クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[2416: 契約者さん1]

芝生半分閉鎖→共有棟や次の棟建設にも必要だろうしこれが5年と言われたら、理解できる。
短期間の芝生完全閉鎖→次の棟建設までなど短期間なら理解できる。
5年間(全棟建設？まで)完全閉鎖→ふざけんな

ここに文句言っても仕方ないですが

[2417: 住民板ユーザーさん2]

今回の件、三井や野村などのメジャーなデベで起きてたらもっと大事になってそう。

[2418: 契約者さん]

5年も完全閉鎖する予定にしている根拠を示して欲しい。工事のスケジュールも開示されていないのに急に撤去され5年も閉鎖されたままなんて、疑問に思う人がいるのも当然だと思う。

[2419: プロムナード契約者]

ゴクレさんもこんな状況になり契約者が納得していないまま引渡しを迎えたくないと思います。芝生をアピールポイントにされた7番街契約者としては納得できる説明、代償が欲しいです。

[2420: 契約者さん5]

勝ちとか負けとかではなく、会社として、高いお金を払ってマンションを購入している顧客に、不信感をいだかせたまま引渡しをすることに何も感じないのですかね。

[2421: 契約者さん2]

昼間家にいるので、工場の音が辛い、、みなさん気になりませんか?

[2422: 契約者さん2]

すみません、工事の音の誤りです

[2423: 契約者さん1]

>>2412 住民板ユーザーさん2さん

勝ち負けの問題にしている時点で次元が低い。
芝の事くらい一言買手に話せばいいだけでしょ？
別にゴクレも勝ちたかったわけではないと思うけど。

確かに芝をアピールポイントにされた七番の住人の方に関しては、納得出来る説明があって良かったと思う。
我が家は二番初期なので、もう諦めています。

とゆうか、毎日芝を見るたびにやってらんねーって思ってます。

[2424: 契約者さん1]

やたらと資産価値を唱えている人がいますが私は資産価値よりも芝生広場などの居住環境に重きを置いてこちらを購入しました。そもそもここは駅近でもないし供給戸数も多い為希少性も低いので高い資産価値は求めていません。
なので今回の事象が公になっても痛くも痒くもないです。むしろそうでもしないと本当にデベの思う壺になりそうで。

[2425: 契約者さん1]

>>2424 契約者さん1さん

私も居住環境に重きを置いていますが、だからこそ公にするには慎重な判断をすべきと思います。

炎上して販売に影響出たり、住民が大勢転出すると、管理費集まらなくなるわけです。そうしたら最悪のシナリオで芝生はどうなりますか？

余談ですが、ららぽーとマンションの付近にもともとは住んでいました。当時はひどかったですよ。しばらくの間ずっと記者が、張り込んでいて住民に容赦なく聞き込みをするわけです。

そこまでの内容ではありませんが、起こり得るわけです。

[2426: 契約者さん1]

>>2425 契約者さん1さん

ららぽーとの件もきっと公になっていなければうやむやにされて終わってたんじゃないかな。やっぱりメディアの力は大きいよ。ニュースになったからこそデベは動かざるを得ない状況になったよね。

[2427: 契約者さん1]

>>2411 契約者さん8さん

本当腹立つ
分かります。
この当たりどころのないどーしよもない状況。
まさに最悪。

このご時世在宅の時間が多いし、工事の騒音も煩いし芝は消えるし本当イライラする。。

[2428: 契約者さん6]

とにかく５年という期間があまりに長すぎる訳です。
毎朝幼稚園に通っている子供が多いこと、、
在宅になってファミリー世帯が多いマンションだと改めて気付かされました。
多くの子供たちにとってどれだけ有意義な場所だったか、ベランダからの景色にどれだけ癒されたか。
配慮の少ない対応にやるせないおもいです。
繰り返しますが５年があまりに長いのです。。
住民がそう思う事、絶対理解し確信犯的な動きですよね。

[2429: 契約者さん1]

分厚い契約書を読んでないとか言われている方もいらっしやいますが、
契約の判を押す時に契約書の読み合わせって必ずしますよね。賃貸でも、どんな契約の時でも。何時間もかかってうんざりするほど長いですが、一項目ずつ「これでいいですか、質問ありませんか」と言われて最後までいって契約書に判を押しましたよね。その時納得いかなかったら、契約は撤回してもいいとも言われました。なので，うちは，芝生広場は無くなるかもとは思っていました。

[2430: 住民さん1]

5年確かに長いです。ただ、わざわざ意地悪のように意味もなく5年封鎖はあり得ないと思います。
不満が出ることもわかりつつ、5年封鎖するってことは必要だからなんじゃないですかね…

[2431: 契約者さん8]

>>2430 住民さん1さん
そりゃこれから3棟分の建設、販売するんですからね。必要とか関係なく、単純にゴクレの事業計画とリンクしているのでしょう。

[2432: マンション住民さん]

契約書に押印したのだから納得いかなければ破棄すればいいよね
売ってしまえばあとはどうでもいいよね

[2433: 契約者さん1]

七番街契約者ですが、半分閉鎖と聞いていました。
完全閉鎖になったのは何故でしょうね。しかもこんな長い期間。

[2434: 住民板ユーザーさん1]

>>2433 契約者さん1さん

私も同じです。
工事でしばらく一部閉鎖するとは聞いていたものの、完全閉鎖とは…。

[2435: 住民板ユーザーさん3]

>>2426 契約者さん1さん
私は転勤や子供の教育上、住居を仕方なく手放すケースも考慮しております。故に私は、買い手が多くいてくれるよう、人気物件にしていくため資産価値は大事にして頂きたいです。
もちろん芝生が使えないのは憤り感じますし、本当にデベが酷い場合はメディアもやむ無しと思ってます。が、その前に弁護士と相談するなど手を尽くし、メディアを使うのは最終手段として扱って頂きたいなと思います。