クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1788: 住民板ユーザーさん1]

>>1787 住民板ユーザーさん1さん

以下全て説明会の時に聞いた内容です。

ひまわりは4月入園については選考基準は非公開ですが、年度途中は抽選だそうです。
ですので、4月入園に落ちた後も順番待ちではないので、平等にチャンスがあるとのことです。
また、兄弟が先に入所していても優先することはないそうです。実際どうなのかはわかりませんが…

うちは1歳児での応募でしたので、ひまわり3はおそらく空くことはないと言われました…
そのかわり、ひまわり1や2の方が入りやすいので、併願することをおすすめされました。
認可も何箇所も申し込みをしていますが、何度も落ち続けています。激戦区なのでかなり厳しいです…

[1789: 住民板ユーザーさん1]

横浜市鶴見区の保育園は申し込みされてますか？
引っ越しや幼稚園への転園等で空きがある時がありますので、見学行ってみて良さそうであれば申し込んでみても良いと思います。
こちらのサイトが見やすかったです。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=矢向

[1790: 住民板ユーザーさん1]

>>1785 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、こちらの管理会社は記入された部屋へのポスティングのみの対応になります。また、意見書提出して直ぐに理事会があれば良いのですが、終わってしまった後では次の理事会までの1ヶ月は何もされることはありません。
基本当事者同士での話し合いと聞いています。
私も騒音に苦しんでおりますので、お気持ちお察し致します。

[1791: 住民板ユーザーさん8]

これから引っ越す者です。
今自転車を持っていなくて支障はないのでレンタサイクルを使おうかなと思っているのですが、使用料は確かかからないですよね？

どこの保育園に決まるのかによりますが、保育園の通園で毎日使うようならレンタサイクルだと不便なのでしょうか？場所が遠かったり、使用する人が多くて、物がないことがよくあるなど…

[1792: 住民の人に質問したいさん]

すみません。急ぎ知りたいためこちらに質問です。
高さ1550以下の立駐の横と奥行きの上限がお分かりになられる方、いらっしゃいますでしょうか。

[1793: 住民の人に質問したいさん]

>>1791 住民板ユーザーさん8さん
レンタサイクルは無料です。
ただ、毎日使われるようでしたら購入されることを強くお勧めします。
使おうと思っても全ての自転車が借りられていることが多くあります。

土日などは、マナーの悪い使用者が、レンタル自転車は置いてあり使っていない状態なのに、6時間借りられることをいいことに朝からずっと鍵とバッテリーを保持して借りっぱなし。終日使えないことが多々あります。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民の人に質問したいさん

以前に写真を貼って下さってる方がいましたので載せますね。

保育園や駐車場等も、このスレ内で度々同じ話題が上がりますが、ページの上側にスレッド内のキーワード検索がありますので、
そちらも利用されるといかがでしょうか。

[1795: 住民板ユーザーさん2]

>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/25（土）の15:00から16:00くらいに届きました。
同じ保育園に申し込んだママ友とのLINE履歴で、15時前にまだ届かない！16時過ぎに届いた！って会話してたので。笑
ちなみにこのマンションではないママ友はもう少し早い時間に届いてたみたいです。

[1796: 住民板ユーザーさん8]

>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。やはり管理組合での対応はそのぐらいになりますよね…。
以前友人(別大手施工)のマンションに遊びに行った際にこの悩みを話したところ、上階にお子さんいるけどもほとんど音はしないと言っており。たしかにお邪魔してるときにもすごい静かでした。そもそものマンションの作りがどうなのだろうと、少し疑念を持ってしまいました…。

[1797: 住民板ユーザーさん1]

>>1796 住民板ユーザーさん8さん
こちらのマンションは壁を軽く叩くと分かるかと思いますが、空洞に囲まれた家になります。音は響きやすいと思います。
こちらの管理会社の対応は、基本ポスティングのみになります。他のマンションでは、お願いしなくとも電話対応したり、次回の理事会待たずに騒音に関する掲示をしたりしてくれるところもあると聞いていますので、不満が残ります。

[1798: 住民板ユーザーさん7]

共有施設等にプリンターはありますか？
テレワークで印刷したい物がありまして、もしあればありがたいのですが…。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん7さん

受付にプリンターはありますが、住人へのサービスをしているかは分かりません。直接お聞きになった方が早いかと思います。

[1800: 住民板ユーザーさん2]

無断駐車本当にやだ。
何度も苦情言って報告しても意味ない。どうにかして罰金制度にしてほしい。しかもごみ収集前とかダメなの分かるだろうに！！新しいマンションも建つんだから早くどうにかして

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1801: 住民板ユーザーさん4]

罰金制度で管理組合費として徴収、無断駐車タイヤキーロック案をご意見箱に投函しましょう！よろしくお願いします。

[1802: 住民板ユーザーさん7]

>>1799 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
プリンターがあること自体知らなかったので、今度聞いてみることにします！

[1803: 住民板ユーザーさん3]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1804: 住民板ユーザーさん1]

>>1800 住民板ユーザーさん2さん

無断駐車は本当に迷惑ですよね。
一般放送は消音にできますよ。設定画面から変更できたと思います。
わが家も子供のお昼寝中に放送で起こされることが何度もあったので、設定を変えました。
通知だけ残るので、後で放送を聞いてます。本当はタイムリーに聞かなきゃいけないのかもしれませんが、最近はたいした内容ではないので…

[1805: 住民板ユーザーさん7]

マンション近辺で、毛布を洗えるコインランドリーありますか？

[1806: 住民板ユーザーさん4]

2回ほど車のロック案意見箱に出しましたが改善されずでした。もっと何度も、いろんな人が出せば変わりますかね。
譲り合って車走らせないといけないので大変です。事故もいつかおこりそうで。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1807: 住民板ユーザーさん7]

もしかしたら道に停めている車もそうなのかもしれないですが(我が家は停めてないです)、私が強く希望しているのは車高の高い車の駐車場の増設です。ファミリー向けマンションなのにファミリーカーが置ける駐車場の空きがないのは本当に困ります。
もちろん設備投資はかかりますが、外に流れてしまっている駐車場代の確保も出来ますし、駐車場遠いのは生活においてかなり不便なので対処して欲しいです。

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1807
七番街の契約者です。
資料見返しましたが、既設の街区は全高1550制限の駐車場が5段中3段もあるんですね…なかなか厳しい。
七番街は全高1550制限の駐車場は5段中2段になったので、少し改善はされるかもしれないです。

既設街区の方に融通してくれるかはちょっと僕には分かりませんが

[1809: 住民板ユーザーさん6]

すみません見間違えました。既設の駐車場は概ね5段中3段ではなく6段中3段が車高1550制限でしょうか。

[1810: 住民板ユーザーさん1]

>>1806 住民板ユーザーさん4さん

自身が役員にならないと改善は難しいでしょうね。役員が困っていなければ他人事で何も変わらないかと思います。騒音問題も同じです。役員が必要なしと判断すれば、管理会社は何もしませんよ。

[1811: 住民板ユーザーさん7]

>>1808
確認していただいてありがとうございます。
ゴールドクレストの方は何番街ごとの割当があると仰っていました。管理人さんは全体での募集と仰っていました。(七番街は除いてではあると思いますが)
周辺の駐車場の方が仲介手数料など初期費用がかかる分割高ですし困ったものです。

[1812: 住民板ユーザーさん5]

そういや、夜中に壱番街のエントランスで比較的若い人達がコンビニ弁当やお菓子をひろげて、複数人で食事をしていますが、あれはOKなの?
って、ただ思いました。意見書を出すほど嫌な思いもしてないので、なんとも言えないですが。

[1813: 住民板ユーザーさん1]

>>1800 住民板ユーザーさん2さん

昨日女性が颯爽と降りてマンションの方にきたので、直接言おうかとおもいましたよ。
私も運転するので事故りそうでこわい。
その方は全然悪びれた感じもなく堂々としていて、驚きです。
ルール違反の自覚がやはりないんですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1814: 住民板ユーザーさん1]

そうそう、路駐問題…邪魔ですよね。生協のトラックとかかなり前の方に止めて配達されててほんとかわいそうでした年末。もう常習犯はわかってるのでなんとかしてほしい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1815: 住民板ユーザーさん4]

保育園の結果そろそろですよね。まだ届かないだろうにもうドキドキです。

保育園入れたら自転車購入します。自転車って歩道じゃなくて車道を走りますよね？歩道は小さい子も歩いているし、ベビーカーとかも多いから車道を走るべきだと思いますが、車停められてると走りづらいです。
どうにかしてほしいです。

[1816: 住民板ユーザーさん2]

弐番街のものです。
1.2週間前から、来客用駐輪場にずっと同じ子供用自転車が停められています。
子供用であっても、みなさんきちんと駐輪場を契約されているのに。
一人そういう方がいると、自分もと同じようなルール違反者が出るとおもうので、やめてほしいです。
管理人さんにお伝えしても張り紙はしてもらえないでしょうか？
管理組合のポストに入れるしかないですかね？

[1817: 住民板ユーザーさん7]

いよいよ、明日保育園の通知が来るんでしょうかね。
明日、メールボックスを行ったり来たりになりそうです。

[1818: 住民板ユーザーさん6]

>>1817 住民板ユーザーさん7さん
川崎市のHPを見ると、今年はコロナの影響か入りやすかったようですね。
二次調整で、マンション近くのおぐら保育園が1歳児枠空きあり、七番街の近くになるどりーむ東小倉も0歳児枠空きあり。
今年は複数書いていたらどこかしら入れてそうな気がしますが。

[1819: 住民板ユーザーさん4]

保育園入れました?第一希望園ではありませんでしたが一安心です！
コロナで辞退する人も多いのでは？と考えられているそうで、2次募集も来年より希望が持てるらしいです。

[1820: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1821: 住民板ユーザーさん6]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1822: 住民板ユーザーさん2]

先日、久々にクレストプラザのキッズルーム行こうと思って覗いたら、子供が遊んでいる横で男性の方2名が寝っ転がってスマホをいじっていたので、入るのをやめました。
寝るなら家で寝てほしいです。
注意するのも揉めそうで嫌だしどうしたら良いのでしょうか。

[1823: 住民板ユーザーさん1]

>>1822 住民板ユーザーさん2さん
非常識な方もいますよね。
コンシェルジュさんにお願いして注意してもらうのが良いかと思います。

[1824: 住民板ユーザーさん2]

>>1823 住民板ユーザーさん1さん
次からはコンシェルジュさんにお願いしてみます。

[1825: 住民板ユーザーさん8]

なんだかトラブルの多いマンションですね…

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
こちらで書かれているものは、1000世帯近く住んでいる中でのトラブルですから、寧ろ少ないと思いますよ。快適に暮らしている方がほとんどだと思います。

[1827: 住民板ユーザーさん4]

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
多分、普通にどこのマンションでも起きてることだと思う内容ばかりですよ。

[1828: 住民板ユーザーさん7]

皆さん通勤はどのようにされてますか？
矢向駅、新川崎駅、バスで川崎や小杉とか色々ありますけど、バスで川崎や小杉に行くなら矢向まで歩いて行った方が早くて正確ですかね？
目の前にバス停があるので楽かなぁと思ったのですが。
川崎方面は朝おそらく座れないのを把握してますが、小杉方面は座れるのでしょうか？
勤務地の希望を出せるので、実情を教えていただけるとありがたいです！

[1829: 住民板ユーザーさん3]

在宅していて無音でいると、左右上下どこの家庭からか分からないのですが、歌っている声や話し声が結構聞こえてきます。。
分譲マンションでこんなことってあるのでしょうか？？集合住宅だからしかたないのですかね？
知り合いのゴクレのマンションに遊びに行ったときはこんなことなかったのに………

[1830: 住民板ユーザーさん8]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん
いくら1000世帯以上住んでいようがこの掲示板を見ているひとなんて数人ですよね。多くても十数人でしょう。それでこれだけトラブル報告があるということは決して少なくはないと思いますよ。

[1831: 住民板ユーザーさん8]

>>1828 住民板ユーザーさん7さん
どっちの方面も使ってました。電車利用のみなので、電車についてですが
矢向から川崎方面は座れない。車両によってはどうなんだろう。だけど4分なので空いてても座りません。
小杉方面は結構座れます。どこ行きの電車かで混雑具合も少し変わります。時間帯もあります。
新川崎は私の中では徒歩圏内ではないので、横須賀線などを使う場合でも武蔵小杉にしてます。
あくまで個人の感想です。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1830 住民板ユーザーさん8さん

同じ内容での投稿がいくつもあり、１つのマナー違反に対して、多くの方が不快に思っていると捉えました。申し訳ありませんでした。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 住民板ユーザーさん3さん

大きい声を出すと聞こえるようですよ。隣の夫婦喧嘩だとか、下の張り上げた声が聞こえると聞いた事があります。

[1834: 匿名]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
謝る必要ないと思いますよ。
例えば路上駐車の件は同じマナー違反に大勢が不快に思っています。
そして十数人しか掲示板を見てないというのは憶測ですし、トラブルが多いとか少ないとか基準もないので、そう感じる方もいればそうじゃない方もいるでしょう。

[1835: 住民板ユーザーさん1]

認可と小規模の保育所二年連続で全滅でした。多くの園に見学にいき、夫婦で送迎可能な園を考えかなりの数出しましたがダメでした。
兄弟がいないともう絶望的なのでしょうか。
認定園も申し込んでいますがなかなか厳しそうで。マンション購入して仕事をやめるかどうか悩む日がくるとは正直想像しておらず、自分の考えの甘さを悔やんでいます。
受かったかたしかコメントをみませんが、みなさんは兄弟申請なのでしょうか？
個人が特定されない範囲でお聞きしたいです。
建設中の棟が立ったらさらに入園できませんよね。

[1836: 住民板ユーザーさん4]

>>1834 匿名さん

果たしてそうでしょうか？部屋の騒音問題の投稿が多いみたいですけどそれもみんな同じですか？たまたま騒音源の部屋の近くに住んでいる方々がこの掲示板に集まっているとでも？

[1837: 匿名]

>>1836 住民板ユーザーさん4さん
同じである可能性もありますよね？
結局お互いに証明できないわけですし、一方の意見を押し付けることはやめましょう。

[1838: 住民板ユーザーさん]

>>1837 匿名さん

まあでも客観的にこのスレッド見る限りトラブル報告ばかりだしトラブルがたくさんあるなぁとは感じる。
そしてそれを誰もが見れるこんな掲示板に書き込んでいる住民のネットリテラシーの低さも感じる。

[1839: 住民板ユーザーさん4]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
うちは一人目、今年ランクA-6-2で一歳枠受かりました。世帯年収は1200万ほどです。第一希望ではありませんでしたが、、、
去年も今年も２次募集をしている小規模さんもありますが、小規模を書いてもダメだとは厳しいですね。
（うちも小規模も検討して、ぴゅありー鹿島田が去年はHランクでも入れていたので書きました。二次調整を見ると今年も定員割れしてそうです。）
1835さんの世帯年収が高すぎるのかな、、、認可外で点数稼ぐしかないかもですかね。

[1840: 住民板ユーザーさん7]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、1歳児A-6-2兄弟枠無しで内定出ました。
世帯収入は、1000マン弱でしょうか。
この辺りは、全滅。
夫婦共に川崎駅経由なので、川崎駅周辺の保育園を多数候補に入れた所、ご縁があり内定頂きました。
まだ、二時募集に年度限定の募集もかかっているようですよ。
まだまだ、チャンスはありますよ！

[1841: 住民板ユーザーさん3]

>>1838 住民板ユーザーさん
前半意見の時点で、私はネットリテラシー低いですっていう自己紹介にしかなってないよ。
みんなある程度理解して書き込んでるよ。このスレッドに書き込んだ影響も大して無いこともね。

[1842: 住民板ユーザーさん1]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん

２歳児入園です。
私とママ友達の範囲内(11人)ですが、
昨年はほとんどみんな認可に入れず(１歳児)、認定に通わせていました。
そして認可に転園希望を出した5人全員が、今年認可に受かり４月から通えることになりました。
認可にも通わせていなかった、兄弟いない子は1人しかわかりませんが、その子も４月から認可受かったようで、
今のところ私の周りは全員４月から認可に入園ができるようです。
まだ今年の結果が来てから間もないので、昨年の話しになりますが、なんだかんだみんな認可外には入園できましたし、2月、3月になって認可保育園から合格連絡が来た子も4人いました。
コロナの影響で入園しやすくなっていると思われる今年ならば尚更、保育園に入れないということはないと思います。
勤務地がどこかわかりませんが、例えば尻手駅付近の保育園だとわりと空きが多い印象です。
キャンセル待ちでも何でも、とにかく諦めなければ、入れると思いますよ！
私も保活頑張ったなーと昨年を思い出しました。
気を落とさなくて大丈夫だと思いますよ！

[1843: 住民板ユーザーさん1]

私は0歳児という事もありますが、第一希望園ではないですが決まりました。今年が1番入りやすいと思っていたし絶対復帰したかったので、行けそうな所は書こうと遠くても全部書きました。毎年２時募集で決まる方も多くみられるので、行けそうな所全部書くと良いかもしれません。

[1844: 住民板ユーザーさん5]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん

A-6-2、兄弟なし、世帯年収1000万ちょっと、
3月生まれなので１歳児入園

認可全滅でした。
在宅勤務が多くなることを考えて、鹿島田周辺の園は希望しなかったことが敗因でしょうか…。
いつくかの園はあと１人枠があれば入れた、と区役所の方が教えてくれました。２次調整に望みをかけています。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

>>1844 住民板ユーザーさん5さん
あと一枠でしたら、今年は辞退される方も居そうですし、二次調整頑張ってみてください！
既に保育園在園児の母ですが、先日園の前にいたママさん方が「今年は辞退する…」と言っていたのを聞きました。それに、あと少しだった方はなんだかんだで毎年どこかに決まっている印象です。
通わせたい希望順に、できるだけ登園可能な範囲をひろげて書けば、ご縁があるのでは。諦めずに粘ってくださいね！

[1846: 住民板ユーザーさん5]

>>1845 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
今日区役所に行ったところ、職員の方も今年は例年より辞退が多いとおっしゃっていました。
やはり4月に復職したいので…まだまだ粘ってみます。

[1847: 住民板ユーザーさん8]

駐車場ですが、私の記憶だと3番街に入居の時にアンケートがあり、その結果駐車場の面積を減らした記憶があります。
元々子なし夫婦が住み始め、入居2年目ごろに子供を作り、コロナ禍もあって車の需要が高まっているのではと推察します。
ディーラーでも中古車市場を含め、需要が上がっていると伺いました。
車を購入するのにマンション外の周辺の駐車場を当たりましたが、徒歩5分圏内は全滅。10分でやっと1件ありました。
そう考えると7番街も入居時は希望者が少なく、今入れていない住人に流れてくる可能性は高いんでしょうね。

[1848: 住民板ユーザーさん2]

本文 キッズルームの絵本がボロボロですね。図鑑なんて凄くて笑
子どもが使うし、ある程度仕方ないと思いますが、もし破ってしまったらその都度申告して直せば良いと思いました。
以前読もうとして中身がビリビリだったのでもっていったら、「直しときますね」と受け取ってくれました。手間ですけど持っていって良かったです。
一気に直すのは大変だし、その都度きちんと申告すれば絵本も長持ちして良いと思います。壊れた玩具もよく見るので、使う側も気持ちよく使える様に行動する事が大切だと思いました^ ^

[1850: 住民でない人さん]

うちにも子供いませんが
共用部の一部なのでそれは当然かと・・・

これだけ共用部あったら使うものと使わないものが出てくるのでそんなこと思わず
この管理費でこれだけ使い放題って考えのほうが精神衛生上いいと思います

[1852: 住民板ユーザーさん8]

色々と高くなると言いたくなるんですかね？
わかるんですけどね。空見たら。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

>>1834
私もこの掲示板を拝見して、マンションの管理団体に苦情を入れようかと思っております。
毎回出庫するたび、壱番街と参番街の間の通路に違法駐車の車がたくさん並んでいて、せっかくの道が一車線になってしまっています。
私の友人たちは遊びに来てくれるとき、きちんと近くのコインパーキングに止めてきてくれるのに。
運転するとき、ぶつけたらどうしようと不安ですし、迷惑、とても不快です。

違法駐車のフロントガラスを見かけると、「違法駐車禁止です」と書かれているコピー用紙が1枚貼ってあるだけです。あれではなんの抑止力にもならないと思います。止めた者勝ちです。

タイヤをロックする(?)とか、金1万円申し受けますと警告するとか、もっと対策をしてほしいです。管理人さんがいない時間帯は限界があるとは思いますが…(泣)

同じようなご意見がある方々がマンション管理団体へ投書すれば、少しは動いてくれるかなと思います！

[1854: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐車場も何台も用意されているのだから
そちらを使って欲しいですね。
住人がコンシェルジュまで行って借りるのが手間なのかもしれませんが、
路上駐車したり、コインパーキングに止めたりするより良いと思うので、友人のために手続きしてもらいたいものです。
せっかく無料な訳ですから

[1856: 住民板ユーザーさん1]

絵本やおもちゃは消耗品なので使用するとボロボロになるのは仕方ないかと思います。
ましてや子供が使用するわけですからボロボロにならないわけがありません。
これは他のキッズルームがあるマンションも同じではないのでしょうか‥
駐車の件もこのマンションだけではなく、他のマンションでも起こりうる問題だと思います。
なぜそんなにマンションの価値やイメージを損なうような発言ばかりするのでしょうか？
前向きな改善策とか出していける話をしていきたいですね。

[1859: 住民板ユーザーさん1]

[No.1849～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1860: 住民板ユーザーさん1]

あまり感情的な言い方はしない方がよいかと思います。これだけの世帯いますから、考え方もいろいろです。ここでの発言は、ふーんそうなんだと気軽な気持ちで見てみてはいかがでしょうか？
例えば保育園のことで問いかけがあれば、とても親切な回答をされる方がたくさんいますよ。
おおらかにいきませんか？
まぁわたしもキッズルームのおもちゃの壊れ具合やら駐車違反にはあれと思いますが。
私もですが、気になることは組合にいけんしていきましょう。

[1861: 住民板ユーザーさん6]

私は引っ越しを20回ほど経験して分譲・賃貸マンション、アパート、戸建てに住んだことがありますが、やはり大きいマンションはこういった類の問題はありましたよ。民度というより、どこの地域に住んでいてもこれだけの世帯数があれば仕方のないことです。
ただ、管理会社の対応は杜撰だなと思います。別の大型マンションに住んでいた時も路駐問題はありましたが、警備員さんを雇うことで解決しました。
こちらは警告の用紙を貼るだけですもんね。私たちが意見を出し続けるしかなさそうですね。

[1862: 住民板ユーザーさん2]

絵本は子供が使う物なのだからボロボロになるのは仕方ないと思います。
キッズルームがあるってことは、そういった問題があるのは購入前に考えられる事ではないですかね。
また、キッズルームだけではなく、ジムの器具も使ってると不具合が出て来ますよね？子供がいるいないの問題ではなく、共用部が多いのだから仕方ない事ではないですか？
違法駐車については私も思う事があります。
いつも駐車場されているので気になりますね。注意5回でタイヤロックとかの対策出来ればいいんですけどね。組合に相談してみようかな。

[一部テキストを削除しました。]

[1863: 未来の住人]

七番街を契約しました。やはり保育園厳しいのですね。来年の引っ越しに備えて保育園を色々探してます。もし途中で入園出来るならマンション近くに一度引っ越そうかとも考えています。2歳児で世帯年収2000万強。今は企業型保育園に通園しているのですが入園出来れば認可でも認可外でもいいのですが。最悪、休業して専業主婦も覚悟しています。

[1864: 住民板ユーザーさん5]

>>1863 未来の住人さん

世帯年収2000万overなら保育園入れなくてもいいんじゃないか…
もっと稼ぎたいんか

[1865: 住民板ユーザーさん1]

民度という話しがありましたが、壱番街のエントランスにあるソファーに大学生ぐらいの子が3人がふんぞり返って居ます。
今日も居ましたし、遅い時間でも大きい声で話していてとても不快な気分です。
親子さんは自分の子供に注意しないのか不思議です。自分の子供達が同じような事していたらとても恥ずかしいです。注意したら何されるか分からないですし、コンシェルジュさんの居ない時間なので、警察に連絡した方がいいのか悩んでいます。壱番街の方はどう思われますか？

[1866: 住民板ユーザーさん7]

>>1863 未来の住人さん
世帯年収2000万円では認可は難しいでしょうね。
そんなお金持ちの方も同じマンションに住むのですね。今更ながら世帯年収1000万円で5000万円のペアローンは厳しかったでしょうか…

[1867: 住民板ユーザーさん1]

初めて投稿させて頂きます。話の流れを切ってしまい申し訳ありません。習い事の件ですが、マンション内に教室を開いてる方とかおられるのでしょうか?もしあるようでしたら何があるか聞きたいです。また供用棟のスペースで塾とか開校したりしないですかね?

[1868: 住民板ユーザーさん4]

>>1865 住民板ユーザーさん1さん
1812で書いたものです。自分の子供達もこれ位の年齢になったら、どっかにたむろするのかなー、ぐらいにしか見てませんでした。ルール的にどうなんでしょうね。夜中も見回りの警備員さんがいるみたいだから、意見書を出したら良いのではないでしょうか。
こんなこと書いたら、また住民かも分からない方達に民度が低いって言われそうですが。

話変わりますが、世帯年収2000万なら色んな他のマンションも候補にあがると思うのですが、何故このマンションにしたのか気になります。悪い意味でとかではなく、どんな所に惹かれたのかなーって思って。

世帯年収1000万で5000万のペアローンは私なら思いとどまるかも。個人的意見ですよ！！いざという時に頼れる身内であったり、そういう別の環境も考慮したら変わるかもしれないので。

素直に読んだ感想とかなので、民度民度って責めないでね！！

[1869: 未来の住人]

>>1866 住民板ユーザーさん7さん
矢向、新川崎近辺に会社が提供する企業型保育園がないので入園さえできれば認可でも認可外でもいいと思ってました。やはり認可は難しいのですね。家は主人一人のローンで6000万強です。今の家賃より支払いが少なくなるのでいいかなと。ペアーローンも税金還付とか利点はあるのですがこの先どうなるかわからないので。

[1870: 未来の住人]

>>1868 住民板ユーザーさん4さん
>>何故このマンションにしたのか気になります。
実家が武蔵小杉なので近いところが良くタワマンは論外でした。あとは主人が付帯施設が気に入ったみたいで話しを聞きに行ったその場で契約をしてしまいました。

[1871: 住民板ユーザーさん4]

>>1870 未来の住人さん
実家に近い、施設が気に入ったってのが理由なんですね。確かに選ぶ時に気にする点ですよね。ありがとうございます。私はほとんど施設を使ったことがないのですが、妻や子供達はよく利用しています。そこでママ友であったり、なんだかんだで交友関係も広がって、楽しそうにしているのを見ると、このマンションで良かったのかなって思います。
いきなりのコメントに丁寧にありがとうございました。

[1872: 住民板ユーザーさん1]

>>1866 住民板ユーザーさん7さん
うちは950万で5000万のペアローンです。
今後、昇給していくのでそこまで気にしていません。
ただお子さんがいらっしゃるようでしたら、小中高私立に行く場合は非常に厳しいですね。
現状の生活でそこまでカツカツではないです。

[1873: 住民板ユーザーさん5]

タワマン以外で横浜ー都内をどちらもカバーしたい世帯だと、似たような地域ならクレストプライムかプラウドシティ日吉くらいしか選択肢無いって感じでしたね。
プラウドシティ日吉はちょい高だったんですよね。どちらにも良いとこあるんで迷いましたが住めば都だなと思ってます。
広々して開放的で、住んだあとにも新しく建物建つなど楽しみも多いこのマンションはこれまでの住居で一番好きです。

[1874: 住民板ユーザーさん1]

弐番街に住んでいる者です。
住み始めて1年ほど経ちましたが、ドアフレームのコーティングが写真のように剥がれてきていまして、同じ状態の方いらっしゃいますか？
何か自分で対策できるものでしょうか？
見栄えが悪いためどうにかしたいです…

[1875: 住民板ユーザーさん1]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん

弐番街で、３月で住んで２年になります。
今家中のドアフレームを見てきましたが、コーティングが剥がれているようなところはどこもありませんでした。
何か貼っていて剥がしたとかでなければ、１年でそのようになるのはちょっとおかしいですよね。
アフターお客様窓口に電話されてみた方が良いかと思います。
無償で修繕等の対応をしてくれるかもしれませんよ。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

>>1875 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございます。
そうなんですね、うちは写真の箇所(リビング隣接の部屋)だけでなく、洗面所や玄関横の部屋のドアフレームもこんな状態で…。やっぱりおかしいですよね。

窓口に問い合わせてみようと思います。

[1877: 住民板ユーザーさん6]

1874さん
実家を新築した時に同じような事がありましたが、乾いて浮いた糊でした。乾拭きしたら落ちるかもしれません。

[1878: 住民板ユーザーさん8]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん
弐番街に住んでいます。
入居して２ヶ月くらいで同じことで悩みましたが、
特に何もせずそのうちはがれてなくなっていました。
はがれた跡など特になかったのでそのままです。
問い合わせすれば良かったのかな？
問い合わせの結果良かったら共有していただけると嬉しいです。

[1879: 七番街契約者です]

入居はまだまだ先になりますが日々色々気になることが増えていきます（笑）
皆様に3つ質問させてください！

①内覧の時はご自身でチェックされましたか？
　同行業者が気になっています。
　利用した方がいらっしゃったら、
　どんなカンジだったかお聞きしたいです。

②縦長リビングの部屋でテレビとソファの向きを悩んでいます。
　一般的？にテレビを壁側に配置していますか？
　それとも窓側に配置していますか？

③廊下側のエアコン室外機について
　室外機は排水ホースがあると思いますが、
　廊下側設置時には排水溝みたいなのが、
　廊下にあるんでしょうか？

[1880: 住民板ユーザーさん5]

>>1879 七番街契約者ですさん
①自分でチェックしました。いずれ子供達が汚す傷をつけるだろうからということで、大きな数やドアの開け閉めなどしか見ませんでした。その時担当の方に聞きましたが、すごく細かい傷をチェックする方もいれば、サラッと見る方も色々なようです。ご自身の許容範囲との戦いですね。

②すみません。対象外です。

③段差とはいえないレベルの排水溝があり、それぞれの部屋から廊下の反対側に流れて、最終的にまとまる感じです。掃除の方が入ってるので、詰まって廊下の他の部分が濡れてるってのは私は見てません。説明下手ですみませーん！！

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1874 住民板ユーザーさん1さん

それは、恐らくクロス糊ではないかと思います。業者さんがクロスを貼る時に、手に糊がついた状態で触ったのだと思います。拭けば取れると思いますよ。うちは天井に黒くポツポツあって何だろうと拭いたら取れましたが、それもクロスを貼った時のものだと思っています。入居前にクリーニングが入ると聞いていましたが、全くされていなかったようです。

[1882: 住民板ユーザーさん8]

>>1879 七番街契約者ですさん
①うちも同行業者は来てもらいませんでした。
小さな子供がいるのと、細かい傷などは住んだら気にはならないので、大きな傷などないかは自身で確認しました。入居の時期このサイトでもこんな傷がとか結構やりとりありましたが、ほんと個人のどこまで気になるかで(笑)私はあまり気にはならないタイプなので自身でやり指摘箇所もありませんでした！
ただ、入居半年後かな？の定期検査でトイレの壁紙で気になるところがありそこは入居後に直してもらいました。

②縦タイプですが、壁側にテレビ台１５０と６５インチのテレビを置き、反対側に三人掛けのソファー
キッチンの側にダイニングテーブル１２０センチの楕円型を置いてます。
リビングの隣の部屋は子供のおもちゃ遊び場にしてます。

③は前の書き込みの方と同じです。排水溝に沿って水が流れるみぞみたいなのがあります

入居楽しみですね。

[1883: 住民板ユーザーさん1]

>>1881 住民板ユーザーさん1さん
手で触ったというより、糊を布で拭った時のものでしょうね。

[1884: 住民板ユーザーさん1]

横浜市の保育園、二次受入人数が公開されてましたね！

この辺は割と０歳枠が空いているようです。
二次なのでダメ元で申し込んでいたのですが、希望が出てきました。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shi...

[1885: 住民板ユーザーさん1]

1874です。
手で触るとポロポロ剥がれるので触らないようにしていましたが、拭き取ることで解決しそうですね。

みなさんご返信いただきありがとうございました！

[1886: 住民板ユーザーさん7]

>>1884 住民板ユーザーさん1さん

うちも0歳児です。ダメ元でしたが、蓋を開けたらかなり募集してるので期待出来そうですよね！

[1887: 七番街契約者です]

>>1880 住民板ユーザーさん5さん
>>1882 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます！

やっぱり内覧同行業者は自分次第ですよね。
そのお金でインテリアを拡充させた方がいいとおもいつつ気になってしまいました。
また入居後も改善可能実績がある情報は非常に心強いです。

テレビ位置はダイニングから見づらくなるなーと
きっと入居してからも色々試す事になりそうです（笑）

廊下側のエアコン室外機については、
清掃が入るので多少濡れても皆さん気にされない様になってるのですね！
今の自宅のベランダ室外機が結構水を出して気になって質問させてもらいました。