DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）のその２９です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570502/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[スレ作成日時]2015-08-26 11:38:04
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その29
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82:
匿名さん
[2015-09-01 23:33:54]
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83:
物件比較中さん
[2015-09-01 23:56:48]
>>82
1割から3割の間なんですかね？タワーの新しいリスクですな |
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84:
匿名さん
[2015-09-02 00:01:44]
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85:
匿名
[2015-09-02 00:35:02]
>>69
うちのマンションのエントランス、かなり高級ホテルっぽいですけど、子供がはしゃいでる姿良くみますよ。僕もそのイメージはなかったですが、子供はどこでも元気に駆け回りますね笑 |
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86:
匿名
[2015-09-02 00:54:46]
>>20
跡地のタワマンはどこが作るの？都が作るのならパスだなぁ。URみたいに仕様が低いマンションが出来そう。お台場の二の舞いにならないようにして欲しい |
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87:
匿名さん [男性 30代]
[2015-09-02 00:59:22]
>>82
この間MRで聞いてみましたが、教えられないとの回答でした。 |
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88:
匿名さん
[2015-09-02 08:49:54]
>>85
マンションを傷つけない程度に、賑やかな方がいいや。 |
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89:
匿名さん
[2015-09-02 08:53:16]
DTはいかにも中国人にウケそうだよね。エントランスとかホールが高級ホテルみたいで。
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90:
匿名
[2015-09-02 10:25:07]
DTは外国人が購入できる物件は、1割に抑えていると聞きましたから、中古で出された瞬間に中国人が買うパターンもありますよね。
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92:
匿名さん
[2015-09-02 12:10:44]
高級ホテルってどこを指しているのかよくわからないが、すみふの営業はエントランスをやたら売りにするけど、豊洲のザ・ツインもだだっ広いだけっていうイメージ。毎日通るから作りこむというお題目だけどさ・・。
あと、どなたかの外国人比率1割規制は嘘です。 |
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95:
匿名さん
[2015-09-02 13:05:27]
この物件のHPは更新されないんですか？もう9月なのに。
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98:
匿名
[2015-09-02 13:42:14]
契約済の中国人です。人によると思いますが、私は中古に興味がありません。
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99:
契約済みさん
[2015-09-02 13:45:13]
98です。ちなみに私が営業から聞いた情報では、契約者の外国籍率は15%前後です。
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107:
匿名
[2015-09-02 19:35:54]
書き込み盛り上がってますね！今までと違う流れ笑
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108:
物件比較中さん
[2015-09-02 20:49:32]
最近、某内陸の隅田川沿いの営業さんに聞いたお話ですが、最近また値上げしたって本当なんでしょうか。私が認識しているより上がってるとすると、ゆうに坪400超えてるんですが。
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109:
匿名さん
[2015-09-02 21:13:08]
またどうでもよい話し蒸し返して！
この時点で流石にこの情弱ネガはないわ～ いかに検討者がここにいないかすぐ分かる。 つまり、初期からずーっと張り付いてる粘着さんが掻き回してるだけ。 実検討者はみーんなMR行って商談してるっちゅうことやね～(笑) ま、この物件に限らず、何を書いても言われても、実検討者はスレ情報なんて信じてないから意味ないと思うよ～ 世の中にはいろんな人がいるからね、面白妄想話しとしてまた静観させてもらいやす。 |
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110:
匿名さん
[2015-09-02 21:35:23]
何このイミフなポジ、ウケる〜
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111:
契約者
[2015-09-02 22:26:20]
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112:
匿名さん
[2015-09-02 22:40:24]
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113:
匿名さん
[2015-09-02 22:46:08]
>>112
お代は何で払えば良いですか？ |
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ＫＴＴの１期購入者の属性をまとめたアンケート冊子をみたけど、現居住地は都心３区がもっとも多く、東京、神奈川、埼玉、千葉を除くその他地域は６パーセントでしたよ。居住地と国籍の関係までは不明でしたが。
ＤＴは某全国紙面に中国人の購入者がおおいって書かれてたし、中国語のサイト作ってて、最初を除いて期ごとの抽選よりも先着販売重視、それで想定よりも売れすぎと言われているから、抑えてるっていうけど数字としてはどうなんでしょうね。