると、左右上下どこの家庭からか分からないのですが、歌っている声や話し声が結構聞こえてきます。。
分譲マンションでこんなことってあるのでしょうか？？集合住宅だからしかたないのですかね？
知り合いのゴクレのマンションに遊びに行ったときはこんなことなかったのに………

[1830: 住民板ユーザーさん8]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん
いくら1000世帯以上住んでいようがこの掲示板を見ているひとなんて数人ですよね。多くても十数人でしょう。それでこれだけトラブル報告があるということは決して少なくはないと思いますよ。

[1831: 住民板ユーザーさん8]

>>1828 住民板ユーザーさん7さん
どっちの方面も使ってました。電車利用のみなので、電車についてですが
矢向から川崎方面は座れない。車両によってはどうなんだろう。だけど4分なので空いてても座りません。
小杉方面は結構座れます。どこ行きの電車かで混雑具合も少し変わります。時間帯もあります。
新川崎は私の中では徒歩圏内ではないので、横須賀線などを使う場合でも武蔵小杉にしてます。
あくまで個人の感想です。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1830 住民板ユーザーさん8さん

同じ内容での投稿がいくつもあり、１つのマナー違反に対して、多くの方が不快に思っていると捉えました。申し訳ありませんでした。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 住民板ユーザーさん3さん

大きい声を出すと聞こえるようですよ。隣の夫婦喧嘩だとか、下の張り上げた声が聞こえると聞いた事があります。

[1834: 匿名]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
謝る必要ないと思いますよ。
例えば路上駐車の件は同じマナー違反に大勢が不快に思っています。
そして十数人しか掲示板を見てないというのは憶測ですし、トラブルが多いとか少ないとか基準もないので、そう感じる方もいればそうじゃない方もいるでしょう。

[1835: 住民板ユーザーさん1]

認可と小規模の保育所二年連続で全滅でした。多くの園に見学にいき、夫婦で送迎可能な園を考えかなりの数出しましたがダメでした。
兄弟がいないともう絶望的なのでしょうか。
認定園も申し込んでいますがなかなか厳しそうで。マンション購入して仕事をやめるかどうか悩む日がくるとは正直想像しておらず、自分の考えの甘さを悔やんでいます。
受かったかたしかコメントをみませんが、みなさんは兄弟申請なのでしょうか？
個人が特定されない範囲でお聞きしたいです。
建設中の棟が立ったらさらに入園できませんよね。

[1836: 住民板ユーザーさん4]

>>1834 匿名さん

果たしてそうでしょうか？部屋の騒音問題の投稿が多いみたいですけどそれもみんな同じですか？たまたま騒音源の部屋の近くに住んでいる方々がこの掲示板に集まっているとでも？

[1837: 匿名]

>>1836 住民板ユーザーさん4さん
同じである可能性もありますよね？
結局お互いに証明できないわけですし、一方の意見を押し付けることはやめましょう。

[1838: 住民板ユーザーさん]

>>1837 匿名さん

まあでも客観的にこのスレッド見る限りトラブル報告ばかりだしトラブルがたくさんあるなぁとは感じる。
そしてそれを誰もが見れるこんな掲示板に書き込んでいる住民のネットリテラシーの低さも感じる。

[1839: 住民板ユーザーさん4]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
うちは一人目、今年ランクA-6-2で一歳枠受かりました。世帯年収は1200万ほどです。第一希望ではありませんでしたが、、、
去年も今年も２次募集をしている小規模さんもありますが、小規模を書いてもダメだとは厳しいですね。
（うちも小規模も検討して、ぴゅありー鹿島田が去年はHランクでも入れていたので書きました。二次調整を見ると今年も定員割れしてそうです。）
1835さんの世帯年収が高すぎるのかな、、、認可外で点数稼ぐしかないかもですかね。

[1840: 住民板ユーザーさん7]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、1歳児A-6-2兄弟枠無しで内定出ました。
世帯収入は、1000マン弱でしょうか。
この辺りは、全滅。
夫婦共に川崎駅経由なので、川崎駅周辺の保育園を多数候補に入れた所、ご縁があり内定頂きました。
まだ、二時募集に年度限定の募集もかかっているようですよ。
まだまだ、チャンスはありますよ！

[1841: 住民板ユーザーさん3]

>>1838 住民板ユーザーさん
前半意見の時点で、私はネットリテラシー低いですっていう自己紹介にしかなってないよ。
みんなある程度理解して書き込んでるよ。このスレッドに書き込んだ影響も大して無いこともね。

[1842: 住民板ユーザーさん1]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん

２歳児入園です。
私とママ友達の範囲内(11人)ですが、
昨年はほとんどみんな認可に入れず(１歳児)、認定に通わせていました。
そして認可に転園希望を出した5人全員が、今年認可に受かり４月から通えることになりました。
認可にも通わせていなかった、兄弟いない子は1人しかわかりませんが、その子も４月から認可受かったようで、
今のところ私の周りは全員４月から認可に入園ができるようです。
まだ今年の結果が来てから間もないので、昨年の話しになりますが、なんだかんだみんな認可外には入園できましたし、2月、3月になって認可保育園から合格連絡が来た子も4人いました。
コロナの影響で入園しやすくなっていると思われる今年ならば尚更、保育園に入れないということはないと思います。
勤務地がどこかわかりませんが、例えば尻手駅付近の保育園だとわりと空きが多い印象です。
キャンセル待ちでも何でも、とにかく諦めなければ、入れると思いますよ！
私も保活頑張ったなーと昨年を思い出しました。
気を落とさなくて大丈夫だと思いますよ！

[1843: 住民板ユーザーさん1]

私は0歳児という事もありますが、第一希望園ではないですが決まりました。今年が1番入りやすいと思っていたし絶対復帰したかったので、行けそうな所は書こうと遠くても全部書きました。毎年２時募集で決まる方も多くみられるので、行けそうな所全部書くと良いかもしれません。

[1844: 住民板ユーザーさん5]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん

A-6-2、兄弟なし、世帯年収1000万ちょっと、
3月生まれなので１歳児入園

認可全滅でした。
在宅勤務が多くなることを考えて、鹿島田周辺の園は希望しなかったことが敗因でしょうか…。
いつくかの園はあと１人枠があれば入れた、と区役所の方が教えてくれました。２次調整に望みをかけています。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

>>1844 住民板ユーザーさん5さん
あと一枠でしたら、今年は辞退される方も居そうですし、二次調整頑張ってみてください！
既に保育園在園児の母ですが、先日園の前にいたママさん方が「今年は辞退する…」と言っていたのを聞きました。それに、あと少しだった方はなんだかんだで毎年どこかに決まっている印象です。
通わせたい希望順に、できるだけ登園可能な範囲をひろげて書けば、ご縁があるのでは。諦めずに粘ってくださいね！

[1846: 住民板ユーザーさん5]

>>1845 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
今日区役所に行ったところ、職員の方も今年は例年より辞退が多いとおっしゃっていました。
やはり4月に復職したいので…まだまだ粘ってみます。

[1847: 住民板ユーザーさん8]

駐車場ですが、私の記憶だと3番街に入居の時にアンケートがあり、その結果駐車場の面積を減らした記憶があります。
元々子なし夫婦が住み始め、入居2年目ごろに子供を作り、コロナ禍もあって車の需要が高まっているのではと推察します。
ディーラーでも中古車市場を含め、需要が上がっていると伺いました。
車を購入するのにマンション外の周辺の駐車場を当たりましたが、徒歩5分圏内は全滅。10分でやっと1件ありました。
そう考えると7番街も入居時は希望者が少なく、今入れていない住人に流れてくる可能性は高いんでしょうね。

[1848: 住民板ユーザーさん2]

本文 キッズルームの絵本がボロボロですね。図鑑なんて凄くて笑
子どもが使うし、ある程度仕方ないと思いますが、もし破ってしまったらその都度申告して直せば良いと思いました。
以前読もうとして中身がビリビリだったのでもっていったら、「直しときますね」と受け取ってくれました。手間ですけど持っていって良かったです。
一気に直すのは大変だし、その都度きちんと申告すれば絵本も長持ちして良いと思います。壊れた玩具もよく見るので、使う側も気持ちよく使える様に行動する事が大切だと思いました^ ^

[1850: 住民でない人さん]

うちにも子供いませんが
共用部の一部なのでそれは当然かと・・・

これだけ共用部あったら使うものと使わないものが出てくるのでそんなこと思わず
この管理費でこれだけ使い放題って考えのほうが精神衛生上いいと思います

[1852: 住民板ユーザーさん8]

色々と高くなると言いたくなるんですかね？
わかるんですけどね。空見たら。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

>>1834
私もこの掲示板を拝見して、マンションの管理団体に苦情を入れようかと思っております。
毎回出庫するたび、壱番街と参番街の間の通路に違法駐車の車がたくさん並んでいて、せっかくの道が一車線になってしまっています。
私の友人たちは遊びに来てくれるとき、きちんと近くのコインパーキングに止めてきてくれるのに。
運転するとき、ぶつけたらどうしようと不安ですし、迷惑、とても不快です。

違法駐車のフロントガラスを見かけると、「違法駐車禁止です」と書かれているコピー用紙が1枚貼ってあるだけです。あれではなんの抑止力にもならないと思います。止めた者勝ちです。

タイヤをロックする(?)とか、金1万円申し受けますと警告するとか、もっと対策をしてほしいです。管理人さんがいない時間帯は限界があるとは思いますが…(泣)

同じようなご意見がある方々がマンション管理団体へ投書すれば、少しは動いてくれるかなと思います！

[1854: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐車場も何台も用意されているのだから
そちらを使って欲しいですね。
住人がコンシェルジュまで行って借りるのが手間なのかもしれませんが、
路上駐車したり、コインパーキングに止めたりするより良いと思うので、友人のために手続きしてもらいたいものです。
せっかく無料な訳ですから

[1856: 住民板ユーザーさん1]

絵本やおもちゃは消耗品なので使用するとボロボロになるのは仕方ないかと思います。
ましてや子供が使用するわけですからボロボロにならないわけがありません。
これは他のキッズルームがあるマンションも同じではないのでしょうか‥
駐車の件もこのマンションだけではなく、他のマンションでも起こりうる問題だと思います。
なぜそんなにマンションの価値やイメージを損なうような発言ばかりするのでしょうか？
前向きな改善策とか出していける話をしていきたいですね。