クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1551: 住民板ユーザーさん1]

>>1547 住民板ユーザーさん1さん
小学生10人くらいに、保護者らしき人が3人くらいいましたが、ずっと喋っていて全く見てないので小学生走り回っても放置です。
コロナ対策でキッズルームの入退室を記録する台帳にも記入していないようで、外の扉から出入りしたりして、マスクもしていないし、
偏見とわかっていますが、以前にコロナ出た小学校に通っているんでしょうに、最低限のルールくらい守って欲しいです。

私はキッズルームへは当分子供を連れて行けません。

[1552: 住民板ユーザーさん4]

以前のコメントにもありましたが
入園前の小さいお子さんを連れた保護者の密が気になります。
もっとお子さんを見てほしいです。
ストライザーなどで遊ばせたり、スピードも少し出ていてぶつかりそうですし
まだヨチヨチ歩きなのに、親は他の方と話していてしっかり見ていないし。
謝罪もなく、当たり前にそこに立たれても……
どいてくださいよ。。
通路は塞ぐし。マナーや３密くらい気を付けること出来ないのかと多々思います。

[1553: 住民板ユーザーさん8]

自分も以前から見掛けますが、時間を決めて集まってるのか何組かプラザ前に集まっているグループがいます。
子供は自転車に乗っている子や歩き出した子など、年齢もバラバラですが
通路あたりで遊ばせていると危ないので、もっと芝生の真ん中あたりを使ってほしいです。
駐車場に行きたいのに通路を塞がれて通れません。
子供を遊ばせるというより、大人が話したいから集まっているなら、マナーを考えて行動してほしい。
誰かが幼稚園バス待ちの話をしてましたが
それよりはマシだと思いますが、考えてほしいです。

[1554: 住民板ユーザーさん1]

>>1553 住民板ユーザーさん8さん

私も以前から気になっていましたが、
プラザ前にいる子達は小学生のようですね。
親がイスに座って喋り、子供は勝手に遊びまわっているようですね。プラザの壁に向かってサッカーボールを蹴って遊んでいましたね。

芝生広場のほとんどに陰がないので、熱中症の気になる時期ですし、陰の箇所に集まってしまうのは仕方ないところもあるとは思いますが、
同じく小学生の子供を持つ親として、物申したい気持ちはありますね。

[1555: 住民板ユーザーさん8]

>>1554 住民板ユーザーさん1さん

いえ、こちらが見ましたのは
幼稚園かそれ以下の子供です。

[1556: 住民板ユーザーさん8]

>>1554 住民板ユーザーさん1さん

引き続き失礼致します。
正午前に見掛けましてグループと言うのは
ママグループです。

小学生の話ではございません。
失礼しました。

[1557: 住民板ユーザーさん4]

>>1510 住民板ユーザーさん8さん

私も見掛けました！
大抵、幼稚園以下の子供を持つ親ですね。
人の事より自分の事どうにかしてほしい！

[1558: 住民板ユーザーさん1]

どの子が何をしていたとか、親が何人だったとか個人が特定される可能性があるコメントは控えませんか？
その子じゃなかったとしても、男女とか書くだけで
すれ違い様にこの子かな？とか、このスレをみた人は思うんですよ。
注意したならそれで良いじゃないですか。
逆ギレされた等の言い回しは、その年齢以下のお子さんの親だから感じ方が分からないんだと思いますが。
小学生、中学生、高校生と育てて行くと
見方や考え方変わりますよ。

こんな所で個人が特定されてしまうような発言を、大人が間接的に子供に対して発することはとても恥ずかしいことだと思います。

言葉の力を知らないのかな。
確かにその子や親御さんも気を付けなければいけないけど、本当ここまで細かく行動を書くのはひどすぎると思います。

[1559: 住民板ユーザーさん2]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん
私も1558さんの意見に賛成です。
このスレでは有益な情報を交換する場になればと思っています。
ここに書いたとしても何も改善はされません。
コンシェルジュに相談するなり、意見箱に投稿してはいかがでしょうか。

[1560: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園の朝のバス待ちは恐らく4.5箇所からか来てるて思うので幼稚園の名前をしっかり見てから連絡して下さい。

[1561: 住民板ユーザーさん1]

1558さんの意見に賛成です。

意見を書かれている方のお気持ちもわかりますが、時間帯や大体のお子さんの年齢をここで書けば、何となく個人やそのグループが特定されてしまいます。。。特に子供が関わることです。それはとても危険なことではないですか？

そういった意見は自分の名前等も書いた対等な状態で、意見書として出すのがフェアだと思います。その意見はきちんと理事会で取り上げられると思いますよ。

[1562: マンション検討中さん]

子供は免罪符じゃないんだよ

[1563: 住民板ユーザーさん1]

まぁもうこの話題からは離れましょう！

[1564: 住民板ユーザーさん4]

9月からキッチンカーのバリエーションが増えて嬉しいです(^^)いろいろ出店いただいてまた楽しみが増えました

[1565: 住民板ユーザーさん1]

>>1564 住民板ユーザーさん4さん

最近暑くてキッチンカーまで行けてませんが、明日からは新しいお店が来るので、また行っちゃいそうです☆

[1566: 住民板ユーザーさん1]

そういう話をしてるのではないと思うけど、何の話をしているんだろう。ところでキッチンカーの店舗の番号がカレンダーにないものがありそうなのだが、気のせいですかね？

[1567: 住民板ユーザーさん1]

フードトラックのサイトがオープンしてました。確認した日を含め3日分の出店スケジュールが確認できます。
URLはこちらです。
https://www.mico-leo.com/15984169308273

[1568: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにこちらのスレを見ました！
マンションに住人の方が増えてきて、このスレは何人くらい人が見ているのか気になりますね(^o^)
口コミとかで定着したら、もっと色んな意見等が飛び交いそうだなぁと思いました！

私はたまたま今後の販売価格などが気になり、検索してたらここに辿り着きました！

[1569: 住民板ユーザーさん4]

小倉陸橋の富士通側の階段の横にエレベーターがつきそうですね。あと小学校の工事も始まってて周辺環境がより良くなっていって嬉しいです(*^^*)

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1569 住民板ユーザーさん4さん

小学校の工事始まってますか？

[1571: 住民板ユーザーさん4]

>>1570 住民板ユーザーさん1さん

まずは残土を出す作業から始めるみたいです。小倉陸橋に上がる坂の下あたりから工事を始めているようです。
これまで建てたマンション分の基礎の土を一次置き場としていたようなので、整地してから開発が始まりそうです。本格的な建設はまだ少し先なので気長に待ちましょう(*^^*)

[1572: 住民板ユーザーさん1]

フードトラックの店の種類が増えて売れしいですね！他のマンションだと聞いたこと無いから導入してくれた管理組合に感謝です。ちょっと高いけど、ちょっと楽しみが増えました！

[1573: 住民板ユーザーさん8]

今テレビで業務スーパーの事やってるのですが川崎じもと応援券が使えるんですね。
まだ、じもと応援券買えるみたいなんで行ってみようかなと。
https://premium-gift.jp/kawasaki-jimoto/use_store/detail?id=126813

[1574: 住民板ユーザーさん1]

プロメナード7街区に当選しましたm(_ _)m
これからよろしくお願いします、！今から楽しみで待ちきれません、、笑

[1575: 住民板ユーザーさん8]

>>1574 住民板ユーザーさん1さん

おめでとうございます！７番街は一番大きな街区になりますし楽しみですね

[1576: 住民板ユーザーさん1]

じもと応援券ですが4月28日から12月31日までに生まれた新生児新生児に2冊配布されるみたいですね。子育て支援の川崎市！

https://www.townnews.co.jp/0206/2020/08/28/540036.html

[1577: マンション住民さん]

７番街用の駐車場は新たに増設するんですかね。
芝生広場いずれ駐車場にするのではないか心配してます。

[1578: 住民板ユーザーさん1]

>>1577 マンション住民さん

芝生広場には1/3のスペースに新しい共用棟が建ちますね

[1579: 住民板ユーザーさん3]

駐車場はまだ機械式駐車場建ててないスペースがあるのでそこに追加で建設されますよ(*^^*)

[1580: 住民板ユーザーさん1]

>>1579 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！
以前駐車場は今の場所だけと聞いたのですが、
どこのスペースにでしょうか？？

[1581: 住民板ユーザーさん3]

>>1580 住民板ユーザーさん1さん

今の駐車場の場所ですよ。まだ追加で設置できる駐車場スペースがあります。

[1582: 住民板ユーザーさん1]

豪華な共用施設、特に芝生で子供を遊ばせたいと思い、こちらのマンションの購入を決めている者です。

新築のプロムナード街区か現在やこれから出てくる中古でより条件に合ったものを選びたいと思っています。

それぞれの棟や階数や向きによってメリット、デメリットがあると思うので、そういったことを教えていただけたらありがたいです。
眺望をわりと重視しているので、階数は10階前後くらいで考えています。

・線路の前、共用施設の前、江ヶ崎町公園の前、道路の前、小学校の前(新築)などありますが、音に敏感であればここは避けた方がいいというのはありますか？夫婦とも土日休みです。

・江ヶ崎町公園の前に住んでいる壱番街の方にご質問ですが、砂埃が舞って洗濯物が干せないというようなことはありますか？

・エレベーター前の部屋だと音が気になるなどはありますか？

・保育所ひまわり3は特に住民優先ではないですよね？問い合わせたら抽選と言われたのですが…何かこの辺りの保活でアドバイスなどあったら教えて下さい！

まだこちらの住民でないのに図々しくたくさんの質問をすみません。これ以外でもどんな意見でも嬉しいのでよろしくお願いします。

[1583: 住民板ユーザーさん1]

1582です。追加で質問です。

・車高が高い車の駐車場は現在空きがないそうですが、マンション外で駐車場を借りている方は多いのでしょうか？空いたら抽選と聞いたので、永遠に回ってこない可能性もあるのでしょうか？新築だと駐車場に入れないことはなさそうです。

[1584: 住民板ユーザーさん3]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん

音は個人差があるので内見時に動画をリビングとベッドルームで録画して家に帰って見返したらよい判断ができると思います。

他はうちは該当しないので他コメントは割愛しますがよい選択ができるとよいですね！

[1585: 住民板ユーザーさん2]

4月産まれだけれど28日より前です?応援券欲しかったです笑

エレベーターができると新川崎駅に行きやすくなるのかしら？楽しみです！

[1586: 住民板ユーザーさん3]

>>1585 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターできるみたいですね！７番街できるとセンターパークから小倉跨線橋下の入口までマンション内で道つながる感じですかね？？跨線橋下から富士通横の道通ると車も少ないので新川崎駅までの道のりは良さそうですね(^^)

利便性が向上するのはよいですよね！楽しみです

[1587: 住民板ユーザーさん3]

>>1583 住民板ユーザーさん1さん

車を平日も利用される場合は７番街はあまりオススメできないかと思います。駐車場は弐番街とクレストプラザの間にあるのでけっこう距離あります。雨のときとかも買いものの荷物を運ぶのもまあまあ大変になるのかなと。同じタイミングで出庫がかぶると機械式はけっこう時間もかかりますので。　

車を平日も利用されるなら既にできてる壱から参番か、７番街よりあとにできる４か５番ですが４か５はまだ当面後になるため今検討されているならむずかしいかもです。

[1588: 住民板ユーザーさん1]

>>1583 住民板ユーザーさん1さん

車をお持ちでしたら、上記にもありますよう七番街はおすすめではないかもしれません。
荷物を運ぶワゴン、キャリーカートがないと重い荷物などは大変かなとに感じます。
小さなお子さんと駐車場から七番街まで歩いたら20分くらいかかる可能性が。

個人的な意見ですが、
一番便利なのはやはり車寄せ出来る弐番街。
距離もなく徒歩1分前後で駐車場に着くのでは？

駐車場からの距離で考えると壱、弐、参にいたら満足しそうです。

[1589: 住民板ユーザーさん1]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん

騒音問題ですが。聞いた情報と我が家の住まいの話をMIXしてお話しします。

やはり弐番街線路側が電車の音が一番響くかと。
線路側の窓は二重との事ですが、開けていたら騒音が無理な方はどうかな？と思います。
弐番街公園側のが多少、電車音はマシですが聞こえます。

ただ、参番街も電車の音は回って響きます。
ベランダが東向だと特に聞こえます。
バス通りのバイク音がうるさいです。

壱番街は廊下にいても電車音がうるさい！とまで思いません。
窓を開けて寝ることも出来ます。
ただ、車の音がうるさいときもあります。

以上が自分が他の住まいの方から聞いて記憶に残っている事です。

結論、壱番街の南向き、西向きが騒音問題ではいいのかと思いますが、住めば１ヶ月で慣れます。
ちなみに、七番街は小倉陸橋の音がどれ程響くのか未知ですが、陸橋と線路側向きのベランダはかなりうるさいのでないかと。。

[1590: 住民板ユーザーさん1]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん
マンション購入、大変ですけど楽しみですよね！

優先順位や妥協点も必要になってくると思いますが、
私が住んでみての感想でお伝えしますね。
弐番の公園側、高層階です。

騒音に関しては、公園側と言えど線路寄りなので二重窓になっており、閉めていたら音は気にならないです。窓を開けると、電車が来た時はテレビの音は聞こえないですね。
ただ、我が家では窓を開けっぱなしで過ごすことはないので、マイナスには感じていません。
むしろ、二重窓になっているお陰で電車だけでなく外のバイク音等騒音は全く聞こえないこと、結露もおきないことなど、メリットを感じています。

眺望に関しては、あまり望めません。
当初我が家も妻が眺望を求めていましたが、それよりも南向きということを優先して決断し、
結果、毎日の洗濯物がすぐ乾くのがかなり助かっているようです。
眺望が良いというのもどこを見たいかによると思いますが、よく言われるのが遠くに見える富士山ですと西向き？ですね。これは壱番か参番の西向きの部屋かと思います。
あとは壱番の公園側部屋からの眺望も良さそうです。
眺望とは、玄関出てからではなくリビングからの眺めという認識で言いました。
壱番の公園側中階層の方から、窓を開けっぱなしにしていたら砂埃で部屋がザラザラになっていたと聞いたことがあります。

駐車場は、弐番や参番への(壱もかもしれません)今後の新規入居者の方の為にも確保していると聞いたので、既に居住している人には車高の高い駐車場空き無しですが、これから入居されるのであれば、契約できるのかもしれません。
そこは営業さんに確認された方が良いと思います。
ちなみに、マンション周辺の月極駐車場は満車ばかりですし、運良く空きが出たとしても、場所的にも壱番や参番の西向きに住んでいないと遠いと思います。

補足として、我が家は夫婦共に通勤で矢向駅を使っており、当初参番と弐番で悩んでいましたが、
今では弐番で良かったと思っています。
敷地内が広いので、参番と弐番では徒歩2?3分くらい違いそうです。
保育園はひまわり３はわかりませんが、マンションから矢向駅方面は横浜市なので、ひまわり３以外も考えると、プロムナードの方が川崎市の認可保育園から近いところが多いかもしれませんね。(新川崎周辺等)

保育園は最長5年ですし、長い目で見て考えられて下さいね。
、、プロムナードは色々改良されていたりオーダーメイド箇所が多いと聞きましたので、その分価格も上がっているのでしょうか。価格面でも差が出そうですね。

参考になれば幸いです。

[1591: 住民板ユーザーさん3]

>>1587 住民板ユーザーさん3さん

追記です。部屋から自分の車庫が見えたら出庫タイミングでかぶりが減るので地味に利便性上がります。絶対かぶらないわけではないですが入出庫の頻度では部屋選びのポイントになるかと。お持ちの車のドライブレコーダーがインターネット通信機能付いていて、映像をスマホから確認できればあまり関係はなくなりますが。

あと弐番は車庫→車寄せロータリが近いので、先に出てロータリに車寄せて妻・子を傘ほぼささず乗せて出発できるのもよいです。参番も車道側に車寄せあるので同様に便利かと思います。
壱番もロータリありますが宅配便の車とかも弐番や参番と比べるとちょっと多いので待つのとめづらいかなと。

[1592: 住民板ユーザーさん1]

1582です。
多くの方からとても丁寧なご返信をいただき、すごくありがたいです。
こんなに親切にして下さる方々と同じマンションの住人になれる予定で嬉しいです！
本当にありがとうございました。

[1593: 住民板ユーザーさん4]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん

弐番街住民です。眺望を重視するなら、前面に高い建物がない壱番街の西or東向きか、参番街か七番街の西向きになると思います。

壱番街西向きはやや南に向いているので、参番街西向きよりも日照時間がちょっと長い点、サミットや西松屋へのアクセスが良いのがメリットだと感じます。

参番街は共用施設、芝生広場に近いところが最大のメリットなので、共用施設等を頻繁に利用したいなら参番街ですね。

七番街は、予算が充分で、好きな間取りを選びたいならという感じですかね。新しい機械式駐車場が七番街と線路の間にできるらしいので、住居から駐車場が遠いということはないと思いますが、マンションのゲートから一番遠い七番街まで車を出し入れするのはちょっと億劫そうだなぁと感じます。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

1582です。
皆さんの意見を参考にさせていただいてどちらにするか決定しました。本当にありがとうございます！！

質問ばかりで申し訳ありませんが、皆さん通勤はどのようになされていますか？私は勤務地が複数あり、自分が使う駅の希望を出せます。

以前朝の通勤時間に川崎駅方面のバスを利用していたので、そちらの混み具合はわかります。
川崎に行く場合はバスより矢向から電車で行く方が多いのでしょうか？

新川崎駅を利用する方はどうしていますか？調べたところバス一本では行けないような気がしていて、前こちらの掲示板で行きは行けるけど、帰りがないという意見も見た気がします。
新川崎駅の駐輪場の空きも調べてみようと思ってますが…

武蔵小杉駅にもバスで1本で行けますが、その場合は朝の道の混み具合的に電車利用でしょうか？

私も昔から近所に住んでいるのでマンション外の情報ならお役に立てると思いますが、質問ばかりですみません。

[1595: 住民板ユーザーさん1]

分かる方にご質問なのですが、BBQのAとBは違いはありますか？？
午前中か昼過ぎから開催してみたいと思っております。

[1596: 住民板ユーザーさん1]

>>1594 住民板ユーザーさん1さん

我が家は弐番街なので通勤は矢向駅を利用しています。徒歩8分くらいで、あっという間に到着です。
マンションから歩いて向かう人も沢山見掛けますよ。
バスより10分くらい到着が早いと思われますが、時間帯にもよるかもしれません。

以前、新川崎を利用した際
自転車の屋根付き定期利用は満員でとめることが出来ませんでした。新川崎マルエツの駐輪場が穴場です。駅前は何ヵ所も駐輪場があるので、どこなら行き来が楽なのか検討出来るはずですよ。

バスだとLAWSON横の小倉下町から3個か4個目で行けます。ただ、本数が少ないです。
新川崎からこちらへのバスは確かにないので、小倉かその前の停留所で降りて歩く形になるかもしれません。
間違えた内容でしたら申し訳ありません。

武蔵小杉方面は朝はやはりバスは道が混み合います。電車が無難かと思われます。

[1597: ふ]

こんばんは！
７月に出産しました。結婚を機に川崎に来たのでこちらに知り合いがいなくてわからないことだらけです。早くコロナが落ち着いてママ友が出来たら嬉しいです。
保育園は小倉保育園、小倉はなかご保育園、矢向ナーサリーなどを考えていますが、やはり入るのはなかなか難しいのでしょうか？
また予防接種はどちらでしてますか？調べても近くはあまりなさそうですよね。川崎か新川崎に出ないとありませんか？先輩ママさんたち、教えて頂けたら嬉しいです。

[1598: 住民板ユーザーさん1]

>>1597 ふさん

保活中ではないですが、わかる範囲で。
クレスト効果で小倉周辺から新川崎方面は全て厳しいとのことです。泣

また、矢向ナーサリーは横浜市なので一次からは申請できません。しかも、駅近なので99％厳しいと思われます。
はなかごは特に皆狙っているので０歳児枠で入れない限り、こちらも99％無理かと。
1歳児が受入れ1人なはずでした。

小倉周辺のみだとタイミングや運も絡んでくると思いますので、通勤が新川崎だと駅周辺まで考えないと難しいかもしれません！
頑張ってください！

[1599: 住民板ユーザーさん1]

>>1597 ふさん

予防接種ですが
新川崎の新川崎ふたば
北加瀬のスキップこどもアレルギー
鹿島田のゆりこどもクリニック
などが今後のかかりつけを考えると近場かと思います。
川崎駅周辺は分かりかねます。

[1600: 住民板ユーザーさん1]

>>1597 ふさん

出産おめでとうございます！
このあたりは徒歩で行けるような小児科は全然ないですよね(*_*)
うちはミューザ川崎こどもクリニックを利用しています！
今年度から健診・予防接種専用エリアができたので、体調不良の子と一緒にならないこと、待ち時間がほぼないこと、とても綺麗なこと、先生看護師さんが親切なこと、などとても気に入ってます！