クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[642: 住民板ユーザーさん1]

>ルータからバカハブを経由し各部屋に1GBメタル(黒色LAN)が配線されており
過去に質問したら「普通のLAN」と言われたので、こういうとこで言われる今時の普通のLANというとCat-5e～6でしょう。
フロア毎にL2SW1台ずつってとこかな？とにかく機器が入れば入るだけトラフィックは増えますね。
e-mantionは解約NGと聞いているので、2重にはなると思いますが、パンフには解約できそうな文言もあったので要確認かと。
ただ、合わせて3500円程度なら、フレッツ等の戸建てタイプの光で5000～6000円な事を考えればそこまででもないですね。

[643: 住民板ユーザーさん3]

保育所ひまわり落ちた者です。
認可受かりました。
キャンセル待ちから抜けるか迷っています。
いい加減園の内装完成しないんですかね？
どっちがいいのか比べようがない…。

[644: 弐番街]

>>638 住民板ユーザーさん1さん

分かりやすく、参考になりました。
さすが専門の方ですね。
役に立たないサービスにお金を払うのはもったいないなので、変更することに私は賛同いたします。

壱番街の方がどなたかこの掲示板を見ていらっしゃれば、現状を教えていただきたいですね。

[645: 住民板ユーザーさん7]

>>638 住民板ユーザーさん1さん

インターネットについては契約時に実行速度が20-30Mbpsと聞いて改善要望出しましたが結局そのままでしたね…。うちはYoutubeやAmazonPrime多用するので使い物にならないのは死活問題です。
確実に不満が出ても早期に解消すると思ってたのであまり気にしてませんでした…。
ただ、回線変更にしても料金アップは最小限にしたいところですね…。
ご活動大変かと思いますが応援してます。

[646: 住民板ユーザーさん1]

Mcloudのサービスがemansionにはあるので、解約するには同じサービスが使えるようになる他の業者を探すなど数年は必要でしょうね。
なので、emansion代の1500円とnuro光等の他回線費用の二重の費用が掛かるのは確実です。
まぁemansion代は契約書にも書かれてる内容なのでどうにもならないでしょう。
改善されるまでは、UQやソフトバンクAirなどの4Gルーターを置くしかないかなとは思っています。

この話だけではなく、改善要望等あれば管理組合に立候補して議題にあげていくか、みんなで意見箱に要望を投稿していかないと改善はしていかないと思います。
マンションとはそういうものです。

[647: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の抽選結果が届きましたね

[648: 住民板ユーザーさん1]

壱番街に引っ越してきたものです。ちょうど年末にネット回線の件で、アンケート届いてました…今現在追加で支払っているということはありません。
ちなみに我が家はアマゾンプライム、Huluヘビーユーザーですが今のところ快適に使えています。
150０円払っててさらに追加で支払うなんてことはやめてほしいなー…涙

[649: 住民板ユーザーさん6]

>>648 住民板ユーザーさん1さん

快適にっていうのは最高画質が遅延、停止なくのレベルでしょうか
メインの時間帯もできれば知りたいです

上記のようなストリーミング配信はUDPと言う方式でひたすらデータが送られてきているだけです。
その為回線状態に依存して画質が自動的に少し落とされていたりする場合があるので最高画質固定の設定をした状態で遅延やDL待機が発生しないことが求められます

また他の世帯が使っていない時間帯なら比較的いいのですが、使用が重なる時間でも環境が良いのかが気になります

個人的には満足レベルは300MBくらいは常時出て欲しいのでどの道100MBでは足りず変更したいと思っています

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん6さん
インターネットのことは素人なのでわかりませんが、夕方から20時くらいまで子供達がHuluみてますが問題ありません。
夜中はそこまで使用しませんが、たまに動画見るときは特に見づらいなーと感じたことはありません。

[651: 住民板ユーザーさん6]

火災保険ってどうしてますか？
ゴクレから案内のあった会社以外で申し込みされた方いますか？
地震保険や家財保険もつけた方が良いでしょうか

[652: 住民板ユーザーさん6]

>>651 住民板ユーザーさん6さん
案内のあった会社ではなく同じような保険内容で違う会社にしました。決め手は料金的なところですが、色々と比べてみて判断した方が良さそうです。地震も家財もうちはつけました。

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>651 住民板ユーザーさん6さん

価格コムとかで調べたら人気ランキングわかりますよ。セットタイプより選択型の方が自分の求める保証が決めれて納得感があるのでは？

[654: 住民板ユーザーさん3]

保険は人それぞれだと思いますが、私も地震は迷ってます
家財はうまく使えばお得な保険だと思っているので免責なしのものに入ろうかなと
地震保険はどうなんでしょうね…あまり深く考えずローンが沢山残っているうちは一先ず入っておこうかなと傾いてはいます
案内された保険は私としては不要かなと思う保障もあって削除できず、免責なしも選べなかったので他で探しています

[655: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に行ってきましたが、24時間換気のスイッチを押してしばらくしたら洗濯機置き場の下から下水の臭いがあがってきました。これっておかしいのでしょうか？すぐに伝え、キズもあったため2週間後にまた内覧会なのですが、新築なのに下水の臭いが上がってくるなんて…と少し不安になりました。

[656: 住民板ユーザーさん3]

新築なのでSトラップに水が溜まってないのかもしれないですね
原因などわかったら教えて欲しいです

[657: 住民板ユーザーさん1]

>>656 住民板ユーザーさん3さん
ネットで調べるとそのように出てくる所が多かったです。そうだといいのですが。
2週間後詳しく聞く予定ですが、解決する事を願います。

[658: 住民板ユーザーさん8]

オプションの話を聞いてる際に、フロアコーティング出来ないって（ワックスNG）と聞いたのですが、出来ればやりたいのですがフロアコーティングされた方いらっしゃいますか？

[659: 住民板ユーザーさん6]

>>658 住民板ユーザーさん8さん
私は引き渡し後に引っ越し前にやる予定です。入居説明会の時に確認しましたが、コーティングなどはしなくても良いフローリングなのと、もしお客様の方でやられた場合、フローリングの保証(確か二年と言っていたような)がきかないと言われました。それでもよろしければあとはお客様のご自由にとのことでした。小さい子供がいるのと共働きであまり頻繁にお掃除も出来ないので(苦笑)高いですがやった方が安心だなということにしました。おそらく皆さん引き渡し後にしか施工できないのでやる方もこれからだと思います。

[660: 住民板ユーザーさん7]

>>655 住民板ユーザーさん1さん

臭いは嫌ですね。

[661: 住民板ユーザーさん5]

すみません、表記住所についてご意見ください。

参番街入居予定の者ですが、ゴールドクレストの方から正式住所は
幸区新小倉2-3-○○(部屋番号)
と伺いました。

ですので、住民票等はこちらの表記で登録しようと思っているのですが、
諸々の登録住所はマンション名を別で登録するようになっているところも多いと思います。(ネットなどで登録情報を入力する場合、市、町、番地、マンション名、などにわけて登録するようになっているなど)

その場合、みなさんならどのように登録しますか？
①【幸区新小倉2-3-○○ クレストプライムレジデンスアベニュー参番街】
②【幸区新小倉2-3 クレストプライムレジデンスアベニュー参番街○○号室】
上記のどちらかですかね？

宅配便などの宛名も、マンション名が入っていたほうが間違いがないしわかりやすいかなとも思いますし、
親戚や知人に引っ越し報告(住所変更)の葉書を送る時も、せっかくならマンション名を入れたいなと思いましてf^_^;

ご意見いただけると助かります！