クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[361: 住民板ユーザーさん]

>>356 住民板ユーザーさん1さん

見学記1にこう書かれていましたよ。
↓
まず天井がとても高く広い印象。なんでも川崎市の基準よりも高く設定してもらっているそうで、2.6ｍもあるとか。（一般的な天井高は2.2～2.4ｍほど）

いくつかの見学記に2.6mと書かれていますし、営業さんにそう説明されたと思います。
図面で下がり天井になっているところは書かれています。下がり天井じゃないところは、2.6mと考えたら良いと思います。

[362: 住民板ユーザーさん7]

>>361 住民板ユーザーさん

モデルルームの特別仕様だと思っていましたが各お部屋も極力確保できているんですかね？
ご丁寧にありがとうございます。期待しちゃいますね

[363: 住民板ユーザーさん3]

>>361 住民板ユーザーさん
>>358 の者です。
私もモデルルームの仕様だと思っていたのですが、もし実際のお部屋も2.6mなら嬉しいです！
私も確か見学した時に2.6mと言われていた気がしたのですが、後日担当営業さんにメールで確認したところ2.5mと言われたので、モデルルームの事だったのかな？と思っていました。

[364: 361です]

>>363住民板ユーザーさん3さん

教えていただき、ありがとうございます！
見学記よりも、営業さんの話の方が正確のはずです。

うちは中古マンション、新築マンション、新築一戸建てを30件ほど周って契約したのですが、ここが一番天井が高く感じました。
とある中古マンションでは、梁が出てる場所は180cmも高さがなく、夫は屈んでいました(^o^;
天井が高いのは良いですね♪


内覧会に期待しちゃいますね、楽しみです！

[365: 住民板ユーザーさん5]

>>363 住民板ユーザーさん3さん

天井は階数によっても違います
基本的に1,2階は2.6mです
どの階から変わるか正確には
不明ですがそれ以外はおおよそ2.4～2.5m前後だそうです。

以前に低層階検討だったので伺いました。

[366: 住民板ユーザーさん5]

365です
記載忘れましたがミストサウナあると結構スペース取られて天井高を確保しづらくなるとか。
ここはそれがないのと完全な独立地で他の建物に影響しない事、住宅区扱いでなく工業区扱いな事などが影響しているそうです。

[367: 住民板ユーザーさん3]

>>364 361ですさん
他の方が教えてくださいましたが、階数によって天井高が異なるようですね！
私も何件かモデルルームを見学しましたが、ここはすごく高く感じて圧迫感がありませんでした。部屋が広いからかもしれませんけど(^_^;)
30件はすごいです。旦那様が高身長なら天井が高い方が良いですね。
来月の内覧会が楽しみです(^^)
お部屋だけでなく、エントランスなども早く見てみたいです！

[368: 住民板ユーザーさん3]

>>365 住民板ユーザーさん5さん
お教えくださりありがとうございます。
低層階が2.6mなのですね。
うちは中層階なので2.5mなのかもしれません。

[369: 住民板ユーザーさん8]

リビングやお部屋の天井の高さは階数によって、2.6m〜2.5mと聞きました。低い階が高かったと思います。

[370: 住民板ユーザーさん5]

部屋を箱と見た時にとれる限界サイズはあって、二重床であればそこにとられる分を室内空間にしてます
二重床が防音に優れるって言うのは昔タワマンがみんなそうだったから広まった間違った風潮。

[371: 購入者]

>>370 住民板ユーザーさん5さん

二重床の物件に住んでいますが、部屋の中にも部屋の外にも騒音が響やすいです。
公的な指標による遮音性測定値をみると、特に足音などは二重床で遮音するどころか、逆に騒音を増幅してしまうことがわかっています。
風潮というか風評被害というか、二重床の方がいいと認知されているみたいですね。

某港北ニュータウンのスミフ物件、二重床ですが住民板で騒音問題の書き込みが度々ありますね。
ここは騒音問題がないといいなー。

[372: 内覧前さん]

騒音問題はみなさん不安だと思います。周りの住人の方の配慮や考え方で天国にも地獄にもなりますから…かかと歩きはしない、お子さんが走り回ったらやめさせる、外で遊ばせるなどの常識的行動がとれる方が多くいることを望みます…

[373: マンション掲示板さん]

直床だようと二重床だろうと、上に住んでる人次第ですよ！

[374: 住民板ユーザーさん]

>>367 住民板ユーザーさん3さん

今日近くを通ったら、弐番街のシャンデリアがついてるのが見えました！
植林もされていました。

お部屋も、エントランスなども、見るのが楽しみですね♪

[375: 住民板ユーザーさん1]

子供が走り回ったらやめさせて、やめてくれれば苦労しないんですよねー。
あとは言葉がまだはっきり伝わらないと難しいですよね。
もちろんだからしょうがないとか、放置とかではないですよ！ フロアマット敷いたり、走ったらダメだと教えたりももちろんですが(´×ω×`)

[376: 住民板ユーザーさん3]

>>374 住民板ユーザーさん
シャンデリアがもうついてるんですね(^^)
植栽も済んで、いよいよって感じがします。
明日、近くに行く予定があるので私も見てこようと思います。

[377: 住民板ユーザーさん1]

本当に内覧会楽しみです！
部屋はきっと見たらリビング狭いと感じるのでしょうが( .. )

[378: 住民板ユーザーさん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん


うちも70㎡なのでリビング狭いと感じそうです。
眺望や日当たりがどんな感じなのか楽しみです！

[379: 住民板ユーザーさん7]

内覧会、ホントに楽しみですね！
教えてもらったんですが、傷とか結構あったりすることあるみたいで、内覧会の時にしっかりみないといけないみたいですよ！びっくりしちゃいました。
少し不安もありますが、今はワクワクが勝ってます(^^;

[380: 住民板ユーザーさん3]

>>379 住民板ユーザーさん7さん
傷とか壁紙の浮きとかちゃんと見なきゃなぁと思いつつも、内覧会でテンション上がっていて見落としてしまいそうです(^_^;)
素人なのでよ〜く見ないとわからない小傷とか入居後とかに気づきそうで怖いです。