クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[2396: 契約者さん2]

理事会とゴクレとの会話はあったのでしょうか？　　議事録を見るかぎり芝生撤去についての記載はないよう思ったのですが。
今後の最短スケジュール、新しい共用棟の内容、情報の早期透明性を求めたいです。
要望出しますので皆さんもよろしくお願いします。

[2397: 契約者さん6]

>>2395 契約者さん1さん

なるほど、結局購入時に営業の言うことを鵜呑みにして契約書をきちんと理解しなかった私達がバカでしたね。はいはい正論。
今回はゴクレの勝ちですね。
あー、ホント悔しい。

[2398: 契約者さん2]

>>2397 契約者さん6さん
ほんと悔しいですよね。
頭でわかっていても心では受け入れられない。
理性ある態度も必要だと思いますが、
この仕打ちにはやはり納得できない。
私はゴクレに主張継続します。

[2399: 契約者さん1]

購入のポイントで今の子供年齢に合わせて、広場が良いポイントだと思い購入しました。多くの方がファミリー層中心で購入していると思いますし、説明されました。資産価値を下げる可能性もありますが、人生で一番高い買い物をしてしまった身とすると、、やりきれないですね。ウェブサイトの方芝生広場、竣工写真も消されてましたね。騙された気持ちです。担当者からは、説明会時点では閉鎖することすら決まってなかったとのことです。売手側判断と記載しているから、何が悪いの？的な回答です。。前の方があるように、逆の立場なら、、黙っていられるのかな、、特に三番街のロビーからの景色は約5年間ずっと閉鎖されてしまうのは可哀想ですね、、録音なんてしてないですし、パンフレットの絵も正確なものでないため、そこは気づかないし、説明してほしかった。。

[2400: 契約者さん1]

>>2395 契約者さん1さん

最近契約した方は出来た対応かもしれませんが、我が家は3年ほど前に購入しましたが、その際には図面の今後建てられる4棟と芝は広く、さすがに3年前は計画中と言えども芝が縮小される事は決定していたはずですし、何らかの説明があるべきかと思います。
そんな時期に芝の広さに関して買い手側全てから売り手に確認は不可能。

そもそも小学校の建設はもかなりの遅れで、全て詐欺という認識です。

むしろ初期の壱番の時期の購入から話がかなり違うようですし、そんな無計画な建築ありますか？

壱番の契約者から芝、小学校の件に偽りがないのか？と思います。

永住する気は全くないので、もうどーでも良いと暮らしていますが。

[2401: 契約者さん1]

>>2395 契約者さん1さん

資産価値下げてんのはゴクレだよね。しっかりとした説明ないからこーなってんだよ。

[2402: 契約者さん1]

七番街契約者ですが、あんなに推してたくせにまさか入居前に閉鎖されるとは予測できませんでした。

[2403: 契約者さん1]

去年七番街を契約した者です。
以下公式URLの全体図の7センターパークが中止(将来も建設されない)という訳ではないですよね？
緑の共用棟を建てる際に芝生広場どうするか質問した際には工事に必要な部分を閉鎖すると言っていた気がします。
ただし、緑の共用棟の建設時期は未定とのことでした。
https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/landscape.html

[2404: 入居者]

小学校の建設はゴクレが決めているものではないので、とやかく言っても仕方がないのでは…
芝生は価値観によりますね。私はそこまで重視していなかったので、閉鎖される話を聞いた時、街づくりのためならば仕方ないよね、って感じです。
ここも含めご意見を述べるのは自由ですが、いっときの感情で動いてマンションの価値を下げ、他の住人に迷惑をかけるのはやめていただきたいです。

[2405: 住民さん1]

>>2404 入居者さん

わたしも同意見です。
もちろん価値観次第だと思うので、芝生閉鎖はありえない！！というのもわかるのですが、
緑の共用棟が建つ場所なんだな程度の認識だったので、特に気にしておらず、あまり騒ぎ立てられてもなと…
むしろ芝生は閉鎖でいいから早めに緑の共用棟が欲しいなと思ってます

[2406: 契約者さん6]

ちょいちょい火消し的な投稿があるけどゴクレの人が書き込んでないよね？

[2407: 住民さん1]

>>2406 契約者さん6さん
DINKSです。子供がいないので、芝生に興味がありません

[2408: 契約者さん]

長期的な芝生閉鎖は悲しいですし、
共用棟を建設する以上、閉鎖するだろう事は頭でわかっていても何らかの説明が欲しかったと思う住人ですが
裁判起こすのはどう考えても悪手だと思います。
これも火消し的な投稿と捉えられるんですかね？

[2409: 契約者さん1]

世帯数も多いので価値観も人それぞれです。
自分は子育て優先で資産価値にほぼ興味ないですが、裁判沙汰にはしません。嫌な意味で知名度があがってしまえば子供にとっても悪影響だと思います。

ただ、ゴールドクレストに対する不信感はあるので今後このようなことがないよう苦情は言いますし、もう何も期待しないです。
意見を管理会社に伝えるのは大事なことと思います。
それくらいしか住人に出来ることはないのではないでしょうか。

[2410: 住民さん5]

私は子どもがいませんが、芝生には価値を感じていました。価値観は人それぞれだと思います。
ゴールドクレストに問い合わせはしましたし、今後も工事スケジュールの確認等随時行うつもりです。声を上げるのは大事なことだと思います。
ただし、メディアへの情報提供や裁判のような外部を巻き込んでどうこうしようというつもりはありません。

[2411: 契約者さん8]

どなたかも書かれていましたが、理事会としての動きはどうなのでしょうか？
管理会社に言うにしても理事会を通しての話し合いが筋だと思います。
個人でバラバラ言っても何も響かないと思います。
しかし、ホントに腹立つなー

[2412: 住民板ユーザーさん2]

まあ契約書等は隅々までキチンと読みましょうという教訓ですね。
今回はゴクレの勝ちです。

[2413: 契約者さん8]

>>2412 住民板ユーザーさん2さん
理事会議事録を見ても芝生がなくなるのは既定路線で所有はゴクレという事で議論されてはないですね。
負けですね。

[2414: 契約済みさん]

>>2404 入居者
＞いっときの感情で動いてマンションの価値を下げ
ってことはないのではないですか？
長い目でみたらすべての棟が建って小学校もできあがり敷地内も整備されたら
その時にこれから子育てする層には過去こんな詐欺まがいなことがあったとしても
現状は問題ないんだから人気が出ると思いますよ。
みなさんががっかりされてるのは今購入時に提案された芝生や小学校のあるこのマンションで楽しく子育てしたかったのにできないことが問題なんじゃないですか？
そりゃ詐欺だって感じますよ。

[2415: 契約済みさん]

>>2412 住民板ユーザーさん2さん
あんな分厚いものをこんな予測できない事態に照らし合わせて考えられる人いるのかな。
同じようなことしてる同業じゃなきゃ無理じゃないですか？