クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1608: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！バス通勤もありですね！助かります。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1610: 住民板ユーザーさん1]

・自走式駐車場　月500円から4000円
・スーパー、ホームセンター徒歩１分
・矢向駅実質徒歩８分以内
・共用施設不足無し。キッズプール無料
・バス停、コンビニ目の前
・電車の騒音の心配無し
いろいろ考えてますが、以上の理由で全ての条件を一発でクリアできる隣のアクアグランデのガーデンレジデンス、サウスレジデンスが
どうしても一番いいという結論になってしまいます。
中古を探してますが空きが全く出ません。
プライムレジデンスの皆様、築年数を除きアクアグランデよりも良いという条件があれば教えてくださいませ。
このマンション特有の良さはあるかと思います。宜しくお願いします。

[1611: 住民板ユーザーさん1]

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
同じく僕も迷いました。いま分譲中のプロムナード七番街だと
・徒歩14分だが新川崎駅徒歩圏（都心・横浜方面へ行く場合のトータル所要時間はこっちのが短いはず）
・エアリーコートなら前建てが小学校（予定）と低層建築なので、中層以上なら眺望良好
・小学校近接になる（予定）
・川崎市か横浜市かの違い（これは好み分かれますが）

あたりがメリットでしょうか…質問者様の挙げてる面ではほぼアクアグランデのほうが強いですよね。
新川崎エリアも生活圏にしたいと思わなければ僕もアクアグランデのほうが魅力的に見えます。
最近はホント魅力的な中古の選択肢が中々出てこないですよね…

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1610 住民板ユーザーさん1さん

アクアグランデについて調べたことないので、共用施設に何があるのかわかりませんが、
よく気になるのは、アクアグランデの駐車場の出入りはすごくしにくいだろうな?と思っています。
特にクレストプライムレジデンスが建ってからは、人の往来(特に子供連れ)も増えたでしょうし、さらに交差点近くなので、、万が一にも事故を起こす可能性が通常より高い気がします。
アクアグランデの自走式駐車場は使い勝手(車高制限もないですし)や金額の面ではかなりうらやましいですけどね。

私は特にこのコロナ禍では芝生広場をよく利用してたので、他のマンションなはない恩恵だな?と、ここを選んで良かったと常々思っていました。
あとマンション購入のタイミングは人それぞれですが、やはり子供が産まれた・産まれるタイミングで購入される方が多いからか、同世代の人が多く、同い年の子供が多いのも私は嬉しいです。
アクアグランデは数年前に建っているので少し上の子達が多く住んでいるイメージです。本当に勝手なイメージです。

[1613: 住民板ユーザーさん8]

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
他人に言われて探すのであれば後になって後悔したときも他人のせいにするのでは？
満足するモノがあるのであればそこをじっくり待つ、そこに準ずるモノを自らで探してみてはどうでしょうか！

[1614: 住民板ユーザーさん1]

1609＝1610です。
1611、1612、1613さん、ありがとうございます。
広い選択肢があるという事はある意味ありがたい事です。
ここはプライムレジデンスのスレッドなのでこれ以上アクアグランデのコメントは避けます。
迷いますがよく検討します！

[1615: 住民板ユーザーさん1]

BBQってここでも結構人気だと思うんですけど…ここでBBQをやる分には道具一式(炭も含め)あるんですけど、アクアグランデはBBQやる場所は無料ですが、道具やら炭やらは自分で用意しないといけないみたいなので、面倒かなと思います。
もちろんBBQをここでやる場合は費用が2時間あたりいくらか取られますが…
何もかも用意しなくてはならないよりは全然良いと思います。

[1616: 住民板ユーザーさん1]

小学校予定地、建築物用途モデルルームとなっていますね。どういうことなのか。

[1617: 住民板ユーザーさん1]

小学校建設予定地の所、残地があるようですね。ここはゴールドクレストの所有地のようですが、何になるのでしょうか？

[1618: 住民板ユーザーさん4]

残地のエリアはそこそこ広いですしマンション追加で一棟分くらいは立ちそうな面積ありますよね。
最終棟建設時にモデルルームの移設とかで使うのでしょうかね？？

ゴールドクレストさんの残地の活用方法に期待しましょう

[1619: 住民板ユーザーさん1]

>>1617 住民板ユーザーさん1さん

あれ？今残土を出す作業をしているのではなかったですかね？

[1620: 住民板ユーザーさん1]

>>1619 住民板ユーザーさん1さん
川崎市のホームページでこちらのPDFがありました。結構広い残地があるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000117/117839/shink...

[1621: 住民の人に質問したいさん]

すみません、7番街の東向き(bright側)にて契約を行ったものですが、
電車の路線が近く契約後にも関わらず少し後悔しています。。
夜窓を開けて寝たりなども考えている為夜の騒音など、もしわかれば教えて頂きたいです。。

[1622: 住民板ユーザーさん1]

>>1621 住民の人に質問したいさん

弐番街線路側に住んでおります。

線路側の寝室の窓を開けっぱなしですと
横須賀線と貨物の音が響き、窓を開けて寝ると言うのは厳しいと我が家は感じてます。

ベランダの窓を開けても音がぐるっと回って響いてきます。
参番街もベランダを開けると音は聞こえると言っていたので、回っちゃうのでしょうかね。

電車音に関して気にならないのは恐らく壱番街南向き、西向きくらいではないでしょうか？東向きはすみませんが知人もおらず、検討がつきませんで。

[1623: 住民板ユーザーさん4]

>>1621 住民の人に質問したいさん
弐番街ブライトウイングですが開けていると電車の音はかなり聞こえますね。７番街も二重窓だと思いますので閉めたら大丈夫かなと思います。
うちはエアコンゆるくかけっぱなし派なので問題無しでしたが各ご家庭で思いがありますからね。

気になるようであれば住み始めて変えることは難しいですから納得できるよう弐番街ブライトウイングを内見して、電車通過する音を数本体感でご確認されたほうが納得いくかなと思います。

[1624: 住民板ユーザーさん1]

>>1621 住民の人に質問したいさん

もしかしたらなのですが、7番街だと陸橋の車のエンジン音やらも聞こえる可能性ありますかね？？

我が家は2番街線路側で、窓を開けていると電車の音は凄く聞こえますが、虫が嫌で換気の為くらいしか開けないので気になりませんが、
ご家庭それぞれ違いますものね。

確かに1番街は廊下を利用した際、全く音が気になりませんでした。

[1625: 入居前さん]

>>1617 1618さん
7番館を購入したものです。小学校予定地の残地はゴールドクレストの所有地ではありません。営業の方がおっしゃってましたが小学校開校後、別業者がマンションを建てる計画はあるとの事です。高さも15階建てぐらいだろうと言ってました。ですので北西側（陸橋側）は景色が悪くなります。

あと７番館の駐車場は7番館の目の前(線路側）に平行で176台分と来客用４台、カーシェアリング2台分ができますので駐車場は近いです。

[1626: 名無しさん]

>>1625 さん
私が参番街を購入した時期には、“まだ何になるかわからないけどゴールドクレストの土地”と聞いていましたが、変わったのでしょうか。
川崎市のPDFの記載も古い情報かしら。

商業施設などを誘致してくれるのを（勝手に）期待していたのですが(´∀｀)
コンビニやスーパーが近くて便利ですが、あとコーヒーショップと100円ショップが近くにできたら言うことないのになぁと思う今日この頃です。

[1627: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1628: 住民板ユーザーさん3]

>>1625 入居前さん
令和2年5月に川崎市が出してる資料で残地はゴールドクレスト所有になっています。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

>>1625 入居前さん

そんな話し聞いたことなかったけど、
事実ですよね？？

[1630: 住民板ユーザーさん1]

>>1626 名無しさん
PDFは5月の資料のようですよ。
コーヒーショップに100均、私も熱望しております！

[1631: 住民板ユーザー2]

コーヒーショップも100均もいいですね！
ドラッグストアも近くに欲しいです！

[1632: 住民板ユーザーさん1]

カフェと小児科が欲しいです。

[1633: 名無しさん]

残地は別としても、これだけの規模のマンションで人も増えるのが見込めるから、コーヒーショップや100均やドラッグストアなどなど進出してこないですかね。
チェーンでないカフェもいいなー。

[1634: 住民板ユーザーさん4]

100均はクロスガーデンのセリア。
近くのドラッグストアは小倉小方面のツルハかクロスガーデンガーデンのココカラファインや矢向駅前あたり。
どこも徒歩5分?10分程度はかかりますからね。
小学校もできる事ですし、保育園や学童や塾なんかも残地エリアにできればうれしいかな。

[1635: 住民板ユーザーさん2]

とりあえずはモデルルームの移設っぽいです
将来的には違う用途になると思いますが

http://www.shouyo.co.jp/

[1636: 住民板ユーザーさん8]

ここ最近の朝、幼稚園の送迎待ちしてる
子どもと親がマジ邪魔すぎるwwww
何？三密ですか？？
子どもほったらかして呑気に話に夢中な
無能な親達ばかり。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

>>1636 住民板ユーザーさん8さん

きっと、それはここの投稿にもありましたが
自分も凄く迷惑だなと感じております。
時間も８時頃でしたし、人数も保護者と子供で50人くらいいそうですね。
ここらへんじゃ壱番近い幼稚園だけど、あれが小学生になったら色んな意味で大変。

[1638: 住民板ユーザーさん1]

何度か話題になっていますが、今年出産した人と知り合いになりたいです。
一人目ですし、川崎に知り合いがおらず心細いです。
赤ちゃんの子育てサロン以外で、知り合いを増やす手段はないものでしょうか。。。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

>>1638 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームか支援センターには行ってますか？
同じくらいの子を連れている人に話しかけるといいかと思います。
何歳(もしくは何ヶ月)ですか？って聞くと話しやすいかと思いますよ！

[1640: 住民板ユーザーさん2]

小倉こども文化センターに1度行きました。
1、2歳児のお子さんが多く、人数制限の入れ替え制でしたが子どもには良い刺激にもなり、おもちゃもあり楽しめました。
今年出産したため1番ベイビーでお友達をつくるまではいけませんでしたが、キッズルーム等も利用してお友達作れると良いなとちびちび活動しています。

[1641: 名無しの住人]

>>1367 住民板ユーザーさん1さん
私もここにバイクを保管しておりますが、違法改造バイクは看過出来ないですね。警察に通報することで監視対象にはなると思います。

[1642: 住民板ユーザーさん1]

>>1621 住民の人に質問したいさん
現場視察に行きましたが確かに線路とブライト側はかなり近そうですね。。
通常の電車の音はあまり響かないものの貨物車？の音はすごく響いてる印象でした、汗

[1643: 住民でない人さん]

>>1621
二重サッシなので窓を閉めていたら気にならないですが、
開けてるとうるさいなーってレベルだと思います。

すごい神経質なタイプなら気になりますが、そうでないならほとんど気にならないと思いますよ

[1644: 住民板ユーザーさん1]

>>1643 住民でない人さん
ありがとうございます！実際住んでみないとここら辺は分からないですよね、汗

[1645: ふ]

>>1638 住民板ユーザーさん1さん
私も友だちほしいです～！まだ２ヶ月なので、キッズルームに行くにも早くて、、、

同じくらいの赤ちゃん抱っこした方見ると話しかけたいなぁと思ったりしてます。

どこかで関われたらよろしくお願いします。

[1646: 住民板ユーザーさん2]

>>1645 ふさん

寒くなってきましたから体調にきをつけてゆっくり来られてください！赤ちゃんはこのマンションで減ることは当面無いですからいつからでも友だちはできますので(^^)

[1647: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場に粗大ゴミを普通ゴミとして出して、貼り紙がされていても回収しない方がいます。カメラで判別できないのでしょうか？

[1648: 住民板ユーザーさん2]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん

エントランスのご意見用紙に記入して投函よろしくお願いします。

[1649: 住民板ユーザーさん8]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん

以前、粗大ゴミが出されていて、持ち帰らない場合はカメラで判別しますって張り紙がされていたことがありましたよ。そのうちなくなっていたので、それで解決したのかと思います。

[1650: 住民板ユーザーさん1]

>>1640 住民板ユーザーさん2さん

今年度生まれの赤ちゃんママへ、
◯月◯日の週は午前中で都合の良い日に共用棟のキッズルームに行きませんか？
と声を掛けてみられるのはどうでしょうか？
日時を特定しすぎると、掲示板の人かなと特定されそうなので、ちょっと曖昧なぐらいで、、
その週はいつもより積極的にキッズルームに行けたら、今までよりもママ友を作りやすいかもしれませんよ？

毎週◯曜日とか、掲示板もすぐ見てもらえるわけではないので、後から見ても次回の◯曜日に行ってみよう！と思える方が行きやすいかなと(^^)

パッと考えてみただけなので、名案ではないですが、どうでしょう(^^;

私はですが、やはり毎日の子育てで、自分の子供に一方的に話し掛け、家事をして、、としていると気が滅入ってしまうときありますが、
ママ友と会話して笑うだけで全然違いますよ！

[1651: 住民板ユーザーさん1]

>>1650 住民板ユーザーさん1さん

すごく良い案だと思うのですが、
コロナの最中、入れ替え制ではないキッズルームをこれ以上密にするのは避けるべきだと
思いますので。
コロナが落ち着いたらもしくは終息の見通しがあるなどになったらのが宜しいかと思われます。。
涼しくなってきてますので、芝で遊んで交流を深めるのは良いですよね。

こんな大所帯のマンションで感染者がいないのは素晴らしい事だと思いますが、
引き続き注意しながら交流を深めたいと思います。

[1652: 住民板ユーザーさん6]

保育所ひまわり1について何かご存知の方いらっしゃいますか？
ひまわり3は見学に行けたのですが、ずっと満員で入所はなかなか厳しいみたいなので、1も申し込みしようと思っています。
カリキュラムや給食等は1も3も同じだと思いますが、コロナの影響なのか3しか見学ができず、1の室内を見れていないので、どなたか1についてご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[1653: 住民板ユーザーさん5]

キッチンのガスコンロ付近が臭います。魚グリルの排気口あたりから臭うのですが、魚臭いわけでは無く、、グリル使う前から臭かったです。。掃除は、料理の度に行っているのですが、何か対処法分かる方、同じ状態の方いらっしゃれば教えて頂きたいです。(;_;)

[1654: 住民板ユーザーさん2]

>>1653 住民板ユーザーさん5さん

使用しないときに浄水器の使用済みカートリッジ入れてみては？使用するときに取り忘れに注意が必要ですがニオイはかなり吸収してくれますよ(^^)

[1655: 住民板ユーザーさん1]

入浴後に24時間換気の他、換気(強)をします。
それでも次に浴室を使うときに濡れています。
浴室に窓はありません。
みなさん、どのように換気していますか？

[1656: 住民板ユーザーさん1]

>>1655 住民板ユーザーさん1さん

それは使用後何時間後の使用のお話でしょうか？？

[1657: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 住民板ユーザーさん1さん

入浴後5時間は換気強で、そのあと24時間換気をしています。