クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1488: 入居済みさん]

>>前に広告入っていたの捨ててしまったのですが、このマンションに入っているNUROのスペックについて詳しい方、導入済みの方、教えて欲しいです。金額、IPv6対応、データ通信速度等
あと、ONUから居室までのケーブル交換はありましたでしょうか。

うちは6月頃にNURO入れました。
利用料金は月1900円で、業者によると、既存のマンション内ネット環境から、
管理組合の方針でNUROに切り替えるマンションはこのあたりでもよくあるそうです。

NUROのスペックについては、
上り/下りとも最大2Gbpsで、だいたい実測で800Mbpsくらいまで出ます。
IPv6対応で、ケーブルはCat6のものがONUとセットでもらえます。

ただしこのとき、つなぎ方に注意が必要で、下駄箱上にあるハブを介すと、
ハブがボトルネックになって100Mbps以下に落ちます。

ですので、NURO用のONUから、直接リビングルーム1や洋室1などにつなぐ必要があります。
これは業者に聞けばやり方を教えてくれますが、NURO用のONUの有線LAN出力が3つしかないので、3か所に限られます。

また、NUROのONUはモデムそのものがWiFiルーターとして使えて、11acで飛ばせるようになっています。
（ONUはZTEかHUAWEI製のどちらかです）
さらに、もう一つの注意点として、リビングにあまりハイスペックな無線LANルーターを設置すると、
NUROのモデムと競合して、有線の速度も落ちてしまいます。
これは非常にレアなケースですが、実際、バッファローの2万円くらいのもので確認されています。
これは提携業者ではなく、NUROのカスタマーサポートでも確認しました。

うちはASUSのものを使っていましたが、なぜかこれを使うと有線の速度が数Mbpsに落ち、
外すと有線で800Mbpsが出ました。
また、WiFi6対応のノートPCで、玄関横の洋室で通信していると、早いときで500Mbpsくらいでます。
また、リビングに設置していたASUSのものを外し、家じゅうを玄関横のNURO用ルーターでまかなっていますが、
これでもかなり速いです。

ルーターの数を減らせて速度も速いので、NUROはおすすめです。

[1489: 住民板ユーザーさん4]

これから引っ越す者です。
小学生二人いる四人家族ですが、みなさん自転車は一人一台お持ちですか？
賃貸のときは台数制限がなかったため、現在は四台所有しています。
駐輪場に入れられない分、皆さんはベランダに置いていますか？それとも手放しているのでしょうか？
我が家と同じような家族構成の方が多いかと思い、疑問に思っています。

[1490: 住民板ユーザーさん4]

>>1489 住民板ユーザーさん4さん

我が家の家族も4人ですが
自転車は2台なので、駐輪場に丁度おさまってます。
仮にあと1台購入になると
折り畳み電動などを検討してます。
主人は車メインなので、必要であればレンタサイクルを利用しています。

3台目の抽選が行われる時期に、当たれば利用可能かと思いますが、
各家庭基本的には2台なので、1台の家庭が2台を希望した時に空きがなければ
突然3台契約を2台にと言われる事もあるかもしれません。
ベランダに持っていくのも結構大変ですよね。

[1491: 住民板ユーザーさん1]

おススメの歯医者さんはありますか？
長田ファミリー歯科がいいかなと思うのですが、予約がかなり混んでいる様子でして他にいい所があれば是非教えて下さい。

[1492: 住民板ユーザーさん7]

>>1489 住民板ユーザーさん4さん

そもそもベランダには物を置いてはいけない規定ですので、自転車は置けないかと思います。

[1493: 住民板ユーザーさん3]

>>1492 住民板ユーザーさん7さん
物を置いてはいけない規定は共用部の通路廊下であって、専有部のベランダ側には物を置いてはいけない規定は無いですね。しかし、防風時には部屋に取り入れることや、ベランダ側は布団等を手すりを越えて乾かす事は規定として制限されています。

[1494: 住民板ユーザーさん6]

>>1493 住民板ユーザーさん3さん

ベランダは占有部分ではありません。
法律でベランダ部分は室内のような専有部分でなく、廊下と同じような共用部分と規定されています。共用部分に属するので当然室内と同じように完全に入居者の好きなように利用することはできず、一定の制約を受けます。
避難の妨げになるような物品や、マンションの美観を損ねるような物は設置できないことになっているのです。
消防法では、マンションのベランダは住民の避難通路として利用することが規定されています。
もし火災があった場合、大きな荷物で通路を封鎖してしまっていては隣の住民が逃げ切れず犠牲になってしまうかもしれません。

とは言え、避難の妨げにならないようになら、自転車も置けるかと思いますが。

[1495: 住民板ユーザーさん1]

8/1からキッチンカー来ますね！
楽しみです☆

[1496: 住民板ユーザー2]

>>1495 住民板ユーザーさん1さん

え！はじめて聞きました！どこに来るんですか？詳しく知りたいです??

[1497: 住民板ユーザーさん1]

>>1496 住民板ユーザー2さん

ポストにチラシが入ってましたよー！
駐車場の一番奥ですね！
弐番の線路側が一番近いかと思います。
業者専用駐車スペースぽいですが
行列にならないのかなぁと(>.<)

[1498: 住民板ユーザー2]

>>1497 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
それは楽しみですね??まだチラシに気づきませんでした。
たしかに行列になりそうですよね…(-_-)でも楽しみです??

[1499: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、騒音対策はしていますか？
内見の時には大したことないと思っていたのですが、電車の音が少し気になります。

[1500: 住民板ユーザーさん1]

フードトラック楽しみですね！
超大規模マンションならではかも。
在宅ワーク多いですし繁盛しそう。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

電車の音かなりすごいですね、窓を開けてるこの時期は、、リビングは西向きで中庭向きですがそれでも電車の音が入ってきます。
何か対策あれば是非聞きたいです。

キッチンカー楽しみですね！！

[1502: 住民板ユーザーさん4]

キッチンカーさんのURLです。まだ準備中ですが合わせてご参考になればなと

https://www.mico-leo.com/15962030259723

[1503: 住民板ユーザーさん2]

>>1499 住民板ユーザーさん3さん
自分も最近越して来て、凄い気になってたのですが、1ヶ月経てば全く気にしなくなりました。
ちなみに、弐番館の線路沿いです。

[1504: 住民板ユーザーさん1]

窓閉めても気になるなら内窓入れるといいですよ。業者さん毎にオススメのメーカーがあるので、何社か見積もりとって。旭ガラスかプラストが防音効果高いけど値段も高い、YKKは値段効果それなり、リクシルは効果無いと何処の業者も言ってました。施工も大事なので、ネットで業者の口コミ評判も見てみて、見積もり時に担当の人に色々聞いて選択されるのが良いです

[1505: 契約済みさん]

壱番街ですが、電車音は窓を開けてもそれほど気にならなくなりました。
それより夜になると現れるバイクの爆音がうるさいですね。

[1506: 住民板ユーザーさん8]

電車の音気になりますよね！
うちは弍番街の線路寄りです。窓を閉めたら気にならない程度になるのですが。窓を開けているとテレビの音が聞こえなくなり困りますね。。
前に、台風？で電車が止まっていたとき、すっごく静かで驚いた記憶があります。
こんなに気になるなんてー、、、と思っています。

[1507: 住民板ユーザーさん6]

皆さん窓開けるんですね！
私は虫が寄ってきそうで、夜は窓を開けたままにしていたことがないので電車音は全く気になりません。
休日に在宅している際の日中は、寝室・洋室の窓と、リビング隣の部屋の窓を少し開け、
廊下のドアやリビングの仕切りは開いた状態で、換気扇を回すようにしています。
私はこれだと音は気になりません。
でも私はあくまで換気目的で、暑さ対策だとこれは意味ないですね。
我が家はエアコンつけっぱなしなので、暑さ対策目的ではないです。