クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[422: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に行かれた方、ご存知の方に教えて頂きたいのですが、カーテンレールは標準で設置されていますか？

[423: 入居予定]

>>422 住民板ユーザーさん1さん

されています。
各窓2つあります。

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>423 入居予定さん

教えて頂きありがとうございます(*^^*)

[425: 弐番街購入者]

>>421 住民板ユーザーさん1さん

一年以上前に契約したきり、モデルルームに行ってないため相違点があるかもしれないのですが、
キッチンの蛇口が、ノズルが伸びるものになっていました。
また、浴室は浴室乾燥機用の棒が２本あり、より多く洗濯物を乾燥できるようになっていました。
モデルルームと同じでしたら申し訳ありません。

[426: 住民板ユーザーさん1]

>>425 弐番街購入者さん

蛇口のノズルは覚えてないんですが、確かにお風呂の棒をかけるとこは3ヶ所ありました！
モデルルームは壁寄りに1ヶ所だけで、この位置でどうやって洗濯物を干すのか不安でしたが、モデルルーム仕様だったみたいで安心しました。
あとはお風呂の蓋をかけるとこがなかったので、どうなるか聞いたら1点止め(一番街と同じ)と言われ、どうしても3点止めが良かったのでどうにかならないかとかなり交渉したけど、もう完成してるから変更は難しいのと、LIXILは1点止めしかないみたいです。
と言われかなり落胆したのですが…
内覧会行ったらまさかの3点止め…
結果良かったのですが、あのやり取りは何だったのかって感じでした。

[427: 弐番街購入者]

>>426 住民板ユーザーさん1さん

蛇口のノズルの写真は撮っていなかったのですが、浴室の写真は撮りました。
モデルルームより良い仕様で安心しました(*^^*)
お風呂のフタも３点止めでしたね！

他にも洗面所の収納もソフトクローズ仕様、ドライヤーフックがあるなどモデルルームやホームページでは分からなかった発見が個人的にはありました(*^^*)
良く変わっているので、良かったです。

[428: 弐番街契約者]

>>427 弐番街購入者さん

弐番街契約者ですが契約の時言われてたモデルルーム仕様が改善されてたり、扉が図面上ではぶつかると言われた所がぶつからなかったりと、改善されてるので良かったのですが、こういった部分で契約を見送った方がいるのでは？と思うと、もうちょっと施工と販売がしっかり連携してよ(笑)と思いました。

[429: 住民板ユーザーさん1]

>>427 弐番街購入者さん

もしかして見たタイプのモデルルームが2つあるうちの1つだけだったんじゃないですか？
オプションばかりの高級な部屋はシンクのノズルも伸びなかったと思います！

[430: 内覧前さん]

内覧会に行かれた方
何個ぐらい指摘ありましたでしょうか。あまり少ないと心配になるので目安が知りたいです。

[431: 住民板ユーザーさん1]

幹事会社の見積りが高過ぎるし、欲しくもないよく分からないエアコンの販売凄いし、今決めれば安く出来る意味分からないし、営業さんの態度悪いし。
最初から出来る安い金額を伝えないのはなぜ？
保険対応出来ない社員天引きの訴訟解決したの？
でサカイさんで普通に安かったので私もサカイさんにしました。マンションは安い買い物ではないので。
幹事会社をかえてほしい。

[432: 住民板ユーザーさん6]

>>431 住民板ユーザーさん1さん
と同じく幹事会社の見積もりが高いし、渋ったら今決めたら安くと。そしてエアコンや冷蔵庫の押し売り、パンフレットも無いのに、いくらくらい考えてますと聞かれ電気屋よりもはるかに高い金額言われ。だいたいのマンションの方がうちにそしてエアコンも買いますよと高圧的な営業さんの態度に嫌な気持ちになりました。
私もサカイさんにお願いすることにしました。他何社かご相談しましたが、中には幹事会社ありのマンションの引っ越しだとお受けできないというところもありました。本当に幹事会社かえてほしいですね。

[433: 住民板ユーザーさん3]

>>430 内覧前さん
うちは40?50箇所くらいありました。
多分、もっとちゃんと見たら増えると思います。
内覧会楽しみですね。

[434: 弐番街購入者]

>>430 内覧前さん
うちは20箇所くらいでした。

いよいよ内覧会ですね。楽しんでくださいね！

[435: 住民板ユーザーさん1]

>>431 住民板ユーザーさん1さん

幹事会社高くて本当にビックリしたんですが…差し支えなければどれくらいだったか教えてください…。 トラックは2台ですか？
うちもあまりにも高くてサカイで見積もりして交渉もしたんですけど思いの外下がらなくて…
幹事会社からどれくらい下がりましたか？

[436: 住民板ユーザーさん1]

>>430 内覧前さん

うちは業者さんに床や壁をお願いしたのと、五洋建設の方がすごくいい人で(当たり外れあるみたいです)一緒にチェックしてくれたりもしたので全部で80箇所ほどありました。

[437: 住民板ユーザーさん7]

内覧会に行かれた方、
うちは土曜日に内覧会に行きますが、ちなみにどこの部分の箇所で、どんな指摘なのか参考までに教えていただけたら助かります。

皆さん引っ越しの日程も決まり、幹事会社に見積もり出してるみたいですね。
参考までにうちの場合は、幹事会社の見積もりが予想より高かったので、ファミリーで見積もりお願いしたら2/3ほどになりました。
リロクラブの福利厚生を提示したら下がりましたし、小さな子供が居るので、片付くのが時間かかると予想してるのですが、ダンボール回収は期限なしで電話すれば取りに来てくれるのもファミリーにした理由です。
うちは見積もり二社でしたが、おそらくもっとたくさんの業者にお願いしたらもっと安くなったと思います。

[438: 住民板ユーザーさん6]

>>435 住民板ユーザーさん1さん
トラックは1台でした。うちはまだ子供が一歳と小さいので、大人二人の引っ越しの感じで、１LDKと狭いので荷物も少なめで１０キロ以内で幹事会社は二桁でした。私は一桁台を予想していたので、、、。で即決ならば少し安くすると言われましたが営業さんが嫌な感じだったのでお断りしました。サカイさんは幹事会社さんの最初の値段の３分の２くらいでした。私も会社の福利厚生からの見積もりだったので割引が効いてとなります。週末の引っ越しなので二桁きったのでありがたかったです。

[439: 住民板ユーザー]

>>437 住民板ユーザーさん7さん
うちは20箇所ほど指摘があったのですが、壁やドアなどのキズ汚れが多かったです。
あと、キッチンシンクに思いっきり接着剤のようなものが何ヶ所もはみ出てたり、水アカついてたりしました。
床にも細かなキズが複数あったのですが一緒に見てくれた業者さんから、床は下手に直されると逆に目立つから小さいキズは直さない方がいいとアドバイスをもらったのでそこは指摘しない事にしました。
参考になれば幸いです。

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>437 住民板ユーザーさん7さん

床や壁紙の剥がれ、傷等が多いですが…
キッチンの引き出しの木の部分が剥がれてしまってたり、ドアの木の部分が剥がれてたりしました。 あとは窓ガラスのアルミ？の部分みたいなとこも相当傷などありました。
あとはベランダの外壁とかもですかね。
主人はベランダから身を乗り出してチェックしてましたが外壁かなり汚かったです。
何かペンキを垂らしたような跡が恐らく全部の階の外壁に多数ついてる感じでした。

[441: 住民板ユーザーさん1]

内覧会やりました。
想像以上のできに大変満足できました。もしかしたら、モデルルームより良かったかもです。