クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[1264: 入居予定さん]

NURO光を導入しましたので、状況を共有します。
NUROの速さをなるべく引き出すには、ちょっと手間がかかるようです。
まずそちらをレポートします。

①NURO光のモデムはZTE製とファーウェイ製で旧型と新型のモデムがあり、
いずれもWi-Fi機能を内蔵しているが、旧型は11ac非対応で速度が遅い。
→工事前に11ac対応機種の希望を伝えるか、サポートに交換の希望を伝えれば交換してくれる。
http://xn--nuro-8c4cnopkncshb2h0794esg6a3fl.com/onu-f660a-hg8045q.html
②新型・旧型どちらのモデルも、玄関横のハブ（リビングや洋室へ分ける）を介すると、
ハブの有線スループットがボトルネックになって遅くなる。
→ハブを経由せずに、NURO光のモデムの有線LAN出力に直接リビングや洋室用のLANケーブル（玄関横のボックス内にあります）を挿す。
③NUROのモデムは新型も旧型も11ac対応のWi-Fiが利用できるが、
市販されている最新機種（1万円程度で十分）のほうが速いので、これはあくまでモデムとして使い、
リビングや洋室用のLANケーブルを挿し、比較的新しい無線LANルーターでWi-Fiを使用したほうがいい。

私の場合は事前にモデムの希望を伝えていなかったので、11ac非対応のF660Tが設置されましたが、
サポートに連絡して11ac対応のF660Aに交換してもらうところです。
F660Tでも速くはなりますが、時間帯によりかなりばらつきは出ます。
だいたい平均して有線の上り/下りが120～280Mbps程度というイメージです。

ただ、下り最大2Gbpsのサービスで、前に住んでいたマンションでau光やソフトバンク光も使用しましたが、
いずれも有線の下りが600～800Mbps程度出ていたので、NUROでも旧型のモデムだとかなり遅い印象です。

また、新型のモデムにしても、有線LANの出力ポートが3つしかありません。
このマンションは、3LDKだとすべての部屋を合計して6つくらいのLANポートが壁面に設置されているので、
意外と既設の8つに分けられるハブは便利だったりします。

もちろん、管理費から引かれている既存の回線を解約できれば、
NUROのほうがはるかにいいと思います。
これも工事業者にちょっと聞いてみたのですが、
分譲マンションでギガビット回線を後から一括導入して、
竣工時に導入されていた回線を、理事会の決定を経て廃止するケースも多いそうです。

[1265: 入居済みさん]

>>1263 住民板ユーザー1さん
市教委に質問したことがありますが、クラスが足りない場合は、
仮設の建物を増設するなどの対応でクリアできるそうです。
低予算で増やしたり増やしたりできるらしく、敷地があればまずこの方法を取るそうです。

新設小学校（新小倉小学校か）ができれば、このマンションの子どもは基本的にここへ通うことになります。
今は東小倉小学校が学区の小学校になっていますが、少し距離があるのと、現在のキャパシティが少ないので、
新設小開校後にこのマンションの子どもがそちらへ通うことはまずないはずです。
また、市では細かく入学予定の児童数を把握するので、基本的に先回りして対応が取れるはずです。

うちは保育園なので幼稚園はよくわからないのですが、
小峰保育園のバスが1番街の車寄せに来ていて、元気なお子さんが大はしゃぎで乗り込んでいきますね。

[1266: 住人]

>>1238 住民板ユーザーさん1さん
お風呂のお湯張りボタンは使用後に切っていますでしょうか？
うちはそれを放置していたためにちょっと料金が高くなったことがあり、
妻にこっぴどく怒られました。

[1270: 住民板ユーザーさん3]

冷蔵庫買おうと思うんですが、リビングと廊下の間にあるドアのスペースが狭くて搬入できるか不安です。

皆さんどれぐらいのサイズの冷蔵庫をお使いですか？どうやって搬入しましたか？

[1272: 住民板ユーザーさん4]

いつもお昼頃に芝生の入り口？プラザ前に集まっているママさんグループがいるのですが、あれは時間を決めて集まっているのでしょうか。
いつも5ー10組くらい。すごい大所帯です。芝生の真ん中ではなく、テラスあたりにいて通路にも広がっているので、駐車場に行く時にも邪魔になります。
お子さんたちは自転車に乗っている子や歩き出した子など、年齢もバラバラ。通路あたりで遊ばせていると危ないので、もっと芝生の真ん中あたりを使ってくれれば良いのに…と思います。
コロナで自粛要請がでていた時期から大人数で集まってるようでしたので、こちらも小さい子がいますが我慢させて外に出さないようにしていたのに、あんな風に大人数でわちゃわちゃされたらいい気はしませんでしたね…
子ども同士で遊ばせるというよりママ同士がおしゃべりしてるようでした。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

[No.1268から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]たそうです。

[1274: 住民板ユーザーさん6]

>>1272 住民板ユーザーさん4さん

私も同じ場所で子供を遊ばせたことがあります。
どうやら別の仲良しグループの方々みたいですよ。
私もそうですが、日中芝生には日影がないので、
熱中症にならないよう木陰で遊ばせていました。

うちの子も２歳のやんちゃ盛りで、自粛して家にいましたが、子供は遊びたいと毎日泣きわめく日々で親子共に限界を感じ、芝生に行くようになりました。
お友達を見つけると凄く嬉しそうに遊んでいます。
まだ年齢的に、友達と一緒に遊ぶという感じではありませんが、それでも楽しそうです。

このご時世なので、「うちは我慢させてるのに」と
よく見ますが、
屋外で、遊具もなく、３密は避けられているし、
みなさんマスクもしていましたよ。

うちもテラスのところで何回か遊ばせている身で勝手ながら、あそこでいつも自転車等乗り回している小学生集団は、本当に危ないと感じました。親の姿はほとんどなしです。

[1275: 住民板ユーザーさん6]

>>1274 住民板ユーザーさん6さん

小学生は駐車場まで使って、鬼ごっこもしているようでした。

[1276: 住民板ユーザーさん4]

>>1274 住民板ユーザーさん6さん
自転車は本当に危ないですよね。乗り入れ禁止されているはずなのに。

あとはスケボーのような乗り物に座って乗り回している小学生も危なっかしいです。何度もぶつかりそうになりました。親御さんはいませんでした。

[1277: 住民板ユーザーさん7]

>>1276 住民板ユーザーさん4さん

注意できればしましょう。できないようであればご意見箱に投函してマンション内の掲示で注意喚起してもらいましょう。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

小学校はほとんど親がいないので、ちゃんとしてる子もいますが、ほぼほぼ酷いです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1272 住民板ユーザーさん4さん

私にも遊びたい盛りの2歳半の子供がおり、保育園自粛中はどうやってストレス発散させてあげようかと苦悩し、芝生に行っていますが、
先日親子共に軽い熱中症になり、参番街の木陰で遊ばせています。
しかし木陰はどこも取り合いで、シートを敷いている家族も数ヶ所いて、ご飯やおやつ食べたりもしてるので、
子供を近くで遊ばせられないなと思い、テラスのところへ移動することもあります。

キッズルームが開放されたり、保育園等が再開されたら、そんなことも減るかと思います。

ただ、以前から小学校終わりの子供達の自転車や、
キッズルームで鬼ごっこしたりなど、
親がいないで好き放題しているのは気になっていました。
私が注意したり、コンシェルジュさんにも何度か注意してもらったりしたこともありますが、
減りませんね。

そもそも休日だって親が一緒になって野球したり自転車で競争しているのを遠くから見ていたりしてるだけなので、
コロナが収まったら、本格的に規定を設けてほしいですね。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

小学校建設が遅れてげんなり。開校したら、在学中でも優先的に転校になるのですかね…

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1267 住民板ユーザーさん1さん
もし日本人だったら本当に非常識の人ですね。でも全てを露出してなければ公然ワイセツにはなりませんけど。

[一部テキストを削除しました。]

[1282: 住民板ユーザーさん7]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
そういうのはやめましょうよ。

私のまわりの中国人は日本人よりもしっかり気を遣っていますよ。

[1283: 住民板ユーザーさん8]

[No.1267・1271と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1284: 住民板ユーザーさん8]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

どこの国の方ということではなく、
こういうことを平気でする方は全員非常識だと思います。
意見書は提出させていただいたので
今後はこのようなモラルのない行動する方が出てこないことを願いますね。

[1285: 住民板ユーザーさん7]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
まだ国籍どうこう話してる人はかなりのステレオタイプかなと。普段、他国と文化交流されてないのかな？個々人を見れる視点がないものか。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

人種差別ですね。
貴方が非常識です。

[1287: 住民板ユーザーさん2]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

そういった発言は控えましょう。

ちなみに全てを露出しなくとも
該当します。