クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1751: 住民板ユーザーさん1]

>>1743 住民板ユーザーさん2さん

横からすいません。三番街ですが我が家も同じ臭いが排水口からします。
挙げていただいた改善策を試しましたが、いっこうに直りません。
勝手に清掃業者を呼ぶのはよくないですかね？
どこに相談すべきなのでしょうか？

同じようなお悩みの方、他にもいますか？
下水の問題なら、ご近所さんも同じお悩みがあるかと思うのですが。

[1752: 住民板ユーザーさん1]

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

我が家は低層階ですが、排水口の臭いは全く気にならず生活しておりますが、

皆様、高層階のお部屋なのでしょうか？？

[1753: 住民板ユーザーさん2]

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

一般的な情報ですが改善のご参考になれば
https://sos-mizu24365.com/diy/other/diy81.html

[1754: 住民板ユーザーさん1]

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

我が家は中階層ですが、排水口の臭い気になったことないです。

浴室換気は家族の誰かがお風呂に入る度に強でつけていますし、浴室乾燥もたまに使います。
その間窓を開ける等もしていません。

部屋の場所によるのでしょうか。

[1755: 住民板ユーザーさん8]

排水口の掃除はやり方を誤ると排水管の破損に繋がるので信頼の置ける業者が必要になります。
一番は空気の流れを変えてやることが対策になります。

[1756: 住民の人に質問したいさん]

すみません、引っ越して来たものですが最近NHKから衛星契約が見れるので契約を変更してほしいと来ました。確認してもNHKはどうやっても映らず、どうしているのか少し確認させて頂けると助かります。

[1757: 住民板ユーザーさん1]

https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=325AC0000000132#368

放送法の第64条1項に「NHKの放送を受信することができる受信設備が設置されていれば、受信契約をしなければならない」と定められており、共同の受信設備があり、なおかつ自宅に衛星放送受信テレビがある場合は基本的にNHKの衛星契約を断れません。
無い場合は部屋に来てもらい受信機が無い事を確認してもらえば次回から訪問はされなくなります。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

先日7番街を契約したしたのですが、検討していた際コロナで共有施設が見学できなくて。。主人が気になってるみたいなのですが、シガールームは、何かソファとかリラックスできるスペースなどあるのでしょうか？教えて頂けたら幸いです。

[1759: 住民板ユーザーさん7]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
二畳も無いくらいで、壁に長椅子がくっついてる感じです。ソファという感じでは無いです。少し綺麗な喫煙所レベルでリラックスは無理かな…という感じです。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

>>1759 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね！回答ありがとうございます。

[1761: 住民板ユーザーさん2]

ネットが1Gbps対応になりますね。ベストエフォートなのでそこまで期待はできませんがありがたいです。
クレストプライムレジデンスは住んでから色々アップデートがあるとこがいいですね。

[1762: 住民板ユーザーさん3]

7番街に契約した者です。1年後が待ち遠しい限りです。

共有施設とベランダについて質問させて下さい。差し支えなければご回答頂ければ幸いです。
1:ピアノルームへ他の楽器、ギターなど持ち込んで個人練習など実施ても良いのでしょうか？
2:ピアノルームは防音スタジオみたいな施設なのでしょうか？
3:ワインセラーの料金はどのような料金体系なのでしょうか？1本につき年間500円とかでしょうか？
4:7番街のベランダ、標準仕様では木目がかかったフローリングみたいな外観のものと聞いています(実際のフローリングではなく)。この場合、皆様はどのようにベランダ掃除されていますでしょうか？

[1763: 住民板ユーザーさん2]

>>1761 住民板ユーザーさん2さん
元々1Gbpsのネットワークは来ていたので、アップデートしたわけではないです。
全戸が1Gbpsに対応したハブに交換した場合、大元のネットワーク帯域は変わらないので、より遅くなる可能性がありますね。。。
NURO光に入れ替えることが、アップデートにつながると思います。

[1764: 住民板ユーザーさん8]

7番街を契約したものですが、インターネット回線はNURO光にしたいですね。。

[1765: 住民板ユーザーさん8]

>>1763 住民板ユーザーさん2さん
ハブ交換された方います？
ハブは下駄箱の中の壁にかかってるように見えますがどのように取り外しました？
両面テープで固定されてるとか？

[1766: 住民板ユーザーさん2]

保育園ひまわり申し込んだ方、合格の連絡ってきましたか？12月に連絡だったと思うのですが、どうなのかなと思い。第一希望ではないですが、受かってると安心できるのにと思い。

[1767: 住民板ユーザーさん2]

>>1765 住民板ユーザーさん8さん
磁石で固定されてますから引っ張れば取れますよ。ネオジウム磁石なので強めに固定されてます。

[1768: 住民板ユーザーさん8]

>>1767 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
そうなんですねー
じゃー自分でできますね

[1769: 住民板ユーザーさん2]

>>1764 住民板ユーザーさん8さん
同じく契約者です。仕事でガンガン使うのでうちも変えたいです……

[1770: 住民板ユーザーさん3]

僕も7番街契約者ですがNuro光使いたいです。

既設の街区は全部月1900円なんですねwそれぞれ少なくとも10世帯は契約者がいるのでしょうか

（需要や各種都合で）Nuro光を安く使えるマンション自体意外と多くないので、多分…使えそうなだけ有難いんですかね

[1771: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方頃、プラザで何かイベントがあったのでしょうか。
結構な人がいて密になっていたので、気になりました…

[1772: 住民板ユーザーさん1]

>>1766 住民板ユーザーさん2さん

たしか下旬から郵送でないですかね？合格者のみですが。うちもまだきていません。

[1773: マンション住民さん]

今更感な投稿かもですが、nuro光ってダウンロード速度遅くなりました？

夜間の19:00～23:00くらいが遅く感じており回線速度を計測すると、、、
■nuro光
　DL：76.8M
　UP：798.65M

アップは申し分ないがダウンロードがもはやギャグレベル。

試しに既存の回線（e-mansion）に戻して計測してみたら、、、
■e-mansion
　DL：389.65M
　UP：857.68M

あれ？e-mansionのほうが快適やん…

既存回線に不満（遅いなど）などあって追加で金払ってnuro光を契約してるのにこれですか…
利用者が増えて回線が混み合う時間帯ですが、これはひどいでしょ、と思ってます。
切り分けにONUやルータ再起動しても変わってないので恐らく回線側（nuro光）の問題かと思ってます。

nuro光を契約されている皆様はどうなのでしょうか？

[1774: 住民板ユーザーさん2]

>>1773 マンション住民さん
e-mantionでアップロード800超えてるんですか？
300くらいしか出たことないです。そもそも幹線1Gbpsなので、それくらいかなーと思ってたのですが。。。
何か裏技があったら教えて欲しいです！wi-fi6とかですかね

NURO契約してないので、質問には回答できません。申し訳ないです。。

[1775: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの食洗機前の床がペコペコします。同じですか？システムキッチン沿いです。

[1776: 住民板ユーザーさん7]

>>1775 住民板ユーザーさん1さん

参番街に住んでる者です。
うちもシンクの隅がキシキシ言います。。似たような場所だったので気になりました。なんなんでしょうね。

[1777: マンション住民さん]

>>1774 住民板ユーザーさん2さん
1773です。
裏技というわけではないですが、下駄箱に設置されてるL2ハブを以下の製品に変えてます。
https://www.amazon.co.jp/TP-Link-%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%83%E3%83%81%...

その上で、デスクトップPCから計測しました。
なのでWiFiではなく有線LAN接続です。

[1778: 住民板ユーザーさん2]

>>1772 住民板ユーザーさん1さん
電話だと言っていた気がするのですが不確かです。
下旬だと明日とかから下旬ですかねぇ。認可が希望ですが、受かってると安心して新年を迎えられるのですが笑
しかしドキドキします。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

風呂場の鏡の下についている黒い棚？のようなものは、どうしたら水垢がとれますかね？
蛇口は拭き取りしてましたが、黒い棚は放置してしまい、白い汚れでいっぱいになりました。
大掃除で取りたいのですが、困っています。

[1780: 住民板ユーザーさん2]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん

リンレイ ウルトラハードクリーナー バス用という洗剤が良いらしいです。うちもそこ掃除したく、気になっていて年末の大掃除で買おうと思ってます。
島忠に売ってるかな？
ネットで調べると色々口コミ出てくるのでご参考まで。

[1781: 住民板ユーザーさん8]

火災保険に加入するのですが、耐震等級割引、免震建築物割引、耐震診断割引に該当するかわかる方いらっしゃったら教えていただけるとありがたいです！

皆さん建物や家財の保険金額どのくらい掛けていますか？

[1782: 住民板ユーザーさん5]

ひまわりさんダメでした。
保育園事情厳しいですね。

[1783: 住民板ユーザーさん8]

うちもひまわりさんダメでした。
認可1/22に発送ですけど土曜日に届きますかね？去年以前皆さんどうでしたか？

[1784: 住民板ユーザーさん8]

保育園の通知去年以前何時頃着いてたかわかるとありがたいです！
居ても立ってもいられなくて何回も見に行ってしまいそうです。

[1785: 住民板ユーザーさん8]

去年も上階の騒音がひどく組合からチラシを入れてもらい、チラシ入れた後は少し落ち着いたのですが、この年末年始、昼間だけでなく深夜の時間にまで床をドンドンするような音が響いて困っています。
新年早々、すごい気分が滅入ります。

再度組合に意見書だすことしか出来ない(怖くて上階に直撃なんて出来ない)と思うのですが、何かそれ以外に組合からも対応してもらえないのでしょうか？
真上の階なのか、斜め上の可能性もあるのでしょうが、せめてどの部屋か特定し、注意喚起し続けてくれるなど期待したいのですが…。

[1786: 住民板ユーザーさん4]

>>1784 住民板ユーザーさん8さん

昨年は1/24発送だったと思いますが、1/26の朝には届いてましたよ?（残念ながら保留通知でしたが…）
9時過ぎに家族に結果を連絡してたので、たぶん合ってると思います。

[1787: 住民板ユーザーさん1]

ひまわりうちもダメでした。
どのような基準で順位が決まるのでしょうか。
うちは一人目の子なので、兄弟がいらっしゃるご家庭が優先かなと諦めていましたが。
昨年はキャンセル待ちどれぐらいくりあがりがあったのでしょうか。
序盤の数字ではないですが、補欠合格の可能性はあるのでしょうか。
認可もさほど申請しておらず今さら不安になってきました。

[1788: 住民板ユーザーさん1]

>>1787 住民板ユーザーさん1さん

以下全て説明会の時に聞いた内容です。

ひまわりは4月入園については選考基準は非公開ですが、年度途中は抽選だそうです。
ですので、4月入園に落ちた後も順番待ちではないので、平等にチャンスがあるとのことです。
また、兄弟が先に入所していても優先することはないそうです。実際どうなのかはわかりませんが…

うちは1歳児での応募でしたので、ひまわり3はおそらく空くことはないと言われました…
そのかわり、ひまわり1や2の方が入りやすいので、併願することをおすすめされました。
認可も何箇所も申し込みをしていますが、何度も落ち続けています。激戦区なのでかなり厳しいです…

[1789: 住民板ユーザーさん1]

横浜市鶴見区の保育園は申し込みされてますか？
引っ越しや幼稚園への転園等で空きがある時がありますので、見学行ってみて良さそうであれば申し込んでみても良いと思います。
こちらのサイトが見やすかったです。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=矢向

[1790: 住民板ユーザーさん1]

>>1785 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、こちらの管理会社は記入された部屋へのポスティングのみの対応になります。また、意見書提出して直ぐに理事会があれば良いのですが、終わってしまった後では次の理事会までの1ヶ月は何もされることはありません。
基本当事者同士での話し合いと聞いています。
私も騒音に苦しんでおりますので、お気持ちお察し致します。

[1791: 住民板ユーザーさん8]

これから引っ越す者です。
今自転車を持っていなくて支障はないのでレンタサイクルを使おうかなと思っているのですが、使用料は確かかからないですよね？

どこの保育園に決まるのかによりますが、保育園の通園で毎日使うようならレンタサイクルだと不便なのでしょうか？場所が遠かったり、使用する人が多くて、物がないことがよくあるなど…

[1792: 住民の人に質問したいさん]

すみません。急ぎ知りたいためこちらに質問です。
高さ1550以下の立駐の横と奥行きの上限がお分かりになられる方、いらっしゃいますでしょうか。

[1793: 住民の人に質問したいさん]

>>1791 住民板ユーザーさん8さん
レンタサイクルは無料です。
ただ、毎日使われるようでしたら購入されることを強くお勧めします。
使おうと思っても全ての自転車が借りられていることが多くあります。

土日などは、マナーの悪い使用者が、レンタル自転車は置いてあり使っていない状態なのに、6時間借りられることをいいことに朝からずっと鍵とバッテリーを保持して借りっぱなし。終日使えないことが多々あります。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民の人に質問したいさん

以前に写真を貼って下さってる方がいましたので載せますね。

保育園や駐車場等も、このスレ内で度々同じ話題が上がりますが、ページの上側にスレッド内のキーワード検索がありますので、
そちらも利用されるといかがでしょうか。

[1795: 住民板ユーザーさん2]

>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/25（土）の15:00から16:00くらいに届きました。
同じ保育園に申し込んだママ友とのLINE履歴で、15時前にまだ届かない！16時過ぎに届いた！って会話してたので。笑
ちなみにこのマンションではないママ友はもう少し早い時間に届いてたみたいです。

[1796: 住民板ユーザーさん8]

>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。やはり管理組合での対応はそのぐらいになりますよね…。
以前友人(別大手施工)のマンションに遊びに行った際にこの悩みを話したところ、上階にお子さんいるけどもほとんど音はしないと言っており。たしかにお邪魔してるときにもすごい静かでした。そもそものマンションの作りがどうなのだろうと、少し疑念を持ってしまいました…。

[1797: 住民板ユーザーさん1]

>>1796 住民板ユーザーさん8さん
こちらのマンションは壁を軽く叩くと分かるかと思いますが、空洞に囲まれた家になります。音は響きやすいと思います。
こちらの管理会社の対応は、基本ポスティングのみになります。他のマンションでは、お願いしなくとも電話対応したり、次回の理事会待たずに騒音に関する掲示をしたりしてくれるところもあると聞いていますので、不満が残ります。

[1798: 住民板ユーザーさん7]

共有施設等にプリンターはありますか？
テレワークで印刷したい物がありまして、もしあればありがたいのですが…。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん7さん

受付にプリンターはありますが、住人へのサービスをしているかは分かりません。直接お聞きになった方が早いかと思います。

[1800: 住民板ユーザーさん2]

無断駐車本当にやだ。
何度も苦情言って報告しても意味ない。どうにかして罰金制度にしてほしい。しかもごみ収集前とかダメなの分かるだろうに！！新しいマンションも建つんだから早くどうにかして

[一部テキストを削除しました。管理担当]