クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1251: 住民板ユーザーさん8]

テントもサッカーも舞踊もいいよーな気がするなー
スパイクに関しても普通の靴で遊んでるのとそこまで変わらない気がする。芝も手入れしてる訳でも無さそうだし。そんなにシビアにならなくても。
個人的には芝生広場でマルシェみたいなイベントがあると楽しいなーなんて思ったりします。

[1252: 住民板ユーザーさん6]

先日、大人6～8人くらいで、本気のラグビー練習やっててドン引きしました。
周りには子供達もいるのに、芝生の真ん中で長距離でパス練習とか、、コンシェルジュさん？が辞めさせてくれたみたいですが、
どこかの会社とかのアメフトかラグビー部みたいな感じでした。。

[1253: 住民板ユーザーさん6]

私はテント、舞踊はオッケー、
サッカーの組織的練習は微妙(端とは言え大部分を占拠してる感)
自転車は完全にNG。危なすぎる。

本当、個人の価値観次第ですよね。

[1254: 住民板ユーザーさん4]

芝生や共有設備を破損する行為をする方には管理組合やマンションフロントのご意見箱で警告しましょう。破損がひどくなると修繕費用も上がる可能性あるので

[1255: 住民板ユーザーさん6]

景観が保たれる事でよりよい住まい、環境が維持できます。ゴールドクレストコミュニティの管理会社宛に相談の連絡もできるので、目にあまるような行為をする方がいらっしゃれば連絡しましょう。

[1256: 住民板ユーザーさん2]

舞踊は隅っこでやっていたイメージで、迷惑に感じた事はないです。
自転車は怖いですね。
あそこよくグルグルウォーキングしていたので自転車くるとどきっとします。難しいですね。

今年子どもを産んだのですが、保育園事情読んでて厳しい事にショックです。9月入学が採用されたら応募方法も変わるのでは？と不安ですし、0歳児クラスじゃなくなる場合もある??のではと・・・。

[1257: 住民板ユーザーさん8]

芝生広場の使用についてはいろんな価値観がありますが話し合えば分かり合える気がしますね。
テントや自転車、サッカーなど悪気があってやってるわけではないし。
それよりテラスの黒いテーブルをハサミかカッターで編み込み部分を切ったり(今は黒いガムテープがはられていますが)、エレベーター内の押す部分【ペット】のツの一部を削って【ペント】にするなど悪意がある行動が存在することで嫌な気持ちになります。
防犯カメラとかで特定し修理させるとか出来ないのかなぁ。

[1258: 住民板ユーザーさん7]

こちらのマンションを新規に検討される方が増えなければ世帯あたりの共益費用負担が増加しますし、世帯増加状況によって学校の建設時期も変わります。共用設備は飾りではありませんが個人で所有しているものでは無い事を子供に教えて、大切に使わせる事も必要な教育であると思います。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

>>1251 住民板ユーザーさん8さん

いや、スパイクで芝生はダメですよ！
私はサッカーやってましたがスパイクは芝生には良くないです。 じゃあ、芝生がスカスカになってしまったらあなたが費用出せますか？ みんなの積立から出るんです。 安易に良いと言わないで下さい。

[1260: 住民板ユーザーさん1]

>>1251 住民板ユーザーさん8さん
ちなみに芝生は芝刈り機や除草剤でお手入れしてくれていますよ！
みんなの管理費から出ていますし綺麗に使っていきたいですね。

[1261: 住民板ユーザーさん3]

最近は在宅の方が多いせいか騒音などのクレームが多いみたいですね。。。
前の投稿にもありましたけど、マンションの構造などに問題はないのでしょうか？

[1262: 住民板ユーザーさん1]

小学校開校が発表されましたね。
2023年着工、2025年4月開校予定。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200522-00000018-kana-l14

[1263: 住民板ユーザーさん1]

>>1262 住民板ユーザーさん1さん
やはり長引きましたね！
今年3歳の子ですが、恐らく新しい小学生になるタイミングで出来るタイミングとあったので、出来るまで学区がどうなるか、、あとはクラスが限られてると記載されてたので、建設されたら絶対に入学出来るかが心配ですね。

あと皆さん、おすすめの幼稚園あれば教えてほしいです！！

[1264: 入居予定さん]

NURO光を導入しましたので、状況を共有します。
NUROの速さをなるべく引き出すには、ちょっと手間がかかるようです。
まずそちらをレポートします。

①NURO光のモデムはZTE製とファーウェイ製で旧型と新型のモデムがあり、
いずれもWi-Fi機能を内蔵しているが、旧型は11ac非対応で速度が遅い。
→工事前に11ac対応機種の希望を伝えるか、サポートに交換の希望を伝えれば交換してくれる。
http://xn--nuro-8c4cnopkncshb2h0794esg6a3fl.com/onu-f660a-hg8045q.html
②新型・旧型どちらのモデルも、玄関横のハブ（リビングや洋室へ分ける）を介すると、
ハブの有線スループットがボトルネックになって遅くなる。
→ハブを経由せずに、NURO光のモデムの有線LAN出力に直接リビングや洋室用のLANケーブル（玄関横のボックス内にあります）を挿す。
③NUROのモデムは新型も旧型も11ac対応のWi-Fiが利用できるが、
市販されている最新機種（1万円程度で十分）のほうが速いので、これはあくまでモデムとして使い、
リビングや洋室用のLANケーブルを挿し、比較的新しい無線LANルーターでWi-Fiを使用したほうがいい。

私の場合は事前にモデムの希望を伝えていなかったので、11ac非対応のF660Tが設置されましたが、
サポートに連絡して11ac対応のF660Aに交換してもらうところです。
F660Tでも速くはなりますが、時間帯によりかなりばらつきは出ます。
だいたい平均して有線の上り/下りが120～280Mbps程度というイメージです。

ただ、下り最大2Gbpsのサービスで、前に住んでいたマンションでau光やソフトバンク光も使用しましたが、
いずれも有線の下りが600～800Mbps程度出ていたので、NUROでも旧型のモデムだとかなり遅い印象です。

また、新型のモデムにしても、有線LANの出力ポートが3つしかありません。
このマンションは、3LDKだとすべての部屋を合計して6つくらいのLANポートが壁面に設置されているので、
意外と既設の8つに分けられるハブは便利だったりします。

もちろん、管理費から引かれている既存の回線を解約できれば、
NUROのほうがはるかにいいと思います。
これも工事業者にちょっと聞いてみたのですが、
分譲マンションでギガビット回線を後から一括導入して、
竣工時に導入されていた回線を、理事会の決定を経て廃止するケースも多いそうです。

[1265: 入居済みさん]

>>1263 住民板ユーザー1さん
市教委に質問したことがありますが、クラスが足りない場合は、
仮設の建物を増設するなどの対応でクリアできるそうです。
低予算で増やしたり増やしたりできるらしく、敷地があればまずこの方法を取るそうです。

新設小学校（新小倉小学校か）ができれば、このマンションの子どもは基本的にここへ通うことになります。
今は東小倉小学校が学区の小学校になっていますが、少し距離があるのと、現在のキャパシティが少ないので、
新設小開校後にこのマンションの子どもがそちらへ通うことはまずないはずです。
また、市では細かく入学予定の児童数を把握するので、基本的に先回りして対応が取れるはずです。

うちは保育園なので幼稚園はよくわからないのですが、
小峰保育園のバスが1番街の車寄せに来ていて、元気なお子さんが大はしゃぎで乗り込んでいきますね。

[1266: 住人]

>>1238 住民板ユーザーさん1さん
お風呂のお湯張りボタンは使用後に切っていますでしょうか？
うちはそれを放置していたためにちょっと料金が高くなったことがあり、
妻にこっぴどく怒られました。

[1270: 住民板ユーザーさん3]

冷蔵庫買おうと思うんですが、リビングと廊下の間にあるドアのスペースが狭くて搬入できるか不安です。

皆さんどれぐらいのサイズの冷蔵庫をお使いですか？どうやって搬入しましたか？

[1272: 住民板ユーザーさん4]

いつもお昼頃に芝生の入り口？プラザ前に集まっているママさんグループがいるのですが、あれは時間を決めて集まっているのでしょうか。
いつも5ー10組くらい。すごい大所帯です。芝生の真ん中ではなく、テラスあたりにいて通路にも広がっているので、駐車場に行く時にも邪魔になります。
お子さんたちは自転車に乗っている子や歩き出した子など、年齢もバラバラ。通路あたりで遊ばせていると危ないので、もっと芝生の真ん中あたりを使ってくれれば良いのに…と思います。
コロナで自粛要請がでていた時期から大人数で集まってるようでしたので、こちらも小さい子がいますが我慢させて外に出さないようにしていたのに、あんな風に大人数でわちゃわちゃされたらいい気はしませんでしたね…
子ども同士で遊ばせるというよりママ同士がおしゃべりしてるようでした。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

[No.1268から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]たそうです。

[1274: 住民板ユーザーさん6]

>>1272 住民板ユーザーさん4さん

私も同じ場所で子供を遊ばせたことがあります。
どうやら別の仲良しグループの方々みたいですよ。
私もそうですが、日中芝生には日影がないので、
熱中症にならないよう木陰で遊ばせていました。

うちの子も２歳のやんちゃ盛りで、自粛して家にいましたが、子供は遊びたいと毎日泣きわめく日々で親子共に限界を感じ、芝生に行くようになりました。
お友達を見つけると凄く嬉しそうに遊んでいます。
まだ年齢的に、友達と一緒に遊ぶという感じではありませんが、それでも楽しそうです。

このご時世なので、「うちは我慢させてるのに」と
よく見ますが、
屋外で、遊具もなく、３密は避けられているし、
みなさんマスクもしていましたよ。

うちもテラスのところで何回か遊ばせている身で勝手ながら、あそこでいつも自転車等乗り回している小学生集団は、本当に危ないと感じました。親の姿はほとんどなしです。

[1275: 住民板ユーザーさん6]

>>1274 住民板ユーザーさん6さん

小学生は駐車場まで使って、鬼ごっこもしているようでした。

[1276: 住民板ユーザーさん4]

>>1274 住民板ユーザーさん6さん
自転車は本当に危ないですよね。乗り入れ禁止されているはずなのに。

あとはスケボーのような乗り物に座って乗り回している小学生も危なっかしいです。何度もぶつかりそうになりました。親御さんはいませんでした。

[1277: 住民板ユーザーさん7]

>>1276 住民板ユーザーさん4さん

注意できればしましょう。できないようであればご意見箱に投函してマンション内の掲示で注意喚起してもらいましょう。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

小学校はほとんど親がいないので、ちゃんとしてる子もいますが、ほぼほぼ酷いです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1272 住民板ユーザーさん4さん

私にも遊びたい盛りの2歳半の子供がおり、保育園自粛中はどうやってストレス発散させてあげようかと苦悩し、芝生に行っていますが、
先日親子共に軽い熱中症になり、参番街の木陰で遊ばせています。
しかし木陰はどこも取り合いで、シートを敷いている家族も数ヶ所いて、ご飯やおやつ食べたりもしてるので、
子供を近くで遊ばせられないなと思い、テラスのところへ移動することもあります。

キッズルームが開放されたり、保育園等が再開されたら、そんなことも減るかと思います。

ただ、以前から小学校終わりの子供達の自転車や、
キッズルームで鬼ごっこしたりなど、
親がいないで好き放題しているのは気になっていました。
私が注意したり、コンシェルジュさんにも何度か注意してもらったりしたこともありますが、
減りませんね。

そもそも休日だって親が一緒になって野球したり自転車で競争しているのを遠くから見ていたりしてるだけなので、
コロナが収まったら、本格的に規定を設けてほしいですね。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

小学校建設が遅れてげんなり。開校したら、在学中でも優先的に転校になるのですかね…

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1267 住民板ユーザーさん1さん
もし日本人だったら本当に非常識の人ですね。でも全てを露出してなければ公然ワイセツにはなりませんけど。

[一部テキストを削除しました。]

[1282: 住民板ユーザーさん7]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
そういうのはやめましょうよ。

私のまわりの中国人は日本人よりもしっかり気を遣っていますよ。

[1283: 住民板ユーザーさん8]

[No.1267・1271と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1284: 住民板ユーザーさん8]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

どこの国の方ということではなく、
こういうことを平気でする方は全員非常識だと思います。
意見書は提出させていただいたので
今後はこのようなモラルのない行動する方が出てこないことを願いますね。

[1285: 住民板ユーザーさん7]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
まだ国籍どうこう話してる人はかなりのステレオタイプかなと。普段、他国と文化交流されてないのかな？個々人を見れる視点がないものか。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

人種差別ですね。
貴方が非常識です。

[1287: 住民板ユーザーさん2]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

そういった発言は控えましょう。

ちなみに全てを露出しなくとも
該当します。

[1288: 通りすがり]

基本的に、お子さんがいる方は
同世代以外の子の言動には目が余るものです。
小学生を持つ親なら、小さい子の親が溜まってて邪魔だなぁ。
幼児を持つ親なら、小学生の遊び方が危ない。
出来ればここのスレを、もう少し楽しいものに……と思います。個人的には。

見ていると、こんなこともあるのか
嫌だなぁと思うことばかり。
困っている人の質問に対しての手助けや
情報提供の場が望ましい。

顔が見えないのに、批判ばかり。
ここに来るのはほんの一部の方なんだろうけど、面と向かって言えないから発言してるのか。
人の言動よりも、自分の事を見つめ直し
人の事を助けるようなスレになれば。
同じマンションの住人なのだから。

[1289: 住民板ユーザーさん4]

お部屋のお手入れの仕方・きれいに保つアイデアなどの情報シェアお待ちしてます！

[1290: マンション住民さん]

>>1281
そういう発言を平気にするのが非常識ですよ。モラルは人によるもので国籍によるものではありませんよ。

[1291: 住民板ユーザーさん1]

>>1288 通りすがりさん

もうこちらには来て頂けないかもしれませんが
確かに、このマンションの購入検討の方も見ていたら、
このスレの何人かで価値を落としてしまっては駄目ですね。
ご指摘ありがとうございます。
真摯に受け止めます。

そして、1218さんのスレの一部削除されてますね！
明るいスレにしましょう！

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん4さん

なんでしょうね笑

我が家も知りたいです！
うちは、月1でここと決めて普段掃除でやらない部分をやります。
注意したいのが、ベランダの竿側の壁面です！
白いのですぐ汚れます。
強風の日は壁面に付いたりしそうなので
掃除してますが、おすすめのクリーナーなどあればいいのになと思いながら、
ひたすら雑巾で掃除してます笑

[1293: 住民板ユーザーさん6]

>>1289 住民板ユーザーさん4さん
弐番街に住んでる者です。
寝室側の網戸が大変汚れてました！

1年放ったらかしにしてた自分が悪いんですが。。
今は窓を開けて過ごしている家庭もあると思うので

網戸掃除を皆さんも是非！
かなり汚れてました泣

あと、窓のさっし
も掃除機や雑巾や歯ブラシで掃除してます！

[1294: 住民板ユーザーさん7]

ベランダはどうお手入れされていますか？いつも掃き掃除だけだったので、床をデッキブラシで掃除しようかと思うのですが、ベランダはあまり水も流せないですよね？黒ずみが気になってしまいまして。
あと、子供用のプールをベランダに出してる方いますか？子どもがプールに入りたがるのですが、これも1階でない限りは難しそうですかね…

[1295: 住民板ユーザーさん2]

>>1294 住民板ユーザーさん7さん

うちは三階ですが、ベランダの床は掃き掃除こまめにと、大がかりな時は水を張ったバケツとデッキブラシでシャカシャカやりました。
溝もそれで綺麗になりましたが
少量でやらないと両隣様にご迷惑なので気を付けてやりました。
重曹やクエン酸は流せませんかね？
知識なくすみません。
可能なら使用したら落ちそうですかね。

プールに関しても水は少量ずつ流したり工夫すればまだいいと思うんですが、
子供がうるさくなりそうで、うちは断念しました
泣

[1296: 住民板ユーザーさん2]

>>1263 住民板ユーザーさん1さん

おすすめの幼稚園といいますか、学区的に小峰幼稚園ですかね？
あとは、ひかり幼稚園もしっかりした厳しく教育で 評判が良いと聞きましたよ。
日吉幼稚園も幼稚園では小規模で通ってた人が
良かったよーと話してました。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

最近気がついたのですが玄関入口上の排気口が換気扇から吸われたホコリで少しづつ壁にホコリが付き始めてるのわかりました。高いので脚立使うか、クイックルワイパー的なやつで今度拭き掃除しようと思ってます。意外と高いとこなんで見落しがちかもです。

[1298: 住民板ユーザーさん2]

>>1297 住民板ユーザーさん1さん

室内の壁ですか？？

[1299: 住民板ユーザーさん1]

>>1298 住民板ユーザーさん2さん
入口玄関扉の外側の上部ですね。おそらく揚げ物の油とかも換気扇から吸われて出てくるのでホコリとか付き始めてるのかもです。きれいな壁ですのでふきふきしとこうとおもいつつも後回しにしちゃってます。。

[1300: 住民板ユーザーさん8]

>>1272
私もたまに子供を芝生へ連れて行きますが、たしかに芝生の入口近辺で集まってるママ友グループみたいのいますよね。
今日は入口近辺だけでなく、あちらこちらにママ友グループとその子供が密になっておしゃべりしたり遊んだり…。
偶然出会ったというより示し合わせて集まってる感じで、レジャーシートを広げてるグループが多かったと思います。
正直勝手にやってくれて構わないと思ってはいるのですが、なぜかみんな割と近い位置に集合するもんだから、違うグループの子供同士が一緒に遊んで１つの大きなグループになってたりして邪魔だなと思いました。
あと、緊急事態宣言解消されたから、とか、屋外だから危険じゃない、とかいう理由で集まってるんでしょうが、ああいうグループ作ってる人達とは価値観が違うから近寄りたくない存在だなと思ってます。
なのに子供達がウチの子に近寄ってきておもちゃ取ったり…。
お願いだからせめて端っこの方で集まって遊んでてください。
こっちは集まりたくないから端っこでひっそりと遊んでるんです。